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人員配置基準について 2019/01/30 放課後等デイサービス運営お役立ちコラム みなさんこんにちは! はぐめいとでは放課後等デイサービスや児童発達支援を運営している事業者様に 向けて様々な情報を発信しています! 今回は人員配置基準について、 ご説明します。 人員配置基準とは?
実情を踏まえた職員の配置基準の見直しや研修受講要件の緩和条例改正を検討 3 検討の方向性 2 「従うべき基準」の参酌化にいたる背景 従うべき基準が 特に多い福祉分野について、地方自治確立対策協議会地方六団体で支障事例調査を実施し、 放課後児童クラブに関して217団体が支障あると. 小学生を放課後に預かる学童保育の運営基準の緩和などを盛り込んだ地方分権一括法案が二十五日、衆院地方創生特別委員会で、自民、公明などの賛成多数で可決されました。現在は常時二人以上の職員を配置し、そのうち最低一人は保育士などの資格か. 放課後児童クラブに係る「従うべき基準」の見直し 参考資料3 ・省令:放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準 (平成26年厚生労働省令第63号) ・ガイドライン:神戸の放課後児童クラブ(学童保育)の基準(改訂) ≪改訂の経緯≫ ・平成19年9月 制定 ・平成20年9月 一部改訂 放課後児童クラブに係る「従うべき基準」などの見直しについては、11月19日に専門部会を開催。2018年の地方分権改革に関する提案として. 放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準について 放課後児童クラブの従うべき基準 放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準(平成26年厚生労働省令第63号)では、放課後児童支援員を支援の単位ごとに2名以上配置(ただし、1名は補助員でも可)すること及び放課後児童支援員の資格について. 放課後児童支援員の配置 放課後児童健全育成事業者は,放課後児童 健全育成事業所ごとに,放課後児童支援員を 置かなければならない。 従うべき基準 東京都の「学童クラブ事業(放課後児童健全 育成事業)実施要綱」4(1)に,「区市町村等は, 人員配置基準 常勤可能な支援員を確保できないため、課題となっている未開設校区における学童保育所開設ができていない状況である。 新たなクラブ室を確保できても、放課後児童支援員等の確保が困難で分割でき ないため、大規模クラブとして手狭なまま運営 する選択しかできない。 少. 放課後児童クラブに係る地方自治体独自の基準(事例集) 放課後児童支援員の資格及び配置員数に関する「従うべき基準」 の堅持を求める意見書. 2018年(平成30年)12月21日. 放課後児童クラブ 指導員 配置基準 緩和. 日本弁護士連合会. 第1 意見の趣旨. 国は,「放課後児童健全育成事業の設備及び運営に関する基準(平成26年4月 30日厚生労働省令第63号)」のうち,市町村(特別区を含む。以下.
学童保育「職員1人でも容認」に現場反発 共働き世帯などの小学生が放課後を過ごす「放課後児童クラブ(学童保育)」をめぐる国の方針転換が波紋を広げている。子供たちの見守りに当たる職員の配置について、政府は従来の「1教室当たり2人以上」という基準を緩和し、「1教室当たり1人」でも可能とする意向。待機児童の解消などが目的だが、現場からは「子供たちの安全確保や保育の質が置き去りにされる」と、反発の声も上がる。(三宅陽子) 昨年12月下旬。埼玉県東松山市の学童保育「第一竹の子クラブ」「第二竹の子クラブ」には、学校が冬休みに入った子供たちが朝から集まっていた。両クラブは1日当たり平均計70人ほどが利用。1教室約40人に対し、パートを含め職員4人での見守りを基本としている。 午前10時ごろ、指導員のかけ声を受けて、玩具のこま作りが始まった。子供たちが熱中するなか、「(他の子に作業を)邪魔された」と、男児が泣き始めた。指導員になだめられ気を取り直した男児は、こまを完成させると、満足そうな表情を浮かべた。 「子供たちが教室内でけんかを始めたり、学校から落ち込んで帰ってきたりすることもある。一人一人の心に寄り添った対応をしようと思うと、職員1人では困難」。指導員の金子真弓さん(30)はそう話す。
共働きやひとり親家庭の小学生が放課後を過ごす「学童保育」(放課後児童クラブ)について、厚生労働省は、職員の配置や資格の基準を緩める検討に入った。待機児童を減らしたい地方自治体の強い要望を踏まえたもの。だが学童保育の現場からは不安の声も上がる。 保育園と同様、学童保育のニーズは年々高まっている。厚労省の調査によると、昨年5月1日時点の利用登録は117万1162人(前年比7万8077人増)、待機児童は1万7170人(同33人減)。 厚労省は学童保育の運営にあたって「従うべき基準」を定めている。全国一律のルールで▽1教室に職員は2人以上▽そのうち1人は保育士や社会福祉士など一定の条件を満たし、かつ、都道府県の研修を受けた「放課後児童支援員」とする、などとなっている。 1教室の児童数は「おおむね40人以下」。いまは時間帯や地域によって児童数が極端に少ない場合でも、一部例外を除いて「従うべき基準」は守らなければならない。厚労省は緩和策として、児童数が少ない場合に①職員は1人②緊急時に駆け付ける1人を含めた2人、とするなどの案を検討。支援員になる条件を緩める案も浮上する。基準が見直されれば、2015年の施行以来初めてとなる。 背景にあるのは地方の声だ。全…
学童クラブ(学童保育)の職員配置を緩和する法律案が衆院の委員会で可決された。こ2020年4月から実施されることになれば、自治体議会の判断が注目される。 衆議院地方創生特別委員会は4月25日、「地域の自主性及び自立性を高めるための改革の推進を図るための関係法律の整備に関する法律案」の採決を行い、賛成多数で可決した。衆議院本会議へ送られた後、参議院でも審議されるが、自民、公明の与党が多数の国会構成を考えれば、このまま成立し、2020年4月1日から施行されそうだ。 ■自治体が判断すべきこと 法律案の概要は、おおむね40人に対して2人以上の放課後児童支援員(指導員)の配置を義務付けたものを1人でも可能とする内容だ。 衆議院地方創生特別委員会の議事録はまだ公表されていないが(5月5日現在)、傍聴された方からの報告や衆議院インタネット審議中継の動画を確認してみると、審議の多くは学童クラブについての質問が多くなされていた。 質問の概要は、2人の配置はぎりぎりのもの。1人が現場を離れることも考えられるのになぜ緩和するのか? 首長から人手不足を理由にしているが、人手不足は給与水準の問題ではないのかなどこれまでにも指摘されている問題点が指摘されていた。 答弁では、人材確保が困難といった地方からの要望を踏まえて、全国一律ではなく、自治体の責任と判断により質の確保を図った上で、地域の実情に応じて運営を行うことを可能とする改正であり、自治体議会が決める条例で定める。厚生労働省としては、従うべき基準が参酌化(緩和)された場合であっても、自治体の責任と判断により、適切な対応が図られるものと考えているとしていた。 つまり、自治体の責任で行うべきとの提案理由となる。 また、質問の中に首長からの要望があったことが緩和することにした理由だが、二元代表制の一翼である議会からの意見はどうなっているか?
まとめ 専属専任媒介契約とは、媒介契約の1種であり、 ・売りにくい物件を手間をかけずに早く売れる媒介契約 ・ 1 つの不動産会社だけに物件の売却を依頼する媒介契約 です。 1つの不動産会社だけに売却を依頼するため、不動産会社や担当者の対応の善し悪しで大きく左右されてしまう可能性もありますが、媒介契約締結後 5 日以内にレインズへ登録することや、依頼者への 7 日に 1 度の報告が義務付けられていることから、不動産会社の積極的な売却活動が期待できます。 したがって、 ・売りにくい物件を早く売りたい場合 ・手間をかけたくない場合 に、専属専任媒介契約がおすすめです。
専属専任媒介契約は業者にとって手間がかかる 専属専任媒介契約は、制限が多いため、 「専属専任媒介契約は手間がかかる」 と思う不動産会社もいます。 したがって、不動産会社が専属専任媒介契約を飲むかどうかも際どいかもしれません。 4-3.
買主の場合、一般媒介契約が主流 不動産物件を仲介で購入する場合、買主として媒介契約を結ぶことになる。 「売主の場合、3種類の媒介契約の中から意向に合うものを選択しますが、買主の場合は一般媒介契約を結ぶのが主流です。 契約のタイミングですが、売主は売却活動を始める前に締結します。しかし、買主の場合、物件の購入の申し込み時か、売買契約時に締結するケースが多いようです」 自分たちの意向と合う媒介契約の選択を ここまで紹介したように、媒介契約は、その種類により売却活動にさまざまな違いがある。記事を参考にしてメリット・デメリットをよく理解した上で、自分たちの意向に合う契約を選んでほしい。 ●取材協力 カエルホームズ 木津雄二さん 記事のおさらい 媒介契約とは? 媒介契約とは、不動産を売買する際に不動産会社にその仲介を依頼する契約のことです。一般媒介契約、専任媒介契約、専属専任媒介契約の3つがあります。 一般媒介契約とは? 一般媒介契約は、複数の不動産会社と同時に媒介契約を結べます。売却活動を1社に任せるのが不安な人や、活動状況を自分でコントロールしたいと考える人は一般媒介契約を結ぶとよいでしょう。詳しくは「 一般媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 専任媒介契約とは? 売却活動を1社に任せる契約です。活動状況の報告を2週間に1回以上行う義務があるため、積極的に売却活動をすることが多いです。詳しくは「 専任媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 専属専任媒介契約とは? 専任媒介契約と同様、売却活動を1社に任せる契約となります。専任媒介契約との主な違いは、不動産会社からの活動報告の頻度が1週間に1回以上と多く設定されていることです。詳しくは「 専属専任媒介契約のメリット・デメリット 」を参照してください。 取材・文/山南アオ 公開日 2019年10月29日
理由は簡単。 「両手」での取引を狙うから です。「両手取引」についての詳しい説明は本サイトの別記事に記述してあるので、是非ご覧ください。 近年、「両手放棄」といって、「売主の手数料無料」「買主の手数料無料」という宣伝広告が増えています。中には「両手取引は『悪』だ」と言い切る業者までいます。 でも、本当に「両手取引」は「悪」なのでしょうか? これは専任媒介がお勧めなのかどうかにも繋がる大切な話ですので、詳しく説明します。 専任媒介契約からの「両手=悪」は仲介手数料目当ての物件の囲い込みが原因 実際、業者の中には「専任媒介契約」を締結すると、業法通りREINS(=レインズ=指定流通機構の物件情報オンライン)には登録したものの、他業者からの問い合わせに対して以下のような対応をする……いわゆる「囲い込み」をする業者もいます。 「契約予定です」 「お話が入っています」 「売りドメ(=業界用語で「買主が付いて売却活動停止」の意味)です」 もちろん真面目に売却活動を行う不動産業者が圧倒的多数 先日もNHKの番組で「囲い込み」の実態を潜入調査で報道していました。たしかに、一部の業者が両手狙いのために物件を手元に隠してしまう「囲い込み」が、業界でも問題になったまま20年、30年経過してしまいました。 ですが、真面目に売却活動を行っている業者のほうが遥かに多いことを忘れてはいけません。真面目に宣伝広告費を投入して客付け努力する業者が、自ら買主を見付けることは「悪」なのでしょうか? 皆さんも良く考えてみてください。 業者は悪人ばかりではありません よ。 両手放棄で「仲介手数料無料」を謳う業者の目的は「集客」 一方で「両手取引」を一刀両断に「悪」だと評する業者にも、大きな目的が隠されています。それは「集客」です。 「身を切らして骨を断つ」という物騒なことわざがありますが、両手放棄の業者は、 一方の手数料を放棄する替わりに「手数料無料」の謳い文句で集客を図ろう としています。ある意味、売上高を半分に減らすことを自ら選択している「両手放棄」の業者は、通常の業者よりも2倍動かなければなりません。 「損して得取れ」のことわざ通りに従っているのが「両手放棄」を最大の宣伝文句にする業者だと言えます。 専任媒介契約は本当におすすめなの? それでは専任媒介契約を選ぶことが良いのでしょうか?
不動産を売却する際に結ぶ契約には、複数の契約の仕方があります。そこでこの記事では 専任媒介契約について特集 します。 何も説明のないまま「専任媒介契約書」に署名押印をさせられるケースもあるようですが……プロの立場では「随分と強引だなぁ」と思うことがかなりあるので気をつけてください。 不動産業者と媒介契約する際の注意点を知らないと、損をしてしまう可能性も十分にあります。 仲介手数料が気になるのなら、専任媒介契約を締結する前に読んで 媒介契約にはどのようなものがあるのか? 不動産業者に売却を依頼する時、業者に売却活動を任せる契約を「媒介契約」と言い、媒介契約には次の3種類があります。 専属専任媒介契約 専任媒介契約 一般媒介契約 各媒介契約の違いについて これらの違いは大きくわけると2つの観点からの区別です。 A)他の不動産会社とも同時に契約が可能か? B)自己発見取引(自分が買い手を見つけた場合)でも仲介手数料を払わなければならないか?