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辻内税理士・社会保険労務士・行政書士事務所 では和歌山を拠点に、全国の顧問先に、毎月送付させて頂いております税理士通信をバックナンバーも含め一部公開させていただいております 税理士事務所 通信では会計事務所が単に顧問先の記帳代行をするだけでなく税理士から顧問先に有用な税務情報の発信によって税務や会計への関心を税理士と顧問先の双方向で持ち続けたいと考え毎月和歌山から発信しております 税理士事務所 通信では税務関係に関連したトピックスなど税務関連の書物といえば堅い感じのする読み物ばかりと思われがちですが、この税理士通信は最新の税務改正の話題、かつ身近な話題を取り入れ、親しみやすく読みやすいものとなっております 税理士事務所通信 2021年8月号 辻内税理士・社会保険労務士・行政書士事務所
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それとも現状のまま、古家付きで売るのでしょうか?」 どちらでもいいと思います。 古家付きで売却する場合は、 土地値から建物の取り壊し費用を 引いた額が売値となります。 自分で取り壊して更地で売っても 古家付で売って、買主が取り壊しても、 手元に残るお金は、ほぼ同じ価格になります。 実際は古家付で売却する方が多いと思います。 土地を購入する側は、土地を掘り起こしたら、 古い浄化槽や井戸、木材が出てくるケースも あります。 契約書に「土地の契約不適合責任あり」になっていれば、 売主負担で除去してもらえます。 契約するときは条項をチェックしておきましょうね。 会員になると、不動産投資スクールは無料で受けることができます。
不動産を売却する際に必要になることがある確定測量。費用や期間はどれくらいかかるのでしょうか 土地や戸建て住宅を売却するときは、一般的に確定測量が必要となります。確定測量図は完成までに時間がかかることから、売却の準備段階で用意しておかないと、後で売却の障害となってしまうことも多いです。土地や戸建てといった不動産を売却する場合には、まずは確定測量図の存在を確認することが必須となります。この記事では「確定測量」について解説します。 1. 確定測量とは 確定測量とは、全ての隣接地との境界について隣接所有者との立ち会いをもとに境界確認を行う測量のことを指します。 確定測量により作成される実測図のことを「確定測量図」または「確定実測図」等と呼びます。測量図面の名称の中に、「確定」の2文字が入っている図面は確定測量図です。土地の境界には、隣地との境界である民々境界と道路との境界である官民境界の2種類があります。 確定測量図は全ての境界が確定している図面であるため、民々境界も官民境界も確定している図面です。確定測量図があるということは、全ての境界が確定済みであり、境界に関する争いがないことを意味します。そのため、確定測量図は単に測量した実測図とは意味合いが異なります。 不動産の買い主にとって、境界に争いがないことは重要なポイントですので不動産の売買では買主が確定測量図を売り主から引き渡すことを条件としていることが多いです。 2.
『あなたは夏に引っ越すのは嫌ですか?』 「約8割が「夏に引越しをしたくない」」 という記事を読みました。 「好きなタイミングで引越しできるとしたら 夏を選びますか?では、「いいえ」が78. 4%と、 約8割の方が夏に引越しをしたくないと回答した。 理由としては、「気温が高い(暑い)」がトップで76. 9%。 「天気が不安定である」や「湿気が高いから」を合わせると、 91.
「宵越しの銭は持たない」とは?
みなさんは、「宵越しの銭は持たない(よいごしのぜにはもたない)」という表現を聞いたことがありますか?金銭に執着しない江戸っ子の気質をうまく表した言葉ですが、その表現の背景はご存じですか? 今回は、「宵越しの銭は持たない(よいごしのぜにはもたない)」という表現から、江戸っ子の気質についてご紹介します! ■「宵越しの銭は持たない」……その意味は? 宵越しの金は持たない 初見. これは、その日稼いだお金は翌日に持ち越すことなく、その日中に使い果たす、そんな金銭に執着しない江戸っ子の気質を表した言葉です。クヨクヨといちいち思い悩むのではなく、お金離れが良いという気風のよさや、『粋(いき)』であることも表しています。 古典落語『芝浜』など、落語の登場人物たちがそのような気質で語られることも多いので、聞いたことがある方もいらっしゃるかもしれません。 ■江戸っ子が「宵越しの銭は持たない」理由 単なる気質のせい、というのではなく、江戸っ子が「宵越しの銭は持たない」理由は他にもありました。 それは、「火事」です。 5年に1度は大火があったといわれる江戸は火事が多く、「火事と喧嘩は江戸の花」という表現まであるほど。当時は消防車もなく、火を消すためには燃えている家の周辺の建物を壊して延焼を防ぐということをしていました。 また、現代の銀行のようなものもありませんでしたので、家に大切にお金を置いておくことは、一晩ですべてを失ってしまうといった、大きなリスクでもあったのです。
直葬というのもがあります。 思っているより安いです。 借金をしてまで、葬式をする必要はありません。 直葬なら15万から20万で出来ます。 借金したとしても、すぐに返せる金額ですよね。 貯金もなく死んだ親のために100万から200万の借金を背負う必要はありません! トピ主だけじゃなく、子供にも迷惑がかるんですからね。 トピ内ID: 2195205646 あなたも書いてみませんか? 他人への誹謗中傷は禁止しているので安心 不愉快・いかがわしい表現掲載されません 匿名で楽しめるので、特定されません [詳しいルールを確認する]
冷たいようですが、親ではなくて自分のために生きるべきです。 トピ内ID: 3856028125 🐧 思い付きに過ぎない 2018年6月24日 04:43 障害年金の支給をされてても入れる保険がある前提だけれども、被保険者、契約者、受取人など母親で、当然ながら保険料の支払いも母親にするのね。年金の振込口座からの引き落としに出来れば良いのだけれど、常に振り込みと同時にすべて引き出しているとダメだわ。 または、年金振込日に積み立てられる定期預金を作るとか。勝手に解約されてしまうかしら。 要は、母親のお金で強制的に退避保管のように出来ると良いですね。 トピ内ID: 7951795567 ☂ ブルー 2018年6月24日 04:46 生真面目で不器用なのかな、トピ主さん。 その思いはお母さんに伝えていいと思いますよ。 言い方に気をつければお母さんを傷つけることにはならないと思うんだけど。 物は言いようという言葉があるでしょ。 お母さんが大切、それは大前提で前置きしたうえで、心配だから少しお金を貯めて欲しい、もちろんお母さんのことはこの先何かあった時だって私がしっかりやるつもり、だけどそれにはお金がないと困ることになるから、って。 >母のお金の使い道をわたしが口出すことではないですし ここが他人行儀だって言うんです。 義母さんならばまだわかりますが、実のお母さんでしょう? あまりにも「とりあえずものわかりのいい、親を尊重する娘でありたい」というのが強過ぎると思う。 娘としての思いを伝えることが「冷たくすること」と捉えるのは極端です。 うまく伝えて下さい、その辺は。 顔を出すのもイヤだなんて重症です。それ以上自分の首を絞めない為にも。 トピ内ID: 4907056393 アクアブルー 2018年6月24日 04:59 そんなに思い詰めているのなら、あなたが思っている不安をお母さんに訴えた方がいいですよ。 多分ですが、今までお母さんに意見することが出来なかったのでは? 豪快で外面のいい方の様ですが、娘のあなたの事には無頓着なんでしょうね。 まぁ、そんな親はよくいます、うちもそうでしたから、少しでも注意しようものなら逆切れしてましたね。 さてこれからですが、まずはあなた自身の気持ちを整理しましょう。 お母さんには無駄遣いをしなければお金はある、死期は遠くない、片付け等に費用が掛かり自分にはそのお金がない、借金をすれば生活に困り子供にも多大な迷惑が掛かる。 どうですか?これでもお母さんに言えませんか?