歯 の 噛み 合わせ 治し 方 割り箸
81 ID:/VetmIZL0 もう少ししたらEVの時代になる そうしたら、電源付きの駐車場じゃ無いと話にならなくなる 買い換えか改造かわからないが、その時に変えれば良い >>45 応力反力の話からなんで急に「負荷」とかいうざっくりしたいい加減な話に変わるん? 力学的な話は分からない? 72 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:38:21. 06 ID:04wm11040 死人出てないなら問題なし 73 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:38:48. 機械式駐車場 耐用年数. 18 ID:d4Yc7tJl0 最終的には設備更新諦めてやめるとこ多いよね ウチの築30年オーバーマンションは排水管の劣化に伴い全取っ替えするか内側コーティングするかどの業者に頼むかで揉めてて1年以上結論が出てない >>16 点検検査は義務付けられてるだろ? だが検査会社はここは補修すべしと組合に進言する事はできるけどそれ以上はできない >>64 物理的に無理だから 機械式駐車場は金食い虫 しかも、車持ってない家が増えてダダあまり 78 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:39:53. 60 ID:04wm11040 そのうち自動運転の時代になったら駐車場もいらなくなる それまでの心棒だ >>75 ブームで吊ってると思ってるし全然分かってない人に説いても 80 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:40:29. 57 ID:5BIetyhe0 >>40 相応の駐車場代を徴収してないのも原因なんだよね、それ。 「管理費払ってるんだから住民施設は無料か格安が当たり前だろ!」 て馬鹿が多いと修理やメンテが疎かになる。 81 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:40:43. 65 ID:DXiBESzW0 ああやっぱり。 見るからに危なそうだもの。よくあんなのに停めるなって思ってた。 >>70 日本はEVではなくハイブリッドが主流になる予定 理由はマンションがEVの充電に対応できないから 83 2021/07/02(金) 18:41:43. 15 ID:AZ46AwFX0 >>6 最初から駐車場代に載せて徴収するしかない してないところは管理が悪いということ 買っちゃダメ またマンションdisりか 西成の戸建みたいな立地ばかりの 横浜で丘陵地+火山灰の上に戸建たてて喜んでるんだろお前ら 東京23区はほとんど海だったから 液状化が酷いことになりそう 85 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:42:42.
機械式駐車場の部品交換で注意すること 機械式駐車場には、法律で定められた点検保守の基準がありません。この点、法定点検があるエレベーターとは異なります。 このように法定点検がないために、各メーカーが独自の修繕計画を作成しています。 その結果、部品が壊れる前に修繕計画に基づいた予防保全としての部品交換を、メーカーは勧めてきます。 また、ある部品のうちの1つが故障した場合、同時期に全部の交換も勧めてきます。 例えば、数あるうちの1つが壊れた場合、他の部品も交換時期であるとして、例えば200個の部品全ての交換を勧めてきます。 このように、各メーカーによる修繕計画は費用を負担する側の視点から作成されたものではありません。 少しでも故障したら全交換、という立場で作成されているため、メーカーの修繕計画通りに交換等を行っていたら、巨額の修繕費用が必要となってしまいます。 実際の修繕費を調査したところ、管理会社やメーカーの言うことは聞かず、部品が壊れてから修理していた管理組合は、大幅な修繕費の削減に成功している、という話も聞きます。 管理会社やメーカーの言うことを鵜呑みにするのではなく、自分達でもしっかり調べて、工事実施の判断を行いましょう。
第32回:その部品交換必要?機械式駐車場の修理工事にまつわる話 修理工事は交換工事 その部品交換、本当に必要? マンションにおける機械式駐車場の維持費は掛かります。しかも建物の大規模工事と並んで機械式駐車場の大規模修繕工事は高額の費用となります。 そこで、「修理工事編」「メンテナンス編」「交換工事編(大規模修繕計画)」の3回に分けてコラムにしていきそれぞれのテーマについて解説して参ります。今回は「修理工事」について解説致します。 「修理工事」は主に部品の交換の事を指します。この部品交換の必要性・透明性は管理組合の方が最も知り得たい情報の一つだと思いますが、如何せん内容が専門的で分かりにくい部分であります。今回は、部品交換で最も多い「チェーン交換」、「リミットスイッチ交換」、「落下防止装置交換」、について解説します。 チェーン交換について まず、吊りチェーン、バランスチェーン等に使用されるローラーチェーンについて解説します。 「経年劣化」は曖昧 「経年劣化によるチェーンの交換を要します」とよくメンテナンス報告書等に記載され、目にする事があると思いますが、これは曖昧です。機械式駐車場メーカーの言う耐用年数も根拠が曖昧です。しかも屋内・屋外を区別していない場合が多いと思います。 (屋内・屋外によって使用環境が異なり、チェーンの耐用年数も違います。) チェーン交換はいつするのか?
74 ID:wD85boXP0 大都会は大変だな。うちんとこは雪国だから別棟駐車棟になってきてる 機械式立駐は手間かかりすぎるだろ。サイズも縛られるし 86 2021/07/02(金) 18:42:50. 38 ID:AZ46AwFX0 >>21 アタマ悪すぎ 87 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:43:37. 47 ID:BCC7mByN0 機械式であっても駐車場があることで、マンション購入の動機になるのだろうから 駐車場使用料は周辺相場にして(そうでないと逃げられちゃうから) マンション全体の資産として、修繕費の積み立てをしないとね 88 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:43:40. 機械式駐車場塗装工事 | 株式会社明和オフィシャルサイト. 18 ID:fqvRsZMn0 >>40 解体費用すら出せずに朽ちていくのを見守るだけという惨劇も実際にある タワマン本当の話 機械式駐車場は入出車時間3-4分かかり 朝通勤急ぎの時に先に4-5人待ちだと… 毎朝イライラします 勿論大型の機械式のメンテ代は…糞高い >>6 >修繕費用を集めようにも 立駐の駐車料金に修繕費を積み立てていないのは・・間違い。 2段式とかの安いのなら、1台辺り月3000円も修繕費積み立てると、定期メンテナンス・ペンキ塗り・25年で新しいのに建て替えとか全部できるよ。 91 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:46:26. 74 ID:GTvgeNO60 うちのタワマンは高層階しか平置き契約出来ない 92 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:48:04. 67 ID:L50/p7nw0 リンク先も有料記事かよ 形だけ修繕積み立てしてるけど全然足りてないってケースが多そうやな >>68 300戸くらいのマンションだけど、まともに見積もると億の単位に届きそう、 かつ利用者減少傾向で、判断先送りで壊れたところだけ治す的な運用になってるわ。 一部を平置きに改修するほどは利用者も減りきってないし、シャッターで 外部の人入れない構造だから賃貸事業やるわけにもいかず。 95 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:49:34. 57 ID:wD85boXP0 >>89 暖気するスペースもなさげ >>93 この10年の工事費の急上昇でどこのマンションも修繕費は火の車だよ こんなに工事費用が上がる事を想定してたマンションなんてない 97 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:50:04.
機械は必ず壊れてしまう!?
10 ID:CKtzc9Gz0 平置きの地下駐車場とかクソ高いやんけw >>24 駐車場代を別会計にすればいいんだけどね。 タワマンって高層階いくほど ネットのスピード落ちないか? 上までラン線はわすわけで伝損酷そうだし 携帯電波も届きにくいだろ 本当に何もいいことないアホが住むとこだなw 100 ニューノーマルの名無しさん 2021/07/02(金) 18:51:20. 06 ID:fVDAeMeo0 給電装置もだが EVは重たいぞ
© 影山理一 / マイクロマガジン社・ 奇異太郎少年の妖怪絵日記製作委員会
地域や登場する書物・作品によって性格や姿形は異なるが、共通して 子供 の姿をしている。 家や蔵に住み、いたずらをしたり、子供達と遊んだり、その家に幸福をもたらすといわれる。 その由来は子供の 霊 とも 神 の使いとも様々。 「 チョウピラコ 」と言う髪の白いザシキワラシや、「コメツキワラシ」、「ノタバリコ」、「ウスツキコ」とよばれる、土間のザシキワラシがいるそうである。 また、日本以外にも コボルド のように似た特徴を持つ存在は伝わっている。
コミック全8巻発売、累計25万部売り上げの人気作がついにアニメ化! 収録数話 12話 + 1話(オリジナルストーリー)の計13話。 DVD、Blu-rayでしか見られない完全オリジナルストーリーを収録! 霊感の強い少年「奇異太郎」のまわりは、いつも妖怪だらけ。 障子に目ありの「目目連」、家を揺らす「家鳴」、風呂桶を嘗める「垢嘗」、そして憎めない同棲相手(? )、座敷童子の「すず」。 奇異太郎少年と怖くない妖怪たちのホラーギャグコメディ! シュールでくすっと笑ってしまいます! 【スタッフ】 原作 - 影山理一「奇異太郎少年の妖怪絵日記」(マイクロマガジン社) 企画 / プロデューサー - 遠藤哲也、関戸公人、はたなかたいち 総監督・音響監督 - ひらさわひさよし アニメーションディレクター - 佐々木純人 シリーズ構成・脚本 - WORDS in STEREO(毛利のら、多加枝紙零) キャラクターデザイン - 今岡律之 色彩設定 - 小山知子 美術監督 - 倉田憲一 撮影監督 - 林幸司 音楽制作 - project lights アニメーション制作 - Creators in Pack 製作 - 奇異太郎少年の妖怪絵日記製作委員会 【主題歌】 エンディングテーマ。 「Misty」(第1話) 作詞 - Reom / 作曲 - U-NO / 編曲 - Kanki、U-NO / 歌 - 東城陽奏 「茜色クロシェット」(第2話) 作詞・作曲・歌 - 逢瀬アキラ / 編曲 - 神 Kyo-ya 敬也 「Every time〜きらいのはんたい。〜」 歌 - Le Lien 「なんで? 」 歌 - デスラビッツ 「Ruler」 歌 - 紫苑雪 「Reflection」 歌 - Confetti Smile 霊感の強い少年「奇異太郎」のまわりは、いつも妖怪だらけ。障子に目ありの「目目連」、家を揺らす「家鳴」、風呂桶を嘗める「垢嘗」、そして憎めない同棲相手(? TVアニメ「奇異太郎少年の妖怪絵日記」公式サイト. )、座敷童子の「すず」。奇異太郎少年と怖くない妖怪たちのホラーギャグコメディ作品。
動画が再生できない場合は こちら 妖怪大戦争 ひょんなことから喧嘩を始めた、霊感美少年・奇異太郎と、座敷童子のすず。二人の諍いは、あっという間にエスカレート。やがて知り合いの妖怪たちを巻き込んだ大騒動に……今、仁義なき世紀の合戦、妖怪大戦争の幕が開ける! エピソード一覧{{'(全'+titles_count+'話)'}} (C)影山理一 / マイクロマガジン社・奇異太郎少年の妖怪絵日記製作委員会 選りすぐりのアニメをいつでもどこでも。テレビ、パソコン、スマートフォン、タブレットで視聴できます。 ©創通・サンライズ・テレビ東京 怒りの獣神 2016/12/22 11:26 名前といい、服装といい、御大のあのキャラクターがモチーフだよね、これ。 なんてことを考えていたら、物語シリーズの阿良々木君もあのキャラクターがモチーフなのかと 今更気がついたw。 女の子の妖怪の絵が可愛いのでいいんじゃないかな。 酒ばかりな日々 2016/12/22 06:53 原作は好きなんだけど・・・ 時間が短いから仕方ないのかもしれないけど、もう少しうまい編集があると思う 原作好きだし、絵も声も悪くないだけにもったいない すずちゃん、とっても可愛いです。 五十嵐裕美さんの男の子ボイスも聴けて楽しいー 根掛かり名人 2016/11/17 06:12 ジャンル分けがちがーう! サスペンスもホラーもカケラもありません。 「ハートフル/ほのぼの」:「ギャグ/コメディー」=1:2ってとこです。 マドマギやがっこうぐらし!と違って、絵柄通りですよ~。 なので安心して観てやってください m(_ _)m …雪娘、かわいい♪ ジャンルがホラーに分類されていますが、内容はショートコメディーなので楽しい内容です。 見た目が怖い妖怪もいるようですが、性格がアレな者が多いのでむしろ愛らしいです。 Web漫画原作で各話が非常に短く頁数もバラバラなので、各エピソードを一定時間内にまとめるのに苦労していると思われます。 アニメ第1話が原作の第66話なので初見でアレっ?と思ってしまいました。 原作第1話のかくれんぼ勝負での肥溜めエピソード(面白いです)で奇異太郎とすずの主従関係が成立するのですが、アニメでは省略されているので非常に残念です。 でも、絵がカラーで動くだけでも嬉しいです。 原作読んで補完することをオススメします。 ネタバレあり 作画も声も大変良くできてるとは思うんですが、放映時間が短すぎて少し残念です。 お得な割引動画パック