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住宅ローンを借りる場合、団体生命保険(団信)へ加入するのが一般的です。住宅ローンの利用を検討しているなら、団体生命保険の種類や審査基準、団体生命保険を提供している各社の特約など把握しておきましょう。 団体信用生命保険とは?
最後に、診査の結果にも絡む大事なポイントです。 相談者に多い"勘違い"は、「告知書に病気の詳細まで書くと、査定で不利になる」という勘違いです。 細かい情報まで書いてしまうと、かえって上げ足を取られそうな感じがしますよね。 そして、それが原因で加入を拒否されるかも・・・と考えてしまう。その気持ちは分かります。 でも、これは大きな誤解です。 先にも述べたように、 保険会社では、病名ごとに、治療期間・投薬の種類・年齢等を総合的に判断して、加入の可否を決定 しています。 したがって、情報があればあるほど、正確な判断が下せます。 では逆に、 記載内容が情報不足だった場合、どのように取り扱われるのでしょうか???
団体信用生命保険の保険料は、一般の生命保険の保険料とは仕組みが異なります。保険に加入する前にしっかりと把握しておきましょう。 通常の補償内容は無料のケースが多い 通常の団体生命保険である死亡・高度障害状態にかかる保険料は、通常の金融機関の団体信用生命保険なら無料のケースが多いです。 ただし、特約を付ける場合には、その分の保険料がかかります。 特約の保険料は、住宅ローンの金利に上乗せして支払うのが一般的ですが、住宅ローンの返済とは区別して保険料を支払う場合もあり、申込先の金融機関や特約によって異なります。 年末調整の生命保険料控除は対象になる? 年末調整における生命保険料控除とは「保険金受取人を自己または配偶者そのほかの親族とする、生命保険契約等」が対象となっています。 先述したとおり、団体信用生命保険は金融機関等が保険料の受取人となるため、年末調整の生命保険料控除対象には当たりません。 団体信用生命保険の審査はきびしい? 団体信用生命保険に加入するには、団体信用生命保険の審査に通過しなくてはなりません。 審査方法や審査に使う告知書の内容について解説します。また、審査に落ちたときはどうすれば良いのかも、併せて確認していきましょう。 健康状態を告知して審査が行われる 団体信用生命保険の審査時には通常の保険と同様に、過去3年程度の病歴・治療歴に関しての告知義務が課されます。仮に病気の発見が5年前であったとしても、3年前以降にも治療していたのであれば、告知しなければいけません。 同じ病気であっても処方の仕方によって審査結果が異なる場合があります。病名とともに治療歴(通院歴・手術歴・入院歴)、処方薬に関しても正確に告知しましょう。 告知書の内容は? 団体信用生命保険（団信）の審査項目と告知での注意ポイント | 住宅ローン研究所コラム. 告知書の内容は金融機関によって詳細が異なります。また、回答についても記入式の告知書もあれば選択式で回答する告知書もあります。 基本的には病名と治療歴、処方薬などについて聞かれます。特約であれば、さらに細かい項目についても聞かれますので、告知書を記入する際には「お薬手帳」などを手元に置いておくと良いでしょう。 病歴に関する記憶が曖昧である場合などをはじめ、回答する上でわからない点があれば、まず審査を行う金融機関に確認しましょう。 持病があっても申し込める保険がある 以前は、持病や疾病がある人が団体信用生命保険に加入するのは難しいことが多かったですが、現在は疾病や持病があっても団体信用生命保険を利用できる金融機関が増えています。 ただし、通常の団体信用生命保険とは仕組みが少し異なるので注意しましょう。 この団体信用生命保険は「ワイド団信」と呼ばれています。ワイド団信は、健康上の理由などで一般の団体信用生命保険には加入できない人に向けた、審査基準が緩めの団体信用生命保険のことです。 ワイド団信は通常の団体信用生命保険のように無料ではなく、一般的に0.
「ワイド団信」とは、保険の引受範囲を拡大することで、一般の団信より加入しやすくしている団信です。例えば、高血圧症、糖尿病、肝機能障害などの理由で、団信に加入できなかった人も加入できる可能性があるとされています。 ただし、どの程度の症状であれば加入できるのか、明確な基準は公表されていないため、申し込み時点では加入できるかどうかはわかりません。 注意点 「ワイド団信」を利用したい場合は、住宅ローンを借り入れる金融機関で申し込みをしますが、ただし、現時点(2016年1月)では「ワイド団信」を取り扱っていない金融機関が多いのが現状です。つまり、借入先の選択肢が狭まるのが、デメリットです。 また、「ワイド団信」の保険料は住宅ローン金利に0. 3%上乗せとなる金融機関がほとんどです。金利が上乗せされるため、毎月返済額が増えるのも大きなデメリットです。例えば、3, 000万円を返済期間35年の元利均等返済で住宅ローンを借りると、「ワイド団信」の金利上乗せが0. 3%の場合、毎月返済額は4, 681円増え、35年の総額で約197万円増えることになります。 団信に加入しなくてよい住宅ローンを借りる(【フラット35】) 【フラット35】とは?
「団信の告知内容や審査はどうなっている?」 「自分は団信に加入できる?」 多くの民間金融機関では、住宅ローンの借入れと団信の加入はセットです。そのため団信へ加入できるか不安がある方もいらっしゃるでしょう。 当記事では団信の告知・審査で大切なポイントや告知書の記入方法を解説していきます。団信の加入条件が気になる方は、参考にしてください。 団信の告知・審査 住宅ローンを組むときは、借り入れの申し込みと審査に加えて、団信(団体信用生命保険)の告知と審査を同時に進めていく必要があります。 なぜなら多くの銀行では、団信の加入を住宅ローン借り入れの条件としているからです。 団信の申し込みタイミングについて、詳しくはこちらをご覧ください。 「 団体信用生命保険(団信)は住宅ローンの申し込みと同時に! 」 つまり、団信の審査に通らなければ、住宅ローンの借り入れができなくなる可能性があります。審査に必要な書類はしっかり揃え、万全の態勢で告知と審査に臨んでください。 団信の申し込みに必要な告知とは、住宅ローン利用者の健康状態を告知書で保険会社に告げることです。 告知書には、住宅ローン利用者の健康状態や過去の傷病歴についての質問が記載されています。告知の内容によっては、団信に加入できない可能性もあるので留意しましょう。なお告知書の質問は、団信の種類によって異なります。 一般団信の場合は、下記の質問を聞かれることが多いので参考にしてください。 【一般的な団信告知書の質問内容例】 告知日より3ヵ月以内の治療や投薬歴 告知日より3年以内の手術や治療歴 (※高血圧症や糖尿病など、保険会社が指定する病気に限る) 現在の身体障害状態 (※手・足・指の欠損や言語・そしゃく機能の障害など) ※上記はあくまで一例です。 告知書の質問内容で該当する項目がなければ、審査に通り団信に加入できる可能性は高くなっています。 団信に加入できるか不安な方はまず金融機関で告知書を入手し、該当する質問がないかを確認するようにしましょう。 団信の加入条件や入れない健康状態とは?
なんとか住宅ローンを組むための3つの方法 団体信用生命保険に加入できなかった場合に、それでも住宅ローンを組むためにできることが3つあります。 (1) ワイド団信を利用する まずは、ワイド団信を利用するという方法です。医療保険などには持病があっても入りやすい保険がありますが、団体信用生命保険にも、持病があっても入りやすいワイド団信があります。 ワイド団信は、高血圧症、糖尿病、うつ病、肝炎などの持病があっても入りやすい団体信用生命保険 です。一般的に住宅ローンの金利が0. 3%くらい上乗せされることになりますが、それでも住宅ローンが組めるなら有効に利用したいところです。 ちなみに、 35年ローンで3, 000万円借りて金利が0. 3%上乗せされた場合、もともとの金利や返済計画にもよりますが、月々の返済額は4, 000~5, 000円程度上がる ことになります。 (2) 団信不要のフラット35でローンを組む 住宅金融支援機構が民間金融機関と提携して提供している住宅ローンの フラット35であれば、ローンを組むにあたって団体信用生命保険は必須ではありません 。したがって、団信に入れない場合でも借り入れが可能です。ただし、団体信用生命保険に入らないということは、ローン返済中に万一のことがあった場合、残された家族は収入が絶たれた上に住宅ローンを抱えてしまう可能性があることを考慮しなければなりません。 しかし、もし健康状態が悪くなる前に大きな生命保険に加入していたという人であれば、安心して利用することができます。 なお、フラット35は固定金利の住宅ローンなので、変動金利にしたい人は注意が必要です。 固定金利は変動金利よりも金利が0. 3~0. 5%程度(2016年8月時点)は高くなります が、将来、世の中の金利が上がっても借りたときの金利が一定なので、そのようなときはメリットになります。 (3) 配偶者が住宅ローンを組む 配偶者が専業主婦という場合は難しいですが、夫婦共働きで配偶者も正社員というケースであれば、夫が団信に入れなくても妻が入れれば妻が住宅ローンを組むということも考えられます。 3-2. 3つの方法のうちどれが一番よいか 団体信用生命保険に入れなかった場合に、それでも住宅ローンを組むための3つの方法を紹介しましたが、このうちどの方法が一番メリットがあるのでしょうか? 配偶者の方が働いていて十分な収入がある場合は、配偶者の方が住宅ローンを組むという選択肢をとれますが、一般的にはワイド団信を検討するのが最優先となります。 また、告知に引っかからないようになるまでの期間が短い場合で住宅購入を急がないのであれば、団信に入れるようになるまで待ってみてもよいでしょう。 団信に加入せずにフラット35を利用するというのは、万一の場合のリスクがあります。ワイド団信もだめだったような場合に、それでもどうしても住宅を購入したいというときにリスクを覚悟で利用してみるプランだと思います。 4.
通常の団体信用生命保険にご加入いただけなくても「ワイド団信」ならご加入いただける場合があります。 従来よりも引受範囲を拡大した団体信用生命保険「ワイド団信」をご用意しました。 健康上の理由から従来の団体信用生命保険への加入が認められない方でも、住宅ローンに団体信用生命保険を付保できる場合があります。 ご加入には保険会社所定の引受審査があります。また、ローンのお申し込みに際しては、別途当行所定の審査があります。それぞれの審査結果によっては、ご希望にそいかねる場合があります。 対象商品 住宅ローンおよびセカンド住宅ローン等 一部対象にならない商品があります。 ご利用いただける方 上記対象商品を新たにお借り入れいただく方で、お借入時の年齢が20歳以上50歳の誕生日まで、完済時の年齢が80歳の誕生日までのお客さま 借入金額 30万円以上1億円以内(10万円単位) 付保する住宅ローンの金利 上記対象商品の適用金利に年0. 3%上乗せさせていただきます。 保険料 保険料は当行が負担します。 保障内容 住宅ローン債務者が保障開始日以降に死亡、または保険会社所定の高度障害状態になられた時に、その時点の住宅ローン残高が保険金として支払われます。 その他 ローン借入額が5千万円超のお客さまは、保険会社所定の診断書等のご提出が必要です。 引受保険会社 クレディ・アグリコル生命保険株式会社 TEL/0120-60-1221 受付時間/9:00~17:00(祝日、年末年始を除く月曜~金曜) 保障内容の詳細等、くわしくは「被保険者のしおり」でご確認いただくか、上記の引受保険会社にお問い合わせください。 コールセンターによせられる住宅ローンのよくあるご質問
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質問日時: 2015/09/30 21:27 回答数: 1 件 iPhoneで撮った動画の音声を着信音にしたいのですが、その方法が分かりません。 変換するオススメのアプリや変換方法を教えて下さい。 No. 1 ベストアンサー 回答者: gypsysky 回答日時: 2015/10/01 05:05 先ず、音声データを抽出する必要が有りますから、パソコンが必要だと思います。 音声データ抽出ソフトを探して、抽出して、iTunesで着信音に登録し、同期してから選べる様になります。 参考に→ … GOM Encoder → … 注)着信音の拡張子は「. m4r」ですので、「. mp4」などから「. m4r」に変えてiTunesに読み込むと着信音指定されます。 尚、MPEG4オーディオ以外の拡張子を書き換えても再生されませんので、必ずMPEG4オーディオ(. mp4)を書き換えて下さい。 また、30秒以内でないと着信音指定出来ませんので注意して下さい。 2 件 この回答へのお礼 ありがとうございます(*^_^*)頑張ってやってみます。 お礼日時:2015/10/04 10:20 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! 動画を着信音にする方法 iphone. このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
当サイトでも iPhone で着信音を自分の任意の楽曲にする方法はいくつかご紹介しておりますが、 今回はその中でも最も簡単で、かつApp Storeの上位に食い込んできた 「着メロメーカー」 というアプリをご紹介いたします。 今まで着信音を作る方法としては 非常に手間のかかる ものでしたが、このアプリの場合、 かなり色んな所から楽曲の取り込みができる他、迷わずに着信音への設定 ができます。 以下にてその詳細をご紹介いたします! 『着メロメーカー-着メロ設定ソフトウェア』とは?