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種清豊 1982年、大阪府生まれ。京都産業大学外国語学部ドイツ語学科卒業後、写真家・竹内敏信氏のアシスタントを経て独立。主に日本各地に残る明治、大正、昭和初期のクラシックな素材を求めて撮影中。また、人物撮影や、デジタルカメラ専門誌、カメラ専門誌での執筆活動も行っている。 EOS学園 種清先生のページへ 2 いろいろ撮ってみよう! 簡単解説！虫眼鏡を使った幻想的な写真の撮影方法 | フォトグラフ大学. 異次元の赤いバラを手の平に封印? 赤いバラを手に持った鏡に映して フシギ感を演出 手の平サイズの鏡を手に持ってもらい、手前に置いたバラが写り込む位置を探りながら撮影しました。 手で持ってもらうときに、鏡を起こしたり倒したりを繰り返すことで、バラが大きく入る位置を探します。また、「 前ボケ 」を入れることで、現実から少しふわっとした不思議な空間へいざなうような雰囲気を演出しています。 鏡の中のバラの背景と、現実風景の背景を同系色にすることで、赤いバラが引き立ちます。 撮影してみるとよくわかりますが、屋外では写りこませたくないものもたくさん写り込んできてしまします。「主役はシンプルに」することで、不思議感が演出できるのかもしれません。 背景を同系色にそろえて 鏡像と実像の差を少なくシンプルに 何この違和感!? 石畳に埋め込まれた時計? 公園にある大きな時計を小さな鏡に 閉じ込めてみると…… 地面に置いた鏡のフチいっぱいに、公園の時計がすっぽり収まるように、撮影位置を調整しています。 意外と簡単に見える写真ですが、最適なカメラ位置を探るのに苦労しました。また鏡が直径10cm程度と小さいおかげで、石畳とのサイズ感に不思議な違和感が出ました。 鏡への映り込みは写真の中ではあまり大きく見せず、背景など現実の景色を広く見せることで、「非現実的な映り込み」が演出できるようです。 多重露光 を使うなどして異なる時間を示した時計を組み合わせてみると、もっと面白い表現になるかもしれません。 非現実感を出すには 「小さめの鏡」を使うと効果的
今回は、見つけたらつい写真を撮りがちな「鏡」を使った撮影テクニックをご紹介。撮影のときに気をつけるべき4つのポイントや、シーンに合わせた撮影方法、ポーズなど、知っておくとセンスが上がるテクが盛りだくさん。コーデやヘアを見せたい、友達や彼と撮りたい…そんなときに参考にしてみて!きっとインスタに載せたいお洒落な一枚に♡ 更新 2021. 06. 16 公開日 2021. 04. 16 目次 もっと見る ついつい撮っちゃう、鏡ショット そこにあるとついつい写真を撮りたくなるのが、鏡。Instagramに鏡越しショットを投稿している人も多いはず。 そんな、みんなが撮りがちな写真こそセンスに差がつくかも。そこで今回は、「#鏡越し」をお洒落に撮影できる4つのポイントと、おすすめのシーンをご提案します。 お洒落に撮影するための、4つのポイント 背景に気をつけましょう 鏡に映り込む背景にも注意を向けてみましょう。背景がゴチャゴチャしていると、せっかくの一枚が残念な仕上がりになってしまいます。お手洗いでの撮影もおすすめできません…。 こちらの画像のような、洗練された空間を写りこませるとgood! どこまで写すか、は鏡の形で決めましょう 鏡の形に合わせて、アップで撮るか引きで撮るかを決めましょう。例えばこちらの画像のような丸い鏡や、トレンドのウェーブ形など、デザイン性のある鏡の場合は鏡全体を写すのがおすすめです。シンプルな鏡の場合は近めで一部だけを写すといいかも。 スマホの持ち方をマスターしましょう あとで、インスタにアップしようと思って見返すと手の形がヘンだった…などということありませんか。持ち方を研究するとそういった失敗を防ぐことができます。こちらの画像のように、片手で軽く握って、中指・薬指・小指を揃えるとこなれ感upです!ネイルやアクセサリーが、さらにお洒落な印象をプラス。 常に、ケースまで可愛くありましょう 鏡越しの写真ではスマホケースのセンスも出来栄えを左右します。こちらの画像のように、クリアケースにステッカーやプリントアウトした写真などを入れるとオンリーワンの素敵なスマホケースに。 a. 思い出に残るツーショット 顔を上手に隠して 顔から下だけを写してハイセンスな一枚に。二人のコーデの雰囲気が似ているときなどにピッタリです。あえて自然体な感じを収めることで素敵な写真になりそうです。 近づいて仲良し度up ギュッと近づいて撮ると仲良し度upの一枚に。ツーショットは位置やポーズにもこだわってみてください。二人ともスマホで顔を隠すのもお洒落ポイントです。 b.
こんにちはsaizouです。突然ですが、みなさん勝ってますか? ありがたいことに写真を撮りに行くと割と天気に恵まれることが多いのですが、これ特に引きが強いとか持ってる、とかではなくある程度狙って行ってるんですね。 今日は風景写真で大勝利するために僕がいつもどのようなことをしているのか書いてみようと思います。 これさえ読めばあなたも明日から勝ちまくりモテまくりです。 目次1 必ず勝てる風景写真の撮り方1. 1 1. 撮りたいものを決めない1. 2 2. 場所を決めない1. 3 3. 天気を決めない1. 4 4. 機材に妥協... ReadMore 2020/7/8 「写真が上手くなりたいなら覚えるべき50の掟」を読んでみた! 写真が上手くなりたいなら覚えるべき50の掟という本があったので買ってみました。 初心者向けのテクニック集のような本で、風景・スナップ・人物・日常・モノクロの5つのテーマで全部で50まとめられています。 目次1 写真を撮るときは引き出しをたくさん持っておくといい1. 1 たくさん写真を見てたくさん試してみる1. 1. 0. 1 まとめ 写真を撮るときは引き出しをたくさん持っておくといい 個人的な考えなんですが、写真を撮影する際には引き出しをたくさん持っておくといいのではないかと思っています。 特に初心者のうちはいざ... 2020/4/26 山の絶景が撮りたいあなたが覚えるべきたった一つのこと! 全国1億3千万人の絶景マニヤのみなさまこんにちわ。 絶景いいですよね。僕も過去様々な絶景と呼ばれる場所に行ってきましたが、やはり山で出会う景色というのはちょっと想像を越えて美しいものです。 そんな山の絶景を撮影したい!そんなあなたのために山での絶景の撮り方について今日はお教えしたいと思います。なんだか難しいような気がしますが、実は覚えておくべきことはたった一つです。 目次1 山での撮影に必要なたったひとつのこと1. 1 最近すこし怖いこと1. 2 山の撮影で最も大事なのは「無事に下山すること」2 無事に帰るた... 2020/12/16 カメラ初心者のための基礎知識【まとめ】 僕がカメラを始めた頃はあまりネットに情報がなく、かといって近くに写真をやっている人もそんなにいなくてこれまで手探りのような感じでやってきました。 カメラや写真というのはなんだかわかりにくい気がするからという人も少なくないですし、なんかうまく撮れないからいつの間にかやらなくなっちゃったなんてこともよく聞く話です。 そんなカメラを始めたばかりのあなたや過去の自分に向けてなにかできないかと少しづつ書いてきたのが「カメラ初心者のための基礎知識」というカテゴリ。 いつの間にか記事数も70を超えてきました。がんばった... 2020/1/15 曇りの日の撮影方法!なぜ曇りだと撮れる写真がパッとしないのか!?
需要が高い場所で行う 儲かる駐車場を行うなら、 需要が高い場所で行う のが鉄則です。 時間貸し駐車場の需要は、人が集まる場所の周辺に多く発生します。 駐車場の需要が高いエリアとしては、以下のような場所が挙げられます。 ターミナル駅周辺 郊外の駅の周辺 百貨店やショッピングセンターの周辺 観光名称または観光施設の周辺 大きな病院の周辺 駐車場需要は必ずしも都市部に限られるわけではありません。 郊外の駅周辺にも多くの時間貸し駐車場のニーズがあります。 車が必須な地域では、駅まで車で出かけて、そこから電車に乗って移動するといった駐車場ニーズがあります。 また、周辺に観光名称がある場所でも駐車場ニーズはあります。 最近ではSNSで突如として話題となった観光地などは、元々の駐車場が少ないため、駐車場不足となってしまうことが多いです。 一方で、都市部でも住宅街の中にある土地は時間貸し駐車場のニーズが少なくなります。 住宅街のような「外からの人の流入がないエリア」では、駐車場のニーズが低く、儲からないことが多いです。 よって、都内の住宅街で駐車場を行うよりも、郊外の駅周辺で行った方が儲かる駐車場となります。 持っている土地で経営した方が良いのか、それとも持っている土地は売って、別の場所で経営した方が良いのか、きちんとリサーチすることをおススメします。 1-3.
「話題の駐車場経営をしてみたが、 思ったより大変だった、予想以上に儲からなかった 」という人もいるのではないでしょうか。 また、これから駐車場を始めたい人の中には、駐車場経営にはどのような失敗やトラブルがあるのか知りたい方もいらっしゃると思います。 駐車場経営で成功するためには、駐車場経営がなかなか儲からない理由と失敗やトラブルの事例を知っておくことが必要です。 この記事では 駐車場経営の失敗のパターンやトラブル例、またトラブルを回避する方法について 解説します。 ぜひ最後までご覧ください。 こんな悩みをスッキリ解消! 駐車場経営は堅実に儲かりますか？ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 駐車場経営って手軽にできそうだけど、実際収益はどうなの? 駐車場経営が暫定利用にオススメな理由は? 駐車場経営でよく起きるトラブルや失敗を知りたい 【執筆・監修】不動産鑑定士・宅地建物取引士・公認不動産コンサルティングマスター 株式会社グロープロフィット 代表取締役 竹内英二 大手ディベロッパーにて主に開発用地の仕入れ業務を長年経験してきたことから、土地活用や不動産投資、賃貸の分野に精通している。大阪大学卒業。不動産鑑定事務所および宅地建物取引業者である「株式会社グロープロフィット」を2015年に設立。 資格 不動産鑑定士・宅地建物取引士・賃貸不動産経営管理士・公認不動産コンサルティングマスター(相続対策専門士)・中小企業診断士 1.
儲かる駐車場にする5つの方法 儲かる駐車場にする方法は、ズバリ以下の5点です。 (1)駐車場運営会社を比較する (2)需要が高い場所で行う (3)固定資産税の安いところで行う (4)無駄が生じない土地で行う (5)価格設定をこまめに見直す それではひとつずつ見ていきましょう。 1-1.
相続などで所有する土地を活用しようと思ったときに、数ある土地活用法の中でも駐車場経営が気になった方も多いのではないでしょうか。駐車場経営は 初期投資額が低く、経営も人を選びにくいため 気軽に始めやすいことが魅力といえます。しかし、実際のところ儲けがあるのか不安な方も多いはずです。 そこで本記事では、駐車場経営が 実際に儲けられるのかについて 解説します。また、駐車場経営の 初期投資を節約しながら儲けるコツ についても紹介するので、これから経営を検討している方はぜひご覧ください。 土地の活用方法に迷っているなら 『HOME4U土地活用』 に相談するのがおすすめ!
駐車場のシミュレーション 第3章と 第4章 では、以下の駐車場をモデルとして「一括借り上げ方式(施設貸し)」と「管理委託方式」の収支シミュレーションと初期費用について解説します。 駐車場は1台あたり縦5m横2. 5mの面積を要します。 また、場内に走路を設ける場合は、5mの幅を確保することが一般的です。 上記のような、間口が15m、奥行きが7. 5mの土地(約34坪)の場合、走路と精算機のスペースを考慮すると5台をレイアウトできることになります。 3-1. 手堅いけどあんまり儲からない？駐車場経営の気になることをまとめてみた | 財テク公務員ブログ. 一括借り上げ方式(施設貸し) 一括借り上げ方式(施設貸し) は、駐車場運営会社から固定の賃料が支払われます。 費用に関しては、固定資産税及び都市計画税のみとなります。 例えば、月額賃料が10万円、年間の固定資産税および都市計画税が60万円となる土地の場合、収支は以下のようになります。 年間収入:120万円(月額10万円×12ヶ月分) 年間費用:60万円(固定資産税および都市計画税) 年間収支:60万円 3-2. 管理委託方式 管理委託方式 は、ユーザーの支払う利用料が収入となります。 費用に関しては、駐車場運営会社に支払う管理委託料と土地の固定資産税及び都市計画税が発生します。 管理委託方式では、収入をシミュレーションする際、稼働率を想定します。 稼働率は大手の駐車場会社では50%弱です。 個人が行う駐車場は認知度も低くなるため、稼働率も下がります。 ここでは、時間単価300円の駐車場で、稼働率を30%とした場合の収入を計算します。 (収入) 1日当たりの収入/台 = 時間単価 × 24時間 × 稼働率 = 300円/時 × 24時間 × 30% = 2, 160円 年間収入/台 = 1日当たりの収入 × 365日 = 788, 400円 駐車場収入 = 年間収入/台 × 台数 = 788, 400円 × 5台 = 394. 2万円 次に支出を考慮します。 管理委託料は駐車場運営会社によっても異なります。 ここでは、管理委託料の中に保険料や電気代等も全て含むタイプとして、管理委託料は駐車場収入の10%で想定します。 (費用) 管理委託料 = 駐車場収入 × 管理料率 = 394. 2万円 × 10% = 39. 4万円 固定資産税及び都市計画税 = 60万円 費用合計 = 管理委託料 + 固定資産税及び都市計画税 = 39.