レーベン千葉ニュータウン中央 THEPREMIUM
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レーベン
販売情報
2件 / 2 件
間取り図
部屋番号 主要採光面
間取り 専有面積
価格
平米単価
交通 所在地
駅徒歩
構造 階建/階
物件種目 築年月
-
南西
3LDK
75. 92m²
3, 280 万円
43. 21万円
千葉ニュータウン中央/北総線
印西市中央南1丁目
1分
RC
15階建 /10階
中古マンション
2016年4月
北東
81. レーベン千葉ニュータウン中央 THE PREMIUMのマンション購入・売却相場(売買価格:3,026万円～) | IESHIL. 24m²
3, 480 万円
42. 84万円
15階建 /11階
※上記は 2021年8月11日2時 時点の募集情報となっております。
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北総線/千葉ニュータウン中央駅
印西市中央南2丁目
2020年3月築
2007年12月築
2013年4月築
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1LDK+2S~4LDK
北総鉄道「西白井」駅 徒歩3分
2, 758 万円 ~ 4, 778 万円
2LDK・3LDK
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都道府県別
千葉県
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
LEBEN CHIBA NEWTOWN CHUO THE PREMIUM レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
所在地/千葉県印西市中央南1
交 通/北総鉄道、成田スカイアクセス「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
総戸数/302戸
竣 工/2016年4月
現在、売出中のお部屋はございません。
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【掲示板】レーベン千葉ニュータウン中央The Premiumってどうですか？ Part2｜マンションコミュニティ
このページは物件の広告情報ではありません。過去にLIFULL HOME'Sへ掲載された不動産情報と提携先の地図情報を元に生成した参考情報です。また、一般から投稿された情報など主観的な情報も含みます。情報更新日: 2021/7/15
所在地
千葉県印西市中央南1丁目9
地図・浸水リスクを見る
交通
成田スカイアクセス / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分
北総鉄道 / 千葉ニュータウン中央駅 徒歩4分
徒歩圏内の施設充実度 - Walkability Index? Walkability Indexとは
暮らしやすさの観点から、建物の徒歩圏内にある施設充実度を最高値100としてスコア化した指標
詳しくはこちら
生活の便利さ 78
商店の充実 70
教育・学び 72
部屋情報(全17件 募集中 1 件)
階
間取り図
賃料/価格等
専有面積
間取り
主要 採光面
詳細
3階
売出し中
価格
3, 280 万円
92. 56m²
4LDK
南東
資料請求・お問合せ
8階
参考価格 2, 881 万円
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南
部屋情報
14階
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~ 3, 281 万円
2階
-
4階
5階
6階
7階
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物件概要
物件種別? 物件種別
構造や規模によって分別される建物の種類別分類です(マンション、アパート、一戸建て、テラスハウスなど)
マンション
築年月(築年数)? 築年月(築年数)
建物の完成年月(または完成予定年月)です
2013年4月(築9年)
建物構造? 建物構造
建物の構造です(木造、鉄骨鉄筋コンクリート造など)
RC(鉄筋コンクリート)
建物階建? 建物階建
建物全体の地上・地下階数です
地上15階
総戸数? 総戸数
ひとつの集合住宅の中にある住戸の数の合計を指します。オフィスなどの場合は総区画数となります
55戸
管理人? 管理人
物件の管理員の勤務形態(常勤、日勤等)です
日勤
管理形態? 【掲示板】レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMってどうですか？ Part2｜マンションコミュニティ. 管理形態
物件の管理形態です。自主管理(管理会社に委託することなく、管理組合自身で行うこと )、一部委託(一部の建物管理を専門の管理会社に委託して行うこと) 、全部委託(建物管理全てをを専門の管理会社に委託して行うこと)などがあります
全部委託
用途地域? 用途地域
都市計画法に定められた用途地域です。用途地域により建てられる建物の種類、用途、容積率、建ぺい率、規模、日影などが決められています
商業
地勢?
レーベン千葉ニュータウン中央 The Premiumのマンション購入・売却相場(売買価格:3,026万円～) | Ieshil
1804
駅前1分だって北総線の高額運賃だから。
千葉ニュータウンなら環境の良い場所選ばない?
広告を掲載
検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記
匿名さん
[更新日時] 2017-06-28 10:11:21
削除依頼
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUMのその2です。
引き続きよろしくお願いします。
前スレ:
所在地: 千葉県印西市 中央南1丁目13番(地番)
交通:北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。
面積:75. 92平米~101. 34平米
売主・販売代理: タカラレーベン
施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション
管理会社:株式会社 レーベンコミュニティ
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時] 2015-05-04 21:40:09
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM
交通: 北総鉄道北総線 「千葉ニュータウン中央」駅 徒歩1分
総戸数:
302戸
レーベン千葉ニュータウン中央THE PREMIUM口コミ掲示板・評判
1799
物件概要に第5期2次の1戸と、第5期3次予告物件の2戸が出ていますが、
残っている住戸はこちらの3戸のみですか? レーベン千葉ニュータウン中央の購入・売却・中古相場価格なら - ノムコム. あるいは、この先第5期3次以降の販売も予定されているのでしょうか。
何故だか理由は分かりませんが、マンションの販売状況はどこも不透明ですよね。
1800
1階の保育園っていつ入るんですか?もう1年以上空いたままだけど。
その間の賃料とかって受け取ってるんでしょうか?? 1801
保育園も賃料が発生するとは意外でしたが、テナントと同様の扱いになりますか? もしテナント扱いなら、面積に応じた管理費・修繕積立金も徴収される事になると
思いますが、未入居の場合は全て売主が負担しているのでしょうか。
しかし、1年以上空きのままだそうですが、まだどの園が入るか決まっていないのですか? 1802
口コミ知りたいさん
>>1801 匿名さん
保育園の事は皆さんが非常に危惧している案件のため、総会で質疑した方が良さそうですね。
管理組合からレーベンへ質疑回答をもらい、総会で回答を聞く事にしましょう。
その回答を聞いた上で、更に議論するべきかと思います( ͡° ͜ʖ ͡°)
1803
75平米が2400万って、すごい安くないですか?ガーデンゲートとそう変わらいですよね。
駅前1分で。賃貸に出したら結構いい利回りじゃないかな。
85平米の角部屋も2900万って。。ここってこんなに安かったですかね?
初心者はROMってろ(ROM=Read Only Member)ていうじゃないですか。だからROMったんですちゃんと。念には念を入れて3年間ほど。
3年超小説家になろう(なろう)で読み専やったし、そろそろ小声で考察なんかしちゃってもいいよね?ということで「なろうを3年ROMった自分の小説家になろうランキング考察」です。
目次
なろうランキングの仕組み。
なろうのランキング期間は、日間、週間、月間、四半期、年間、累計の6つ。総合の他、ジャンル別ランキングもあります。
小説を読もう!
ランキング入りはバラモスでランキング上位はゾーマ並みの差があったという話
今回の話に入る前に、まずランキングに入るということの重要性について話しておきましょう。
小説家になろうにおいて、ランキングは最も重要なシステムです。というのも、なろうのヘビーユーザーはともかくライトユーザーは基本的にこのランキングしか見ていないはずだからです。
これに関しては特に根拠はないのですが、仮に自分がそこまで入れ込んでいないジャンルの趣味で、何かを探すときって基本的にランキングをみませんか? ランキングならハズレも少なさそうだし、探す手間もないし一石二鳥じゃん、ということです。
まぁなろうのランキングをみて「チート!異世界!異世界異世界!ハーレム!チート!」みたいな感じになってるのをみて「僕お家帰る」状態になる方も結構いらっしゃると思いますが、そう言った方はファンタジー以外のジャンルを見てみてください。意外にしっかりとした小説も沢山あります……と言いたいところなんですが! なろうの曖昧なジャンル分けを利用して、わざとなのか知らないだけなのかはわかりませんが、明らかにハイファンタジーやローファンタジーなのにヒューマンドラマやアクション、歴史文芸にしてる作者さんがいたりするのでこればっかりは自分でお気に入りの作品をスコップするしかないかもしれません。
これはただの考察ですが、何故上のようないわゆる「ジャンル詐欺」が起きてしまうのか、についてですが、これは理由としては簡単です。暇な方はハイファンタジーの日刊ランキングの下位ポイントと、他ジャンルの下位ポイントを見比べてみてください。
僕が今見たところ、ハイファンタジーは最下位で70ポイント。ヒューマンドラマはなんと2ポイントです。
これがどういうことかわかりますか?
皆さんはなろうテンプレである異世界の方が伸びると思われるでしょうが、伸びたのは現実世界の方でした。
異世界物のタイトルは、
『『金』『力』『女』に溺れる異世界無双 ~ゴミな俺、異世界行ってクズになる~』
と言う物でした。
確かに最終ブックマーク数は私の作品の中で一番に多いですが、初動は正直よくありませんでした。
これで反省し、次に出した現実世界物のタイトルは、
『前略、学校一の美少女がオナニー中毒だった件』
です。
結局ノクターン行きになりましたが、それでも初日に一話を上げて、アクセス数は『200』を越えました。
一話だけで、ですよ?
つまりただランキングに乗るだけならローファンタジーの方が容易なわけです。
※追記。
特にバトル描写を描きたい、と言うのが無いのであれば『現実世界(恋愛)』や『異世界(恋愛)』で投降するのも手だと思われます。
ハイファン・ローファンに比べ日刊ランキングに入る敷居が幾分か低いと感じられました。
加えて、ランキングを押した際に一番に目につくのはその二つです。
ゆえに『目に止まる』と言う点では一番多いのかもしれません。
★そのⅥ
需要と供給を考えよう。
なろうに置いて内容の評価は日刊ランキングに入ってからです。
そのⅡでお話しした通りに上手なタイトルが出来れば、日刊までは運がよければいけます。
そこで、日刊ランキングから必要になるのは中身。
なろうの読者層は中高大といった学生が多いと(私は)思います。
ですので、彼らの需要に見合った供給ができるか、これが重要となります。
例を上げますと、
俺tueee! ハーレム。
日本で虐められていたけど、異世界でイケメンをフルボッコ。
不遇からの大逆転、皆ざまぁww
これらはよく「もうお腹いっぱい」と言われることがありますが、そんなことはありません。
なんだかんだでランキングに上がるのはこれ系が多いのです。
逆に累計一位様の『無職転生』と言った成長物と言うのは、安易に手を出してはいけません。
成長物でランキングに乗れば、それこそ日刊一位も目指せますが、たいていの成長物は日刊すら難しいと私は思います。私はね?
まぁ言ってしまえばおもしろいと思う方があまりいなかったんでしょうが、その何が面白くなかったのかが重要なんですよね。というわけで見直していきます。とりあえずタイトルとあらすじ。
まぁタイトルは当時の流行だったのであれですが、いまいちこれ何が伝えたいのかわからないタイトルですね。今風に直すなら「記憶を失った俺、隠れた実力は最強でした」こんなところでしょうか。あらすじはあれですね、これも無難なことばかり書いてあって何が魅力なのかよくわからないですね。
1話1話批評していくのも意味がないのでここは一番重要と言われている第1話だけみましょう。
そう、1話が一番重要です。ここがこけると全部終わります。むしろここが面白ければ割となんとかなります、たぶん。
まずなんか、開幕よくわからない心理描写から始まります。凄い伏線っぽい。というかこれ伏線なんですが、ちょっとチープだけどまぁここはとりあえずスルーしましょう。そして記憶喪失の主人公とヒロイン登場。お互いに名前をつける事になりますが、ヒロインが主人公の名前を看板からつけるってやばくね? なんか可哀想じゃない? 主人公。
まぁなんやかんやで歩き出す彼ら。すると怪しい盗賊たちに出くわします。何やら闇ギルドとかいう不穏な名前も出てきたりしますが、主人公パワーで瞬殺。ここは少し強引ですが、テンプレ展開です。
さて助けた女性に連れられて街に向かうんですが、そこでスキルの説明が行われます。これは失敗っぽいなぁ。1話目からテンポガタ落ちの説明は良くないですね。ただこれに関しては1話のオチがあるので出さざるを得なかったという背景がありますが、もう少しやりようはあったかもしれません。
それで主人公は全然強くないことが判明、いいですね。不遇主人公はテンプレです。さっきの謎の強さとのギャップもあって、なかなか期待できる無双感。
そして最後にヒロインと共に旅に出ると決意した主人公。その後、スキルを鑑定した機械から、主人公のスキルが只者じゃないという判定が人知れず明かされるのですが……
「最後でやらかしてね? これ」
さっきはスキルとして出なかったのに、ギルド職員が帰ってから急に明かされなかったスキルが印刷されるのは御都合主義がすぎるかなぁ。
それにこの印刷された紙、次の朝は誰か発見すると思うんですが、そのあとどうするだろとか、なんか色々と突っ込みたくなりますね。あと※で書かれてる部分もさらに御都合主義感満載ですね。これはちょっとあれかなぁ……。
1話だけ見直してみましたが反省点が腐るほどありました。日刊で1位を取るにはこういったところを直していく必要があると思うので、これからも勉強していきたいと思います。
実はこの隠れ無双、どうにも行き詰まりもうエタってから1年経っていますが、ちょくちょく書き溜めていて、もしかすると2ヶ月以内くらいに一気に投稿して完結させるかもしれません。自分的には完結させたい作品だったので、そうしたいとは思ってたんです。まぁ当初考えてたラストとは違ってかなり強引な展開で終わらせる形にはなりますが、とりあえず終わらせたいですね。
この作品の後、再び僕は迷走するわけですが、このエッセイも迷走しそうです。
というわけで次回に続く(次何書こう……)