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5万円です。 現状 家賃 28000円 駐車場 4500円 3DK です。 棟の大掃除とか役員が回ってきたりしますが、分譲マンションでも同じことです。 28000円の家賃であれば、分譲マンションの管理費+修繕積立金+固定資産税等で相殺できます。 このまま公営住宅に一生住むつもりでいます。 貯金も充分できますし、全く不満がありません。 外観だけにとらわれずに、人生を見つめなおすととても有意義な生活がおくれると思います。 ナイス: 8 回答日時: 2010/10/2 09:29:35 定年後に持ち家戸建ての方が無駄だと思います。 子供が出て行ったとして、夫婦二人で4LDKとか要らないでしょう。 部屋が多い持ち家より、部屋数が少ない賃貸の方がパフォーマンス的にはよいと思います。 繰り上げ返済や退職金を購入で今どかっと使うか、将来少しずつ切り崩していくかの違いで、トータルどちらがお金がかかるかの問題だと思います。 駐車場代ですが、いつまで車を運転するのかという問題があります。 老齢になってくれば運転が苦になって車を手放すこともあるでしょう。 駐車場がレンタルであれば返せば済むだけの話ですが、購入となると無駄なスペースができるだけです。 駐車場だけで3万円ですか・・・ 週末しか乗らないのであれば、車が必要なときにレンタカー借りた方が安そうですね。 ナイス: 3 Yahoo! 不動産で住まいを探そう! 老後に住むならマンションVS一戸建て？賃貸VS持ち家？退職後の暮らしをFPが考察 | リクルート運営の【保険チャンネル】. 関連する物件をYahoo! 不動産で探す Yahoo! 不動産からのお知らせ キーワードから質問を探す
人生100年時代と言われるようになりました。退職、リタイアした後の生活は、現役時代より長くなることも考えられます。それだけに老後の住まい選びは慎重にしなければなりません。賃貸住宅か持ち家か、一戸建てかマンションか、選択肢が多数ある中でご自身に合った住まいを探すためのポイントについて解説します。 1.老後の住まいは賃貸と持ち家どちらが良い? 老後の住まいを選ぶとき、賃貸住宅にするか持ち家にするか悩むところです。この章では両方を比較して、それぞれのメリット・デメリットをご紹介します。 1-1 .
定年後の暮らしを考えれば、私は 利便性の高いマンションをおすすめ します。特に、詳しくは後述しますが、 立地や価格で優位性のある中古マンションがおすすめ と言えるでしょう。 それでは、定年後にマンションを購入する場合、どんな点に注意したらいいのでしょうか。ここでは、 4つのポイント にしぼってご紹介していきます。 <ポイント1>中古マンション、新築マンション、どちらがおすすめ? まず、 中古マンションと新築マンションのどちらがおすすめか という点ですが、それぞれの違いを比較してみましょう。 (図表1)中古マンションと新築マンションを比較すると?
ミドル世代の住み替えシミュレーション 今の住まいが賃貸の場合 もし今、 賃貸住宅に住んでいて、これから初めてマイホームを買うとき には、マンションにするか一戸建てにするか、新築にするか中古にするかなど、住宅のさまざまな選択肢に迷ったり、住宅購入でかかる費用やローンのことをゼロから調べたりと、購入までにはありとあらゆることを理解して判断しなければなりません。 不動産情報サイトにはマンション、一戸建てそれぞれに多数の物件情報が掲載されていますし、モデルルームを見学に行ったり、不動産仲介会社から提案される物件情報を見たりしていると、つい目移りして自分がマイホームに求める方向性がぶれてしまうことがあります。 そんなときには、 まずはマンションか一戸建てかにこだわらず、マイホーム購入の予算や計画など資金面から検討すると、考えを整理できるかもしれません。 国土交通省の「 平成29年(2017年)度住宅市場動向調査 」によると、初めて住宅を購入する人の平均年齢は、住宅の種類によって37. 4歳~44.
高齢者の賃貸住宅事情 高齢者、後期高齢者と年を重ねつつ死ぬまで家賃を払い続けるのは大きな負担です。 最近は高齢者向けの賃貸住宅も普及してきていますが、一般の賃貸住宅に比べ割高となります。 また、ケアサービス付き高齢者住宅は初期費用が数百万円、月額数十万円といったケースも珍しくありません。 安くて上質の賃貸住宅があれば良いのでしょうが、定年退職者や高齢者には貸し渋るケースが殆どです。したがって、定年退職後にどこか気に入った賃貸住宅があったとしても気軽に引っ越すことができません。「賃貸派」の一番のメリットである気軽に住み替えることができないのです。 それどころか退職後、生涯が80歳なら20年、90歳なら30年と住宅ローンと同じくらいの長さの家賃を死ぬまで払い続けることとなります。 3. 実家や子供に頼る 老後は例えば子供に保証人になってもらったりして近くに住むことも可能でしょう。子供が世帯を持っていれば孫の世話などもできます。 しかし、子供が遠く離れたところにいる場合は住み慣れた地から離れることになります。近くの親しい友人や知人と離れるのは寂しいものです。知らない土地だとうまくなじめるか心配です。 また、老後は実家に帰ると言われる方も多く見受けられます。確かに故郷に家があれば定年退職後はそこに帰ってのんびりしたいと思うのは人情かもしれません。 しかし、長年離れて暮らしていた故郷が老後もずっと住み続けられる環境であるかを良く考える必要があります。買い物や病院、交通の利便性などやご近所付き合いができそうなのかといった事までいろいろ考えなくてはなりません。 最近は人生百年時代とよく言われます。定年退職後から約30年、40年と住まないとなりません。 かなり長い年月ですから第二の人生設計をしっかりと検討する必要があります。 4.
老後の住まいを一戸建てにするかマンションにするかも迷うところです。それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので参考にしてください。 2-1 . 一戸建て住宅のメリット・デメリット 一戸建て住宅に住む場合のメリット・デメリットには、つぎのような点があげられます。 ① 庭づくりを楽しむことができる ② 駐車場代が不要 ③ 住宅の独立性が高い(プライバシーが確保される) ④ 室内の上下左右の音を気にしなくて済む ⑤ 管理規約がないので比較的自由に使うことができる ⑥ 土地が資産として残る ① 出かけるときの戸締りに手間がかかる ② 庭を含めたメンテナンスに手間がかかり、まとまった費用が一時的に必要になる ③ マンションと比較して防犯性能が劣る ④ マンションにあるような共用施設がない ⑤ マンションの高層階のような眺望がない お子様が同居する可能性が高いかた、地域のつながりが強いかた、複数階となってもバリアフリー仕様をそれほど気にされないかたなどは、一戸建てに向いていると考えられます。 2-2. マンションのメリット・デメリット マンションに住む場合のメリット・デメリットには、次のような点があります。 ① 戸締りが簡単、オートロックなどで一戸建てと比較して防犯性能に優れる ② 専有部分以外は自分でメンテンンスする必要がない ③ 共用施設を利用できる場合がある ④ 室内は段差が少なくバリアフリーに近い ⑤ 管理規約があり、秩序が保たれやすい ① 分譲マンションの場合、管理組合に参加する義務がある ② 上下左右の音が気になりやすい ③ 自家用車を持つ場合、駐車場代が必要 ④ 高階層でエレベーターが無い場合、上り下りの負担が大きい ⑤ 土地を財産とすることができない 一個建てと比較して、室内が比較的バリアフリー仕様に近いマンションは、老後の住まいに向いていると考えられます。また、防犯性能が一戸建てより優れている点も、老後の生活に向いているといえるでしょう。 3.老後の住まいを決めるポイント 老後の住まいを決めるポイントはいくつか考えられますが、この章では「費用面」と「立地や間取り・設備」の2つのポイントをご紹介します。 3-1 . 費用から考える老後の住まい 老後の住まいを決める一番のポイントは、ご自身をはじめ一緒に生活されるご家族のライフスタイルに合っているかどうかでしょう。 ただ、全てを理想的にすることは難しく、1-4でも取り上げたとおり、老後の暮らしを楽しむためには、住まいの費用面の不安も解消しておくことが必要です。 先ほどの費用の比較表では考慮しませんでしたが、介護が必要になって施設に移り住むこともあるでしょうし、おひとりで暮らすために転居することもあります。どのような状態になったとしても安心して暮らすことができるように、十分な備えをしておくことが必要です。 また、住宅ローンの返済が残っているケースでは完済に必要な資金を別に用意しておかなければなりません。 以上のことを考慮したうえで老後の住まいを選択する必要があります。 このような老後資金に関することは、FP(ファイナンシャルプランナー)が将来の家計状況をシミュレーションしてくれるので一度相談されてはいかがでしょう。 3-2 .
前述したように一般的には住宅ローンの契約ができるのは65歳から69歳程度まで、完済も75歳から80歳までと決められています。その期間に完済できるようなローンの組み方をしなければなりません。 たとえば、 65歳定年の人が、1500万円を返済期間15年、全期間固定金利型、年利1. 5%で融資を受けた とします。その場合、毎月の返済額は 8万9774円 、総返済額は 約1615万円 となります。また、その他にも 借入れの諸経費 や、 毎年の固定資産税 、 毎月支払う修繕積立金 などもいります。 繰り返しになりますが、これだけの支出をして家計が成り立つかを、まず検証することが必要です。 住宅ローンの審査では、借りる人の収入などの「 人的要件 」と、購入物件が担保として価値があるかの「 物的要件 」がチェックされます。 住宅ローン審査を通るためには、家計状況に見合った金額を申し込むべきことはもちろんですが、 審査の物的要件をクリアするために、物件価格に見合った十分な資産価値のある物件を選ぶことが大切 です。 なお、 中古マンションを購入した場合でも、所得税や住民税の一部が戻ってくる住宅ローン減税は適用 されますが、 ・自己居住用の床面積(登記簿面積)が50m2以上の住宅 ・マンション等耐火建築物は25年以内に建築されたものまたは、一定の耐震基準、耐震基準適合証明書、住宅性能評価書の耐震等級1以上、既存住宅売買瑕疵(かし)担保責任保険契約が締結されている などの要件に適合することが必要です。 物件選びでは、 住宅ローン控除の要件を満たしているかどうか も、必ず確認しましょう。 <ポイント4>選ぶべき立地は?
02~0. 04ミリほどであるのに対し、肉球は厚く1ミリ程あります。 年齢や環境で柔らかさは変化し、生後間もない子猫の肉球はとても柔らかく年齢を重ねていくことで硬くなります。 また外猫と家猫では柔らかさが異なり、外猫は硬い場所や熱い場所、冷たい場所などを歩くため家猫よりも肉球が硬くなるのです。 また肉球は摩耗しにくく多少擦り減っても再生しますが、全てを失ってしまった場合は再生できなくなります。 猫の肉球の数はいくつ? さて、本題です。 猫の肉球は前足と後ろ足でそれぞれ数が異なるのです! 驚きですね。 前足に存在する肉球の数は片方の足で7個です。 後ろ足に存在する肉球の数は片方の足で5個です。 4本の足に存在する肉球の数は、全部で24個です。 なんで、肉球の数の違いがあるの? なぜ前と後ろで数が違うのでしょうか? 猫の前足の腕にある突起物 - はなんのためにあるのですか。肉球... - Yahoo!知恵袋. 諸説ありますが、猫が生きていく上での進化だと考えられています。 より速く走るためには、多くの指は邪魔になってしまいます。 馬がひづめのみに進化したのはそのため。 しかし猫は、走るだけではなく木に登ることも多くあります。 木に登るためには、前足の指と爪を木肌に引っ掛け、抱え込むようにして体重を支える必要がありました。 そのため、前足には5本の指が必要だったのです。 ただ木に登る際も、後ろ足はあまり関係がありません。 また獲物を捕まえる際も、前足は重要ですが後ろ足はあまり使いません。 そのため、後ろ足の指は徐々に退化していったと考えられます。 つまり、前5本ずつ後ろ4本ずつという指の数は、木に登る・獲物を捕まえる・速く走るという様々な行動を取る猫の生き方に最適なものだといえるでしょう。 肉球の色は毛の色で決まる!?
ゲージから出す時間を増やせば良いのでしょうか? 舌を出してハァハァしても走り回り、全然休憩してくれないのでこれ以上ゲージから出す時間を長くするのは不安です。 どう対策すればいいのか分からず 周りの人間に心配されるくらいに毎日傷が増えていってるので本当にそろそろどうにかしたいです。 健康診断に動物病院に行った時には「ミケは気が強い子が多い印象あります」と言われて笑われただけで終わってしまいました。 こちらとしては最初は笑えたけどだんだん笑い事にならなくなってきました…。 頑張って、自分に出来ることをやって2ヶ月半育ててきたのに こんなに懐かない、懐かないだけならまだしも噛まれまくって傷だらけになってるのが悲しくなってきます。 ほんの些細な事で構いません。助言いただけたら幸いです。 よろしくお願いします。 ネコ ドアの下から手を出し合って対決してますが、2vs1だから卑怯ですか? ネコ 雑種の雌猫を妊娠させるには? 野良猫を保護し、健康に育っています。雌です。 避妊手術をしようと思ったのですが、「この猫の子供を見てみたい」という思いが募っています。マンションは広く、家族も猫好きですので、出産後の飼育も可能だと思います。 ただ、問題は「どうやって妊娠させるか」、なのです。 知り合いのブリーダーに聞くと、「そんな雑種の猫に、精子を提供する雄猫なんていない」とのことでした。血統が汚れるからなのかな? テディベア販売・修理・手作り教室 RittiBear. 発情期にマンションの外に放り出して、「勝手に妊娠してこい!」っていうのも乱暴です。 「まだ去勢されていない雄の保護猫を手に入れて、一緒に飼う」しか方法はないのでしょうか? mixiには同じような悩みのグループがあるみたいですが、、、 なお、どんどん増え続けても飼えないので、妊娠と出産は1回だけ、その後は去勢・避妊しようと思っています。 皆様のご意見をお聞かせください。 よろしくお願いします。 ネコ 幼稚園児の姪っ子が、猫にカニカマをあげていました。 猫にカニカマなんかあげて大丈夫なんでしょうか? ネコ 空気清浄機の置く部屋で悩んでます。 私の家は1DKのマンションで、寝室とリビングが引き戸で別れてます。リビングにはキッチンと浴室(脱衣所無しで直接浴室扉がある)があります。そして猫を1匹飼ってます。 エアコンと窓(ベランダ)は寝室にのみあり、リビングに窓はありません。 引き戸には猫専用の入口を作っているため、閉めても大丈夫です。 基本的に私は寝室にいて、猫はリビング3:寝室7の割合で移動してます。 今は寝室に置いて稼動させてるのですが、猫がリビングに移動することを考えると、空気清浄機をリビングに移動させるべきなのか悩んでます。 寝室とリビング、どちらに空気清浄機を置くべきでしょうか?
猫の鳴き声の意味(アオーン・クルル・ンー・ニャーオ・カカカ)短い長い、低い高いなど鳴き方の種類別に猫の気持ちを解説! 犬のしっぽの振り方でわかる気持ちとは?しっぽが下がる・上がるで感情の意味が違う! アカヒレ(コッピー)の飼育は初心者でも簡単!水槽や水温、水草、寿命など育て方を紹介! ベタの飼育は初心者におすすめ!水槽・水温・水草・繁殖など飼育方法を紹介!
人間の手のひらや足の裏にあたる、毛が生えていない、膨らんだ部分が肉球です。猫の肉球には、プニプニした素敵な触り心地というだけでなく、色々な秘密があります。 肉球が存在している理由 なぜ、猫には肉球があるのでしょうか?
足音を立てないで歩き回るはずの猫。最近歩くたびに「シャカシャカ」という音がするなあ、と思ったら、なんと愛猫の肉球から固いツノ?爪?のようなものが! ふと触ってみてびっくりの愛猫の肉球。あれ、猫って冬になると肉球から爪が生えるの?もしかしてコレ「魚の目」かしら…。 プニプニの柔らかい肉球は猫の魅力の1つ。どうして肉球から固いツノが生えるの?そもそも肉球ってどうしてあんなに柔らかいの?不思議ですよね。 今回は、知っているようで知らない「肉球」の不思議について調べてみました。 ■猫の肉球から生えるツノはなに? 猫の肉球からツノが!と思ったのはある意味正解です。これは「皮角」といって、皮膚の角質がこの部分だけ余計にできてしまう症状のこと。 この「皮角」猫だけでなく、犬の肉球にもみられることがあります。そしてなんと人間にも。人間の場合、おでこの部分にまるで本物のツノのようにできることがあり、高齢者の方にとくに出やすいとか。 この皮角はとくに痛みや痒みが伴う訳ではなく、自然に消滅することも多いそうです。ほとんどの猫が肉球にできますが、稀に他の体の皮膚にできることもあります。猫白血病ウィルスに感染している猫にでできやすいという報告もあります。 この「皮角」はほとんどの場合が良性ですが、稀に、扁平上皮癌などの可能性もあります。このツノがあまりにも大きかったり、シニアのネコにできた場合は要注意です。 ■肉球から水がでる? 猫が歩いた足跡が湿っている。もしかして、オシッコがついてる?と思って拭いてあげてもすぐまた元どおり。もしかして猫の肉球から水がでてるの? うちの猫の肉球から「ツノ」が！？知っているようで知らない肉球の不思議 | 猫壱（necoichi）. そう思った飼い主さん、大丈夫、これは猫のオシッコではありません。水分といえば水分ですが、これは猫の体内からでた「汗」です。 人は体の皮膚のいたるところに汗腺がありますが、全身被毛に覆われた猫の汗腺は「肉球」のみ。猫は肉球からしか汗をかけない動物です。 人間もそうですが、猫も緊張したり、びっくりすると汗がどっと出ます。思わず床に足跡が残るくらいなら、よほど怖い思いをしたのかも。 しかしこの肉球から汗をかくことで、猫は高い場所へ登る時のストッパーの役割をしてくれるのです。猫の肉球は拭き取らないで自然に任せてあげて下さい。 ■肉球はどうして柔らかいの? 猫の魅力の大きな要因であるプニプニの肉球。この柔らかさの正体はたっぷりの脂肪と様々な繊維。人間の掌と同じなのだとか。 そしてこんなに柔らかいのに、肉球は他の部分の皮膚に比べて100倍ほど厚いそうです。(肉球の皮膚の厚みは約1ミリで、他の部分の皮膚の厚みは0, 01ミリ。) 猫は肉球がプニプニしているおかげで、獲物に音を立てずに近ずくことができるのです。 ■肉球の指の数は前足と後ろ足で違う?
liu yu shan/ 肉球は、いつも床や地面に密接に触れている大事な部位です。それに加え、上記でもみたように肉球には大事な役割がいくつもあります。 衝撃を吸収するクッション材のような機能を備えているので、猫の肉球はいつも丈夫という印象があるかもしれません。しかし肉球は不調を引き起こすことがあります。 もし愛猫の肉球の不調に気づかないと、肉球は役割を果たすことができないので機能が半減し、ケガをするリスクも高めます。では、肉球にどんな変化が生じたら注意すべきなのでしょうか? 肉球が赤くなっている ケガが原因で肉球の表面がめくれていたり、出血や腫れで肉球が赤く変色したりすることがあります。特に外出することが多い家猫の場合、他の猫とのケンカや地面に落ちているガラスなどが肉球のケガの原因になるケースがあります。さらに屋外問わず着地した際に肉球ダメージを与えるものがあると、出血などケガの原因となります。 肉球は皮膚炎が重症化すると治りにくい部位です。外出した愛猫が自宅に帰ってきたら、ケガをしていないか、肉球の裏をいつも確認するクセをつけるようにしましょう。 肉球が急に薄い色になった いつも薄いピンク色をしている肉球の場合は気づきにくいかもしれませんが、いつもは濃い色の肉球なのに薄い色になっているなら注意が必要です。血の巡りが悪くなっていることが考えられるので、貧血を起こしている可能性があります。 肉球の色の薄さだけで判断することが難しい場合は、鼻や舌などほかの部分にも白い部分がないかどうか確認してみましょう。 また、他の病気の合併症にもなっている貧血の場合は、体重の変化や下痢などの症状もあらわれますので、いつもと様子が違うと感じるなら動物病院を受診されることをおすすめします。
ネコ 猫が作業机に登ってくるのを防止したいのですが、何か良い対策はないでしょうか? 作業机というのは仕事やゲームで使う机で、PCやゲーム機などが置いてあります。 そこそこ高さがあるものの、最近猫が大きくなってきて登ってくるようになりました。 何度も登られて、そのたびに降ろしてますが全く諦めてくれません。 Amazonでビターアップルという犬猫用のスプレーを買って机の周りにスプレーしてみましたが、うちの猫には効果ゼロでした。スプレー系だと時間がたつと効果が切れるのであまり得策じゃない気がしました。 皆さんの知恵を参考にさせてください。 ネコ 保護猫カフェは猫と触れ合う目的で行ってもいいのですか? ネコ 猫嫌いっていう人おる? ネコ 肉球についての質問です 当方が飼ってる犬の前右足の肉球4個の内1個の肉球に爪みたいな突起物が 生えてました。 なので爪が伸びてくると 歩行が困難になっていたので 爪切りで根元から 切断しました。 そしたら深爪みたいに血が出て 止血剤で血を止め様子をみましたが やはり爪のようですが、肉球からも爪が生えるものでしょうか? 動物に詳しい方ご教示お願いします イヌ 犬、猫、のワクチンの価格は、どうして高額なのでっか? 1000円位なら経済的に助かるでんが、、。 イヌ 猫は目が開いたばかりの頃から兄弟間で性格が違うでんが環境で性格が変わる訳では無いのでんな? ネコ 猫の飼い主で生活が困窮して大変だった体験談は有りますか? ネコ 何かくれぇー、腹減ったぁー、優しい声より芋がいいー。 みたいな優しい声よりも餌を欲しがるオヨネコぶーにゃんみたいな猫も居るでっか? ネコ 動物病院で手術も出来ない様な獣医をあたしは認めて無い訳でんがメス位獣医なら握れよ!って思うのは普通の事な訳でんな? イヌ 皇室の愛子様が飼われている猫の名前がニンゲンって事を知ってるでっか? ネコ 先程皿に少しヨーグルト残して御手洗に行ってる隙に飼い猫がヨーグルト食べちゃってました。これ大丈夫ですか?体調崩したりしますか? ネコ 室内飼いの猫がいなくなりました。 恥ずかしながら、家の中が片付いておらず、どこをどうやっても見つけられません。 もとより鳴く性格ではなく、夏ということもあり、かなり心配です。 現在4日の17時。 最後に姿を見たのが3日の朝で、ご飯を食べたのもそれが最後です。 ご飯を用意して呼んでも出てこず、 4日の8時〜〜17時の家族が仕事の間に1度用を足しているのは確認できています。(この用を足したのは前からあったかも、と不確実です。もしかしたらももとよりあったトイレ跡かもしれません) 最近食欲不振で、出てこないことが多々あったので近々病院に行こうと思っていた矢先、こんなに長時間でてこないので、本当に心配です。 戸締りはどこもしてあるので、室内にいるとは思います。 そこで、探し方のコツなどもネットで調べたのですがいまだ見つかりません。 あらためて、どうやって探すべきか、ご教授ください。切実です。 よろしくお願いいたします。 ネコ 最近うちの猫が、いつも食べてるカリカリをあんまり食べなくなりました。でも、その種類じゃないカリカリ(いつものより良いやつ)をあげると食べてくれます。 少し痩せてきたので心配です。味の好みが変わっただけでしょうか?それとも体調が悪いのでしょうか?