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当記事では、リフォーム費用の減価償却について解説します。賃貸運営における減価償却の考え方に触れつつ、対象となるリフォーム内容や具体的な計算式、節税のポイントなどをまとめました。賃貸運営を行うにあたり、費用や税金をなるべく節約したい人は、ぜひ参考にしてください。 #リノベーション #リフォーム 公開日 2021. 02. 26 更新日 2021. 03.
相談の広場 著者 fu-mi さん 最終更新日:2021年02月14日 23:02 店舗用テントを295, 000円で購入しました。 減価償却 する時 耐用年数 は何年になりますでしょうか? 宜しくお願い致します。 Re: 店舗用テントの減価償却 著者 ton さん 2021年02月15日 18:41 > 店舗用テントを295, 000円で購入しました。 > > 減価償却 する時 > 耐用年数 は何年になりますでしょうか? 事務所や店内の内装工事の耐用年数は何年になる？ 名古屋市北区で税理士なら三宅正一郎税理士事務所. > 宜しくお願い致します。 こんばんは。私見ですが… 店舗用テントというのがよくわらかないのですが利用方法としてはどのようなものでしょう。 キャンプ用のようなテントなのか日よけのようなテントなのか今一つ物が何なのかわかりかねます。 とりあえず。 著者 fu-mi さん 2021年02月15日 21:09 > > 店舗用テントを295, 000円で購入しました。 > > > > 減価償却 する時 > > 耐用年数 は何年になりますでしょうか? > > 宜しくお願い致します。 > こんばんは。私見ですが… > 店舗用テントというのがよくわらかないのですが利用方法としてはどのようなものでしょう。 > キャンプ用のようなテントなのか日よけのようなテントなのか今一つ物が何なのかわかりかねます。 > とりあえず。 お世話になります。 日よけテントになります。 2021年02月15日 21:49 > > > 店舗用テントを295, 000円で購入しました。 > > > > > > 減価償却 する時 > > > 耐用年数 は何年になりますでしょうか? > > > 宜しくお願い致します。 > > こんばんは。私見ですが… > > 店舗用テントというのがよくわらかないのですが利用方法としてはどのようなものでしょう。 > > キャンプ用のようなテントなのか日よけのようなテントなのか今一つ物が何なのかわかりかねます。 > > とりあえず。 > お世話になります。 > 日よけテントになります。 こんばんは。 下記でよろしいですか。 国税庁 より アーケード又は日よけ設備 主として金属製のもの 15 その他のもの 8 建物付属設備 になります。 2021年02月15日 21:55 > > > > 店舗用テントを295, 000円で購入しました。 > > > > > > > > 減価償却 する時 > > > > 耐用年数 は何年になりますでしょうか?
1. 機械及び装置以外の有形減価償却資産の耐用年数表 建物附属設備 構造又は用途 細目 耐用年数 (年) 電気設備(照明設備を含む。) 蓄電池電源設備 6 その他のもの 15 給排水又は衛生設備及びガス設備 冷房、暖房、通風又はボイラー設備 冷暖房設備 (冷凍機の出力が二十二キロワット以下のもの) 13 昇降機設備 エレベーター 17 エスカレーター 消火、排煙又は災害報知設備及び格納式避難設備 8 エヤーカーテン又はドアー自動開閉設備 12 アーケード又は日よけ設備 主として金属製のもの 店用簡易装備 3 可動間仕切り 簡易なもの 前掲のもの以外のもの及び前掲の区分によらないもの 18 10
「耐用年数」とは、資産を使用できる期間として国が定めた年数のことです。減価償却費を計算する時、この耐用年数が金額を決めるポイントになります。 耐用年数は建物の構造によって異なります。住宅用の場合、「鉄筋コンクリート造は47年・木造や合成樹脂造は22年・木骨モルタル造は20年」です。ほかの工法についても詳しく定められているので、詳しくは国税庁のホームページを参考にしてください。 (参照元: ) なお、建物のリフォームを行った場合、耐用年数が変化する可能性もあるので注意しましょう。傷の補修やクロスの張り替えといった、小規模な修繕であれば減価償却の必要はありません。 しかし、増改築や大幅なリノベーション、スケルトンリフォームなど建物の価値が高くなる大規模リフォームを行う場合は、新築同様の耐用年数で新たに減価償却を行う必要があります。 例えば、築30年の鉄筋コンクリート造りの建物をフルリフォームした場合、リフォーム費用は残りの17年で減価償却するのではなく、新築と同じ47年で行います。 物件を取得した時だけじゃない!減価償却の対象になるリフォームとは?