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こんばんは!今日も蒸す暑い季節になってますね!梅雨は工事にも影響する季節なので、早い梅雨明けは良かったですね😆 ■良く頂く質問としては「ハウスメーカーと工務店の違いはありますか?」「ハウスメーカは高くて工務店は安い?」など色々頂きます。 こういったご質問を多く頂くので今回はその違いについてご説明させて頂きます。 ①設計の自由度について ・イメージはハウスメーカと工務店だと 「工務店の方が設計の自由度は高いのでは?」 なんて思われる方も多いかと思います。実際はその通りです。 ■ハウスメーカは決まった寸法や規格化された部材を使用します。そのため、細い設計が得意ではないです。では、どの程度なら対応してくれるのか? ハウスメーカであっても、 『ルーフバルコニー』『吹き抜け』『土間収納やWIC』『ビルトインガレージ』 などは対応してくれます。 ではハウスメーカでは対応が難しい設計要望としては、 『色々な部材(RCの外壁とタイルの組み合わせなど)を組み合わせたデザイン』「複雑な形(L字型や円型)』『ログハウスやお城のようなデザイン』 こう言った内容はハウスメーカは得意ではないです。 一般的な住宅で少し拘りを持ちたいのであればハウスメーカがお勧めです。設計やデザインよりも性能重視はの人はハウスメーカタイプですね!
2021. 07. 01 家づくりお役立ち情報 工務店とハウスメーカーの違いって? 家を建てる時に決めなくてはいけないことはいろいろありますが、必ず決めなくてはいけないのが「どの会社に依頼するか?」です。 あなたは工務店にお願いしますか?それともハウスメーカーにお願いしますか?
土地探しを含めたトータルサポートとリーズナブルな価格を求めるならビルダー 地域に根ざしたビルダーは、ハウスメーカーと工務店のいいところをかけ合わせたような存在です。独自の商品も持ちつつ施主の要望にも柔軟に対応でき、価格もその地域の水準に合わせて比較的リーズナブルに抑えています。 またハウスメーカーや工務店が建築に特化しているのに対して、地域ビルダーは不動産の仲介、土地の分譲、建売、リフォームなど住まい関連の事業をトータルで手がけていることも多く、土地を持っていないお客様に対しても丁寧に対応してくれますので、最初の相談先としては最適でしょう。 一方で、ハウスメーカーほどブランドや技術開発に投資しておらず、設計事務所のような強い個性もないので、良くも悪くも標準的な家になります。標準的な家を特定のエリアで数多く供給することによって、リーズナブルな価格を実現しているとも言えます。 土地探しと注文建築を同時に相談できて、身の丈に合った家をリーズナブルな価格で建てたいという方には、ビルダーは良い選択肢となります。 3-5. 【ハウスメーカーと工務店の価格差はどうして?】比較で分かる違いを暴露します | 一条工務店とイツキのブログ. 独自の工法や建材に魅力を感じるならFC・VC 住宅FC・VCについては、その会社でなければ買えない何かがあるかどうかがポイントになります。「◯◯工法」といった独自工法や建材は特許を取得しているケースも多く、FC・VCの加盟店にならないと施工することができないものがあります。このような独自工法や建材に大きな魅力を感じる時には、近くの加盟店に相談してみるとよいでしょう。 しかし特許とは言え、技術は日々進歩しており、似た工法、またはそれ以上の工法が常に開発されますので、本当の意味でその会社でなければ買えないものはそれほど多くはありません。 4. 一番の決め手は「人」。営業や設計担当者との相性も大事にしよう どのような会社で建てるにしても、担当者との相性はとても大事なポイントです。自分の要望や不安をきちんと理解してくれて、それを超えるような提案をしてくれる担当者なら安心して任せることができます。一方、どんなに立派な会社であっても、担当者との相性が悪いとそれだけでストレスになりますし、完成した家に対する満足度も下がるものです。 施工会社とは、完成後も長いお付き合いになりますから、担当者との相性もひとつの評価基準として会社選びをしてみるのもよいかも知れません。 5. 家は建ててからが肝心。保証とアフターサービス 注文住宅は、主要構造部分について引き渡しから10年間の保証が法律で義務づけられています。また設備については大抵1年~2年のメーカー保証がつきます。それ以上の保証を求めるならば、各社が独自で決めている保証基準などを比較してみるとよいでしょう。また、保証とは別に、1年後、5年後、10年後などに定期点検のサービスを提供している会社もあります。 保証やアフターサービスは、その内容はもちろんですが、その会社が将来に渡って健全に経営されているかどうかも大事なポイントです。つまり保証内容がよくても倒産してしまえば何の意味もないということです。 今後、人口の減少に併せて住宅市場はゆるやかに縮小していく見込みです。そのような環境でも健全に成長できる会社を選ぶことが大切です。 注文建築の商品を見る:
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