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騙されたようで悔しいです。 国交省のガイドラインを見てるわけではありませんが、 エアコンクリーニング代は貸し主負担のような気がし ますね。 設備だからですね。 ハウスクリーニング代も過度に汚したなら請求されても 仕方ないでしょうが、生活上の通常の汚れならば、貸し主 負担だと思いますね。 次の借主のための清掃だと思いますね。 ほっといて争ってみたらいいでしょう。 回答ありがとうございます。 国交省のガイドラインにはエアコンクリーニングもハウスクリーニングも通常の使用であれば貸主負担と書かれていました。 退去立会いの際に、汚れ具合に関しては通常の使用の範囲内で経年劣化であることを不動産会社も認めていますが、契約時の契約書に記載があるので私に支払い義務があるとあちらには主張されています。 料金は賃料引き落とし口座から引き落とされるのですが、もしこのまま私が了承しないまま引き落とされた場合はどうすればいいのでしょうか? 引き落とされないようにしたほうがいい。 後から取り戻すのは大変だから。
賃貸の退去の立会いってなに?どんな流れ? 賃貸の退去立会いでチェックされるポイント 賃貸を退去するときの立会いは不要?絶対に必要? 賃貸の退去に不動産屋さんの立会いは絶対にある? 賃貸の退去でのサインとは?しないとどうなる?
すべての水道から水が出ない キッチン・トイレ・浴室のすべての水が出ない場合は、玄関脇にあるパイプスペースの止水 バルブが開放されているかをご確認ください。何かの加減でバルブが閉まっている場合 があります。バルブが正常に開放されている場合は、管理会社へご連絡をお願いいたします。 2. 部分的に水が出ない 例えばキッチンの水は出るがトイレの水が出ない場合は、トイレロータンクへの細い給水配管 の止水ネジをご確認ください。 このネジは水量の強弱を調整するものです。硬貨等で回すことができます。 ■電気がつかない 電気がつかない場合は、次の点をご確認ください。 1. ブレー力ーの確認 お部屋内に設置されてるブレー力ーが「入」になっているかをご確認ください。ブレー 力ーは、親ブレー力と子ブレー力ーがありますので、両方のご確認をお願いします。「切」になっ ている場合は、 「入」にしてください。 2. 大量の電気器具の一斉使用 電気器具を一斉に使用すると、容量オーバーにてブレー力ーが「切」になる場合があります。こ の場合は、一部の電気器具の使用をお控えください。 3. 雷時 雷発生時や落雷時はブレー力ーが「切」になる場合があります。プラグを抜いて、雷が止むのを お待ちください。雷がおさまりましたら、ブレー力ーを「入」にしてください。 上記以外で電気がつかない場合は、最寄りの電力会社へご連絡をお願いいたします。 ■ガスが止まったら ガス(マイコン)メーターのご確認をお願いします。 大地震や多量・長時間ガスが流れるなど、ガス漏れや異常を感知すると、ガスの供給を ストップし、マイ コンメーターのランプが点滅します。 この場合は、全てのガス器具の使用を止めて、器具栓を閉めます(給湯器も含む) 。マイコンメーターに復 帰の手順書が付いていますので、復帰作業を行ってください。 ガスが臭う時や復帰作業の手順が不明瞭の場合は、作業を行わないでください。 また、復帰作業をしてもランプの点滅が消えない場合は、管轄のガス供給会社 にご連絡をお願いします。 - 10 - ■排水の詰り 1. トイレの詰まり ラバー力ップで詰り物を吸い上げてください。便器排水口にラバー力ップを押し付け、 勢いよく手前に引いたり、押したりを繰り返してください。 2. 浴室の排水 排水口の目皿に髪の毛等が詰っている場合がありますので、こまめに掃除を行なってください。 3.