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広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 匿名さん [更新日時] 2021-07-21 23:59:02 削除依頼 [スレ作成日時] 2015-04-15 12:47:15 (管理会社)住友不動産建物サービスって その2 998 千葉の住民 >>990 千葉の住民さん まだ、あります。「全部屋のメールボックスの暗証番号と操作方法」「全部屋の宅配ボックスの暗証番号」も、設備業者や居住者が閲覧できる設備取説ファイルに放置してます。管理会社フロントS曰く、「どこのマンションも放置してます」セキュリティ・コンプライアンスをやると言ったがやらない。出来ない、住友不動産建物。呆れます。それで、管理会社!?? 999 1000 口コミ知りたいさん >>992 評判気になるさん その解釈なら他探す方が自分にとっても会社にとっても幸せになれると思いますよ。 1001 >>999 千葉の住民さん どのように保管するのが理想ですか? 1002 >>1001 口コミ知りたいさん 管理人が 暗証番号等の情報を知ること自体、セキュリティがなってない。管理室に、これらは保管されてません。他の管理会社は支店のフロント担当が管理してます。 1003 [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当] 1004 名無し メールボックスの鍵番号は、直接管轄支店に住民が問い合わせて聞く。管理人は知らない。宅配ボックスの番号は住民しか知らない。住民が自分の番号を忘れたら宅配ボックス会社に暗証番号の再設定方法を聞いて、自分の好き番号を再設定する。 元社員 1005 >>1002 千葉の住民さん 管理人が知るわけないだろう。 今時、そんな管理会社があるんかい? 管理人が知っているって怖い話しだよね。 1006 >>994 評判気になるさん どこの管理会社だって、殆ど最低賃金で募集しているよ。 よく調べな! 1007 評判気になるさん 992 評判気になるさん 2021/04/03 21:09:51 最低賃金で働く管理人に何を求めているんだ。居るだけで充分じゃないのか? 【大阪タワー寸評】シティタワー東梅田パークフロントってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.5063-5162）. 最低賃金と云うことは「最低の仕事をしろ、平均的な仕事などするな」ってこと 平均的な仕事をして欲しければ平均年収程度の給料を出さないとまともな人間は来ないよね どこの会社・社会でも通じる内容だよね 1008 名無しさん マンション会計事務って大変?
人事の総務はごく一般的な面接までです。希望する総合職の社員は担当する営業または技術の部門別に面接が行われます。現在はトップダウンの経営なので各ノルマを進んで出来る人材を求められると思います。コミュニケーションのバランスが出来る事をアーピールした方が良いでしょう。 投稿日 2012. 02. 12 / ID ans- 297879 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 マンション管理・ビル管理 【良い点】 仕事をしてもしなくても一定の収入を得られる。 【気になること・改善したほうがいい点】 入社時には担当物件数6〜8棟で落ち着いた環境で業務を行うとの話であったが... 続きを読む(全367文字) 【良い点】 入社時には担当物件数6〜8棟で落ち着いた環境で業務を行うとの話であったが、実際には前任者は退職済み、引継ぎ無し、2〜3年で5〜6人担当が変わっている10棟を担当することになった。人事異動も頻繁にあり、引き継ぐ事柄も分からないまま引継ぎを行うため、クレームに繋がる。評価には全く反映されないため引き継ぐだけ損をする。 退職者が続出したこともあり、人員不足で部署間の連携が全くと言っていいほど取れていない。 「正しいことを正しく行う」と言っているが、10年以上前の社内通知を持ち出して担当フロントの粗探しをすることは正しいことなのでしょうか。社内で法令以上に厳しい基準を作り業務の非効率化を推進することは管理部門の怠慢ではないのでしょうか。 投稿日 2021. 27 / ID ans- 4803413 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 20代後半 男性 正社員 在籍時から5年以上経過した口コミです 【気になること・改善したほうがいい点】 社長が3年毎に変わるが、その度にすべてのことが変わり、無駄なこと。 何度も同じことを繰り返し、仕事を自ら増やしている。 この形態が... 続きを読む(全168文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 この形態が変わらないウチは社員の負担は減らず、退職者が続出する。 出来ない社員が残り、悲惨な状態。男性陣は残業、女性陣は関係ないとばかりに終わってもいない仕事を投げて帰宅する。 投稿日 2019. 【掲示板】シティテラス上杉ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.829-914）. 28 / ID ans- 3743299 住友不動産建物サービス株式会社 入社理由、入社後に感じたギャップ 30代前半 男性 正社員 個人営業 主任クラス 在籍時から5年以上経過した口コミです 【気になること・改善したほうがいい点】 土日、祝日が公休と聞いて入社したが、ほとんどが休日出勤で平日に代休を消化することが普通であった。また、担当するお客様も多く、問い合... 続きを読む(全170文字) 【気になること・改善したほうがいい点】 土日、祝日が公休と聞いて入社したが、ほとんどが休日出勤で平日に代休を消化することが普通であった。また、担当するお客様も多く、問い合わせのほとんどがクレームであったため、心身ともに疲弊していくのが手に取るようにわかった。家族との時間を犠牲にすることも多く、家族の理解もないと継続するのは厳しいと感じた。 投稿日 2018.
住友不動産建物サービスは住友不動産の関連子会社です。 本社は新宿区西新宿の都会のオフィス内にあります。 資本金は3億円、売上高は年商で317億円と大企業の中では中規模レベルの会社 ですかね。 従業員1600名はこの売り上げの中ではちょっと多いのかなという感じがするのですが大丈夫なのでしょうか。 業務内容は分譲マンションやビルの管理、不動産の総合管理業務、建物の環境衛生管理、不動産の売買・賃貸・仲介、総合リース、警備業、通信業など多岐にわたっています。 だれでも知っているレベルの有名不動産会社 です。 この 住友不動産建物サービスの評判 はいったいどうなのでしょうか?
駅までは徒歩と自転車の選択肢があるといいと思います。 300 駐輪場の空きがあるといいですね。場所によっては年に一度の申し込みとかいうところもあるので、事前に調べておいた方がいいかもしれません。 1階の間取りは専用駐車場付きのタイプもあるのですね。ごく限られた数しかなさそうだけど。専用庭から外に出られる構造も便利そうに思います。自転車も庭に置けるでしょうし。 301 すでにパーク購入済みの方へ質問させていただきます。 パーク前の草加ひまわり幼稚園について、平日にうるさいですか。 10階の部屋だと、幼稚園の音などが聞こえますか。 302 パークのA棟最上階完売した感じですね。 竣工半年程でパークは残すところ20~30/272戸といったところですか。 ソライエ草加松原シティテラスは完売早かったですが、こちらも早そうですね。 通勤・通学の混み具合が気になるところです。 303 共用施設のゲストルームは来客時だけでなく住人の利用もOKなのですね! マンションの共用なのでホテルよりも低価格で利用可能かと思いますが 1泊の利用料を教えていただきたいです。 304 >>303 匿名さん 確か4千円だったような気がします。 305 >>302 匿名さん パークのA棟最上階って残っていたのですか? 3LDKですか?
29 / ID ans- 755643 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 30代後半 男性 正社員 マンション管理・ビル管理 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 お酒は飲めますか、好きですか 理事会へ出席し大勢の前で話すことができるか 面接3回と1回の適正試験のような... 続きを読む(全232文字) 【印象に残った質問1】 面接3回と1回の適正試験のようなものがありました。1回目の面接は人事部の若手社員の面接で学歴、経歴、志望動機等、本当にオーソドックスな質問です。2回目の面接は応募部署の職場長、こちらもオーソドックスな質問でした。3回目は役員面接でした。三回ともフランクでとても面接の印象は良いものでしたが、担当者や部署により異なると思います。 投稿日 2013. 19 / ID ans- 746730 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 30代前半 男性 正社員 その他営業関連職 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 ほとんどの質問がオーソドックスなものばかりで、特に変わった質問はありませんでした。 具体的には、職務経歴と職務内... 続きを読む(全234文字) 【印象に残った質問1】 具体的には、職務経歴と職務内容の掘り下げと志望動機について大半の時間質問されました。 自分の書いた履歴書と職務経歴書を見ながら自問自答して、掘り下げて突っ込まれても回答に困らないようにすればよろしいかと思います。 あとは、この業界の大変さをしっかり理解していることが面接対策としても、実際に働く上でも大切だと思います。 投稿日 2012. 21 / ID ans- 409325 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 50代 男性 正社員 施工管理 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 設備関係も得意ですか? 大規模修繕とはなにか? 経験が豊富ならばまず落ちないと感じた。明るく大きな声ではき... 続きを読む(全157文字) 【印象に残った質問1】 経験が豊富ならばまず落ちないと感じた。明るく大きな声ではきはきとしないと嫌われます。成功した事例や、失敗したときの対処方法をポジティブに捉えて話すとよい。本部長は少しいじわるな質問が多いが動じないこと。 投稿日 2012. 25 / ID ans- 383023 住友不動産建物サービス株式会社 面接・選考 30代後半 男性 正社員 その他の建築・土木関連職 在籍時から5年以上経過した口コミです 【印象に残った質問1】 今までやってきた経験・スキルなど一般的なものです。 管理会社なので当たり前ですがお客様にちゃんとした提案や説明が... 続きを読む(全225文字) 【印象に残った質問1】 管理会社なので当たり前ですがお客様にちゃんとした提案や説明が出来るか?
5) ライオンボス(3. 0) タマモメイトウ(6. 0) オールアットワンス(8. 0) ロードエース(12. 0) ビリーバー(18. 0) ホーキーポーキー(25. 0) ジュランビル(31. 0) ヒロイックアゲン(40. 0) グレイトゲイナー(48.
競馬ナンデ想定班( 2021年7月20日 16:13) アイビスSD2021 新潟競馬場芝1000M 日程:2021. 7. 25 賞金順出走可能頭数:18頭 予想オッズからは馬券をどこから買おうか迷いそう。そこでひとつ 新しい買い方を試してみませんか? 最新の能力指数を使った買い方です。 最近出てきた 「うまとみらいと」 というサイトの指数がかなり当たっていて利用者が急増していると編集部内でも話題になっています。 自分の力だけで予想するよりも、利用できる新しい手段は使ったほうが効率が良いことに気付かれ始めているようです。 で、「 うまとみらいと」の何が凄いの? ↑無料登録できるので、私自身も使って試してみました。 使ってみて感じたのは、 走る馬が視覚的に一瞬でわかってしまう システムの使いやすさ。 指数が低い馬=強い馬なので、 単純に指数の低い順に買うだけ という明快さです↓ ↑この コラボ指数 が本当に高確率で的中を持ってきてくれます。 因みにこの桜花賞の結果は覚えてますよね? ここのオススメがこれ↓ 結果 2着サトノレイナス 3着ファインルージュ きました! あっさりと 3連単104.0倍 的中! 8番人気のファインルージュ入れてきてますからね アカイトリノムスメが4着、大穴ククナも6着に詰めてきてましたから... これはなかなかの精度... 遡って高松宮記念の指数もチェックしておきました↓ 1着ダノンスマッシュ2着レシステンシア3着インディチャンプ なので、ほぼ指数順! さらには16番人気4着のトゥラヴェスーラを推してるところも末恐ろしいところ↓ 少し調べてみましたがこの人↓ 北条直人という人がコラボ指数を考案したとのこと 「北条直人の競馬ブログ」より 過去に遡って的中率も調べてみたところ、、↓↓ コラボ指数:12月28日(木)的中率結果 ================================== 単勝:87% 複勝:100% 馬連:66. 7% ワイド:91. 3% 3連複:54. 2% 3連単54. 2% コラボ指数:12月24日(日)的中率結果 単勝:79. 競馬 - アイビスサマーダッシュのオッズ - スポーツナビ. 2% 複勝:95. 8% 馬連:45. 8% ワイド:75% 3連複:41. 7% 3連単41. 7% コラボ指数:12月23日(土)的中率結果 単勝:87. 5% 複勝:100% 馬連:62.
5% ワイド:83. 3% 3連複:25. 0% 3連単25. アイビスサマーダッシュ2021 予想オッズ・出走予定馬・騎手・枠順＝競馬ナンデ＝. 0% 一般的に3連単の的中率は10%程度なので、 平均の約3~4倍、、 3回に1回は三連単が当たっていました! この精度は、ぐーの音も出ない、、。 ここはオススメできます! 「 週末全72レース分の予想・買い目」の準備がここで全て足りてしまいます。 TVでも新聞でも他の競馬サイトでもこの量の指数予想はできないです。数字を見ているだけでも楽しくなりますよ。確かにこんなサイトは今までありませんでした。 プロ(さほど当たらないプロ)の予想に数万円かけて購入するより、格段に割がよいと思います。今週も3連単で当てたいですからね! 毎週のメインレースと1~6レースは無料提供 しています。無料予想だけでも十分儲けられるので、まずは無料でどんどん当てまくってみて下さい!↓↓ ※メール送信後、返ってくるメール記載のURLをクリックで登録完了。 競馬ナンデ公式YOUTUBEチャンネル 競馬ナンデ予想家の予想・回顧を動画配信 競馬ナンデYOUTUBEメンバーシップ 編集長の渾身予想をLIVE生放送
3倍)快勝だけに今回が試金石とも言えるが、完全に勝ちパターンだった2着ケイアイサクソニーとは、残り1ハロンでまだ5馬身ほどの差があった。それを一気に差し切ってしまったのだが、直線競馬に高い適性があったということ。斤量増でどうかの懸念はあるが、楽しみは大きい。 アイビスサマーダッシュ2021出走予定馬/ビリーバー 昨年のアイビスSDで9番人気3着と好走。上位2頭とはアタマ、クビ差でその2着馬がライオンボスだった。ムラ駆けタイプで狙い時が難しいが、これまでの戦績を振り返れば、夏場の平坦コースに良績集中。夏は牝馬とも言うが、今年も要注意となりそう。 アイビスサマーダッシュ2021出走予定馬/ロードエース 前走の韋駄天Sは、福島2歳S以来の芝。それでもゴール前まえ踏ん張り通しての3着と好走した。ダートでも1150~1200mに良績集中と距離に限界があった馬。父エーシンフォワードも淡白なアメリカ血統だけに、直線競馬に適性があったのだろう。重賞でも軽くは扱えない。 アイビスサマーダッシュ2021[今後の動向] 直線競馬の申し子ともいえるライオンボスの復活があるのかどうか。全体レベルは低くなりそうなだけにここで結果を出したいところだろう。 キャプテン渡辺/ジャンポケ斉藤予想更新 ジャンポケ斉藤 「去年3着!外枠も良し!」 本命:13. ビリーバー 単勝:13 10, 000円 キャプテン渡辺 「かなりの格上挑戦だが、ハナを切ってラチ沿いを走れば」 本命:15. セピアノーツ 単勝:15 5, 000円 馬連:12 - 15 5, 000円 ワイド:12 - 15 5, 000円 合計:15, 000円 ジャンポケ斉藤さん キャプテン渡辺さんの予想はどうなるでしょうか? はたして結果は?! 【重賞に勝ちたきゃコレを買え!】 管理人が【実際に登録】し厳選した【重賞】の買い目情報が無料で貰える厳選優良競馬情報サイト7サイトをご紹介します! いま各サイトにメルマガ登録をすれば土曜日の夕方頃あなたのメールアドレスに完全無料で【重賞】の買い目が届きます! このサイトでは、当たらない競馬予想サイトが溢れる中、実際に管理人が利用し、情報の確認を行ったサイトの中から、特に【重賞】の買い目情報を無料でもらえ、そして的中が狙えるサイトを競馬予想サイトに必要な 的中率 無料情報力 配当性 信頼性 使いやすさの5点で評価して、上位サイトのみランキングしています。 他人の意見や口コミサイトを鵜呑みにせず、自分で実際予想を確認しているからこそご案内できる本物のサイトです。 【ターフビジョン】 こちらは 競馬サイトでは業界唯一【iBOOK・kindle】の出版許可を取り、競馬サイト初の電子書籍「週末にひとりで稼ぐ方法」を出版してるサイト です。 さらには 競馬サイトでは審査が降りない【YAHOO!