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役員のなり手がいない、これはマンションの管理組合が抱えている問題のひとつと言えます。そこで、公平性という名の下に輪番制という持ち回りの役員決めが行われているのが慣習化されています。 輪番だから役員になるのは仕方ない、でも理事長にだけはなりたくない、多くの方がそのように感じると思います。私の管理会社時代に敬遠の声を嫌というほど聞いてきましたからね(笑)。 そして役員決めの場では、緊張感の張りつめた重い空気が漂います。そんな中「私が理事長やります!」、なんていさぎよく名乗り出る方はあまり見かけません。日本人の性格を察すれば、それが当たり前なのかも知れません。 結局、あみだくじとか抽選くじを引く、そんな決め方になるんですよね。 そこで「理事長くじだけは当たらないで!」、そんな祈りの声が聞こえてきそうな雰囲気に包まれます(笑)。 くじ引きで理事長に当たったとき、きっと多くの方がこのように感じると思います。 理事長なんて私には無理! 決まった後、「私にはそんな大役はとても務まりません!」とか、「仕事で家にはほとんどいないから理事長は無理です!」、そう言いたくなる気持ちは分かります。でもね、それを誰か口にすると一瞬でしらけムードになるんですよね。 個人的な事情は皆さんお持ちです。当人が断れば、他の誰かがそれを引き受けなければなりません。そこで私も私もってな具合になります。 それを見かねて、「だったら私が理事長を引き受けてもいいですよ!」って、神様に思えるような方が現れたりもします(笑)。断り文句の裏側には、きっとこの言葉を誰かが言ってくれる、それを期待しているのかも知れません。 役員決めの際に管理会社のフロント担当者が参加するケースがほとんどかと思います。そこでフロント担当者から「私が全面的にサポートしますから心配なさらずに」、そんな心強い言葉が出たりもします。きっとその言葉に安心される方が多いと思います。 役員の皆さんが無意識に期待してしまうこと、それは「管理会社がいるから大丈夫」ではないでしょうか?
3歳位ですよね?まだ役員をやりたくないのも無理はないだろうし、管理組合は自治会や町内会と違って、長期に渡って責任が生じるような重要な役割を持つので「25歳になったら」とか役員を引き受けるべき年令の目安をはっきりさせて、まだやっていない人に先に回してしまうとか全員に廻っているなら回数の少ない方に先にお願いしてはどうでしょうか? 大人としてイヤだけじゃ済まない現実もあると分かって頂かないと困りますよね。あとは持ち主である親に話して誰がやってもいいけど、その世帯から一人かならず責任を持って選出するようにするしかないのではないでしょうか? トピ内ID: 1739004015 すっから 2007年12月13日 03:54 うちのマンションも管理組合の役員は輪番制で、 数年前に回ってきました。 当時、夫が単身赴任中ということもあり、 断りたかったのですが、受け入れられませんでした。 さて、役員といっても役割がいろいろありますが、 私の役目は書記でした。 書記は会議の議事録を作ったり、回覧物を作ったり、と 作業が多いので、私以外にもう一人が割り当てられたのですが、 その人(女性・独身・キャリアウーマン? )は 「仕事で忙しいから」と、 会議などにもまったく参加をされず、 すべての作業負担が私にのしかかりました。 こんなことなら、最初から「できません」といってほしかった!!! 書記役員さん、まだこの段階で「やりたくない」というのは 良心的だと思います。 きちんと役員の仕事をしてくれそうな別の方をお選びになっては?
「日曜日の日中(午前)」(40. 0%)、2. 「土曜日の日中(午前)」(33. 3%)、3. 「土曜日の日中(午後)」(16. 4%) ■理事会の所要時間(単一回答) 1. 「1時間以上2時間未満」(60. 1%)、2. 「1時間未満」(18. 「2時間以上3時間未満」(16. 1%) つまり、「1カ月に1回、土日の午前か午後に、2時間未満を理事会の運営に充てる」のが一般的な拘束時間になるようだが、マンションの資産価値を守ることに、この程度の時間を割くことが難しいということなのだろうか? 一方で、役員未経験者に「理事会の役割や取り組みの内容をご存じですか?」と聞いたところ、「知っている」が55. 1%、「知らない」が44. 9%だった。「知らない」人には、ぜひ、その意義を知っていただきたい。 快適な暮らしや資産価値の維持のために、欠かせない理事会運営 まず、マンション・ラボが、役員経験者に「理事会の主な議題」を聞いた結果を紹介しよう。 ■理事会の主な議題(上位10位まで) 1. 大規模修繕工事の検討 2. 住民トラブル・マナー対策 3. 管理費・修繕積立金の見直し 4. マンション管理規約の見直し 5. 駐輪場の見直しや改善 6. 駐車場の見直しや改善 7. 防災対策の向上や改善 8. 共用部分の省エネ化対策 9. 防犯対策の向上や改善 10.
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記載するのが悩むことが多いと考えます。 高度な最新技術ではなくとも、工学(材料力学、機械力学、熱力学、流体力学)を応用した事例を示せればよいと考えます。 例えば、設備の自動化設計、CAEなどの数値解析手法を活用した設計、実験計画法を駆使した効果的な試験方法などが挙げられます。 1.2.2 自分の仕事がどれにあたる?
02. 13 試験官とマッチング!技術士試験で重要な「専門とする事項」の書き方 技術士試験で答案用紙に「専門とする事項」を書くのはなぜ?その答えを探ると、受験者と試験官のマッチング方法がみえてきます。試験官とのマッチングは合否に影響する重要な問題です。今回は「専門とする事項」をどのように書けば良いかを解説します。 技... 2019. 18 技術士試験:マニュアル通りの業務でも創意工夫がアピールできる理由 業務経歴票で創意工夫をアピールしたいけど、マニュアル通りの業務しかないからアピールできない。そう悩んでいる人が多いと思います。でも、マニュアル通りでOKの結論を導くには、創意工夫が必要なのでアピールはできるはずです。 2017. 11. 14 筆記試験 令和3年技術士試験:選択科目(河川・道路・施工)の出題テーマ想定 建設部門の中でも受験者数の多い「河川砂防」「道路」「施工計画」の選択科目について、過去5年分の出題傾向から今年度の出題テーマを想定してみました。選択科目Ⅲの想定問題も掲載ていますので、これから準備する方は参考にしてください。 選択科目「河... 2021. 研究・開発・設計（電気・電子・半導体）の職務経歴書テンプレート【書き方・サンプル】｜日経転職版. 06. 17 令和3年度技術士試験対策:必須科目Ⅰの想定問題と解答構成例 添削指導用に作った令和3年度必須科目Ⅰの想定問題と解答構成例を紹介します。最近よく耳にするインフラDXと定番の防災・減災をネタにしたものです。本番で出るかどうかはわかりませんが、受験対策の参考にしてください。 インフラDX推進をテーマ... 2021. 09 技術士筆記試験対策:必須科目ⅠでA判定答案を作成するポイント 技術士合格には、必須科目ⅠでA判定を取ることが絶対条件です。そのためには、試験会場で問題文を読んでから、確認コンピテンシーを踏まえた解答を構成する思考力が必要になります。今回は、問題文を読んでからA判定答案を作成していくポイントを紹介します... 2021. 05. 27 令和2年度の技術士筆記試験問題から見える新型コロナの影響 日本技術士会HPに令和2年度の第二次試験の問題文が掲載されています。一般6部門と総監で新型コロナを意識した問題文が見られます。中には意図的に触れないようにした問題文も。今回は、新型コロナの影響の大きさを筆記試験の試験問題文から考えてみます。... 2020. 09. 29 口頭試験 技術士口頭試験で不合格となる原因と対策 模擬面接試験官の経験から、口頭試験で不合格となる3大原因と対策の基本をまとめてみました。この記事は、2017年の投稿を現在の試験制度に合わせて書き直したものですが、内容的に大きく変わってはいません。試験制度が変わっても、口頭試験の不合格原因... 2020.
4 一般部門と共通の事項 総監の受験申込書の書き方のうち一般部門と共通する事項( 「第二次申込書」の 2 )は本項( 2 )には記述してありません。しかし、一般部門と共通する事項は本項と同様に重要ですので、一般部門と共通する事項( 「第二次申込書」の 2 )を、必ず、御覧ください。 トップページへ このページのいちばん上へ
(コミュニケーション)」 「様々な関係者との調整ができますか? (リーダーシップ」」 「業務を振り返り、他のことに活かすせますか(評価)」 「人・物・金・情報をバランスよく適切に配分できますか? (マネジメント)」 ここでひとつ注意ですが、上記のように口頭試験では専門的学識については評価されないことになっています。専門的学識は問われないからといって関係者との調整ばかりの業務内容を記載してしまうと、技術者ではなく折衝担当者のような業務となってしまいます。ですので、技術者としてふさわしいような技術的な問題を解決したエピソードの中で関係者との調整をしたことに触れられると良いかと思います。 記載する内容は概ね「立場や役割」「発生した問題」「問題解決のための提案」「得られた成果」を骨組みとして記載していけば良いかと思います。 おわりに ここまで挙げてきたポイントはいずれも口頭試験を視野に入れたものです。口頭試験は時間が短く、業務を一から説明している時間はありません。実務経験証明書のみで試験官が大まかな資質確認の準備が出来、口頭試験で少し補足するだけで資質確認が出来るような構成にするのが理想と考えます。
10. 06 無難回答の繰返しは危険?採点方法から考える口頭試験不合格パターン 口頭試験の試験官は、20分間で対象コンピテンシーを全て確認し、公正に採点しなければなりません。試験官はどのような方法で採点するのか。今回は新たな口頭試験の採点方法を推定し、絶対に避けたい不合格パターンを合否シミュレーションから考えてみたいと... 2019. 07 技術士口頭試験でコンピテンシー「問題解決」も確認される理由と対策 口頭試験では問題解決・課題遂行能力の筆記答案が使われるのに、試問事項にコンピテンシー「問題解決」が入っていません。でも、問題解決能力を発揮した実務経験は必ず確認されることになっています。「問題解決」はなぜ試問事項に無いのか、その理由と対応策... 2019. 02 定番質問が変わる!技術士コンピテンシーを確認する令和の口頭試験 新制度の口頭試験では試問事項がこれまでと大きく変わっています。口頭試験では筆記試験で確認していないコンピテンシーが必ず確認されます。これまで定番だった3分プレゼンや受験動機の質問はどうなるのか?令和の口頭試験がどのように変わるのかを考えてみ... 2019. 07. RCCM資格ホームページ. 24 もっと見る
受験申込書(受験願書)の書き方 2. 1 全般的事項 2. 1. 1 選択科目の免除 総監を受験する方の多くは一般部門の技術士資格を有しておりその場合は総監の選択科目の受験が免除されますが、この免除は一般部門の選択科目と同じ選択科目で総監を受験する場合にしか行われません( 「技術士試験の概要」の 2 、2、(1)、②)。つまり、選択科目免除で総監を受験したい場合は、必ず、既に技術士資格を有している一般部門の選択科目と同じ選択科目で受験しなければなりません。 2. 2「選択科目」に記入する言葉 一般部門では「選択科目」の欄に「道路」などの言葉を記入しますが、総監ではこの欄に「建設-道路」などの言葉を記入します。この「選択科目」の欄に記入する言葉の一覧は 「技術士試験の概要」の 5 の 「21. 総合技術監理部門選択科目一覧(選択科目の内容は、1~20の各技術部門において対応する選択科目の内容と同一)」の項にあります。 2. 2 業務経歴票の書き方 一般部門に求められるのは単に技術業務を実施することだけですが、総監においてはこれに加えて『業務全体の俯瞰的な把握・分析に基づき統一的な視点から 5 つの管理をまとめ,総合的な判断を行うとともに,そのときどきにおいて最適な企画,計画,実施,対応等を行うことのできる能力が求められ』ます(『』内は「 総合技術監理キーワード集 2020 」(以下、これを「キーワード集」と称します。)から引用。)。つまり、総監においては技術的成果に加えて総合的判断と最適解達成が求められます。 しかし、業務経歴票は単に年数要件、業務要件を満たしているか否かを判定するためのものであることは 「第二次申込書」の 2. 1 に示すとおりであり、このことは総監においても変わりがありません。つまり、総監においても、業務経歴票は単に年数要件、業務要件を満たしているか否かを判定するためのものであり、総合的判断と最適解達成を行ったか否かを判定するためのものではありません。これを行ったか否かは業務詳細に基づいて判定されます。 したがって、総監の受験申込書の業務経歴票の書き方は一般部門のそれ( 「第二次申込書」の 2. 1 )と何ら変わることがなく全く同じであると思われます。 2.