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結局のところ諸費用がトータルでいくらかかるのか、住宅種別ごとに試算したのが下の図表です。価格は4000万円で統一しています。 トータルの金額では注文住宅が突出して高くなっていますが、これは設計監理費として建築費の10%を計上しているためです。住宅メーカーなどに建築を依頼する場合は設計監理費がかからないケースが多いので、その場合はもっと金額が低くなります。 また新築マンションは仲介手数料がかからないので金額が低く、トータルで物件価格の3%台に収まっています。 なお、この金額は設定条件を前提とした概算です。実際には物件によって差が出るので、不動産会社や住宅メーカーなどに確認してください。 文/大森広司 画像/PIXTA 監修/税理士法人タクトコンサルティング 情報企画部 2018/08/09(2021/02/15一部更新)
TOP > マンション暮らしガイド > マンション購入ガイド一覧 マンション購入 ガイド 2019. 10. 01 更新日:2021. 05.
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【監修】三好 海斗(宅地建物取引士、賃貸経営管理士、既存住宅アドバイザー) 好きな街。好きな暮らし。 ひかリノベの『中古を買ってフルリノベ』 中古マンション・中古戸建物件の購入からリノベーションの設計・施工までワンストップ! 宅建士や建築士といった住まいづくりの全てのプロセスの専門家が専属チームを結成し、家づくりの一部始終をフルサポートいたします。 詳細はこちら >
不動産サポートオフィス 代表コンサルタント。公認不動産コンサルティングマスター、宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナー(AFP)、2級ファイナンシャル・プランニング技能士。不動産コンサルタントとして、物件の選び方から資金のことまで、住宅購入に関するコンサルティングを行なう。
2021年2月1日放送のNHK『あさイチ』は「 ストックごはん 」を特集!ストックごはんがよりおいしくなるラップの包み方や解凍術、ストックご飯を使ったアレンジレシピなどを紹介!作り方や材料など詳しい情報はこちら! 大活躍!ストックごはん 多めにごはんを炊いて冷凍・冷蔵しておく「 ストックごはん 」。おうちごはんの機会が増える今、とっても便利ですよね。番組のアンケートでは「ストックごはん」を常備している人は8割、しかも半数は2~3日に1度は食べているんだそう。でも、「ラップの包み方に自信がない」「正しい解凍方法を教えてほしい」、そして「美味しくない」といった悩みも…。 そこで、冷凍博士とレンジ博士直伝の「ストックごはん」がより美味しくなる"ラップの包み方"と"解凍術"を紹介!さらに、管理栄養士オススメのストックごはんのとっておきレシピも教えてもらいます♪ 「ストックごはん」の保存方法 "冷凍ごはん"の包み方 ポイントは「形」! 包むタイミングは? → 湯気と一緒に温かいうちに! 冷えるとかたまってしまうので、あたたかくやわらかいうちに包む。 湯気と一緒に包むことで蒸らす効果も。 「ふんわり」or「ギュウギュウ」? 炊きたて熱々をラップで！ご飯の冷凍保存方法--解凍ムラは“小分け”で防止 [えんウチ]. → ふんわり、平らにする ギュウギュウに包むとごはん粒がくっついてしまう。おにぎりを握るみたいにふんわりやわらかく! どんな形がいい? → "角がない"ように包む 「角」を作ると中心まで温まりにくい。 あさイチ流「ラップの包み方」 1.ラップを 少し長め に敷く。 2. お椀 にごはんを入れてラップの上にのせる(お椀を使えば簡単に"角がとれた形"に) 3.米粒をつぶさないよう" ふんわり平らに "する。 4.ごはんとラップの間は ぴっちりすき間なく 包む(すき間があると水分が抜けやすくなる) 5.余ったラップで 二重に包む or 保存袋に入れる (温度変化の影響を受けにくい)。 6.粗熱をとってから冷凍庫へ! 保存容器に入れて冷凍する場合 は、 フタとの間にすき間ができないよう できるだけ容器の上までごはんを詰めるのがポイント。すき間ができると水分が逃げてしまい、霜ができやすい。 すき間がある場合はラップをのせる と◎。 上手な解凍方法 炊き立てに近づく「ゆるませ解凍」 一度に温めると、ごはんのでんぷんが溶け、粒同士がくっついてだんご状になってしまう。一度軽く解凍して「手で揉みほぐす」ひと手間で炊き立てのようなごはんに!
<炊き方> 炊く前にしっかりと浸水させて、少し硬めに炊く。 <保存方法> 炊きたての状態で、専用の保存容器に入れる(なければラップで包む)。 一度に沢山入れずに、お茶碗1杯分の量で小分けにして保存する。 <加熱方法> 冷凍状態のまま、保存容器で解凍する。または、電子レンジの冷凍ごはんの温め機能を使って加熱する。 お米の硬さなど、好みによって変わる部分もありますが、ぜひ参考にしてみてください。 冷凍したご飯の保存期間は? 保存容器や、ラップで包んだ後にジッパー付き保存袋で保存した冷凍ごはんの賞味期限は長くて1か月と考えてください。これは、ごはんに含まれる水分量が保たれる目安の期間です。 表面にカビが生えてしまったり、黄色に変色してしまっている場合は腐り始めている証拠です。冷凍といっても、菌が死滅するわけではありません。なるべく早く食べ切るように心がけましょう。保存した日を忘れないように、日付がわかるようにメモしておくのもおすすめです。 冷凍ご飯はどんなメニューに向いている?おすすめのアレンジ方法 冷凍ご飯は、炊きたてのご飯と比べると水分が抜けている状態になっています。そんな冷凍ご飯を活用するのであれば、水分を飛ばしてパラッと仕上げたいチャーハンや、うま味のでたスープを米に吸わせるリゾットがおすすめです。 逆に向いていないものは、お弁当用のご飯。冷凍ご飯を解凍し、お弁当に詰めると、もともとの水分が少ないため、あっという間に硬くなってしまいます。 もしお弁当用に使う場合は保温ジャーを活用し、水分を一定に保つ工夫をすれば、おいしく食べられますよ。 今回は、冷凍ごはんを保存するための方法と美味しく食べるためのコツをまとめました。ごはんは毎日食卓に並ぶものですが、毎回の食事で炊くのは大変ですよね。今回の記事を参考に、日々の食卓作りに活かしてもらえたらとても嬉しいです。 記事監修:管理栄養士 宮﨑奈津季