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我が家は 傾斜地に建っているために 基礎が必然的に高基礎。 ベタ基礎に半周以上布基礎が追加された形です。 その基礎部分。 通常はトップコートを塗布する所ですが 設計担当さんの意向でシーサンドコート盛り。 打った基礎に モルタルを均して シーサンドコートを吹き付けているわけですが その シーサンドコートが 剥離してしまうという事態に(。>0<。) 正確に言うと 下地のモルタルが 基礎コンから剥離してしまっている状態。 土間との接合部分で 盛り上がるように剥離しているのが発見されて 記事はこちら→凸 様々な可能性が検討されたようです。 住林ホームテックの担当さんが現状の確認にきて すべてのシーサンドコート部分を確認して 剥離は盛り上がっている所だけに発生しているので 「水を吸い上げてモルタルが剥がれたようだ」という結論。 (確認作業を立ち会っていないのでどういう検査確認をしたかは不明) 「ではモルタルを施工した左官屋さんが来て剥離箇所をはがして 塗りなおして。シーサンドコートを上から再度吹きつけて・・・」 というお話でした。 んが。 作業当日 左官屋さんと我が家を担当したホームエンジの監督さんが来ていました。 監督さんいわく 「話が来て、社内で色々過去事例を当たったりしたんですが、原因がわからないんですよ」 話を要約すると 1. 基礎部分にシーサンドコートを塗布する案件はここ最近だけ。監督さんの知る限りうちを入れて一桁の棟数。 2. 建築時にできる窓の下の雨だれ対策と、３年経った我が家の外壁. 高基礎での施工はうちが監督さんは初めての事例。 3. 左官屋さんもシーサンドのベースはうち入れても今までで5棟。 結局経験不足ってヤツかよぉ(ノ△T。) 一応 監督さんも すべてのシーサンドコート部分を タイル壁用の検査棒でこすりながら先端の玉を走らせていきます。 (動画キャプチャ) ←検査棒 こすっていくと 剥離しているところは 明らかに数段音が高くなり はっきりと分かります。 見つけたところにテープを張り付けていきます。 まあ予想通りというか 土間との接続部位に多発(ノ_≦。) 左官屋さんがノミで引剥がしていきます。 「俺らは塗りが仕事で剥がすことやらないんだよ。腕が・・・あがんねーよ・・・」と 不満を漏らしていますが。 その横で 監督さん+自分で すべてのシーサンドコートを精査していきます。 すると 至る所で 剥離が発生していることが 発覚!!!
だったら 日本全国雨の当たる所で多発してるだろ?? 全く。住林ホームテックの点検なんてアテに出来ない事が今回露見したわけで(アテにしてるつもりもありませんでしたが) 施工したホームエンジもシーサンドコートの竣工前点検は目視だけっていうのも ミスを見過ごす要因にならないか? 全くさ。どうなってるんだよq(ー"ー)ブーブー « 5月分電力収支(風薫る季節ですね) | トップページ | タライを回すよ。 »
これだけオシャレな外壁が「標準仕様」というのも嬉しいポイントで、内装のアクセントとして使うのもすごくおすすめです。 ※汚れがつきやすいので、10年ごとに塗り替え推奨。 関連記事: 【総額いくら?】住友林業のリアルな坪単価と特徴 ②積水ハウス【ベルバーン黒】 2つ目は、積水ハウス(木造)のベルバーン黒色。 ツヤのある黒色の焼き物が家全体を覆うことで、よくある戸建てサイズでも「要塞」のような豪邸に見えます。 カワいさ0/カッコよさ100といったキレのある見た目がカッコイイ!!
外壁で選ぶなら、どこのハウスメーカーがおすすめ?
期待はしてないんですよ。 住林ホームテックの検査なんて 目視だけだし。 でも それでも 「すべてきっちり検査しました。他の箇所では問題は見つかりませんでした。」 なんて平気な顔して報告上げているわけですから。 住林の2年保証が終わる前にきっちり自分で不都合発見して しっかり直させたら 後はもうね 一切期待しないし 依頼もしない方向だな(*`ε´*)。 所詮住林の保証なんて瑕疵担保分だけだし。 さて 精査していて テープ貼りまくって ん? シーサンドコートがぁ！！: 家を建て替える！（住友林業BF）. ある法則というか 配置というか とある部位で 多発してますな。 土間との接続部位を 除くと 水切りから200mm~300mmの間に帯状に。 それ以外にも 土間との接続部分からやはり200mm位上がったところにも散見されてる。 なんだ? 法則があるってことは 確実に 同じ原因 があるってことだよねぇ。 左官屋さんは 型枠の油分が基礎コンに残っていた為 モルタルの定着が出来なかったために剥離が出たと盛んに 言い訳。 いやぁ。 もしそうなら 発生部位が散らばりませんか? 下部発生の説明もつかないし。 個人的に 高基礎での施工経験が全くないという現実を鑑みるに モルタルの乾燥に伴う収縮が シーサンドコート吹付け後に進行して 剥離したと考えたほうが単純にうまく説明出来そうなんですけど。 モルタルが剥離した部位の シーサンドコートの定着も弱いことが 剥がす作業中に判明。 つまり モルタルが剥離する時にシーサンドコートにも力がかかって定着層が弱まったと 考えられそうですけどね。 削除した断面 綺麗にモルタルが基礎コン表面から剥離し空隙が生じています シーサンドコートも簡単に手でピーッと剥がせる位定着が弱い。 モルタルが剥離していない所では シーサンドコートの定着具合が強く簡単に引っ張って剥がれない感覚。 こりゃ決定だろ。 何はともあれ 剥離部分を削除します。 剥離していないところは イジらずそのままにしておくそうな。 気持ち的には 全部削除して 綺麗にして欲しいところですが。 施工不良で処理されるらしく ホームエンジの責任と判断ですからね。 見た目が変わってしまったら 検収OKにはしませんよo(`へ´*o) 土間との接合部分は 後日 緑化も交えて 原因を追求する方向になりました。 どう見ても 土間が動いて 基礎壁を擦り上げてるんですけどね。 住林ホームテックが言う 水吸い上げて あんなに膨らんで剥離するか?
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運賃・料金 伊那市 → 南松本 到着時刻順 料金順 乗換回数順 1 片道 860 円 往復 1, 720 円 1時間19分 05:30 → 06:49 乗換 1回 伊那市→岡谷→塩尻→南松本 2 1時間39分 05:57 07:36 伊那市→辰野→塩尻→南松本 往復 1, 720 円 430 円 所要時間 1 時間 19 分 05:30→06:49 乗換回数 1 回 走行距離 49. 8 km 出発 伊那市 乗車券運賃 きっぷ 860 円 430 43分 27. 2km JR飯田線 快速 10分 11. 7km JR中央本線 普通 13分 10. 9km JR篠ノ井線 普通 1 時間 39 分 05:57→07:36 走行距離 46. 8 km 35分 17. 7km JR飯田線 普通 20分 18. 2km 条件を変更して再検索