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住宅ローンの返済額は、利子の計算もあってわかりづらいと感じる人が多いのではないでしょうか。しかし、実は固定金利であれば、エクセルを使って簡単に計算する方法があるのです。 今回は、エクセルを使った住宅ローンの計算方法をご紹介します。 知って得するリノベの仕組み本(事例付き)が無料! 元利均等返済の計算方法 今回は、固定金利型で組んでいる場合を想定しています。変動金利型は、金利によって返済額が変化するので、今回ご紹介する計算方法は当てはまりません。 計算方法を分かりやすく伝えるため、次のような住宅ローンを借り入れることを想定してシミュレーションしていきます。 ・借入額 :3, 000万円 ・借入期間 :35年 ・金利 :1. 0% まず、返済方法を元利均等返済としている場合の計算方法を見ていきましょう。 月返済額の計算方法 ローンのシミュレーションをするにあたって、最も気になるのが月の返済額ですよね。元利均等返済の場合、月返済額が期間中一定になります。 元利均等返済の月返済額を求めるのに使うのが「PMT関数」です。PMTとはpaymentの略であり、次のように値を指定することで、月返済額を求めることができます。 「=PMT(利率, 期間, 現在価値, 将来価値, 支払い期日)」 利率:月ごとの利率(年利を12ヶ月で割ったもの) ・期間:返済回数(月でカウント) ・現在価値:借入金額 ・将来価値:最終的に借入金額をいくらにしたいかを設定(この場合は「0」もしくは入力なし) ・支払期日:入力なし 上記の画像は、実際に数値を入れたエクセル画面。今回の想定だと、利率=1.
110%」で計算式に代入すると =-PMT( 0. 011 /12, 35 *12, 30, 000, 000) で、毎月の返済額「 86, 232円 」が求められます。 計算式の注意点 計算式の注意点として、以下のようにPMTの前に「 -(マイナス) 」が入っています。 = - PMT(0. 011/12, 35*12, 30, 000, 000) PMT関数は、 返済額を手元から出て行くお金と判断して、「-」で表示されます 。 マイナス表示は見づらいため、「-」に「-」をかけて、プラスに変換しています。 他にも「ABS関数」で絶対値で表示させる方法もありますが、「-」をつけたほうが早いです。 ボーナス返済 PMT関数は、1回あたりの返済額を求める関数ですので、 年間返済額やボーナス返済の返済額を求めたい場合は、「年利」で計算しても問題ありません。 例えば、「借入金額(ボーナス返済分):560万円」「借入期間:35年」「金利(年利)1. 110%」「年1回のボーナス返済」を考えている場合は、 =-PMT( 0. 011, 35, 5, 600, 000) で、ボーナス返済額「 96, 763円 」が求められます。 もしも、年2回ボーナス返済を検討する場合は、 =-PMT(0. 011 /2, 35 *2, 5, 600, 000) とエクセルの計算式を変更すれば、 回数に応じてボーナス返済額を求めることができます 。 毎月の元金分を求めるPPMT関数 PPMT関数とは 『 一定利率で1回あたりの元金分を求める関数 』 のことです。 元利均等返済の毎月元金分を求める場合は、PPMT関数を利用します。 PPMT関数の計算式は、以下の通りです。 PPMT関数の計算式 =PPMT(利率, 期, 期間, 現在価値, [将来価値], [支払期日]) PPMT関数の項目(引数) 項目(引数) 詳細 利率(必須) 金融機関の利率を指定 期(必須) 住宅ローン返済期間のうち何回目かを指定 ※「利率」と同じ単位を指定しなければいけません。 「 年利 1. ExcelのISPMT関数の使い方. 1%→120 ヶ月 」 期間(必須) 住宅ローン返済期間の返済回数合計を指定 ※「利率」と同じ単位を指定しなければいけません。 「 年利 1. 1%→120 ヶ月 」 現在価値(必須) 住宅ローンの借入金額を指定 将来価値(省略可) 住宅ローン返済では、「0」を指定 ※省略すると「0」で処理されます。 支払期日(省略可) 支払いを「各期の期末(0)」か「各期の期首(1)」を指定 ※省略すると「0」の各期の期末で処理されます。 毎月の元金分を計算する場合は、「 利率 」「 期 」「 期間 」「 現在価値 」の4つを入力すれば、求められます。 利率・期間・現在価値・将来価値・支払期日 利率・期間・現在価値・将来価値・支払期日は、 すべてPMT関数と内容は同じです 。 期 期には、 住宅ローン返済期間のうち何回目か を入力します。 例えば、返済期間35年(420回)であれば、期は「1~420」のいずれかで、5回目の元金分を計算したい場合は「5」を、23回目の元金分を計算したい場合は「23」を入力します。 エクセルの計算式 エクセルでは、このように該当するセルを参照させます。 例えば、1回目の元金分を計算する場合は、 =-PPMT( 0.
借入をしたときの利子の計算や返済額の方法には主に3種類の計算方法があります。年利5%で12ヶ月間お金を借りた場合、最終的な利率は元利均等返済方式では2. 72%、元利均等返済方式では2. 70%、アドオン方式では5%となります。なぜ同じ5%で異なるか?どのように計算するのか?を以下で解説します。 また、 シュミレーションツール を利用して様々な条件を試してみて下さい。 元利均等返済方式~毎回の返済額が一定 元利均等返済(がんりきんとうへんさい)とは毎月の返済金額(元金+利息)を均等にし計算した方式です。住宅ローンや、裁判の調停でも通常この方式が用いられます。 【メリット】 ・毎回の返済額が一定のため返済計画が立てやすい。 【デメリット】 ・元金均等返済に比べ総返済額が多くなる。 【計算式(毎月の返済金額)】 毎月の返済金額 = (借入金額×月利)÷(1-(1+月利) -返済回数 利息 = 毎月の元本x月利 月利 = 年利÷12 EXCEL関数 IPMT関数 を用い毎月の利息計算 を行う事ができます。 120万円を3%の利率で12回払いで借りたときの9ヶ月目の利子の計算式は =IPMT(0. 元金均等返済 エクセル 金利変更. 03/12, 9, 12, 1200000) となり 結果は -1, 010 となります。 PMT関数 を用い毎月の支払額 を求める事ができます。 120万円を3%の利率で12回払いで借りたときの毎月の支払額の計算式は =PMT(0.
011 /12, 0, 35 *12, 30, 000, 000) で、「 27, 750円 」が求められます。 15回目の利息分を計算する場合は、 =-ISPMT(0. 011/12, 14, 35*12, 30, 000, 000) と、回数を変えていけば、知りたい期の利息分を計算できます。 計算式の注意点 ISPMT 関数もPMT・IPMT関数と同じで、結果が「 -(マイナス) 」になります。 計算式に入力する際は、「-」をつけましょう。 = - ISPMT(0.
1. 0 まとめ ここまで、こちらでは、エクセルを使って元利均等返済と元金均等返済の「返済額」「元金」「利息」の計算方法について、 解説しました。 住宅ローンの返済額を求める方法は、電卓以外にも色々あります。 シミュレーションサイト エクセルの関数 返済額早見表(借入金額100万円当たりの毎月返済額) 電卓 アプリ じっくり比較検討したい方には、エクセルを使ったシュミレーションがお勧めです。 全体的にざっくり知りたい方は、シミュレーションサイトや電卓、アプリ、返済額早見表を使って求めたほうが早いです。 どれを利用しても結果はほぼ同じですので、現在ご自身が求めている情報を得られるものを利用しましょう。 その他の住宅ローン返済額を求める方法 住宅ローンの基本の「き」
5%違うだけで総返済額はかなり違ってくるなど、いろいろなことに気づくことができるでしょう。そのことが、賢いローンの組み方を知ることにもつながるはずです。 本コラムは、執筆者の知識や経験に基づいた解説を中心に、分かりやすい情報を提供するよう努めております。掲載内容については執筆時点の税制や法律に基づいて記載しているもので、弊社が保証するものではございません。
エクセル関数を使って、元利均等返済の「返済額」「元金」「利息」の計算方法を説明しましたが、 エクセルで住宅ローンの返済予定表を作る場合は、PMT・PPMT・IPMT関数のうち2つだけを使ってください 。 なぜかというと、それぞれ計算した場合に端数処理で誤差が生じます。 住宅ローンの返済額は、「元金+利息」で求められますが、例えば、3回目の元金と利息を合わせると、 58, 591+27, 642= 86, 233 と、 PMT関数で計算した「86, 232」よりも1円多く、計算が合いません 。 セル上では、小数点以下を表示させていませんが、PMT・PPMT・IPMT関数の計算結果は、小数第10位まで値があります。 そのため、金額を合わせるには、 ROUND・ROUNDDOWN・ROUNDUP関数のいずれかで「四捨五入・切捨て・切り上げ」をしてから整数にしましょう 。 切り捨てには、ROUNDDOWN関数のほかにINT関数がありますが、INT関数はマイナス値で切り上げになる場合がありますので、利用しないほうがよいです。 =ROUND(86232.
2021年06月03日 こちらの記事を読んでいる方におすすめ 日本では、亡くなった家族のお葬式や月命日、法事(法要)を 何年にも渡って弔う 文化があります。 しかし、そんな文化があると言えども、いつまでも続けていくのは遺族にとって厳しい場合もあります。 無理のない範囲で年忌法事(年忌法要)を終えるために、 上げ法事(上げ法要・弔い上げ) という制度があります。 >法事・法要とは?詳しくはこちら 上げ法事(上げ法要)とは?上げ法事の言葉の意味 上げ法事とは、年忌法事を終わりにすること 上げ法事 とは、故人のために行っていた年忌法事を終わりにし、先祖代々の霊と一緒に弔うことにする 節目の法事 のことです。 「問い切り」「上げ法要」「弔い上げ」「問い上げ」「揚げ斎(あげどき)」とも呼ばれます。 上げ法事の語源 諸説ありますが、個人的な法事を終了することを「 弔い上げ 」と言い、弔い上げの法事なので「 上げ法事 」と呼ばれるようです。 何回忌を最後の法事にするのか?
仏教の法事では「お布施」を用意する必要があります。お布施にはお坊さんの供養に対する感謝や、ご本尊を祀っているお寺への援助などの意味があり、「財施」「法施」「無畏施」などと呼ばれる… 納骨のお布施の相場 納骨へのお布施は、 読経に対するお礼が重点的な目的 となります。儀式の内容や宗派によって変動しやすいため、大まかな目安として 1万円~5万円 を想定しておきましょう。仏式で儀式を行う場合は、 3万円~5万円 が相場とされています。 新しい墓石を建てたり法要もあわせて行ったりする場合は、納骨とは別でお布施を用意しましょう。日数や時間に対するお礼ではなく、 ひとつひとつの儀式に対してお礼の気持ちを伝える ことが大切です。 菩提寺とどのような関係にあるかを問わず、 宗派によって相場が変動 するケースもあります。適切な金額が分からず悩む方は、依頼する菩提寺や葬儀社に相談してみると良いでしょう。親族に経験者がいる場合はアドバイスを求めるのもおすすめです。 納骨式のお布施の金額相場|【相場一覧】葬儀・法事・納骨などお布施相場をチェック 葬儀や法事法要、納骨式の際、お勤めいただいた僧侶にお布施を渡すのが通例です。それでは、納骨式におけるお布施の適切な金額はいくらなのでしょうか。納骨式では、お布施だけではなく… お布施の表書きの書き方は? お金を入れた封筒には、お布施であることが認識しやすいよう表書きを記載します。 中央上部に「お布施」 などの言葉、 下部に自分の名前 を書くのが一般的です。個人名ではなく、「〇〇家」とで記載しても問題ありません。表書きに適した言葉は宗派によって異なるため、以下の代表例を参考に反映しましょう。 ・仏教:御礼、御回向料 ・浄土真宗:お布施、御布施 ・神道:御玉串料、御祈祷料、御祭祀料 ・カトリック:謝礼 ・プロテスタント:記念献金 仏式を例に挙げると、 濃い色の墨を用いる のが原則的なマナーです。毛筆が用意できない場合は、筆ペンを購入して正しく記入しましょう。 お布施のことでお悩みなら小さなお葬式へ!
施主の手から直接僧侶の手にお布施を渡すのはマナー違反です。 お布施は「切手盆」や「布施盆」という専用のお盆に載せて 渡しますが、無い場合は小さめのお盆を代用します。 お盆が用意できなければ 袱紗(ふくさ)と呼ばれる包みに載せて渡す という方法もあります。 まとめ 一周忌法要は初めて行う年忌法要で、勝手がわからない中いろいろな準備をしなくてはいけません。 お布施にいたってはマナーも多く明確な金額も定まっていないので頭を悩ますところです。 けれど、情報を集めて対応すれば難しい作業ではありません。 ・一周忌法要のお布施の相場は3~5万円 ・お布施は白い封筒に包む ・お札は肖像が封筒の表面側、口に近い方に など、気をつける点は多々ありますが、一周忌法要がスムーズに取り仕切れるようお布施など事前の準備をしっかり行って下さい。 一周忌の準備をされている方は、こちらの記事もお読みください ▼ 一周忌の香典、金額相場や書き方のマナーは?
新型コロナウイルスに関係する内容の可能性がある記事です。 新型コロナウイルス感染症については、必ず1次情報として 厚生労働省 や 首相官邸 のウェブサイトなど公的機関で発表されている発生状況やQ&A、相談窓口の情報もご確認ください。 新型コロナウイルスワクチン接種の情報については Yahoo!
5万円~50.