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官公署の職員、登記実務家に贈る80の書式と解説! ●嘱託登記の意義・特質を解説した上で、官公署の登記嘱託事務担当者が自ら嘱託書を作成できるよう、登記嘱託書の書式を掲げ、表示すべき事項のすべてに注解を付与。 ●必要に応じ、「地籍測量図」などの図面や「承諾書」等の書式も掲載。 ●非常に難しいとされる相続人探索のために、相続に関する戸籍の解説と実例も収録。 <旧版から10年を経て大幅改訂!> ◆最新の実務に合わせて5書式を追加。 ・登記名義人が法人である場合の代位による登記名義人の住所(又は名称) の変更の登記 ・代理人が嘱託する官庁又は公署の所有に係る土地の表題登記 ・土地が河川法による河川区域(又は高規格堤防特別区域、河川立体区域) 内の土地となった場合の登記 ・代理人が嘱託する国有地の払下げによる所有権移転の登記 ・収用に関する登記の前提としてする代位による分筆の登記 ◆会社法人等番号の導入に伴う留意点について、注書きを追加。 ◆旧版以降10 年の間に発出された重要先例に関する説明を加筆。 ◆法定相続情報証明制度の概要等の説明を追加。 登記嘱託書の書式を掲げ、表示すべき事項のすべてに注解を付与!
編集:旭合同法律事務所 出版社名:新日本法規出版 発行年月:2016年2月 空家対策特別措置法の内容を盛り込んだ最新版!! 空き家・空き地をめぐるトラブルに対応するために! ◆ 空き家・空き地の問題について、Q&A形式でわかりやすく解説しています。また、実務に役立つ文例・書式も随所に掲載しています。 ◆ マンションの空き室問題や行政機関の対応についても章を設けて解説しています。 ◆ 空き家・空き地の事案に参考となる判例を取り上げ、裁判所の判断などを紹介するとともに、実務的な考察を加えています。 ◆新日本法規出版 Webショップ◆
セキュリティ強化を行うための手段として、入退室管理の需要は増えてきています。 ただ、入退室管理を導入するために何から検討を始めたらいい?そもそも入退室管理って何?と思われる方は多くいらっしゃいます。 この記事では、入退室管理の基礎知識、認証リーダーの種類、導入における費用感をご紹介します。 入退室管理を実現するシステム、商品・事例はこちらをご参照ください 1.入退室/出入管理とは? 簡単に言うと、人の出入りを管理することです。部外者が勝手に入室することを防いだり、特定の部屋への出入りの記録を厳密にとることです。 【例えばこんな感じ】 外部からの出入口は常時施錠し、部外者が入れないようにする 特定の部屋への入室を社員ごと、時間ごとに制限する 出入りの記録をPCに自動的に記録する 出入口を常に施錠しておくことは防犯上重要ですが、出入りの度に鍵で開け閉めすることは現実には困難です。 また、昨今では内部犯罪への対策も重要とされ、特定の部屋や区画へは曜日や時間帯で出入りを制限し、誰がいつ、出入りしたかの記録を厳密に管理することが求められています。 2.入退室管理/出入管理をきちんとするには? 扉の鍵を電気的に管理できるタイプ(電気錠など)に交換し、電気錠を開錠するためのID認証リーダーを設置します。 出入りを管理する扉の鍵を「電気錠」に交換します。 扉の種類によって電気錠に交換できない場合があり、扉の交換が必要になる場合もあります。 電気錠を設置することで扉は常閉状態となり、ID認証リーダーで許可された者のみが入室できるようになります。 3.入退室管理/出入管理、まず何をすれば良い? 入退室管理／出入管理ってなんだろう？ – ワークプレイスDX. どこを管理したいか、何を使って管理したいか、決めましょう! 【例えば、オフィスのセキュリティ対策は?】 オフィスの入退室に絞って、必要なセキュリティ対策についてご紹介致します! 参考リンク:「オフィスの入退室に必要な2つのセキュリティ対策とは?認証方式の違いも解説」 4.入退室管理/出入管理の管理画面ってどんな感じ? 出入りしたログを管理・閲覧するソフトウェア画面は、出入りの時間・出入りした人のIDが一覧で管理できます。 入退室管理ソフトウェアには、大きく次の機能があります。 ユーザーの登録・管理 ID認証リーダーの登録、管理 入退出履歴の管理 入退室の状態の表示 入退室権限の設定 入退室管理システムの運用では、『いつ』『誰が』『どこの部屋に』『どのようにして出入りしたか』をモニタリングし、記録を残すことが重要となります。入退室管理ソフトウェアはこれらの記録をユーザーが管理しやすいよう様々な工夫がなされています。 また、誰が、どの部屋に、いつ入れるのか、といった「入退室権限の設定」も簡単にできるように設計されています。 5.ID認証リーダーは、何を選べばいいの?
TOP サービス・製品 Akerun 入退室管理システム 今あるドアが 企業の課題を解決するインテリジェントなドアに変わる。 IoTでオフィスライフを進化させよう。 資料ダウンロードはこちら 今あるドアに後付けで。 【Akerun Pro】 初期費0円・工事不要で、今あるドアに貼り付けるだけ。工事も工具も必要ありません。従来の入退室管理システムや電子錠のように、ドアや壁に大きな穴を開けることがないため、工事費や原状回復費などはかからず移転先でも使用いただけます。 詳しくはこちら 【Akerunコントローラー】 電磁錠や自動ドアなど、電気制御の錠やドアをインターネットにつなげることで、既存の電気錠でもオートロック設定が可能に。簡易的な取り付け工事のみで設置できます。 キーレスでスマートな体験を。 鍵を持っている社員の出社を待たなければいけない、そんな経験はありませんか?
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イニシャルコストとランニングコスト 入退室管理をオフィスに導入する場合、まず気になるのがコストではないでしょうか。システムを導入する際には鍵や機器類、取り付け工事が必要なものであれば工事費用などのイニシャルコストがかかることがあります。また、入退室管理を運用していくなかでは数千から数万円の月額料金が発生するものがほとんどです。初期費用を無料にしている業者も少なくありませんが、その分月額料金が高い可能性がありますので、よく比較して決めるようにしましょう。 単純に金額だけを見て決めるのではなく、サービスやサポート体制など月額料金に含まれるものも確認したうえでコストパフォーマンスが優れているシステムを選ぶことをおすすめします。 2. 解錠の方法 入退室管理を使ってオフィスの解錠をする場合、社員証やスマートフォン、ICカードなどをかざして入退室できるものもあれば、指紋・静脈・虹彩などで認識する生体認証タイプのシステムもあります。ぴったりとICリーダーに体の一部や社員証をつけなくてもかざすだけで認証される、いわゆる非接触型キーを採用している入退室管理システムもあり、新型コロナウイルス感染対策が叫ばれる現在、重宝されています。 他にも注目されているのがハンズフリータグ。工場や倉庫など荷物の運搬で両手がふさがっていることが多い従業員のことを考えて作られたもので、タグを持って近づくだけで自動的にドアが開閉されます。衛生管理が求められる医療機関でも大活躍してくれるでしょう。 複数の認証形式を採用している業者を選んで、場所に合わせて認証形式を使い分けることをおすすめします。 3. 取付工事の有無 入退室管理は元々電気工事士が取り付けを行わなければならないものが主流でしたが、現在はちょっとした工事で大きな穴を空けることなく取り付けられるものも増えました。また、そもそも工事を行わず、ドアに取り付けるだけで完了する「後付け型」と呼ばれるものもあります。後付け型であればドアの原状復帰も簡単ですし、何より工事に時間や費用がかかりません。 しかし、今でも工事をして鍵を交換しなければならない「交換型」のものも存在します。最近はおしゃれなデザインも増えていて、ドアのイメージをガラッと変えられます。 「後付け型」も「交換型」もドアの厚みやオートロックの有無によって対応できない入退室管理がありますので、必ずドアのタイプを確認して申し込むようにしましょう。 4.
●人間の身体的特徴のひとつである指静脈パターンを本人認証に利用しますので、キーやカードなどを所持する必要がありません。 ●指静脈による認証のため、高精度な本人認証が可能です。また、紛失・盗用の心配がないため高いセキュリティを実現できます。 ●認証方式は次の様な方法があります。 1)1:n テンキー部の「E」と指静脈で認証する方法。500名(1000指) 2)1:1 自分のID Noと指静脈で認証する方法。100名(200指) 3)特殊な認証 自分のID Noとパスワードで認証する方法 (認証がうまくいかない場合) ●IDナンバー(1桁以上〜9桁以下)の併用によってセキュリティレベルを高めるとともに、高速な認証スピードを実現しています。 ●システム構成がシンプルで、設置も簡単です。 ●接続機器は、ID照合ユニットMIU-201と出入管理装置CMCU-801です。 ●同梱されるバックアップツール※をパソコンにインストールしてリーダと接続することにより、登録・設定データのバックアップや追加したリーダへのデータのコピーが可能です。 ※バックアップツールの対応OSは、 Windows8. 1(32bit/64bit)およびWindows10(64bit)日本語版となります。