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昔は「若い頃にマイホームを建てて一生住み続ける」というのが主流でしたが、最近は現役時代にあえて身軽な賃貸住宅に住み続ける方も増えてきました。しかし、子供が独立し、定年退職を迎えるタイミングで、「このままずっと賃貸で良いのだろうか」「持ち家を購入しておいた方が良いのでは」と悩む方も多いのではないでしょうか。 今回は、老後・定年後に持ち家・賃貸に住むメリットとデメリットから、どちらを選択するべきか解説します。持ち家・賃貸で老後にかかる住宅費も試算したので、参考にしてみてください。 ■老後・定年後の持ち家派・賃貸派の割合 まずは60歳以上の高齢者の住宅事情について、国が調査したデータを見てみましょう。 ・高齢者の持ち家率の調査結果 内閣府が「施設に入所していない60歳以上の男女」を対象におこなった調査*1によると、持ち家派(戸建て・集合住宅)は全体の88. 2%にものぼります。 これに対し、高齢になっても賃貸住宅(賃貸アパート・マンション・公営住宅など)に住み続けている方は、全体の11.
教えて!住まいの先生とは Q 賃貸マンションに住んでいる方、定年後はどうやって支払いをしていくのですか? 分譲であれば、繰り上げ返済や退職金で返金などできますよね? マンションならば管理費や駐車場代など、プラスで出て行く金額が多いですよね? 分譲なら修繕費。マンションが地方でなければ、駐車場代だけで3くらいはかかる様ですし。 マンション住まいの方は、生活に余裕はありますよね? 私はアパート住まいのパート主婦です。。。 補足 私は実家が古建てでしたので、小さい頃からマンションに憧れておりました。 豪華なマンションではなくとも。。 でも、旦那からはマンションで家賃他のプラスにかかる費用はもったいないしどうやって払っていくの?
定年後のマンション購入は危険? 賃貸にもリスクはある?
老後の住まいを一戸建てにするかマンションにするかも迷うところです。それぞれのメリット・デメリットをご紹介しますので参考にしてください。 2-1 . 一戸建て住宅のメリット・デメリット 一戸建て住宅に住む場合のメリット・デメリットには、つぎのような点があげられます。 ① 庭づくりを楽しむことができる ② 駐車場代が不要 ③ 住宅の独立性が高い(プライバシーが確保される) ④ 室内の上下左右の音を気にしなくて済む ⑤ 管理規約がないので比較的自由に使うことができる ⑥ 土地が資産として残る ① 出かけるときの戸締りに手間がかかる ② 庭を含めたメンテナンスに手間がかかり、まとまった費用が一時的に必要になる ③ マンションと比較して防犯性能が劣る ④ マンションにあるような共用施設がない ⑤ マンションの高層階のような眺望がない お子様が同居する可能性が高いかた、地域のつながりが強いかた、複数階となってもバリアフリー仕様をそれほど気にされないかたなどは、一戸建てに向いていると考えられます。 2-2. 定年後にマンション購入しても大丈夫？ 留意すべき４つのポイントをお金のプロが教えます！ | ウチコミ！タイムズ | 仲介手数料無料ウチコミ！. マンションのメリット・デメリット マンションに住む場合のメリット・デメリットには、次のような点があります。 ① 戸締りが簡単、オートロックなどで一戸建てと比較して防犯性能に優れる ② 専有部分以外は自分でメンテンンスする必要がない ③ 共用施設を利用できる場合がある ④ 室内は段差が少なくバリアフリーに近い ⑤ 管理規約があり、秩序が保たれやすい ① 分譲マンションの場合、管理組合に参加する義務がある ② 上下左右の音が気になりやすい ③ 自家用車を持つ場合、駐車場代が必要 ④ 高階層でエレベーターが無い場合、上り下りの負担が大きい ⑤ 土地を財産とすることができない 一個建てと比較して、室内が比較的バリアフリー仕様に近いマンションは、老後の住まいに向いていると考えられます。また、防犯性能が一戸建てより優れている点も、老後の生活に向いているといえるでしょう。 3.老後の住まいを決めるポイント 老後の住まいを決めるポイントはいくつか考えられますが、この章では「費用面」と「立地や間取り・設備」の2つのポイントをご紹介します。 3-1 . 費用から考える老後の住まい 老後の住まいを決める一番のポイントは、ご自身をはじめ一緒に生活されるご家族のライフスタイルに合っているかどうかでしょう。 ただ、全てを理想的にすることは難しく、1-4でも取り上げたとおり、老後の暮らしを楽しむためには、住まいの費用面の不安も解消しておくことが必要です。 先ほどの費用の比較表では考慮しませんでしたが、介護が必要になって施設に移り住むこともあるでしょうし、おひとりで暮らすために転居することもあります。どのような状態になったとしても安心して暮らすことができるように、十分な備えをしておくことが必要です。 また、住宅ローンの返済が残っているケースでは完済に必要な資金を別に用意しておかなければなりません。 以上のことを考慮したうえで老後の住まいを選択する必要があります。 このような老後資金に関することは、FP(ファイナンシャルプランナー)が将来の家計状況をシミュレーションしてくれるので一度相談されてはいかがでしょう。 3-2 .
ミドル世代の住み替えシミュレーション 今の住まいが賃貸の場合 もし今、 賃貸住宅に住んでいて、これから初めてマイホームを買うとき には、マンションにするか一戸建てにするか、新築にするか中古にするかなど、住宅のさまざまな選択肢に迷ったり、住宅購入でかかる費用やローンのことをゼロから調べたりと、購入までにはありとあらゆることを理解して判断しなければなりません。 不動産情報サイトにはマンション、一戸建てそれぞれに多数の物件情報が掲載されていますし、モデルルームを見学に行ったり、不動産仲介会社から提案される物件情報を見たりしていると、つい目移りして自分がマイホームに求める方向性がぶれてしまうことがあります。 そんなときには、 まずはマンションか一戸建てかにこだわらず、マイホーム購入の予算や計画など資金面から検討すると、考えを整理できるかもしれません。 国土交通省の「 平成29年(2017年)度住宅市場動向調査 」によると、初めて住宅を購入する人の平均年齢は、住宅の種類によって37. 4歳~44.
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旦那 さんの 浮気 に消耗してはいませんか? 相手は飲み屋で知り合ったシンママ? それとも会社の若い女? はたまた、W不倫?
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「男捨離をすると、運気が上がると思いませんか?」 男捨離とは、その名の通り恋人や何らかの関係のある男性と縁を切ることで、運気が開ける ということらしい。話してくれた女性いわく、断捨離は男だけに限らず、人間関係をある程度整理すると、目の前の"モヤ"がワーッと晴れるような感覚があるとのこと。 聞かれたとき、思わず「どうだったかなあ?」と自分の人生を振り返ってみたものの、確かに彼氏と別れた直後に運気が上がるというのは、人生において何度もあった気がします。 そりゃ"だめんず"と付き合っていれば運気というか、健康までもが奪われるものですから、別れたら運気がアップするのは当然として、そうでもなかったただの停滞していた関係も、断ち切ると意外と生活が向上したりするのはどうしてなのでしょう。改めてこの人間関係の断捨離について考えると、おもわぬ真意が見えてきます。 私の男捨離エピソードを振り返ると、まず最初に思い出されるのが、歴代恋人の中でも、ほんのりだめんずのMくんです。Mくんは高学歴高身長の、まあまあイケイケ男子(死語)。 最初はイケメン彼氏イエーイ! くらいに思っていたのですが、半年、1年と付き合うごとに、どこか噛み合わない空気が漂い始めるではありませんか。 たとえば私が体調を崩して彼がお見舞いに来ることになったのに、家に着いたらなぜか「来客」として私がアレコレもてなしていたり(当然私はしんどい)。たとえば私がお料理を作ったのに、「ありがとう」の前に「ちょっと焦げたね」というようなダメ出しが始まったり。 DVなどの強烈なダメ要素があるわけじゃないのに、どこか「あれ?」「あれ?」「Mくんあれ?」という空気を残していたら、次第に私の運気はダウンしていったように思います。 具体的には、通勤途中のチャリで大コケして怪我をするとか、そのチャリが鍵をかけていたのに盗まれるとか。仕事で予想外の異動があって心労が溜まるとか、それにより謎の過呼吸になって、朝動けなくなるとか。他にも……。 彼が私に対し、直接何か悪いことをしてきたわけではなかったのですが、今振り返ると男による運気ダウンだったような気もします。その証拠に、別れたらまず胃の調子が良くなり、すぐ後に運命的な出会いをして、1カ月後に新しい彼氏ができました。 結局そこかい! というツッコミもありますが、彼と別れてから健康になったという点においては、運気というより、無意識のうちにかかっていた精神的な負担が多かったように思います。 10代より水商売やプロ雀士、素人モデルなど人気商売に身を投じ、のべ1万人の男性を接客。20代で結婚と離婚を経験し、本音を見抜く鋭い観察眼と分析力を体得。現在、恋愛ジャーナリストとして芸能人の恋愛分析やマッチングアプリの攻略法... 関連するキーワード