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2 回答日時: 2021/07/29 08:51 一度入居して、家賃を払っている限りは対応が遅くなります。 だって大家も管理外野も「家賃が入る」ので困らないからです。 なので「家賃を払わない」のが正しい対処法です。 ただ、家賃を払わないと契約違反になるので、この場合「供託」という手段を取ります。供託と言うのは「裁判所に家賃分を預けて、払う意志はあるけど、紛争解決するまで管理会社・大家にはお金が渡らない」と言う仕組みです。 供託している場合、裁判所は「家賃は払われている」と見做しますので、契約違反で追い出すことができなくなります。 No. 1 回答日時: 2021/07/29 08:23 不動産屋に勤めています。 以下、補足をお願いいたします。 >部屋中のヤニ臭 >クリーニング不足(ヤニ汚れ) 契約前に内見はされなかったのでしょうか? >ウォシュレットの故障 >二つ鍵の故障 故障の修理はまだなされていないのでしょうか? >引っ越し翌日の下水管詰まり >終日、水回りトイレが使えず 下水管つまりの修繕は行われたのでしょうか? トイレが使えなかった期間はどもくらいですか?(何日?、何時間?) お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! クリーニング店の選び方 | 消費者の方へ | 東京都クリーニング生活衛生同業組合. gooで質問しましょう!
お近くの方は、是非一度味わいに行ってみてくださいね。 「あのー、お店の名前教えてくれなきゃ、分かんないんだけど?」という方がいらっしゃると思います。 ヒントは「私が載せた写真の中」にありますので、ぜひ見つけてみてください。 yoshimiさんのnoteにも、たくさんのヒントが隠れています。 yoshimiさんのnoteホーム↓ yoshimiさんの最新記事↓ yoshimiさん、今回はラベちゃんともども、本当にありがとうございました! 🦋 みなさんからのスキに、今日も穏やかに過ごせました。 この記事にお時間をいただき、ありがとうございました。 それでは、今日はここまでです。 みなさんも、素敵なお茶会をされてくださいね。
)のような部分は手抜きされることもある。 これについて大家の違法性を問うのは非常に難しいと思うよ。 >悪臭、汚れ、下水がお風呂に上がってしまった この3点のせいで部屋自体が汚いものに感じてしまい精神が狂いそうです。 >毎晩寝付くのに時間がかかり、また目覚めてしまいます。 大家からどれだけの補償があるかわかりませんが、たとえ保障がゼロでも退去されたほうがいいと思います。(住まいというのは、その人の安住の場所、安らぎの場所でなければいけません。そうでないなら、退去すべきです。) 先に謝っておく。 >もはや死んでしまいたいです。。。 軽々しく「死ぬ」なんて言葉を口にするんじゃない!! 0 件 No. 5 回答日時: 2021/07/29 19:58 1番目の回答者です。 補足、ありがとうございます。 >内見はしましたが、部屋の匂いが気になるとずっと訴えていました。 仲介の不動産屋あるいは大家(管理会社)は、質問者さんが『気になる』と言っていた部屋の臭いについて、なんて回答してたの??? この 近く の クリーニング村 海. 『これからクリーニングするから臭いはなくなる』というような回答があったなら、その回答した奴に、約束違反として責任を問えるかもしれない。 でも、質問者さんが『気になる』と言っただけで、誰もそれに対して明確な対応を約束していなかったならば、『臭いがあるのを承知の上で契約を結んだ』質問者さんの責任となってしまうよ。 >カーテンレールやシーリングにべったりついたヤニまでは確認できませんでした。 >まずハウスクリーニングを2回入れたようには思えない汚れです。 多分、大家(管理会社)はクリーニングをしたといってるんだろうね。 でもどの程度のクリーニングをするかは大家(管理会社)次第なんだよね。 カーテンレールやシーリング(ライト?)のような部分は手抜きされることもある。クロスや床はクリーニングされていたんじゃないかい? (無論、大家(管理会社)の責任を問える手抜きのレベルかもしれない。) >>ウォシュレットの故障 >>二つ鍵の故障 >まだされてません。 早急に修繕するよう求めてください。 >(トイレは)12時間以上は使えなかったと思います。 昨年法律が変わって、賃貸で必要な設備が使えなくなった場合家賃の減額を求めることができるようになった。 ガイドライン(目安)として、トイレが使えなくなった場合、免責期間が1日で、30%の家賃減額となっている。 12時間だと家賃減額の対象にならないかもしれない。 … >やはり弁護士さんを雇うしかなさそうなんですね、、。 返金というよりかは、損害賠償として請求?する感じですよね。 弁護士に相談されることについては賛成します。 (でも、ごめんね。正直に言うとどれだけ大家(管理会社)側に非があるのかよくわからない。) 1 No.