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山本健詞 東京都千代田区有楽町 山本法務司法書士事務所 カテゴリ: 各種登記 ( 山本法務司法書士事務所) 2018年5月 7日 10:01 | 個別ページ | コメント(0) | トラックバック(0) トラックバック(0) このブログ記事を参照しているブログ一覧: 根抵当権者の合併前の商号変更等【登記】 このブログ記事に対するトラックバックURL: 同じカテゴリの記事 株式会社日本政策金融公庫と「業務連携・協力に関する覚書」を締結 平成30年3月23日(金)司法書士会館にて、東京司法書士会と株式会社日本政策金融公庫は「 業務連携・協力に関する覚書 」を締結しました。 日本政策金融公庫の融資のノウハウと、司法書士が持つ企業法務や不動産登記等の知識を連携させ、創業者を含めた中小企業者の経営の安定及び経営基盤の強化を目指し、協力・連携していくこととしました。 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you. 山本健詞 東京都中央区日本橋 山本法務司法書士事務所 2018年4月13日 17:50 | 株式会社解散【商業登記】 解散、清算人の登記 会社法の下では、解散、清算人の登記の際には、定款が必要的添付書面となっています(商業登記法第73条第1項)。清算人会設置の有無を確認するためです。しかし、旧商法下では清算人を株主総会で選任するケースが多く、その場合には定款の添付が不要であったため、会社法施行後も定款を添付せずに申請する例が多いようです。 また、清算株式会社において、監査役は、定款の規定に基づき任意に置く機関(ただし、会社法第477条第4項の場合を除く。)であることから、「公開会社でない株式会社」であり、かつ、「大会社でない株式会社」で監査役を置いていた場合には、解散に際して定款を変更して、監査役を置かないこととすることを検討することが出来ます。なお、清算株式会社の監査役については、任期規定(第336条)の適用がありません(第480条第2項)。 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you. 山本健詞 東京都中央区日本橋 山本法務司法書士事務所 2018年3月30日 18:41 | 株式会社日本政策金融公庫の設立に伴う不動産登記事務の取扱いについて(その5) ----------------------- 別紙乙号 法務省民二第2632号 平成20年9月30日 国民金融公庫 総裁 殿 農林漁業金融公庫 総裁 殿 中小企業金融公庫 総裁 殿 国際協力銀行 総裁 殿 法務省民事局長 株式会社日本政策金融公庫の設立に伴う不動産登記事務の取扱いについて(回答) 本月30日付け国公審融第5号,20農公第178号,20中公第233号及び準(金)特第20-14号をもって照会のありました標記の件については,貴見のとおり取り扱われて差し支えありません。 なお,この旨法務局及び地方法務局に通知しましたので,申し添えます。 ----------------------- 企業支援、事業承継は当事務所におまかせください。 土日祝日平日夜間もご予約で、ご相談に応じさせて頂きます。 Thank you.
次のような場合は、専門家である司法書士に依頼することをお勧めします。 不動産が複数ある(数が多い) 不動産が遠方にある(出向くのが難しい) 相続人が多い(協力貰うのに苦労する) 手続きにかける時間がない(平日動けない) 権利関係が複雑(私道の共有持分等) 被相続人の本籍地の移転が多い(追跡が大変) 上記以外でも書類収集を進めていく過程で、イレギュラーなことがあると難易度が上がることなどもあります。 不動産は重要財産ですので間違いがあった場合には大きな問題となります。問題が発覚した後に名義変更はなかったものとして元に戻したいと考えても、法的な問題や税金の問題も発生しますので、名義を戻すことは難しいです。専門家に依頼し確実に手続きされることをお勧めいたします。 専門家に代行を依頼するには? Better相続登記 | 相続不動産の名義変更をネットでかんたん、格安に. 自分でやった場合と専門家に依頼した場合の比較表 自分で続き 専門家に依頼 良い点/メリット 費用が安く済む (税金は別途かかる) 手続きが楽 (基本的には全部おまかせ) 法的なアドバイスを貰える 悪い点/デメリット 手間がかかる (役所に行ったり、書類を作ったり) 税金や法的な問題が事前に把握できない可能税がある 専門家の費用がかかる (税金以外にお金がかかる) 専門家に依頼したらどれくらいの費用がかかる? 不動産登記、名義変更の専門家は 司法書士 です。 手続きを代理してもらう 場合は司法書士事務所に依頼することにな ります。 司法書士の報酬は自由化されておりますので、各司法書士によって費用は異なります。事案によっても異なりますので一律の費用ではないことが多いようです。 司法書士事務所によって、やってくれる内容(書類の収集なども全てやってくれるのか)も異なりますので、詳細は各司法書士事務所へご確認ください。 当センターも司法書士事務所が運営しております。ご依頼の場合は当センターにて対応可能です。 ご参考までに、当センターへご依頼の場合の費用はこちらを参照ください。 各種プランを用意しております。具体例などもありますのでイメージしやすいかと思います。 名義変更費用の詳細 手続きに必要な日数は?1日で全部できる? 基本的に1日で終わらせることはできません。 書類の準備にも時間がかかりますが、なんとか書類を1日で準備しても全てが1日で終わるわけではありません。 名義変更は法務局へ申請しますが、申請してその場で完了するのではなく、通常は審査に1~2週間程度かかります。 書類の準備などを含めると、スムーズでも1カ月程度はかかります。 不動産名の義変更にかかる期間はどれくらい?
相続登記とは、亡くなった方の名義になっている土地・家・マンションなど不動産の名義変更のことです。財産を引き継ぐ相続人へ名義を変える際に必要な手続きになります。 相続登記を自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】相続登記を自分でやる方法!の詳細 贈与による名義変更を自分でやる方法! 登記名義人住所変更 権利証. 贈与とは無償(タダ)で財産を譲り渡すことです。 親から土地を貰う!夫名義のマンションを妻へ名義を変えたい! お金のやり取りがなく、単に土地やマンションなどの名義を変更する場合は基本的に「贈与」に該当します。一般的には上記のように親子間、夫婦間の手続きが多いかと思います。 贈与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】贈与による名義変更を自分でやる方法!の詳細 離婚による名義変更を自分でやる方法! 財産分与とは、夫婦が婚姻期間中に築いた財産を、離婚の際に清算・分配することを言います。 夫名義の自宅を妻名義に変更!夫婦共有名義のマンションを夫単独名義へ変えたい! 離婚の際の清算方法は夫婦によってそれぞれ異なりますが、夫婦間の大きな財産である自宅を清算する場合があります。売却してお金を清算する方法もありますが、家やマンションはそのまま残したいと考える場合も多いかと思います。 離婚・財産分与による名義変更手続きを自分でやる方法の詳細をまとめましたので、こちらの詳細をご覧いただきご自身で手続きできそうか判断ください。 【司法書士が解説】離婚による名義変更を自分でやる方法!の詳細
better相続登記にはいくつか対象外となる条件がございます。 まずは、このページの「診断」よりご確認いただけますと幸いです。 その他 サービスの資料を送ってほしいのですが…。 誠に申し訳ございません。なるべくお安くサービスをご提供するためのコスト削減の観点から、書類の送付は行っておりません。 ただし、サービスご利用前に、ご不明な点は何度でもお電話等で直接ご説明することが可能ですので、お気軽にお問い合わせください。 Webサービスを利用するのにソフトウェアのインストールは必要? better相続登記はインターネット経由でご利用いただけるサービスとなりますので、特定のソフトウェアのインストールは不要です。 インターネットがつながる環境であれば、どんなパソコンでもご利用いただけます。 ※推奨ブラウザはGoogle chromeとなります。 相続登記に期限はあるの? 相続税申告とは異なり、期限はございません。 ただし、相続登記が行われていない不動産は売却時ができないなど、相続人の持ち物として認定されません。 その他、想定しない権利問題に発展する可能性がありますので、なるべくお早めに対応を相続登記を行うことをおすすめします。
民法改正により、婚姻期間が20年以上の夫婦間において、配偶者からの自宅の生前贈与または遺贈があった場合、原則として遺産分割の対象外とされることになりました。 民法改正前は、生前贈与があっても、遺産を先にもらっただけとして特別受益として計算され、配偶者は自宅しかもらえない、預金資産は他の相続人に渡すことになったり、遺産が自宅しかない場合は自己財産から他の相続人に代償したり、自宅を売却せざるを得ないケースもありましたが、改正によってこの点配偶者にとても有利に法改正がなされました。 結果、配偶者は相続発生後も安定した生活を自宅で送れることになります。 相続手続きサービスのご案内 お問合せ・ご相談はお電話またはメールにて受け付けております。まずはお気軽にご連絡ください。 お電話でのご相談はこちら 受付時間:10:00~19:00(土日祝を除く) 事務所名:東京国際司法書士事務所 相続相談会実施中! お電話でのご相談 お気軽にご連絡ください。 東京都中野区 男性 今泉直樹様 司法書士さんへの依頼は一生で何度もないけれど、初めての時から説明や料金の事など分かりやすく説明され、納得できた。 →続きを読む 東京都中野区 男性 溝口順介様 この度はありがとうございました。おかげさまで →続きを読む 東京都中野区 女性 堀江敦子様 家族を亡くして悲しみの中でも、事務的な処理が多く多忙な中でも何度も足を運ぶことなくスピーディーに対応していただき感謝している。 →続きを読む 東京都中野区 男性 坂井良一様 手続の状況がわかりやすくメールで伝えていただいたと思います。 →続きを読む 東京都杉並区 女性 大西奈緒子様 Webサイトのみで確認したため、信頼のおける事務所なのか →続きを読む 大阪府茨木市 女性 檀上葉子様 息子のススメで一任することにしました。 →続きを読む 東京国際司法書士事務所 受付時間:10:00~19:00 (メールは 24時間受付) 代表ごあいさつはこちら 〒164-0001 東京都中野区中野3-39-9 倉田ビル1階 JR中央線・総武線・東京メトロ東西線「中野」駅南口より徒歩2分 中野相続手続センターでは東京の中野区、杉並区、練馬区、目黒区、世田谷区ど23区を中心に東京全域、そして神奈川県、埼玉県を含む首都圏や全国どこでも相続の相談対応をしています。 事務所概要はこちら
《この記事の監修者》 司法書士法人不動産名義変更手続センター 代表/ 司法書士 板垣 隼 (→ プロフィール詳細はこちら ) 最終更新日:2021年6月29日 自分で手続きすることは 時間や労力をかければ可能 。 自分で手続きしても登録免許税等の実費はかかる。 司法書士に依頼した方が良いケースもある。 関連する税金や名義変更後のことも考慮する必要がある。 専門家に依頼しないで、自分で手続きできませんか? 専門家に任せると手続きは楽になりますが、その分追加で費用がかかるので、出来れば自分で手続きをして費用を抑えたいということは、ご相談でもよく伺います。 誰でもできるとは言えませんが、時間と労力をかければ可能です 裁判(訴訟)や税務申告などにも弁護士や税理士等の専門家がいますが、ご自身で裁判を起こしたり、税務申告することが可能であるのと同じく、不動産の名義変更手続きもご自身で手続きすることは可能です。 簡単か難しいかの判断は個人の能力や事案によっても異なりますので一概に判断はできませんが、 事案によっては一般の方ではかなり難しい場合もございます。 時間と労力の目安として、手続きには以下のような手間がかかります。 (主に相続による名義変更の場合の目安です。) 平日に不動産を管轄する法務局(登記所)に3, 4度行く (1. 登記名義人住所変更 共有者 ２名一括申請. 相談、2. 申請、3. 完了後の回収、4.
もうすぐ赤ちゃんが生まれるのに、浮気だなんてありえない! ショックでもうどうしていいかわからず、ただ涙が止まりませんでした。そこへ、近所に住む夫のお母さんが訪ねていらしたんです。私の実家が遠方だったこともあり、いつも初産の私を何かと気にかけてくれていて、その日もお茶菓子を持って様子を見に来てくれたのです。 ただうろたえる私に義母は、「あの子には私が言うから。あなたは赤ちゃんのためにもドーンと構えてなさい。」と言ってくれたんです。 その日のうちに、義母は夫と2人だけで話をしてくれ、夫は私に「魔が差したんだ。」と謝ってきました。それで一応の解決は見たのですが、その後も不審に思う行動が時々あって、私の夫への疑念は続いていました。 しかし、私が無事に女の赤ちゃんを出産すると、夫はすっかり我が子に夢中。(笑)父親としての自覚が出たためか、その後浮気相手とは本当にきっぱりと別れたらしく、怪しい行動もすっかりなくなりました。 探偵事務所の紹介 探偵相談に迷ったらここ 無料で探偵事務所をご紹介 浮気や不倫に悩んでいる方が自分に合う探偵事務所・興信所を探せるマッチングサイト。 探偵業界に精通したアドバイザーが全国100以上の提携探偵社から厳選し、紹介します。 利用料は無料、匿名でOK、3分で入力完了。 こちらの紹介を通すと調査費用が20~40%OFFになります。
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最近、芸能界で不倫のニュースよく耳にするよね。「妻の妊娠中の浮気」だなんて…! 妊娠中の大変な時期に、夫が浮気していたら…?! 「これから愛する我が子が生まれて幸せな家庭を…」というときに、夫の浮気を知ってしまったら?! 妻は相当なショックを受け、夫婦関係は一瞬で壊れてしまいますよね。 それでなくても、妊娠中は体力的にも精神的にもきついのに、夫に浮気されていたとわかったら、妻としてはたまったもんじゃありませんよね。 でも、 妻の妊娠中の夫の浮気率って実は結構高いんです…! 妊娠中でも夫婦喧嘩で離婚を切り出される事がある | ピントル. そこで今回は 「妻の妊娠中に夫が浮気する理由」 についてお話します。 あなたの夫は大丈夫ですか??? 今からでも遅くありません、浮気夫を見極めて予防線を張りましょう^^ 妊娠中に求められても正直きついし無理…。 そうだよね。でも、理解があって、性欲も我慢できる男性ってどれくらいいるのかな? 妊娠中は夜の営みを控える人も多く、どうしても夫婦間で セックスレス になっていまいがち。 これが、妻の妊娠中に夫が浮気をする理由として 最も多いケース です。 妊娠中や出産前後は母体に負担がかかることや、胎児の健康への懸念、 体調が悪かったり性欲がダウンして、夫との夜の営みを断る妻は多いでしょう。 しかし、 男性の性欲は変わらないので、他の女性に性的欲求を向けてしまい、妻の妊娠中に浮気しやすくなるのです。 また、最近では特に、マッチングアプリなどの 出会い系アプリで簡単に女性と知り合える ため、 浮気へのハードルが低くなってきている ようです。 性的欲求を満たすための浮気であれば、アプリで知り合うような素性のわからない女性の方が、足がつくことなくバレにくいですもんね^^ 付き合ってるときにも浮気されたことあるんだよね。 じゃあ、2度目ってこと?
中には子供のために黙って我慢をし続ける方もいますが、離婚をする方もいます。 でも小さな子供を女手一つで育てるのは並大抵の努力ではできません。 妊娠中の旦那の浮気が発覚した女性の中には旦那に復讐をするために浮気調査専門の弁護士を雇い旦那の浮気現場の証拠をつかんでもらい 絶対に自分に不利にならないようし慰謝料や養育費を得る手続きをしてから離婚しています。 妊娠中に旦那が浮気をした時の復讐法! 浮気調査専門の弁護士を雇い離婚する! 一人一人に合った浮気調査専門の探偵事務所をパタッと探すことで有名なのが 『街角相談所-探偵-』 です。 妊娠中の旦那の浮気で生まれてくる赤ちゃんのことを考えると自分が我慢をして生活をすればいいという人もたくさんいますが 妊娠中の浮気をした旦那をどうしても許すことができない人や妊娠中に浮気した旦那に嫌悪感を感じ一緒に暮らすことができない人もいます。 そんな女性の多くが「離婚」を意識しますが、ただ離婚するだけでは絶対に損します!! 旦那が妊娠中に浮気しているかも?と思ったら、ついつい目の前で旦那を問い詰めたくなりますが、ぐっとこらえて街角相談所で旦那の浮気の証拠をつかんでもらって離婚する際に自分が不利にならないようにするのが絶対におすすめです!! >> 浮気調査のプロがあなたにぴったりの探偵社をご紹介! 妊娠中の旦那の浮気の証拠がないと不利になる! 慰謝料が大損! 旦那が妊娠中に他の女性と肉体関係を証明できる写真映像がないと慰謝料で500万円以上損することもある。 離婚できない場合もある! 法的に認められる旦那の浮気の証拠がなければ、相手が離婚に応じない、浮気した旦那側から一方的に離婚を突き付けられる場合もあります。 親権を得られないかもしれない! でき婚の離婚率はとっても高い！最も多い離婚理由は？ - マーミー. 旦那の浮気が原因であっても浮気の結果育児放棄した証拠ばなければ母親は親権を得ることができない場合がある。 妊娠中の旦那の浮気が許せない!損せずに離婚する方法! 妊娠中の旦那の浮気の証拠をつかまないと一方的に妻が損するということがよく分かったと思います。 自力で旦那の浮気の証拠をつかむことができる人はいいのですが、妊娠中の妻にとって旦那の浮気の証拠をつかむために動き回ることはかなり過酷です。 旦那の浮気の証拠をつかむために動き回ったために、体に負担がかかり流産してしまったり、おなかが大きくて動きが鈍くて旦那に見つかってしまったら本末転倒です。 妊娠中の旦那の浮気の証拠を確実に抑えて離婚するには浮気の証拠を見つけてくれるプロのお任せするのが一番おすすめです!!
監修:清水なほみ 人工授精は子宮内に精子を注入していく不妊治療のひとつの方法です。不妊治療をしていく中で人工授精へとステップアップする方は多くいらっしゃいます。しかし、人工授精に進むにあたっての不安はつきないと思います。人工授精を検討している方に向けて、成功率やメリット・デメリット、人工授精の方法についてご紹介します。 人工授精(AIH)とは? 人工授精とは、AIHと呼ばれる不妊治療の一つで、子宮内に元気な精子を直接注入する方法です。一般的にはタイミング法の次のステップとして行われる不妊治療です。 人工的に精子を注入しますが、卵管を通り受精するので受精から妊娠までの経過は自然な妊娠とほぼ変わりありません。また、人工授精だからといって生まれてきた子供に異常が出やすくなるなどの影響はありません。 人工授精(AIH)の対象者となるケース 人工授精の対象となるのは、男性不妊が原因で自然妊娠ができない場合が多いようです。主に下記のような夫婦が対象となります。 子宮頸管粘液分泌不全 タイミング療法で妊娠しなかった場合 ED、性交渉が難しい 精子の状態が悪い 子宮頸管を通過しにくい フーナーテストにより精子と頸管粘液の相性が良くない場合や、子宮頸部の円錐切除などの影響による子宮頸管粘液不全など、女性側の条件によっても人工授精の対象になることがあります。 またEDや女性側の性交障害によって性交渉ができない場合や、出張などの機会が多く性交渉の機会をなかなかもつことができない夫婦も対象となります。 人工授精(AIH)の成功率は?
2018年1月22日 21:15 source: 産後クライシスの本当の意味を解説する記事でよく、子どもが0~2歳の時期の離婚が一番多いというデータを紹介されますが(※1)、そう聞くと「相当の人たちが産後に離婚するのでは……」と、必要以上に恐れてしまいがちです。 産後の夫婦関係の危機は、恐ろしいだけのものなのでしょうか? 実は結婚した人たちの中で、離婚をする人の割合はそんなに多くはないのです。 今回は、"離婚率の数字のウソ"について心理学博士で『出産・育児ママのトリセツ』の筆者がお話しし、産後の危機についての理解を深めましょう。 ▼「3組に1組が離婚」は間違い!? よく、"3組に1組が離婚する" と言われますが、これは国内で一年間に離婚した人と、結婚した人の数を単純に割った指標です。 ちなみに、平成28年度の婚姻数は、620, 531組。離婚は、216, 798組です(※1)。これを単純に割って約3組に1組が離婚となります。 しかし現在の日本は少子高齢化で、離婚する可能性の高い中年以降の世代の人たちの数と、結婚する可能性の高い若年の人たちの数を考えると、離婚する可能性のある年代の人たちの分母の方が圧倒的に多いのです。 そのために、このような数字になっているだけです。 関連記事:アナタは大丈夫?「産後クライシスになりやすい夫婦」の特徴3つ ▼配偶者がいて、離婚する人の割合は1, 000人中5名程度 実際に、結婚している人たちの中でどのくらいの人が離婚しているかという 『有配偶者に対する離婚率』という指標を見ると、離婚する人たちは1, 000人中5人に激減します(※2)。 結婚している人たちが離婚する割合は、約0. 5パーセントです。 1パーセントにも満たない数で、初めてデータを見たときは、少なすぎて正直びっくりしました。 ▼産後クライシスで「離婚する夫婦」は多いのか? ただ、一人親に育てられている子どもの数は、もう少し多いようです。 福岡市のデータではありますが、ひとり親家庭の実態調査で、未就学児の母子家庭・父子家庭の子どもの未就学児中での出現率(ひとり親家庭の子どもの数を未就学児の数で割ったもの)は5%になっています(※3)。産後の危機を迎え離婚をする人たちは離婚する人たちの中では一番多く、そう言う意味ではクライシスです。 …