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東京動物専門学校3つの特長 「動物園みたいな学校ってどんなところ?」 動物ファーストの学校 クラスが分かれていないので 全員が仲間と思える よく笑うようになった 毎日が違うので1日が充実してる キャンパス紹介 学校生活の拠点となる八千代キャンパス。生きた動物の飼育学を習得する富里キャンパス。 都心から、そして近隣県から、毎日通学できる距離にあります。 講義やアフタースクールなど、学校生活のすべてを集約。 動物飼育管理の基礎的な知識と技術を学ぶ拠点。 生きた動物たちとここで学ぶ。 約230種類1500頭の動物たちが暮らす実習の場。 動画でよくわかる 東京動物専門学校 学校の魅力を動画で紹介しています 先輩からのメッセージ 2年間の努力の末に、動物管理の基礎技術を身につけた本校の卒業生。 その笑顔は、小さい頃に抱いた「夢」を実現させた喜びに満ちあふれています。 メッセージ一覧 あなたが選んだ道を、 みんなで応援していきます
ヒューマンキャンパス高等学校は、 最も多分野の専門授業を受けることができる通信制高校です 。 ヒューマンアカデミーと連携をして、高校卒業に向けての授業と合わせて、 40分野100職種以上に対応した専門学習 を受けることができます。 通学や専門授業の量やペースも自分の希望で決めることができるのも特徴で、専門授業を毎日学ぶコースから、高校の勉強にプラスして専門授業を学ぶ時間をつくるなど、柔軟性も高いです。 自分のやりたいことがもう決まっている、勉強よりも手に職を身につけたいという人 であれば、まず最初に検討すべき通信制高校といえるでしょう! 学費 296, 000円〜 スクーリング 年1回・2泊3日 通学コース 【専門コース】専門科目を最も多く学ぶことのできるコース 【専門チャレンジコース】高校の学習に加え、好きなことを一つプラスして学ぶコース 【通学コース】週1〜5日で通学日数を選べるコース 【通信コース】自宅での学習をベースとするコース 所在地 所在地札幌・仙台・新潟・大宮・千葉・東京・新宿・原宿・渋谷・立川・横浜・名古屋・大阪・大阪みなみ・神戸・和歌山・広島・福岡・北九州・熊本・那覇 ヒューマンキャンパス高等学校はどんな学校?
6%(374名中369名) キャリアセンターと担任・講師、業界・卒業生が連携してあなたの希望に合った就職を実現します キャリアセンターでは、全国の福祉施設や病院、保育園・幼稚園から学生の希望に合う求人情報を学生に提供し、就職模擬面接、就職ガイダンスなど、さまざまな就職イベントの運営も行っています。また、入学直後から、働く意味、将来専門職としてどのように活躍していきたいのかを考えていけるよう、担任が支援。学生の就職希望を聞き、条件に合った求人の紹介や、履歴書の添削など、キャリアセンターと連携して一人ひとりを内定までサポートします。 東京福祉専門学校の就職についてもっと見る 気になったらまずは、オープンキャンパスにいってみよう OCストーリーズ イベント 介護福祉士科(2年制) すべて見る IT医療ソーシャルワーカー科 オープンキャンパス 【イベント概要】 ●○●オープンキャンパス情報●○● 授業体験や個別の進路相談ができるオープンキャンパスを開催しています。 学校の雰囲気を確かめて見ませんか! お友達や保護者の方とのご参加も大歓迎です! IT医療ソーシャルワーカー科で、社会福祉士<国>、基本情報技術者<国>を取得しよう! 関東動物専門学院. 【対象学部学科】 IT医療ソーシャルワーカー科 【こんなイベント】 <当日の流れ> ■12:30~ 受付開始 →学生スタッフがご案内します☆ ■13:00~全体説明会 →東京福祉専門学校の魅力や、授業のこと、 それに学校生活などを紹介します。 ■13:10~体験授業 →当日は学科別に様々な体験を用意しています☆ 気になる授業を実際に体験してみよう。 ■15:00~個別相談 →入学後のことはもちろん、 入試や学費についても詳しくご説明します! 学生やスタッフが丁寧にサポートします! お気軽にご参加ください。 【入試資料GET】 入試情報をお伝えします 入試の方法や選考方法など、詳しい情報をお伝えします! 【先輩と話せる】 先輩になんでも相談! 実際に東京福祉専門学校に通っている先輩から、生の学生生活の様子が聞けるチャンス!気になることは何でも相談できますよ。 【保護者】 保護者OK 【学校からのお知らせ】 この画面の「予約ボタン」から予約してください。 電話でも受け付けています! 【参加方法】 希望の日程、お名前、ご連絡先を、予約フォーム、またはお電話かメールでお知らせください。 【アクセス】 東京メトロ東西線 西葛西駅より徒歩7分 【メイン写真コメント】 仕事や学校での学び方が1日でわかる 社会福祉科 オープンキャンパス 社会福祉士科で、社会福祉士<国>、精神保健福祉士<国>を取得しよう!
02 ボランティア活動 〜西部子ども家庭支援センター クリスマス親子料理教室〜 毎年本校にて行われている飯尾先生による西部子ども家庭支援センター クリスマス親子料理教室が行われました。 本校の先生と学生ボランティアによるイベントで今年で13年目になります。 今回はスワンのシュークリームとショートケーキを作りました。 学生ボランティアのみんなと一緒に作り、みなさんとても上手にできました! 先生・学生ボランティアのみなさんお疲れ様でした! カテゴリ: 校外活動 2019. 05 高度調理経営科 日本料理専攻 賞味会 高度調理経営科 日本料理専攻の賞味会が行われました。 賞味会とは調理班とサービス班にわかれ、調理班の保護者様を招いてコース料理をお召し上がりいただくものです。 2年間の集大成とも言える大切な行事です。 食事の後に在校生からの挨拶があります。 保護者様にそれぞれの言葉で感謝を伝えます。 今回サービスの指導にあたっていただいた先生は俵木 章浩 先生です。 俵木先生はホテル椿山荘東京 レストラン担当 接客支配人をされており、本校ではサービス論という授業を担当していただいております。 最後に保護者様と学生の集合写真撮影を行います。 お越しいただいた皆様、本当にありがとうございました。 学生のみなさん、先生方、お疲れ様でした。 2019.
2012/2/1 2月1日は、トリマーライセンス試験の為、モデル犬の受付は行っておりません。 2012/1/9 新学期がスタートしました。 2011/9/1 本学院1Fに併設のわんわんハウス東川口店にてアンケートにお答え頂いた方、 全員に各種ドッグフードのサンプル配布中! 資料ご請求お問合わせフォーム下のQRコードからアンケート画面へ直接アクセス出来ます。 アンケート終了後、クーポンを取得して店頭でご提示ください。 ※終了致しました。 2011/5/21 本学院建物の2Fに移転しました。 2011/04/01 HPオープンしました。 2011/03/18 地震発生に伴い、予定しておりました、卒業式は中止となりました。
湘央生命科学技術専門学校からのメッセージ 2021年7月20日に更新されたメッセージです。 <7月末~8月のイベント日程&AO入試> ■これからのイベント日程 【オープンキャンパス】8月21日(土)・22日(日) 【学校見学会】7月31日(土)、8月7日(土)・28日(土) 【入試説明会】8月7日(土) 【社会人のための入学相談会】8月6日(金) ※すべて事前予約制です。スタディサプリ進路または本学ウェブサイトよりお申込みください。 ■AO入試 8月3日(火)から第3期AO入試のエントリー受付を開始します! 湘央生命科学技術専門学校で学んでみませんか? 湘央生命科学技術専門学校はこんな学校です 就職に強い 公務員試験対策授業も充実。公務員、企業、大学編入学…最適な進路が見つかります 入試キャリア支援室職員と専任教員が一体となって、一人ひとりの個性や希望にあった進路指導を行っています。そのため、1年次より就職ガイダンスを行うほか、カリキュラムには毒物劇物取扱責任者国家試験や危険物取扱者国家試験の対策科目を設定。さらに2年次からは志望、適性に応じた就職・進学が果たせるよう、就職をサポートしています。救急救命学科では、2年次から地方公務員試験対策の授業とeラーニングが始まり、消防官への道を強力にバックアップします。また、大学病院救命救急センターでの臨床実習で実践的な経験を積むことができるのも強みです。応用生物科学科バイオコースは、国公立大学や有名私立大学への編入学実績が豊富です。 資格取得に有利 各種国家試験・認定試験の例年の合格実績が、教育レベルの高さを物語っています 2019年3月の救急救命士国家試験合格率は97. 1%(合格者33名)。救急救命学科では多くの時間を国家試験対策に充てていませんが、過去10年間の合格率は常に全国平均合格率を上回っています(2019年3月の全国平均合格率91. 9%)。応用生物科学科バイオコースでは全員が取得を目指す中級バイオ技術者(2020年3月卒業生の合格率100%、合格者15名)や国家資格である毒物劇物取扱責任者のほか、関連資格の取得に授業や補講、個別指導などで強力にバックアップします。動物看護コースでも、動物看護職統一試験の合格率100%(2020年3月卒業生/合格者17名)と全国平均合格率(89. 7%)を超える高い合格率を達成しています。 きめ細かな少人数制 学生と教員の距離が近い、アットホームな雰囲気です 救急救命学科と応用生物科学科は、それぞれ1学年40名という少人数制です。そのため、どちらも学生と教員の距離が近く、アットホームな雰囲気。ふらっと遊びに来る卒業生が多いことがその証です。救急救命学科では、学生一人ひとりがモチベーションを高く維持できるよう、講義や実習(学内実習、救急車同乗実習、救命救急センターでの臨床実習)がバランスよく組まれ、就職や国家試験合格に無理なく進んでいくことができます。応用生物科学科ではコース専門科目により、バイオテクノロジーと動物看護それぞれの知識と技術を講義と実習で深めます。さらに、共通科目により広い視野と知識・技術を習得。卒業後の進路の幅が広がります。 湘央生命科学技術専門学校の特長を詳しく見る あなたは何を学びたい?
管理会社を変えられる、という視点を持つことが大事 管理会社にいいようにやられているけど、自分たちには専門知識がないから………と泣き寝入りする必要はありません。 「管理会社は変えられる」のです。 かつては管理会社を変える、という考え方はなかったようですが、最近では管理会社見直しを専門とするコンサルティングなども出てきていますし、友人の話でも、相見積もりを取って管理会社を変えて、管理費が安くなった分、修繕積立金に回した、なんていう話を聞きました。 管理会社に何でもお任せ、と思っている方、管理会社を相見積もりで競争させる、という視点を是非持って下さい。 3. 長期修繕計画次第で修繕積立金が変わります! 3-1. 長期修繕計画の学び直し①〜あるある問題事例と最近の傾向 | プロナーズ. 全国の平均的な修繕積立金 平成25年度の全国総合調査では戸当たりの平均的な修繕積立金は1戸当たり約11, 800円という調査結果が出ています。 この調査と比較して、あなたのマンションの修繕積立金は高いですか?低いですか? 参考記事:【忙しい人必見!】大規模修繕の費用はどのくらいの負担? 規模や築年数、過去の大規模修繕工事のやり方により、幅がありますが、平均と比べてあまりにも高すぎる場合はご注意ください。 管理会社にナメられている可能性もゼロではありません。 3-2. 新築は安い、カモられている管理組合は高い 新築マンションの場合、購入者の月々支払いを減らすために、当初は低めの修繕積立金の水準を設定しているケースが多いです。 購入当初は安いのですが、そのままの水準では、いざ大規模修繕工事、という時に積立金が不足します。 そこで、段階的に修繕積立金を増額していくマンションがほとんどです。また、概ね5年毎に長期修繕計画を見直すため、そのタイミングで修繕積立金を増額することが多いです。 その見直しのタイミングが重要です。 管理会社が長期修繕計画を作成するケースでは、気をつけないと、増額幅が大きく、月々の負担が大きくなってしまうケースもあります。 マンション内に専門的知識を持つ住民がおらず、管理会社にナメられているケースでは、そのような形でどんどんカモにされていきます。 実際に私のマンションがそうでした。 特にひどいのは、長期修繕計画内の工事金額自体が当初の計画値の2倍弱に跳ね上がっており、その工事金額をもとに、修繕積立金が設定されたことです。 4. 長期修繕計画作成のためのガイドラインがあります!
投稿日: 2021年5月6日 最終更新日時: 2021年5月26日 カテゴリー: 認定者ブログ こんにちは。 重松マンション管理士事務所 所長の重松です。 長期修繕計画については、過去にも「 マンションの長期修繕計画見直しのポイント 修繕積立金の目安・周期他 」等で何度か取り上げて書いておりますが、依然として誤解等が多いと感じています。 この春から新たに理事になった方もいらっしゃると思いますので、今回から2回に分けて、最近の長期修繕計画書の傾向なども含め、改めて長期修繕計画についてご紹介していきたいと思います。 なお、本記事では、 築年数が経過(15年以上)したマンションにおいて見直しを行うという前提で書いております ので、その前提でお読みいただければと思います。 1.長期修繕計画の作成状況 国土交通省が実施した 平成30年度マンション総合調査 では、 自分のマンションには長期修繕計画が備わっていると回答した管理組合は90.
マンションの長期修繕計画とは マンションも建築物である以上、年月の経過とともに、様々な箇所で劣化や不具合が生じます。 マンションの共有部分の設備で劣化するものは? 公益財団法人マンション管理センター｜ 長期修繕計画 作成・見直しマニュアル. 小さな劣化を放置し続けると、鉄部の劣化や外壁タイルの剥がれによって建物の耐久性が低下するだけでなく、漏水や停電が頻発するようになり、住民の生活トラブルにも繋がりかねません。 そのため管理組合は、長期修繕計画書を作成して、大規模修繕工事のタイミングや、修繕積立金の予測と確認、工事項目ごとの修繕方法などを取りまとめておく必要があります。 大規模修繕の時期や周期は? 長期修繕計画の作成は管理組合の義務 国土交通省が定めた『マンション標準管理規約』によると、管理組合には、長期修繕計画を作成し、見直す義務があるとされています。 長期修繕計画には、工事箇所や修繕スケジュールだけでなく、修繕積立金の額なども盛り込まれるため、作成または変更にあたっては、理事会の決議と区分所有者からの理解が必要です。 マンションの理事会や総会とは? なお、長期修繕計画の作成は管理会社に任せることもできますが、内容の妥当性や、管理会社と工事会社同士の癒着を確認することは難しく、管理会社がマンションの実態を理解していない可能性もないとは言い切れません。 そのため、管理組合主導で長期修繕計画を作成することは、実際にそのマンションで暮らす住民にとって、最も理想的な修繕に近づけるためにも、非常に重要な意味を持っています。 『マンション標準管理規約』とは 『マンション標準管理規約』とは、国土交通省が作成した、マンション管理規約のガイドラインです。 単棟型のマンションや、店舗が混在する複合用途型のマンションなど、マンションのタイプごとに、管理規約の中で基本的に設けるべき項目が制定されています。 例えば、建物の専有部と共用部の範囲や駐車場の利用方法といった、マンションの基本的なルールに加え、管理組合の構成や権限といった組織づくりについても定められています。 マンションの長期修繕計画書のガイドラインや標準様式を確認しよう! 参考: 国土交通省『マンション標準管理規約』 長期修繕計画の作成・運営について 長期修繕計画の作成が必要なのは、新築マンションだけではありません。 既に長期修繕計画書が作成されている既存マンションでも、マンションの実情に応じた見直しが必要です。 例えば、修繕積立金だけでは大規模修繕工事の費用が賄えない時や、想定以上に劣化が進行しており、試算した費用で補修が追い付かない時などには、長期修繕計画が実情に見合っていない可能性があります。 マンションの修繕積立金の値上げは適切?
「修繕積立金が足りません!」 突然、管理会社の担当からそんなことを言われて困っている方。 「借金しないと大規模修繕工事ができません!」 いざ、大規模修繕工事の準備を始める際、初めて取得した見積りで借金の可能性が判明したマンション。 「長期修繕計画の見直しにより、毎月の修繕積立金を増額します!」 何故か、突然、毎月の負担が1万円弱、増えてしまった……… そんな経験をされている方、いらっしゃいませんか? この記事では、修繕積立金を増やしたり、借金体質の原因となる「長期修繕計画」について解説しています。 また、作成に当たって標準となる「長期修繕計画作成ガイドライン」の主要なポイントも記載しています。 マンションを長期間、きれいに使用するためには、自分の部屋(専門用語では「専有部分」と言います。)をキレイにするだけでなく、エレベーターやエントランス、屋上や廊下などの住民みんなで共同して使用する部分(共用部分)の手入れをしていくことが重要です。 この共用部分の手入れをするために、主に必要とされるお金を「修繕積立金」と言います。 また、定期的で大掛かりな共用部分のメンテナンスを「大規模修繕」と言います。 参考記事:【忙しい人必見!】大規模修繕とは?建築基準法との関係は? 大規模修繕をするための修繕積立金をどうやって貯めていくか、それを考えるために必要もなるのが、「長期修繕計画」です。 修繕積立金の負担が軽いか、重過ぎるかは、長期修繕計画の適切さに依存していると言っても、過言ではありません。 1. 管理会社の思い通りな長期修繕計画になっていませんか? 1-1. そもそも長期修繕計画って何? 長期修繕計画とは、一言で言うと、将来の大規模修繕工事の具体的な予定のことです。 「長期」は25年から30年をイメージして下さい。 注意すべきなのは、長期修繕計画を作るのは専門家でも、管理会社でもなく、マンション住民で構成される管理組合なのです。 長期修繕計画は、単なる計画ではありません。長期修繕計画の内容次第で修繕積立金の額が変更されます。それはつまり、変な計画が立てられてしまうと、余計な修繕積立金を支払わなければならなくなってしまい、毎月の出費が増えてしまいます。 (数百円という単位ではありません。数千円単位、下手すると1〜2万円単位の影響があります。) 1-2. あなたのマンションの長期修繕計画は正しいですか?管理会社のいいように作られていませんか?
マンション標準管理規約の改定 マンションの維持管理を定めるガイドラインには、国土交通省が策定した『マンション標準管理規約』というものがあります。 このガイドラインは平成28年に改定され、その中で「外部専門家の活用」が新たに銘記されました。 これまでの規約では、分譲マンションにおいて、理事長を含む管理組合は、区分所有者しか就任できませんでした。この点が、改定によって、マンション管理士などの外部の専門家も、新たに就任できるようになっています。 その際、外部の専門家が、工事会社や管理会社などと癒着し、公平性に欠ける業務を行わないよう、「外部専門家の活用ガイドライン」も新たに発表されました。 ガイドライン内では、外部の専門家を導入するまでのプロセス、総会での決議事項、万が一トラブルが起きた時の対応などが網羅されています。 参考: 国土交通省『外部専門家の活用ガイドライン』 マンションの管理規約を改正(見直し)するには?管理組合の方は必見です! 外部コンサルタントの利用が推奨される背景 このように、外部の専門家を積極的に活用することが推奨されるようになった背景には、マンション管理の複雑さが大きな理由となっています。 修繕積立金が適正利用されていない分譲マンションや、区分所有者からの修繕積立金徴収が滞っているような、いわゆる「管理不全マンション」に対しては、マンション管理士やコンサルタントの活用が鍵となります。 また、今後大規模修繕工事のラッシュが続くとされる、数百戸が集まるタワーマンションでは、区分所有者で構成された管理組合だけでは、適正な修繕計画を立てるのは非常に困難です。 このような理由によって、国の資産であるマンションの大規模修繕工事がおろそかにならないよう、専門家が管理組合のメンバーとして、適切なアドバイスを行うことが推奨されるようになりました。 参考: 国土交通省『マンション標準管理規約』
そのような箇所について、できるだけ修繕のタイミングを合わせ、足場設置や業者の人件費などを1回分にまとめることも、長期修繕計画の大切な目的です。 大規模修繕の費用は?調査結果をもとに相場と内訳を解説 修繕期間の設定 国土交通省のガイドラインによれば、長期修繕計画は、新築マンションであれば30年以上、既存マンションであれば、25年以上の計画を定めることが推奨されています。 よって、管理組合では、約25~30年先の修繕計画について、常に予測し、修繕積立金や劣化の進行状況に応じて見直しを行わなくてはなりません。 大規模修繕におけるマンションの建物調査診断や劣化診断とは?
長期修繕計画のガイドラインと標準様式 長期修繕計画とは、マンションの維持管理を、長期にわたって計画的に進めるために定めるものです。 マンションを維持管理するために行われる、最も大きな工事といえば、約10~13年に1度必要とされる「大規模修繕工事」です。 長期修繕計画は主に、この大規模修繕工事を、スムーズかつ修繕積立金の範囲内で行うために必要となります。 マンションの大規模修繕工事とは?定義や意味まで徹底解説! マンションごとに長期修繕計画が必要 長期修繕計画は、マンションそれぞれの実態に即して作成する必要があります。 マンションの長期修繕計画書とは? しかし、個々の管理組合や管理会社が、自由に長期修繕計画を作成していては、修繕積立金の額に開きが出たり、区分所有者の意見が工事に反映されなかったりと、マンション間で公平性を欠いてしまう恐れがあります。 そのような事態を避けるために、国土交通省では、長期修繕計画を作成するための、「ガイドライン」と「標準様式」を策定しています。 長期修繕計画作成ガイドラインとは 長期修繕計画の作成ガイドラインでは、大規模修繕工事に関わる以下の項目について、どのように設定すべきかが解説されています。 長期修繕計画の計画期間 計画期間とは、その長期修繕計画が、何年分の大規模修繕工事を見据えているかを示したものです。 ガイドラインによれば、新築マンションの場合は30年、既存マンションの場合は25年以上を計画期間とすることが推奨されています。 修繕周期の設定 修繕周期とは、マンションの仕様や立地、劣化状況に応じて、工事箇所ごとに修繕すべきタイミングを定めたものです。 マンションの共有部分の設備で劣化するものは? ガイドラインではさらに、できるだけ複数個所まとめて工事を行うことが推奨されています。 大規模修繕の時期や周期は? 推定修繕工事項目の設定 推定修繕工事項目とは、外壁や屋上、鉄部や共用部など、修繕工事を行う箇所のことです。 設計図や、既存の長期修繕計画、過去の修繕履歴などに基づいて決めることが望ましいとされています。 大規模修繕の工事内容は?