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5%前後まで下がることもあるのです。 「例えば実質0. 5%の金利で、完済まで金利水準が変わらなかった場合、返済総額は1. 1%程度。3000万円を借りた場合、35年間で3300万円ほどの支払いをすればいいことになります。加えて、現在は金利が低いので、返済当初から返済額の約8割が元金に充てられるんです。 つまり、3000万円を35年ローンで借りた場合、毎月の返済額は8万円程度、そのうち6万5000円くらいが借金から減っていくことになる。賃貸の場合、10年間毎月10万円以上の家賃を払っても何も残りませんが、分譲なら10年間で1000万円くらいは返済額が減り、かつ物件は資産としてあなたのものになります」(櫻井氏) 【参考記事】 >> 【住宅ローン「実質金利」ランキング(変動金利)】 新規借入で、本当にお得なローンを毎月発表!
人生の中でも、大きな買い物となるマンション購入。やはり気になるのは、価格や間取り、立地環境など、「どんな物件にするか?」という点ですよね。 単身女性が購入したマンションは、どんな物件なのか?細かくチェック! 一人暮らしの実態から入居者ニーズを探る｜ マンスリーレポート｜アパート経営・土地活用の知恵袋. ※2014年2月『マイナビウーマン』調べ 回答者は『20~40代独身女性74名』(100%が有職者) 回答者の7割が関東に住む女性で、その半数以上が23区内でした。中でも一番人気が世田谷区。緑が多い住環境と都心へのアクセスの良さのバランスが人気なのでしょうか。品川区や渋谷区など都心に購入した人も多い結果に。 購入価格の平均値は、2780万円でした。1位の3000万円台の物件は、駅徒歩10分以内が9割・間取りは7割が2K~2LDK。都内であれば、家賃と同じくらいの予算で賃貸よりも少し広めの物件が選ばれているようです。 女性の一人暮らしという点から、駅からの距離は物件選びの重要なポイント。74. 3%の人が徒歩10分以内の駅近くを選んでいます。夜遅い帰宅でも駅近だと安心ですよね。 50戸以下の物件を選んだ人が約7割に上りました。都内にある2000~3000万円台のマンションは小規模物件が多いというのも理由の1つなのかもしれません。 治安面プラス景色を楽しみたいという気持ちから4~9階を選ぶ女性が44%。同率で2~3階を選ばれたのは、地震や火事などの災害時を考えてでしょうか。いずれも、安心・安全な環境を考慮した結果といえます。 2K~2LDKが約6割という結果に!お部屋によって用途の使い分けが出来る快適さもありますが、将来結婚後の生活を想定したり、資産運用することを考えて選ぶケースも多いのかもしれません。現在の生活の快適さはもちろん、将来に備えた物件選びをしっかりしているんですね! 1位の40m²以上~50m²未満の間取りの多くは、2K~2LKD。中には60m²以上で1K~1SLDKという広々した空間を選んでいるケースも。また、60m²以上の6割以上が、東京都と神奈川県。もちろん価格と比例していましたが、それでも広いお家を選べるのは、やはり高収入の女性が多いせい!? 1位「南向き」67.7%、2位「東向き」19%と、バルコニーは日当たりの良い向きが根強い人気。洗濯物が早く乾く、ガーデニングがしたいから…など、さまざまな理由はありますが、おひさまが差し込む明るい部屋だと、気分も明るくなって快適な生活が送れそうですね。 新築・1年以内が35.
04m 2 ~111. 01m 2 注目 2LDK/3LDK 都市型コンパクトマンション 「新宿」「東京」など都内主要駅へ20分圏内でアクセスができるJR「赤羽」駅徒歩5分の地に、全57邸にて誕生。 充実の収納... 株式会社フージャースコーポレーション 1期1次 56. 22m 2 ~70. 15m 2 すべての販売時期を表示 注目 都営新宿線「瑞江」駅徒歩6分(7分※1) 線が連なる住居系エリア 全戸南西・南東向き(※2)3LDK中心(※3) 2プロジェクト合計111邸(※4) ※1:都営新宿線「... 近鉄不動産株式会社 首都圏事業本部 2LDK~4LDK 59. 62m 2 ~84. 53m 2 注目 JR「能登川」駅徒歩1分、全129邸、全戸南向きの新築分譲マンション。 当物件の建築区域は、日清紡能登川工業跡地 再開発事業、官民連携の「にぎわいを創出する」まちづくり... 60. 36m 2 ~85. 75m 2 注目 久屋大通公園前、栄駅徒歩5分。再開発が進む「栄エリア」中心地、久屋大通公園前初のプラウドタワー誕生。※再開発完了年:2026年 野村不動産株式会社 名古屋支店 43. 70m 2 ~137. 74m 2 注目 JR山手線「目黒」駅徒歩9分。複合開発・32階建て・全301戸の曲線美を纏う免震タワーレジデンス誕生 JR山手線「目黒」駅徒歩9分。複合開発エリアにLD天井高2. 7m以... 41. 04m 2 ~156. 60m 2 注目 元茨木川緑地の潤いを傍に、静穏風雅な暮らし創造プロジェクト。資料請求受付開始。 関電不動産開発株式会社 2LDK+S~4LDK ※Sはサービスル... 70. 独身が"買っていいマンション"の7大条件 やっぱり家賃は「もったいない」 | PRESIDENT Online（プレジデントオンライン）. 04m 2 ~94. 93m 2 注目 「四条烏丸」徒歩圏、中京区アドレスに誕生する魅力のレジデンス。東側は幅員約50mの堀川通、西側は15mの高さ規制エリアに隣接し、京都市中心部では開放感を享受。またNEW... 三菱地所レジデンス株式会社 53. 22m 2 ~74. 32m 2 注目 【住友不動産のマンション】JR中央・総武線「東中野」駅徒歩4分に誕生する、15階建て・全64邸のスタイリッシュレジデンス。新宿エリアの利便性と、第一種中高層住居専用地域... 住友不動産株式会社 1LDK+2S~3LDK ※Sはサービス... 64. 41m 2 ~72.
62 ㎡以上」と、「不動産の表示に関する公正競争規約」で決められています。 1. 62 ㎡と言われてもイメージがつきづらいかと思います。 1 辺が 0. 9m 、もう 1 辺が 1. 8m で 1. 62 ㎡になりますので覚えておきましょう。 ③坪 間取り図には出てきませんが、土地の広さを表す単位には「坪」もありますね。 1 坪は畳 2 枚分です。大まかに 1. 8m × 1.
キッチン前の壁にはアンティーク煉瓦を使用。その重厚感に負けず、うるくさくなく、しかもインパクトを与えるような壁をつくりたい。そこで特殊塗装で"錆びた鉄"のようにクールな風合いをつくりました。 全体を黒く塗装し、その上から職人さんが手仕事で刷毛やスポンジ、スプレーを使って鉄板の錆やすすけを丁寧に描いていきました。とくに、巾木の上や角に錆を集中的に描いたことで、吹きさらしの鉄板のようなリアリティーが生まれています。芸術的な絵画さながらの作品です。 メタリックなクールさと、人の手のぬくもりを同時に感じる壁。こんなマニアックなこだわりができるのは、一人暮らしのマンションだからこそですね。 一人暮らしのマンションこだわり〈見せるWIC〉 縦長で広すぎて、くつろげない寝室…。寝室は広ければよいというものでもないようです。 そこで、ロフトを設けて空間を調整しました。縦長の空間にほどよくリズムを与える役割も。 ロフトの下は、WICに。ドアはなく、出入りがスムーズで使いやすい。ライトを灯すとアジトのようなイメージです。ロフトもあるし、アジトもあるし。男というか、もはや少年の夢ですね。 外側の壁にはニッチを設け、メガネと時計をディスプレイ。古材の棚と、鉄板焼付け塗装の滑り止めがアパレルショップのような雰囲気です。 インテリアとしても活躍してくれる、インパクトのあるWICはいかがですか?
家賃はもったいない。一人暮らしで毎月10万円の家賃を払っている場合、全額を住宅ローンで借りれば、月の返済額は7. 1万円で済む。家賃なら2年で240万円を失うだけだが、持ち家ならローン返済にあてられる。ただし「買っていいマンション」には7つの条件がある。その条件とは――。 ※写真はイメージです(写真=/kohei_hara) 独身が家を買う実態と理由 家賃はもったいない。10万円の家賃を2年間支払ったら、240万円の現金を確実に失う。もし家賃10万円のマンションを買うなら、価格は2500万円程だ。全額住宅ローンを借りるとすると、月の返済額は7. 1万円で済む。これだけみても買ったほうがいい。 実際、1年間に約8600人の首都圏の独身者が持ち家を取得している。購入者の6割が女性である。私は「住まいサーフィン」というサイトで購入者支援をしている。サイトで「自宅購入が資産形成につながったか?」というアンケートをしたところ、86%がYESと回答していた。これが実態だ。 独身時代に家を買う積極的な理由はたくさんある。 (1)定年時の単身率が未婚や離婚で合計約5割と高いこと (2)90歳を寿命にすると賃貸費用は持ち家の1. 5倍はかかること (3)住宅ローンは定期収入が減る65歳までに返済しないと厳しいこと (4)定年後は賃貸の審査が厳しく入居しにくいこと などだ。独身でもマンションは買ったほうがいいのだ。 (1)について説明を加えておこう。2035年時点で全国の生涯未婚率は男性が29. 0%、女性は19. 単身 者 用 マンション 間取扱説. 2%だ。(国立社会保障・人口問題研究所)。都市部の未婚率は全国より高い分、東京都区部では男33%、女28%に達するものと筆者は推計している。たとえ結婚しても離婚する確率も高く、それを含めると、単身率は50%ほどになる。「2人に1人が老後を単身で迎える」ということだ。 居住地と性別で老後単身率は大きく変わる。たとえば「渋谷区に住む現在32歳の女性」という属性から老後単身率を割り出すことができる。その算定ツールは公開しているので、気になる方は「家活 おひとり」で検索すれば、あなたの老後単身率は10秒で判明する。 『独身こそ自宅マンションを買いなさい』(朝日新聞出版)
ホーム 話題 賃貸の申し込み:同居人を記入しなかった場合 このトピを見た人は、こんなトピも見ています こんなトピも 読まれています レス 13 (トピ主 0 ) ち 2010年12月25日 04:06 話題 こんにちは。 今、新居探しをしていて、良い物件が見つかり、審査も通りました。あとは契約を締結して契約金を払うのみです。 ただ、ちょっと一つだけ確認したいのですが、私は申し込んだ際には「一人で住む」と言い、たしか申込書にも同居人を書く欄もなかった覚えがあります。 しかし、実際には今の彼と一緒に住む予定です。 今確かめたところ、「重要事項説明書」と「契約書」には「入居者氏名以外の人を同居させること」が禁止事項とされているようです。 なお、今日、念のため一人で物件の付近を確認しに行った際、そのビルには管理室があり、話を聞くと、管理人さんは平日の9時から5時まで、および、土曜日の午前中に、管理室にいるそうです。 この場合、「不正」な同居人が引っ越して一緒に暮らし始めた場合、1たとえば管理人さんにちくられ、立ち退き命令等が出ることはあるのでしょうか?その他どのような結末になるのでしょうか?2そもそも管理人さんは、それぞれの部屋の契約上、何人が「同居人」として暮らしているか、など、把握しているのでしょうか?
「男と女の双子」のくだりはなんだったの ??? という疑問が残りますよね。ここには著者であるグリム兄弟の意図が隠されていました。 ラプンツェル原作の性的描写 Wikipediaを見てみると、こんなふうに書いてあります。 初版では主人公が夜ごと王子を部屋に招き入れて逢瀬を重ね、結果として妊娠。それがばれてしまったため放逐されたプロセスを詳細に書いているが、 後の版では逢瀬シーンが最小限に、さらに性行為の暗示は全てカット され、放逐の理由も外部の人間である王子を招き入れ、恋仲にまでなっていることをうっかり言ってしまったためとされ、後に自分が生んだ子供と暮らしている描写が挿入されることにより「妊娠」が発覚、という版に改変された。 もともとは 性行為の暗示があった んですね。 それがカットされてしまったために、後にラプンツェルが生んだ子どもと暮らしている記述だけが浮いているように見えてしまったんです(本記事で「あらすじ」に使ったのは、1938年12月12日発行の「グリム童話集」冨山房を底本として現代語訳されたもの)。 じゃあなぜ著者のグリム兄弟は、最初からその筋書きでストーリーを作らなかったんでしょうか?
石田さん・・・・・・・すごすぎです・・・・・・・ 「ヒキガエルのままの僕でも、せめて友達として好きになってくれる?」と聞く ヒキガエルがかわいそうになり「そのままのあなたでいいわ」とつぶやくお姫様。 すると、みるみるカエルは夢に出てきた王子へと変わります。 魔女の魔法が解け、真の姿に戻れたのでした。 「ふふ こんなに素敵な女性に巡り合えるなら、ヒキガエルになるのも悪くはないですね」 いやん❤王子様 もっといっぱいしゃべってぇ!! セリフは少ないけど、この上なく官能的な朗読を是非 お楽しみください(o^-')b 【ヘンゼルとグレーテル】 シスコンお兄ちゃん(ヘンゼル)な鳥海さん。 お菓子の家を見つけて夢中で食べているグレーテルの、顔に付いたチョコを舐め取ります。 「んっ、あぁ 甘ぁ~い・・・・・あぁ すごいなぁ。こんなに付いてる。 ほら ここなんか蜂蜜みたいにトロトロしてる ・・・・・。 グレーテル、ねぇ すごいよ。僕が今 舐め取ってる場所、何味かわかるかい? アーモンドヌガーだよ。 んふふ・・・・グレーテルが大人になったら教えてあげるよ。 (中略)チョコの香りは幸せの香りだよ。 んっ・・・・・グレーテル・・・・ 僕だけのチョコレート味のグレーテル ・・・・・・・」 ちょっ! !鳥海さん~~~~っΣ(゚д゚;)(悲鳴) やっ、ヤバすぎですからァァァァァァ ナニコレ!!こんなんいいのォ? 鳥インフル患者 必聴(/ω\) んもう、斎藤さんでストイックに「なにゆえ・・・・・」とかつぶやいてる鳥海さんが この破壊力ですよ!! 『ラプンツェル』あらすじ・原作に性的描写!?本当は怖いグリム童話. 蜂蜜だのアーモンドヌガーだのが、こんなにえっちくさい食べ物だとは 知りませんでしたよ(爆) これから、ウチの子供が口の周りにチョコ付けてたりしたら、絶対思い出しそうな 気がする・・・・・・www 人食い魔女に見つかり手錠で柱に繋がれるヘンゼル。 グレーテルは食事も与えられずこき使われて、やせ細っていきます。 自分がいよいよ食べられるとわかったヘンゼルは 水を汲みに行くフリをして、 竈(かまど)へ向かう魔女とグレーテルの後を付いて行きます。 竈を覗き込む魔女を突き落として、もう何も恐いものはありません。 「グレーテル 僕だけの可愛いグレーテル。 もう二度とお前をこんな目には合わせない。 これから僕たち二人だけで生きていこう?グレーテル僕に付いてきてくれるね?
官能シリーズ4弾目。 「本当は恐ろしいグリム童話」なんて本もあるくらい、実はかな~り オトナ向けに裏読みできそうなお話が多いグリム童話。 期待大ですな~~~( ´艸`)ムフ 今回はいろいろ盛り沢山で長いです。すみません・・・・ 【トラックリスト】 プロローグ 井上和彦さん カエルの王子 石田彰さん ヘンゼルとグレーテル 鳥海浩輔さん ラプンツェル 羽多野渉さん 赤ずきん 全員 エピローグ 井上さん おなじみのヘッドフォン装着説明が、パワーアップしてる気が・・・・・(/ω\) 井上さん・・・・・・もうステキっwww 【カエルの王子】 石田さんの朗読、すごく聞きやすいです! お姫様が泉の脇で金の鞠で遊んでいました。 誤って泉に落としてしまい、悲嘆にくれていると一匹のヒキガエルが出てきます。 「鞠を見つけてきたら願いを叶えてくれる? 友達として、一緒にご飯を食べたり、同じベッドで寝てくれる?」 お姫様は 鞠を取り返したいばかりに約束してしまいます。 泉に飛び込んだヒキガエルは鞠を咥えて戻ってきました。 「約束どおりお城に連れて行っておくれ。ねぇ いいだろう?」と 足を這い登ってくるヒキガエルの感触に、お姫様は 思わずカエルを泉へ放り投げ、お城へ逃げ帰りました。 >このヒキガエルの声が、潰れた粘着質な感じで気持ち悪い・・・・・ さすが七色の声をお持ちの石田さん!! お見事なんですが・・・・・・うぅ ぞわぞわする~~( ̄ー ̄; お城での食事中、ヒキガエルが尋ねてきました。 事情を聞いた王様に、約束は守らなければ、と諭され、お姫様はしぶしぶ カエルと同じ皿で食事をしました。 もう一つ、ベッドを共にする約束なのに、お姫様が入れてくれないので カエルは自分から入っていきます。 気持ち悪さに放り投げるお姫様・・・・・・ その晩、お姫さまは、ヒキガエルが美しい王子になってやって来た不思議な夢を見ました。 「 お姫様 僕はお姫様の全てが欲しい。ね?いいだろう・・・ 」 キタ━━━(゚∀゚)━━━!!! 左耳から流れ込んでくるゾ! 本当は怖いグリム童話一覧！赤ずきんやシンデレラの真実とは！｜いわこわらいと. 石田さんの王子様ボイス 素敵ィィィィ 優しいんだけど凛とした芯があって、石田さんの声、大好きですっ!! また、2晩続けてカエルはやってきます。 枕元で寝るのは寒いから、ベッドの中へ入れてくれと催促する言い方が気色悪い・・・・・ カエルは勝手に入ってきて、お姫様の足元から這い登ってきます。 その様子を朗読する声が・・・・・・・・・ 限りなくエロい 直接的なセリフじゃないのに、こんなにゾクゾクするのって初めて!!
ラプンツェル あぁ、王子様!また逢えるなんて(泣) いつしか彷徨い歩くうち、王子様はラプンツェルが捨て置かれた荒野に辿り着いていたのです。 あれから男女の双子を出産し、たくましく生きていたラプンツェル。 嬉し涙が王子様の瞼にひと雫落ち、荊でぶっ潰れた王子様の目は再び見えるように…という奇跡が 起こります。 変わらぬ愛を確かめ合ったラプンツェルと王子様は、双子ちゃんも連れて城へ帰ることに。 そうしていつまでも幸せに暮らしましたとさ。 めでたし、めでたし。 …あぁ、そうそう。 あの魔女のオババさまはどうなったかって?
)。 二つを並べ、選ばせると、子供たちは迷わずりんを選びました。子供たちは罪に問われることはありませんでした。 と言うお話です。おそらく子供の殺人シーンがさすがに拙いと思ったのか、後の版ではこのお話は削除されています。 2人 がナイス!しています
【更新 2020/05/18】 児童文学や童話を大人になったいま読み返し、そこから教訓や新たな発見を得ようというシリーズ「おとなの児童文学入門」。 今回は グリム童話の『ラプンツェル』 。ディズニー映画 『塔の上のラプンツェル』の原作 ですね。 読んでびっくりな原作のあらすじや、じつは「野菜」だった 「ラプンツェル」の意味 、グリム兄弟が何度も手直しを加えた 性的描写 について紹介しています。 内容を参考にしたのはこちらの本。 底本:「グリム童話集」冨山房、1938年12月12日発行 『ラプンツェル』をAudible(アマゾン運営の朗読サービス)で聴く(1冊目無料!) アイキャッチ画像出典:< Jennie Park mydisneyadventures, Rapunzel and Flynn >を使用して作成 『塔の上のラプンツェル』原作あらすじ・内容・ストーリー まずは原作のあらすじを見てみましょう。 ラプンツェル(rapunzel)の意味=野菜⁉ ある夫婦は長い間子どもが欲しいと願っていたが、ついに子どもができる 夫婦の家の窓からは、美しい花や野菜を作ったきれいな庭が見える その庭の持ち主は世間から恐れられている魔女。だれも中へ入ろうとしなかった ある日おかみさんが窓から庭を眺めると、美しい ラプンツェル(rapunzel = 菜の一種) の生えそろった苗床が目につく あんな青々した、新しい菜を食べたらどんなに旨いだろうと思うと、 食べたくってたまらなくなるおかみさん それからは毎日菜のことばかり考えていたが、いくら欲しがっても食べられないと思うと、 病気になって、痩せて青くなってしまう 夫びっくり 妻「家の後方の庭にラプンツェルが作ってあるのよ、 あれを食べないと、あたし死んじまうわ! 」 えっと、なにから突っ込んでいいのやら… まず引っかかるのが 「ラプンツェル(菜の一種)」 。 なに、ラプンツェルって、 菜っぱ なの!?? どいつからかたづけてやるかな…(シュウウーー)画像引用元:ドラゴンボール 本書では「 ラプンツェル(菜の一種、我邦の萵苣(チシャ)に当る) 」と書かれています。 チシャ、ノヂシャとは 「 チシャ 」はレタスのことですが、ラプンツェルは本来レタスではありません。 ラプンツェルは「ちしゃ」と訳されることがあるが、本来はキク科の レタス (ちしゃ)ではない。ラプンツェルと呼ばれる野菜は オミナエシ科 の ノヂシャ 、 キキョウ科 の Campanula rapunculus など複数存在する。 引用元:ラプンツェル – Wikipedia ちなみに 「ノヂシャ」 はこんな野菜。かわいい花が咲くんですね。 あらすじに話を戻しましょう。 まず問題を起こすのが おかみさん です。 魔女の家にあるラプンツェルが食べたくて仕方なくなるものの、食べられないので病気になってやせ細ってしまいます。 そりゃ旦那さんもびっくりするわ。 で、その旦那さんに言うのが 「 あれを食べないと、あたし死んじまうわ!
実はおかみさん、悪阻がひどくてあまりいろんな物が食べれないとゆー体質に。 おかげで日に日にやせ細り、顔色は青白く、今にも倒れそうな勢いです。 おかみさん …っていうか、あれ食べないと死んじゃうかも! そんな姿を見た旦那さん。愛する妻が心配でなりません。 しかしお隣の美味しそうな菜っ葉畑は、巷で恐れられている魔女の敷地内。 ホイホイお裾分けのお願いに行くなんて、ちょっとどころかかなり無理があります。 旦那さん このままでは本当にぶっ倒れちゃう…。よし、ちょっくらコソっと頂戴してこよう。 なんと旦那さんは闇夜に紛れて塀を越え、ガッと菜っ葉をひと摑み。 身重の身体の妻のため、晴れて畑泥棒になりました。 旦那さん あの菜っ葉取ってきたよ。さぁ、お食べ。 早速菜っ葉をサラダに変身させ、ムシャムシャばりばり喰い散らかしたおかみさん。 隣の畑から盗んだ菜っ葉・レタスのような、 チシャともラプンツェルとも言われる野菜がすっかりお気に入り に。 おかみさん あぁ、なんて美味しいの!明日も食べたい…明後日も。 なんなら毎晩。これナシでは夜も眠れない! …と、この菜っ葉なしでは本当に眠れなくなってしまいます。 1度は盗みに入った魔女畑。 2度3度かっぱらったところで、すでに盗人であることに変わりありません。 ということで、妻もお腹の子も愛おしい旦那さんは、夜な夜な畑に忍び込むことに。 ところが ある晩、畑泥棒が魔女にバレてしまいます。 魔女 だー💢。わざわざ塀を越えてワシの畑の野菜を盗むとは、いい度胸じゃの。 旦那さん わーー!見つかった!ごめんなさい!! 魔女 そんな悪さしよって、善いことないぞ? 旦那さん あ、いや、その…これには深ーーいワケがあるんです(汗) 怖い恐いと悪名高き魔女に遭遇してしまった旦那さん。 ウチのアレがコレでして… と、かくかくしかじか、必死にアピールしまくります。 魔女 なんじゃ。そういう事情なら、たんと喰わせておやり。 旦那さん わ♪ ありがとうござ……。 魔女 ただし、子供が産まれたらワシに寄越すのが条件じゃ。 旦那さん ………は? 子供を寄越せとな!?