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それを覚えれば簡単に解けますので、知りたい方はこちらをご覧ください! ■問21 宅地を宅地以外の土地にするために行う土地の形質の変更は、宅地造成に該当しない。 (2004-問23-1) 宅地造成とは①宅地以外の土地を宅地にするため、または、②宅地において行う「一定規模の土地の形質の変更」を言います。 本問は工事の結果、「宅地以外」の土地になるため、宅地造成には該当しません。 きちんと言葉の意味を理解しておきましょう! ■問22 宅地造成等規制法によれば、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の請負人は、工事に着手する前に、原則として都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2001-問24-1) 宅地造成工事に関する許可を受けなければならないのは、工事請負人ではなく、造成主が都道府県知事の許可を受けなければなりません。
では、「都市計画法第29条第1項又は第2項の許可を受けて行われる当該許可の内容に適合した工事を除き」を何を指すのか?
宅地造成工事規制区域指定・許可制のポイント一覧 知事 は、 都市計画区域の内外関係なく 、 宅地造成工事規制区域を指定 することができる 宅地造成工事規制区域内 において、 宅地造成工事 を行おうとする 造成主 は、 工事着手前 に、 知事の許可 を受ける必要がある 都市計画法の 開発許可を受けたもの は、 宅地造成工事の許可は不要 宅地造成工事規制法とは?
■問7 宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事の許可を受けた者は、国土交通省令で定める軽微な変更を除き、当該工事の計画を変更しようとするときは、遅滞なく、その旨を都道府県知事に届け出なければならない。 (2014-問19-4) 計画変更するときは原則、知事の「許可」が必要で、軽微な変更をするとき「届出」が必要です。本問は 計画変更するときは原則、知事の「届出」が必要で、軽微な変更をするとき「届出」が不要となっているので誤りです。 本問は、関連ポイントについては一連の流れ(ストーリー)をもって学習すると効率的かつ効果的な学習ができます! なので、「 個別指導 」ではその流れ(ストーリー)を解説します! この流れを使って、あなたも効率的かつ効果的な学習を実践しましょう! ■問8 宅地造成工事規制区域内において行われる盛土であって、当該盛土をする土地の面積が300㎡で、かつ、高さ1. 5mの崖を生ずることとなるものに関する工事については、都道府県知事の許可が必要である。 (2013-問19-3) 「宅地造成」とは、 「宅地以外の土地を宅地にするため」又は「宅地において行う土地」の形質の変更で、以下の規模のものを指します。 ①切土で高さ2mを超える崖を生ずるもの ②盛土で高さ1mを超える崖を生ずるもの ③切土と盛土とを同時にする場合で、高さ2mを超える崖を生ずるもの ④切土又は盛土をする土地の面積が500㎡を超えるもの つまり、盛土をする面積500㎡を超えていなくても 「盛土で1. 5mの崖が生ずる」は上記②に該当するので宅地造成に該当します。 つまり、都道府県知事の許可が必要です。 ■問9 宅地造成工事規制区域内において行われる切土であって、当該切土をする土地の面積が600㎡で、かつ、高さ1. 5mの崖を生ずることとなるものに関する工事については、都道府県知事の許可が必要である。 (2013-問19-2) 「宅地造成」とは、 「宅地以外の土地を宅地にするため」又は「宅地において行う土地」の形質の変更で、以下の規模のものを指します。 ①切土で高さ2mを超える崖を生ずるもの ②盛土で高さ1mを超える崖を生ずるもの ③切土と盛土とを同時にする場合で、高さ2mを超える崖を生ずるもの ④切土又は盛土をする土地の面積が500㎡を超えるもの 本肢の「切土で1. 5mの崖が生ずる」は上記1に該当しないが、 切土をする面積が500㎡を超えているので宅地造成に該当します。 つまり、都道府県知事の許可が必要です。 本問は2つ注意点があるので、「 個別指導 」で解説します!
「 個別指導 」では対比するための表を解説に付けることにより、都度対比学習ができるようにしています! 効率よく勉強することで、短期間で合格力をつけましょう! ■問15 宅地造成工事規制区域内の宅地において行われる切土による土地の形質の変更に関する工事で、当該宅地に高さ1. 5mのがけが生じ、かつ、その面積が600㎡のときには、造成主は、あらかじめ都道府県知事の許可を受けなければならない。 (2003-問24-2) 宅地造成工事規制区域内において切土のみを行う場合に「切土をした土地の部分に高さが2mを超える崖を生ずることとなるもの」、「切土をする土地の面積が500㎡を超えるもの」のどちらかに該当する場合は、許可が必要です。 本問の切土は500㎡を超えるので許可は必要です。 宅地造成の許可が必要な一定規模の数字については覚えるのが難しいですよね!? 「 個別指導 」では簡単に覚える方法をお伝えしています! ■問16 都道府県知事は、宅地造成工事規制区域内において行われる宅地造成に関する工事についての許可に、当該工事の施行に伴う災害の防止その他良好な都市環境の形成のために必要と認める場合にあっては、条件を付することができる。 (2004-問23-2) そもそも宅地造成等規制法は、宅地造成に伴うがけ崩れや土砂の流出による「災害防止」を目的としてルールを作っています。 これを基準に考えると、「良好な都市環境の形成のために条件を付ける」というのは、宅地造成等規制法の目的から外れていることが分かります。 このように「理解」をしておけば答えは導けますよね!? ほとんどの方はこれをそのまま覚えます! 重要なことは宅地造成等規制法の目的です!ほとんどの受験生が理解すべき点がずれています!だから理解できないんです!合格できないんです。 キチンと理解すべきポイントを押さえてた勉強をしていきましょう! 理解すべきポイントを知って、 次の試験で合格したい方はこちら>>
面接に行きたくない……特に最初の自己紹介がムリ…… 就職活動や転職活動をする上で避けて通ることのできない「 面接 」。 その中でも、面接の最初に行われることの多い「 自己紹介 」は、 面接開始直後=緊張のピークで上手く話せない 話がまとめられず長くなってしまう そもそも自分のことを話すのが苦手 などの理由から、面接でも特に苦手意識を持っている人が多い部分です。 しかし、面接の 「自己紹介」は短時間でありながらも、面接官に好印象を与え、面接全体の評価をアップさせる重要な部分 でもあります。 そこで今回は、面接の中でも「 自己紹介 」にスポットを当て、その攻略法をご紹介していきたいと思います! 私と一緒に自己紹介への苦手意識を克服しましょう! 自己紹介でおさえておきたいポイントに加え、 テンプレートや例文などもご紹介 しますので、ぜひ参考にしてみてくださいね! 「文章が苦手」という方に向けて、動画でも自己紹介について解説しています! 自己紹介で大切なのは"どう話すか" 自己紹介で何を話したらいいかわからなくて…… 何を話すかはとりあえず後で考えましょう! えっ!?どういうこと?? 自己紹介について考える前に、大切なことをひとつお伝えしておきたいと思います。 それは、 面接では「何を話すか」よりも「どう話すか」が重要 ということです。 これには、人が他人とコミュニケーションをとる場合に重要視する部分の割合を示した 「メラビアンの法則」 が関係しています。 メラビアンの法則によると、 最も相手に影響を与えるのは視覚情報(55%)で、次に聴覚情報(38%)、最も割合が低いのは言語情報(7%) となっているのです。 言語情報の割合低っ……! 印象三割増し？既卒の面接時、自己紹介の仕方と3個の注意点 | 第二新卒・既卒・フリーターの正社員就職・転職・就活ならJizai. メラビアンの法則 視覚情報 (55%) 聴覚情報 (38%) 言語情報 ( 7%) つまり、相手に好印象を与えたい場合は、話す内容よりも話し方のほうを重要視すべきであることがわかります。 実際に、UZUZでもこれまで35, 000名を超える方々の就職支援を行ってきましたが、 「真面目な顔をして真面目な話をする人」の方が面接で落とされやすい 傾向があります。 反対に、 採用されやすい人の特徴として「ニコニコ話をする人」 が挙げられます。 そのため、面接ではまず 「相手に柔らかい印象を与えること」 を意識してみましょう! でも、いざ面接になるとニコニコできるか不安だな…… 大丈夫!練習すれば意外とできるようになりますよ!
【例文2.26歳・第二新卒・営業職志望の場合】 本日は貴重なお時間をいただきありがとうございます。 私の名前は〇〇〇〇と申します。 現在年齢は26歳です。 △△大学を卒業後、株式会社□□□で法人営業を3年間経験して参りましたが、同社にて法人営業の仕事を続けるうちに、より顧客に寄り添った仕事をしたいと考えるようになり、退職いたしました。 現在の就職活動の軸といたしましては、前職で得た知識や経験が活かせる◇◇業界で、法人営業ではなく個人営業として働けるよう就職活動を行っています。 本日はどうぞよろしくお願いいたします! 「あっさりしているな」と感じたかもしれませんが、どちらの例文も落ち着いて話せば1分程度で収まるちょうど良い長さです。 テンプレートに当てはめてみると、自分で考えなければならない部分もわずかですので、ぜひ肩の力を抜いて考えてみてくださいね。 ワンランク上の"自己紹介"を作るコツ どうせなら人とはちょっと違う自己紹介にしたい! ここまでご紹介してきたような自己紹介でも全く問題ありませんが、 オリジナリティのある自己紹介でインパクトを与えたい 自己紹介で面接官の気を引きたい 自分の経歴が普通すぎるのが気になる という方のために、ここからは 「ワンランク上の自己紹介」の作り方 をご紹介していきます。 「ワンランク上の自己紹介」を作るポイントは、ズバリ「 自己紹介の中に相手に興味を持たれそうな内容を1つ入れる 」こと! 既卒者の自己紹介のポイント. 例えば、 小学生の頃から野球をしており、高校時代には甲子園に出場しました ゲームが趣味で、〇〇というゲームの全国大会では日本で4位になりました カフェ巡りが趣味で、最近行って面白かったカフェはフクロウカフェです 大学では考古学を選考しており、古墳を掘っていました など、面接官が「すごい!どうやって△△したの?」「それってどういうもの?」といったふうに、 食いつきやすそうなネタ、話を掘り下げやすいネタ を織り交ぜてみるのです。 このようなネタがきっかけに話が進むと 「応募者対面接官」ではなく「人対人」のフラットな会話ができる ようになり、その場の雰囲気も柔らかくなります。 また、自分が得意とするフィールドの話になるため、自信を持って話すことができたり、気持ちのこもった話ができるようになるのです。 無理に入れる必要はありませんが、何か良さそうなネタがあればぜひ試してみてくださいね。 ただし、あくまでも自己紹介なので長くならないように注意しましょう!
既卒の就活は在学中と違い何かと「定番」が変わってくるもの。 既卒の面接の場での「志望動機」や「自己紹介」について、表現の仕方や、参考用の例文をご紹介していきます。 こちらを参考にして、面接前に練習してみてはいかがでしょうか。 既卒就活サイトおすすめ評判ランキング!就職するならここ! 既卒の面接!志望動機を聞かれたらどう答える? 志望動機を聞かれたら、答え方の定番は在学中の就活と同様です。 自分自身の経験を踏まえる+応募先企業の特徴や理念から魅力だと感じた点を絡める 既卒の面接でも志望動機は高確率で聞かれます。 志望動機を回答するためには、その企業について事前に情報収集をしてまとめておいて、さらには文章を事前に作り頭に叩き込んでおくことが大切になります。 何度も練習しておけば、面接当日に緊張していてもスラスラと回答することができます。 自己紹介ってどこまでするの?名前だけはダメ?
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既卒とは実は明確な定義づけがされているわけではありませんが、基本的に在学中に就職先が決まらないまま卒業し、卒業後も就活をしている立場(卒業してそのまま就活をしているので正社員の職歴なし)のことを指します。 卒業後も無職で就活を継続する方は少なくないので、広くいってしまえばニートも既卒に該当します。 ただし、既卒になってから年数が経過し、例えば4~5年経つと職歴がなくても「既卒」といえるかどうかは、企業側が判断する事柄になりますが、大抵の企業で既卒とは扱ってもらえない可能性が高いです。 実は既卒になって日が浅い期間であれば職歴がなくてもまだまだ就活のチャンスは多いもの。それが年数が経つほど既卒という名称は使えなくなっていくので、ある意味では既卒の就活は時間との戦いでもあります。 既卒の面接では自己認識とマイナスの言葉をいわないのが大切! 既卒に限らずどんな就活でもそうですが、面接の場ではマイナスの言葉をいわないことが大切です。 自ら望んで既卒になるパターンは少ないので、本心は「既卒になる前に内定が欲しかった」と、いう方が多いです。もし、そのような気持ちがあったとしても、あまりマイナスの言い回しで後悔をしている表現をしないようにしましょう。 とはいえ、既卒は「自らを客観視」できているか見られてもいるので、裁量は難しいところです。 在学中に内定が出なかった⇒「就活に積極的になれず就職先が決まらないまま卒業したことを悔いて、現在は既卒向けの就活セミナーに積極的に足を運び意識を改善しています」 例えばこのように、現実は現実で受け入れていつつも前向きな内容で伝えるのが無難です。 バイトの場合も既卒だと志望動機が面倒くさい? 就活中にアルバイトをするという方もいますが、アルバイトの場合は既卒だからといって志望動機は面倒ではありません。 「就活期間中にできるアルバイトを探していて応募した」という内容+その企業(アルバイト先)に惹かれた理由を述べれば問題ありません。 職種にもよりますが、基本的にアルバイトの面接官は就活の面接官ほど熱心に職歴や志望動機をチェックしているわけではなく、受け答え等からコミュニケーション能力をみていることが多いです。 まとめ!既卒の面接は準備が必要 既卒の面接は在学中と「定番」が変わることも多々ありますが、感覚さえ掴めば慣れます。 備えあれば患いなし。 事前にしっかり準備、練習をして面接当日を迎えましょう。
将来ビジョンを明確にしておく 既卒は内定を貰えていないまま、学校を卒業しているので、「就業意識が低いのでは…?」と思われています。 加えて、スキルや経歴がないので、これといったアピールポイントがありません。 そのため、この企業に入ってどのような仕事がしたいのか、将来的にはどういうポジションに就きたいのかを明確にしておきましょう また、将来ビジョンを伝える際には、年数や期限を用いて具体的に伝えるのがポイントです。 「2年後までに○○のスキルを身に付けたい」 「5年後には○○のポジションに就きたい」 上記のように伝えれば、具体性が出て発言にも説得力が出ます。 既卒面接の自己紹介に不安を感じたらリクらくを活用! もし、既卒からの就活に不安や悩みを感じたら、リクらくに相談してみませんか? リクらくでは、一人一人に専属のエージェントが付いて、就活に関する様々なサポートを完全無料で受けられます。 また、リクらくを活用した人の90%以上が採用されている安定した実績を誇っているのも リクらくの大きな特徴です。 リクらくを活用して、既卒の就活を成功させましょう。 既卒は就職できなくてやばい?既卒就活を成功させるポイント