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金利の低さだけで選んでない?
ホーム 住宅ローン 2021年1月21日 2021年6月29日 この記事のざっくりしたポイント 賞与支給月に毎月の返済額にボーナス分をプラスして返済するのがボーナス払い ボーナス払いを利用すると利息を多く支払うことになる 自分の家計の収支状況やライフプランを考え、ボーナスが支給されないことも想定して無理のない融資を受けるのが良い 住宅ローンを組んでマイホームを購入しようと決めた時に、ボーナス払いにしようか月払いにしようか悩むのではないでしょうか? 月払いだけにすると、毎月の返済額が多くなり大変!かといってボーナス払いにした場合には安定的に十分な金額の賞与をもらえるだろうか…と 。そこでこの記事ではボーナス払いの内容やボーナス払いにした場合のメリットとデメリット・支払いがきつくなった場合の対策等について解説します。 住宅ローンのボーナス払いとは 住宅ローンの返済方法には 毎月定額を返済していく毎月払いと年2回のボーナス支給時期に増額して返済するボーナス払いの2つ があります。ボーナス払いは、賞与支給月には毎月の返済額にボーナス分をプラスして返済しなければなりません。 住宅ローンを借りている人はボーナス時にはいくらぐらい返済しているのでしょうか? ローン返済（毎月払い） - 高精度計算サイト. 借りられる金額は金融機関によって異なるが、ボーナス時の平均返済額は10万円程度なので、余裕をもって借りている人が多いのだろうね。 住宅ローンの平均返済額は10万円前後 国交省の発表した令和元年度住宅市場動向調査によりますと 住宅ローンの年間返済額は分譲戸建住宅取得世帯で平均 121. 6 万円、分譲マンション取得世帯では平均 131. 6 万円 となっています。したがって、住宅ローン利用者は、 毎月10万円程度をローンの返済 していることになります。 なお住宅ローンの返済負担率は分譲戸建住宅取得世帯で平均 20. 0%、分譲マンション取得世帯が18. 2%です。 住宅ローンを借りた人は、年収の約2割程度を返済に回している ことになります。 出典:国交省 令和元年度住宅市場動向調査 ボーナス時の返済割合いくらが妥当?
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2%の例) ローン返済の途中で元金を減らす「繰り上げ返済」 繰り上げ返済とは、通常の返済とは別に元金の一部を前倒しして返済すること。繰り上げ返済によって返済期間を短くする「期間短縮型」と、繰り上げ返済後の毎月返済額などを減らす「返済額軽減型」があるが、利息を減らす効果は期間短縮型のほうが高い。また、両者とも早い時期に行うほど利息は多く減る。家を買った後、家計に余裕ができたら検討してみよう。
5%、ボーナス加算なし、返済期間35年、期間短縮型の繰り上げ返済を利用した場合 ※条件:借入金額3, 000万円、金利1.
すでにワンストップ特例制度の利用申請を行っていた場合の確定申告 「ワンストップ特例制度を利用する予定だったのに思わぬ医療費がかかってしまった」など、すでにワンストップ特例制度の利用申請を行ってしまったけれど、やっぱり確定申告をすることになった等の場合でもご安心ください。 先述したとおり、確定申告を行うとワンストップ特例制度は無効になります。 確定申告を行う際に、自治体から発行されたふるさと納税の寄附金受領証明書をご持参いただいて、あらめて寄附金の控除を申請して下さい。 ワンストップ特例制度の申請は無効になり、通常通り寄附金の控除が行われます。 特にワンストップ特例制度の利用申請の取り消しの申請などを行う必要はありません。 さいごに いかがでしたでしょうか? 正直なところ、複雑な税金の話になると頭が痛くなってしまう方も多いと思います。 しかし、ふるなびBlogをご覧の方は少なくとも「ふるさと納税って税金でしょ?なんか難しそうで面倒だからやらなくていいや」という状況からは一歩踏み出している方だと思います。 納税は行わなければならない義務ですが、それと同時に受けられる税控除のことを知ることは、納税者の権利だと思います。ふるさと納税で受けられる寄附金控除をはじめ、税金の仕組みを理解することは決して無駄にはなりません。 賢く税制度を利用する第一歩として是非「ふるさと納税」をご活用ください。
医療費集計フォームをアップロード 明細書ができたら、『集計フォームを読み込んで明細書を作成する』を選んで、先ほど作った集計フォームをアップロードするだけです。 確定申告:ふるさと納税の記入方法 次はふるさと納税の記入です。 こちらは、数がそんなにないと思うので1つ1つ『寄付金受納書』を見ながら ⇩このように納税日、納税先、金額を申告していきます。 納税分すべて申告をできれば完了です! 確定申告:還付金の振込先の記入と書類の印刷 あとは、進んでいくと還付される金額が出ます! このようなページにいったらもうあと少しです✨ この後は、『還付金の振込先を登録』します。 還付金の振込先は確定申告する人の口座に限られているので、振込先の名義は注意してください! 最後に印刷画面が出てくるので、 書類を印刷 マイナンバーカードのコピーを添付 ふるさと納税の寄付金受納書を添付 して書類は完成です。 この作った書類を期間中に税務署に持って行くだけで完了です! 更正の請求を利用してふるさと納税の寄付金控除の適用を受ける方法｜あなたの弁護士. (郵送もできます) ふるさと納税を確定申告をするのメリット ちなみにですが、ふるさと納税を確定申告するメリットがあります! それは、『 5つ以上の返礼品を申し込める 』ことです✨ ワンストップ特例制度では5つの自治体以内にすることが決められているので、逆に確定申告をするのであれば5つに絞る必要はないんです😊 実際に、今回は夫の名義だけで7つの自治体に納税寄付しています。 5, 000円とか1万円のものをこまごま注文出来て楽しみが増えて、それはそれでよかったなぁと思ってます。 また改めてふるさと納税をしてもらった返礼品はレビューをまとめたいと思います。 【ふるさと納税返礼品】イチゴのおススメ!福岡県新宮町あまおうをレビュー 【ふるさと納税返礼品】高還元率?! イチゴのおススメ福岡県新宮町あまおうをレビュー 毎年12月の年末になってから、ふるさと納税何頼もう…と悩んでしまいませんか。 毎年同じ悩みをしないように、自分の忘却録も兼ねて注文... 確定申告のまとめ 医療費控除、ふるさと納税の書類の作成方法をまとめましたがいかがでしたか? なんだか面倒で分かりにくくていやだなぁと思ってしまう確定申告…。 私も取り掛かるまで嫌でしたが、やってみたら意外と簡単だったので方法をまとめてみました。 意外と還付金が多かったので、少し手間でもしっかりやってよかったなと思います✨ 皆さんも重い腰を上げてやってみてください🎵 ツイッターではブログ更新情報を発信中!
ふるさと納税の返礼品競争が激化して、今後の返礼品の在り方が問題になってきています。 我が家は、たいへん美味しいお肉やお米などを頂きすごく助かっていたので、これからどうなるか気になる所。 しばらくは様子見かな。 総務省と大阪府泉佐野市がふるさと納税の事で対立しているという記事が昨日出ていました。 その泉佐野市からタイミング良く?羽毛布団が返礼品として届きました。 去年に納税した分です。息子くんが一人暮らしになったら必要かな~なんて思いながらポチりました。 息子くんが今年1人暮らし出来ますように… ↓応援よろしくお願いします。 にほんブログ村
たとえば、国税庁HPでは、給与収入を入れると給与所得を計算してくれるページも提供されています。 No. 1410 給与所得控除|国税庁 () 確定申告書は、「確定申告書等作成コーナー」にアクセスしてパソコンやスマホで作成することが可能です。 手計算では間違える可能性もありますが、「確定申告書等作成コーナー」であれば、数字を入力して出力すれば確定申告書がたちどころに作成できます。 ただ税の仕組みをある程度知らなければ、申告書の「どこに」「どの数字を」入力すればよいか見当もつきませんよね。 あなたのお給料からどのようにして所得税が計算されるのか。 年末調整の「生命保険料控除」申告がどのような形であなたの納付税額に影響してくるのか。 生きた税の知識を得るには、確定申告はうってつけと言えるでしょう。 今年は確定申告しない人も、来年は必要になるかもしれません。そのときに慌てないためにも、源泉徴収票などの書類片手に「確定申告書等作成コーナー」で実際に申告書を作ったり、動画配信を視聴してみてはいかがでしょうか。 まとめ 仕事柄、「確定申告書等作成コーナー」はよく閲覧しますが、入力部分だけでなくヘルプ部分や動画解説など年々充実してきている気がします。最近では、 ふたばさんという税務相談チャットボット も現れました! AIを進んで取り入れているその姿勢に、感動すら覚えた次第です。 毎年、与党の税制改正大綱が発表される時期や確定申告シーズンになると、断片的な税の情報がニュースサイトや税理士事務所サイト等にたくさんアップされますが、一部だけを取りあげたこうした記事を読み間違った知識として取り込む人も少なくないのではと思っています。 税の知識は、社会人の必修科目と言えます。 折を見て大元の情報元である国税庁のタックスアンサーや「確定申告書等作成コーナー」を確認するようにしてくださいね。 <参考サイト> ■申告所得税、贈与税及び個人事業者の消費税の申告・納付期限を令和3年4月 15 日(木)まで延長します/国税庁 ■確定申告特集/国税庁 ■No. 3105 譲渡所得の対象となる資産と課税方法/国税庁 ■No. 1100 所得控除のあらまし/国税庁 ■新型コロナウイルス感染症の影響により納税が困難な方へ/国税庁 ■No. ふるさと納税の控除と医療費控除は併用可？ 基礎知識と仕組みを学ぶ. 1410 給与所得控除/国税庁 ■国税庁 確定申告書等作成コーナー ■チャットボット(ふたば)に質問する/国税庁 海老原 政子 (「おゆみの相談室」代表) 大学卒業後、SE、インテリアコーディネーターなど仕事に明け暮れる生活から一転、出産1年後に未経験ながら国内生保に再就職。営業活動するなかでライフプランの重要性に目覚める。ファイナンシャルプランナー資格を取得後に独立。現在、働くママのキャリアチェンジ前後の家計相談や保険の見直し、住宅ローン相談を行う。マネーセミナー講師やコラム執筆実績も多数。子育て中の主婦の目線を活かした家計改善アドバイスが好評。 <保有資格> ファイナンシャルプランナー(二級FP技能士/AFP)、住宅ローンアドバイザー(住宅金融普及協会) 「エムプランニング」WEBサイト (「千葉 家計相談」で検索)
ふるさと納税には限度額があり、 総務省のポータルサイトや、 控除シミュレーション などで簡単に算出できます。 ですが、ここで算出された限度額には、 医療費控除が考慮されていないものが多いです。 結論から言うと、 医療費控除があると、ふるさと納税の限度額が少なくなります 。 では、医療費控除があるとふるさと納税の限度額に どれくらい影響があるか説明したいと思います。 <目次> 医療費控除による限度額への影響 控除シミュレーションを使った計算方法 返礼品の選び方 ふるさと納税の締め切りはいつ? 医療費控除によって少なくなる限度額は、 医療費控除額の2%〜4.5%程度 です。 例えば、 医療費控除が20万円 なら、20万円の2%〜4.5%なので、 約4千円〜9千円限度額が少なくなります 。 その理由は、ふるさと納税の限度額の構成に理由があります。 ふるさと納税の限度額は以下の3つの要素で構成されていて、 1. (ふるさと納税額ー2千円)X所得税の税率 2. (ふるさと納税額ー2千円)X住民税の税率(10%) 3. 住民税所得割額 X20% このうち医療費控除があると3の「住民税所得割額」が減少するので、 限度額が変わってきます。 減少額は「医療費控除X10%(住民税率)X20%(3の20%)」 で、 医療費控除額の2%程度の限度額が減少する計算になります。 ですが、他にも複雑な計算要素があるので一概に2%とはいえず、 結果的に2%〜4.5%程度になります。 ちなみに、 ここでの限度額の算出はあくまでも目安です 。 参考程度としてください。 上記の点を踏まえた上で、 医療費控除がある場合の限度額シミュレーションをやってみましょう。 限度額シミュレーションはふるさと納税サイトのが便利なので、 こちらを利用します。 => 控除シミュレーション こちらの控除シミュレーションは ざっくり計算できる「 簡易シミュレーション 」と、 源泉徴収票を使った「 詳細シミュレーション 」の2つの方法で計算できます。 簡易シミュレーションで限度額を計算する場合 必要事項を入力した後に算出される 「 自己負担2,000円となる寄付の上限目安 」の金額から 医療費控除の2%〜4.5%を引いてください 。 医療費控除が20万円の場合だと、 4千円〜9千円を上限目安から引きます。 手順は、簡単シミュレーションで、 1.