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韓国ドラマ 「ザ・キング:永遠の君主」のOST主題歌・挿入歌の日本語和訳 も合わせてご紹介していきます。 「ザ・キング:永遠の君主」は、何者かが開いたパラレルワールドの扉を閉めようとする大韓帝国の皇帝と、大韓民国の女性刑事が繰り広げるファンタジーロマンスです。 除隊後初復帰作のイ・ミンホと「トッケビ」のキム・ゴウンが主演の韓国ドラマです。 韓国で放送後、Netflixで1話ずつ日本で配信されるということでも話題となりました。 それでは、韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」のOST情報を見ていきましょう。 韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」のOSTの動画を一覧で!! 韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」では、どのようなOSTが使用されていたのかを、ご紹介します。 ① I Just Want To Stay With You/Zion, T 男性ヒップホップシンガー Zion. T (ジャイアンティ)が歌っています。 優しく甘い歌声が美しく響くバラードになっています。 キム・ゴウンが主演していた「トッケビ」の世界観も感じられるような、儚くも懐かしい幻想的な世界を感じます。 ② Orbit/ファサ(MAMAMOO) MAMAMOOのメンバーである ファサ が歌っています。 1・2話のエンディングで流れ、2つの世界を行き来する神秘的な雰囲気も感じられる曲です。 ヒップホップのリズムとパワフルなボーカルが上手く調和されたナンバーです。 ③ I Fall In Love/ハ・ソンウン Wanna One出身の ハ・ソンウン が歌っています。ハ・ソンウンの甘い歌声と優しいメロディーが際立っています。この曲が流れるとホッとした気持ちになります。 またイ・ゴンがテウルに対して恋が芽生えるときめきを表現した曲でもあります。 韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」のOSTの歌詞&日本語和訳をチェック!! [B!] 私のおじさん(マイディアミスター)OST主題歌や挿入歌【韓国ドラマOST】 ｜ 韓国ドラマOSTブログ. 韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」のOSTの歌詞情報(日本語和訳)についてご紹介します。 ドラマの中で流れてくる曲。いい曲なんだけど、韓国語で歌っているので、歌詞の意味がわからないって方いると思います。 最近は、動画にかなルビや日本語字幕をつけてUPされています。日本語字幕付き動画をご紹介したいと思います。 ① I Just Want To Stay With You/Zion, T 切ない感じもするバラード。甘い感じの歌声に癒されるともに、歌詞を見ていると、大切な人を失いたくないという想いが伝わってくるようです。 ② Orbit/ファサ(MAMAMOO) 神秘的ですよね。聴いてるとなんか「トッケビ」思い出すなって思ったら、作曲家の方は、「トッケビ」のOSTも手がけてたみたいです。 ③ I Fall In Love/ハ・ソンウン テウルへの恋が芽生えたゴンの気持ちを歌った歌です。テウルが好きなんだってことが伝わる歌詞になっています。 韓国ドラマ「ザ・キング:永遠の君主」のOSTに対するSNSの感想は?
現代社会で希薄になりつつある人々の温かい繋がりが、観る者の心を癒やすヒーリングストーリー。韓国では右肩上がりの視聴率で全てのチャンネルで同時間帯1位を記録した感動の話題作が、CSベーシック初登場。 熱演が光る主演二人、イ・ソンギュンとIU(アイユー)のスペシャルインタビュー! Q. 本作で演じたパク・ドンフンとイ・ジアンについて紹介をお願いします。 ソンギュン:僕が演じたパク・ドンフンの職業は構造エンジニアです。安定や平穏を好むタイプで、真面目で、どこか哀愁のある役どころです。 IU:イ・ジアンは不遇な環境で育ってきたため世の中に絶望していて人を信じることができません。まだ若いのに周りと壁を作ることで自分を守ろうとしているキャラクターです。 Q. 「ミセン」や「シグナル」などヒット作を連発しているキム・ウォンソク監督の演出作品ということでプレッシャーもあったと思いますが出演を決めた大きな理由は何ですか? ソンギュン:僕たちよりも監督のほうがプレッシャーを感じていたと思います。出演を決めた理由は以前からキム・ウォンソク監督とご一緒したいと思っていたからです。そんな監督からオファーをいただき光栄でしたし撮影も楽しかったです。 IU:監督とは比べ物になりませんが、私も"ドラマを作る側の一員として足を引っ張らないようにしなくては"というプレッシャーはありました。 Q. 撮影中に "本作を選んでよかった"と感じたことはありますか? ソンギュン:撮影中、常に感じていました。共演者の皆さんと息の合った演技をできたことも思い出深いし僕たちが望んだとおり、いい作品に仕上げられたことも幸せに思います。 IU:私は「マイ・ディア・ミスター」がテレビで放送されているのを見て、うれしかったですし、やりがいを感じたので、改めてこの作品に出演できてよかったと思いました。 Q. 「ある春の夜に」OST主題歌・挿入歌まとめ！ 歌詞和訳情報も一緒にお届け！！｜韓ドラnavi☆. お二人が演技することで相乗効果を感じたことはありましたか? IU:ソンギュンさんに頼りきりでしたが、撮影が進むにつれてソンギュンさんがドンフンにしか見えなくなっていきました。そのため台本を読んだ時はどう演じていいか分からなかった難しいシーンもドンフンを前にすると、まるでスイッチが入ったようにジアンになりきることができました。頭の中で"こう演じよう"と考えることもなく心が感じるまま演じられたのは相手役がソンギュンさんだったからです。 ソンギュン:僕も相手がIUさんだったおかげで、かなり助けられました。ドンフンとジアンは育った環境も年齢も全く違いますが人に気持ちを伝えるのが苦手という共通点を持っています。更に2人とも世の中や自分自身に嫌気が差し、生きづらさを感じていましたが互いに共感し合うようになります。それを描くまでの過程の中で相乗効果が発揮できたと思います。またIUさんはとてもすばらしい役者です。ジアンのイメージを壊さないように並々ならぬ努力をしている姿を見て僕も勉強になりました。 Q.
IUと聞くと歌がものすごく上手な、可愛らしい歌手♪といったイメージで、とても明るい感じの印象を抱いていました。この作品を見始めた時もそのイメージだったので、笑わない・・というより、無表情の彼女に驚きました!そして借金取りであるグァンイルに殴られても泣きもせず、無表情・・ジアンの今まで生きてきた人生を思えば、そうなってしまうのも仕方ないのかなと思うほど、悲しい過去、辛い現実がたくさん見えてきます。人の欲深さや悪、そして裏切りを嫌と言うほど見てきて、裏切られてきたジアン・・こんなに壮絶な人生あるの! ?と思うほどです。そんなジアンがドンフンたちと出会い、人の優しさ、温かさを初めて感じ、初めて助けたいと思い、初めて恋をする・・そんな普通の様でいて実はそれがとても幸せな事だと再確認させてくれる作品でした♪ また、ジアンだけでなく、ドンフンやユニ、そしてジュニョン・・それぞれにドラマがあり、葛藤があり、人間の欲深さがあり、とても興味深く観ることが出来ました! そして、ジアンの祖母ボンエとの絆の深さ、ボンエの「全ての縁が大事で尊いもの」という言葉を大切に私自身もこれからの人生を一生懸命に生きていきたいと思います♪そう思わせてくれた素敵な作品でした!!
Sondia (ソンディア) – Adult | マイ・ディア・ミスター〜私のおじさん〜 OST PART 2 [日本語歌詞 & 韓国歌詞 & カナルビ] - YouTube
ソンギュン:ジアンの第一印象は"捨てられた子猫"でした。相手を寄せつけず殻に閉じこもるジアンから大きな傷を感じるようになります。一種の同情とも言えますがドンフンにとっては、ほうっておけない存在だったのでしょう。 Q. ジアンにとってドンフンは? IU:日の光というよりも月の光だと思います。 Q. たくさんの名ゼリフがありますがドンフンと同じ40代のソンギュンさん。そして20代のIUさんにとって共感できるセリフは? ソンギュン: 僕にとって"何てことない"というセリフは人生に行き詰まった時、自分自身に言い聞かせることで前に進むことができる言葉になりました。僕たちは皆、世間の荒波にもまれながら少なからず妥協して生きています。いつしか忘れかけていた理想の大人像を思い出させてくれるドラマなので、ドンフンと同世代である僕の友人たちからもとても評判がいいです。それから近所の仲間達である"後渓メンバー"も大人気です。傷ついた時、そっと慰め合うことのできる友情に共感できると言われました。ここまで友人から反響がある作品は初めてで、中にはドラマを見たあと今にも泣き出しそうな声で電話してきた高校の同級生もいたほどです。 IU:ジアンが後渓メンバーに"今よりつらくないから早くその年になりたい"と言うセリフがあります。もちろん間違っているのですがジアンがどういう気持ちで言ったのか私には分かるんです。ユラも同じようなことを、よく後渓メンバーに言うのですが私は共感できました。 ソンギュン:監督の話ばかりしましたが脚本家の先生も才能にあふれた方です。パク・ヘヨン先生の執筆力には圧倒されます。 Q. ジアンは今までにない難しいキャラクターだったと思いますが、見事に演じ切れた秘訣を教えてください。 IU:私が努力したのではなく、脚本と演出の力が大きいと思います。脚本どおりに演じることでジアンが悲しいと私も胸が痛み、つらい時は苦しくなり、怒ると私も頭に来て、ドンフンが喜ぶ姿を見ると私もうれしくなりました。自分と脚本家の先生の考えが合わないことは多々あることですが、本作に限っては全くありませんでした。撮影中に脚本家のパク先生と電話をしたり会ったりしたことは一度もなかったのに、打ち上げの日にパク先生を見た瞬間、以前からよく知っている間柄のような錯覚に陥りました。脚本と監督の演出を心から信頼していたので、現場では何一つ恐れることなく演技でき、いい作品が完成したのだと思います。すばらしい脚本を書いてくださったパク先生に感謝の気持ちでいっぱいです。 Q.
掲載日時:2021/04/01 近年インターネットを通じて不動産投資ができる不動産クラウドファンディングへの注目が高まっています。一般的に、「不動産クラウドファンディング」というと不動産投資型クラウドファンディングを指すことが多く、少額の資金でも始めやすい投資手法として個人投資家に人気があります。 この記事では、これから不動産クラウドファンディングを始めたいという方に向けて、不動産クラウドファンディングを比較検討するポイントについて解説します。 1. 不動産クラウドファンディングの選び方 不動産クラウドファンディングを比較検討する際に見るべきポイントは、以下のとおりです。初心者が不動産クラウドファンディングを選ぶときは、利回りに目が行きやすくなりますが、利回りだけにとらわれるのではなく総合的な視点で判断し、どの案件が自分の投資スタイルに合っているか、ポイントを絞って比較すると選びやすくなります。 1-1. 募集している案件の規模を比較する 不動産クラウドファンディングは、募集している案件の規模を比較しながら選ぶことも大切です。例えば、数億円規模の大型案件を中心に扱う不動産クラウドファンディングの場合、オフィスビルやビル一棟型のマンション、ホテル・旅館などの宿泊施設が投資対象となるケースが多く、1案件あたりの募集金額が高額で運用期間が比較的長いという特徴があります。 一方で中小規模の賃貸用マンションなどの住居物件を扱う案件の場合、募集金額は少額で運用期間が短めの案件が多いという特徴があります。 大型案件を扱う不動産クラウドファンディングほど募集金額は高額となりますが、個人投資家ではなかなか手が出せない物件に投資ができたり、物件のグレードやテナントの属性が高くなる傾向もあるため、比較検討してみるとよいでしょう。 1-2. 不動産小口化商品について徹底解説！ - 投資がもっと楽しくなるメディア. 投資対象不動産の種類を比較する 不動産クラウドファンディングを選ぶ場合、投資対象の不動産の種類も比較しましょう。不動産クラウドファンディングの投資対象不動産には、マンション、オフィスビル、ホテル、物流施設などがあり、どの種類の不動産に投資するかは、収益や安全性にも影響を与える重要なポイントです。 例えば、マンションの場合、入居需要の高い地域や人気物件であれば、空室が出にくいというメリットが期待できます。ただし、今後人口減少の進行により物件の淘汰も進むとみられており、物件ごとの見極めが重要です。 また、ホテルや宿泊施設は比較的利回りも高く、近年のインバウンド需要により拡大してきましたが、新型コロナ感染拡大による来日観光客数の減少により大きな影響を受けるなど、リスクもあります。 都心のオフィスビルの場合、住宅系に比べて空室率が低く、賃料も経年劣化による減少はほぼありません。また、需要に対して良質なオフィスビルの供給が少なく、賃料が下がりにくい特徴もあります。ただし、コロナ禍のなかで空室率の上昇などの影響も見られるため、注意深く物件を見極める必要があります。 投資対象となる不動産の種類によってどんな特徴があるかを把握し、比較検討することが大切です。 1-3.
分散投資が比較的容易にできる 小口投資は少額で投資できることから、立地条件や場所、そして建物の構造が異なる複数の物件に投資が可能です。 不動産投資をするとき、一点に集中して物件を所有することは、あまりおすすめできません。空室リスクはもちろん、災害や周辺環境の変化などでも賃料が大幅に乱高下するからです。 そのため、分散投資が極めて重要となってくるのですが、小口投資であればそれほど金銭の負担なく取り入れられるでしょう。 メリット5. 相続税や贈与税の節税になる(※任意組合型の場合) 小口化投資商品のうち、「任意組合型」であれば相続税や贈与税の節税として活用できます。 相続が発生した際、現金であれば額面が評価額となりますが、不動産の場合には次のようになります。 土地:路線価方式または倍率方式で定めた評価額(路線価方式を用いる場合がほとんど) 不動産:固定資産税評価額に1. 不動産小口化 商品 比較. 0を乗じた額 「路線価」は毎年7月頃に国税庁が公表する土地の評価額のことで、地価公示価格の80%程度と言われています。 そのため、一般的に時価と比べて低額になることから、相続税対策として役立つでしょう。 また、現物不動産投資の場合、相続発生時に当該不動産を分割しづらいことから、相続トラブルに発展してしまうケースも少なくありません。 対する小口投資であれば、分割しやすいことから相続トラブルの回避にも繋がります。 4. 小口投資のデメリット 小口投資には複数のメリットがある半面で、当然ながらデメリットも存在します。また、デメリットだけではなく小口投資にはリスクも存在します。商品ごとに リスクを確認してから投資をすることをおすすめします 。 デメリット1. 実物不動産投資に比べリターンが低い まず、そもそもの投資額が少ないことから一般的な不動産投資に比べ、リターンは少額になります。ある程度大きなリターンを狙っている人にはおすすめできません。 デメリット2. 必ず購入できるとは限らない また、不動産小口化商品は昨今人気が高まっていることもあって、購入希望者の増加から希望する商品に出資が叶わないこともあります。 そのため、不動産小口化商品だけで資産運用を完結させようとするよりは、他の投資手法も織り交ぜながら資金形成に役立てることをおすすめします。 5. 少額投資なら投資初心者でも始めやすい 今回の記事では不動産特定共同事業法に基づく不動産小口化投資商品についてお伝えしましたが、他にも少額から始められる投資として次のようなものが挙げられます。 株式累積投資 投資信託 NISA・つみたてNISA 太陽光発電投資(太陽光発電ファンド) また、上記のうち 「太陽光発電投資(太陽光発電ファンド)」は他の投資に比べて収支計算が容易であり、中長期的な資産形成プランを建てたいと考えている方は一度検討する価値があるといえるでしょう。 なお、太陽光発電ファンドについては関連記事で詳しく紹介しています。 6.
収入を安定化するためにサブリース(家賃保証)を採用している商品があります。 サブリース(家賃保証)とは、投資対象の不動産をサブリースする会社が一括で借り上げ、そのサブリース会社が入居者に転貸する仕組みです。 空室が発生しても、サブリース会社は毎月決まった金額を支払いますので、空室や滞納による収入減のリスクを回避でき、予定された一定の賃料収益を安定的に分配できます。 ただし、賃料保証がされている分、一般的に住居系の場合は賃料の約8~9割程度の賃料収入になるため、投資家への分配金は少なくなります。 つまり、安定性が高い分、利回りが低いという事です。 サブリースによる安定性ある商品か、リスクがある分、収益性を重視している商品か、あなたの投資目的に応じて選択しましょう。 ただし、サブリースは運用期間終了時における元本の安全性を高めている訳ではありませんので注意してください。 「立地」は?「物件確認」は?
一般的に匿名組合型は 10 年以内の商品が多く、任意組合型は 20 年・ 30 年などの長期の商品もあります。 自分の投資目的によって運用期間を選ぶことをお勧めします。 短期で資金を運用する商品としては、匿名組合型が良いと言えます。 一方で、相続対策を考えているのであれば、任意組合型の商品で、相続が発生する前に運用期間が終わってしまう可能性のある短期の商品よりも、長期の商品を選ぶ方が良いと言えます。 また、運用期間が長期の場合、資金の流動性を確保しておくためには、中途にて売却(解約)できる商品なのか確認しておくことも大切です。 運用期間が長くても、資金が必要になった際にはいつでも売却(解約)できれば問題ないからです。 「分配金の支払い回数」は? 多くの商品は年 1 回や 2 回程度ですが、中には6回や毎月分配型の商品もあります。 分配金をお小遣いで使いたい方は、分配回数が多い方が魅力ですが、商品の選択肢は狭まります。 中長期で運用を考えるならば、年 1 回の分配金でも良いでしょうから、商品の選択肢は広がることになります。 このように、運用目的に応じた分配金支払い回数の商品を選ぶことも大切です。 「優先劣後構造の採用」は? 匿名組合型では、安定的に収益を分配するための優先劣後構造による商品が多く販売されています。 優先劣後構造とは、出資部分を優先出資・劣後出資に分けて出資することにより出資の優先順位をつけます。 もしも、予定通りに不動産の運用ができず、不動産の価値が落ちて収益が下がった場合、そのリスクを劣後出資が負うことにより、投資家には優先的に分配がなされる仕組みのことです。 つまり、優先劣後構造を採用している商品では、元本割れリスクを低減しているので、投資家にとっては信用性の高い商品といえます。 その分、予定よりも価格が値上がりした場合、劣後出資部分が売却益のメリットを享受するため、投資家はメリットを享受できない商品が一般的ですが、一部売却メリットを享受できる商品もあります。 不動産小口化商品は中長期の運用期間になるため、将来の元本割れリスクを低減しておきたいと考えるならば、優先劣後構造を採用している商品を選択することがお勧めです。 ※参照:少リスク!!少額でも始められる不動産投資の方法があった!! 「運用期間終了時の売却益」は? 運用期間終了後、対象不動産の売却益も投資家へ分配する仕組みがあります。 これは、元本割れのリスクなどがある分、売却益を享受できる商品です。 優先劣後構造ではない匿名組合型の商品や、任意組合型の商品が該当します。 つまり、リターンも期待できる分、リスクもあるという事です。 一方で、元本の安全性を確保した優先劣後構造を採用しつつ、劣後出資者が受けた売却メリットを一部還元するというオプションがついた商品もあります。 運用期間終了時の不動産価格に影響されるため、価格が下落していれば元本が目減りするリスクがあります。 商品によっては、事業者の判断により早期売却または運用期間を延長できる仕組みもあります。 安全性をとるか、売却益も期待するのか、目的に応じて確認して下さい。 サブリースの採用は?
最後に 今回は不動産小口化商品の購入検討時に比較すべきポイントについて解説してきました。不動産小口化商品を比較検討される際は、ぜひ弊社にご相談ください。「Vシェア」について、より詳しくご覧になられたい場合は、下記ページをご参照ください。 不動産小口化商品「Vシェア」とは 不動産小口化商品「Vシェア」の物件情報を見る 関連コンテンツ 2021/02/04 2021/03/04 不動産小口化商品を比較検討する際に抑えるべきポイントは? 2021/03/22 2020/07/22 2020/09/16 2020/10/12 本記事に記載された情報は、掲載日時点のものです。掲載されている情報は、予告なしに変更されることがありますので、あらかじめご了承ください。 本記事では、記事のテーマに関する一般的な内容を記載しており、資産運用・投資・税制等について期待した効果が得られるかについては、各記事の分野の専門家にお問い合わせください。弊社では、何ら責任を負うものではありません。 不動産小口化商品「Vシェア」資料請求 不動産小口化商品「Vシェア」の商品詳細、収益シミュレーション、 物件に関する資料をお送りいたします。 不動産投資の記事一覧に戻る