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こんにちは、青島渚です。 3月から5月は賃貸客付けの繁忙期ですが、空室3部屋が埋まりません。 内見はポツポツあるんですけどね。 1部屋目(アパート)はお部屋に問題がありまして、DKが若干傾いています。居室は平ら。少し家賃を下げて募集していましたが、それでも成約しそうにないので更に思い切って家賃を下げています。 2部屋目(同じアパート)は現状回復中。前の入居者の扱いが悪かったこと、入居年数が長かったことから原状回復費用が嵩んでいます。1部屋目と同じく傾いているのでクッションフロアを張り替えるついでに傾きを補正します。この費用が痛い。 照明器具とスイッチプレートの交換はDIY。電気関係のDIYは工具と部材が嵩張らないので好きです。 正直言って1部屋目と2部屋目のアパートを買ったのは失敗じゃないかと思う。 傾いていて退去のたびにお金がかかるし、似た感じの競合アパートが多くて稼働率が低い。購入時は無担保でオーバーローンが出て自己資金が少なく済んで良かったんですけどね。 小ぶりの4戸アパートなのが不幸中の幸いかなぁ。全部屋の傾き補正が終わるまでの辛抱です。あるいはその前に完済しちゃうかも。あと8年! 3部屋目(戸建)は何も難点がないのに入居が決まりません。新型コロナウィルスの影響が出ているのでしょうか。 カーポートがあるせいで駐車できる車種が限られていました。セダンくらいの車高じゃないと停められなかった。イマドキそれはありえないってことで、カーポートを撤去しました。郊外戸建は駐車スペースの有無が入居付けを左右しますからね。 そのほか、家賃減額交渉を1部屋受け入れました。長期入居者で家賃が高めだったので仕方ないのですが、これも新型コロナの影響。 こんな状況ですので、4月の売上が過去3ヶ月平均の売上より5%以上減になりまして、新型コロナ融資の条件を満たしました。うーむ、嬉しくないよ。 twitterはじめました facebookは人と人の距離感が近すぎな感じがしてどうも続きませんでした。twitterはどんな感じでしょうか?? ひっそりやっていきます。
教えて!住まいの先生とは Q アパート経営をしていますが、最近空き部屋が埋まらず困っています。募集を依頼している不動産屋さんを替えたら改善しますか?
指導要領でも重視される「活用」する力を育む問題を掲載したページです。未知の問題を,学習した知識・技能を活用し工夫して解いてみる,知識・技能を日常の生活に活用しようとする,などの形で出題しています。 問題解決に至るプロセスを順に示す,穴埋め方式で考え方を導くなど,児童の取り組みやすさを考慮した出題としています。イラストを盛り込んだ,親しみやすい誌面としました。 児童の実態によっては,宿題などの場面で取り組むのではなく,授業中にこのページを取り上げて学習することをご提案しています。 キャラクターといっしょに楽しく学べる! 随所に登場するキャラクター。それぞれのページに応じて,はげましや,取り組みのポイントをコメントし,児童のやる気を高めます。 中でも,モグラのキャラクター「ツマズッキーズ」は,つまずきやすいポイント,まちがえやすいポイントのみに登場。注意すべきところが一目でわかります。 ノート 専用ノートで効率的・効果的な指導を! 自分でノートが作れるようになるノートです。 シール 児童のやる気を高めるキャラクターたちのかわいいシールです。 別冊 かくにんショートテスト 基礎基本の定着度を確認。 ダウンロードプリント 習熟度別の豊富なプリント教材。 校内コピーフリーでお使いいただけます。 習熟度や場面に応じてドリルの学習を補完!
αドリル算数 学習の整理 算数 αドリル国語 学習の整理 国語 国語Aテスト 算数Aテスト 理科Aテスト 社会Aテスト 国語αP 算数αP 理科αP 社会αP くりかえし漢字ドリル くりかえし計算ドリル らくらくノート漢字 らくらくノート計算 道徳ポートフォリオ・ノート 道徳アンケート調査問題 英語Aテスト タマといっしょにABC ヘボン式ローマ字練習
特長 計算ドリルの大御所!取り組みやすい工夫が盛り沢山! 計算問題や文章題のはじめにヒントがあり,解き方の確認をしながら取り組めます。授業の復習として,宿題にも大変使いやすい教材です。 使い勝手抜群!問題の種類ごとに仲間分け! 問題の種類ごとに仲間分けしているので,授業の進度に合わせてお使いいただけます。宿題の問題数を調整するなど,先生独自の使い方にも対応しやすくなっています。 作図問題の丸つけに役立つ「○つけシート」つき! 教師用透明フィルム「○つけシート」を重ねるだけで,作図問題のチェックにかかる手間も軽減できます。
5を掛けます。しかし、本来のBは2ということで、その残1. 5に6000を掛けることになります。 なんとかこの難題を解いていただけませんでしょうか? Excel 至急です! この問題を教えてください! 解き方すら分かりません 途中の式もよろしくお願いします ⤵︎ ︎! 数学 この関数の第n次導関数の求め方を詳しく教えてください。 数学 カギカッコの下って書いていいですか? それとも次の行ですか? すいません!調べたけど理解できなくて… 数学 至急です! 「新４年２学期繰り返し計算ドリル」答え合わせをしないといけないので... - Yahoo!知恵袋. この問題の解き方を教えてください 途中の式も教えてください! ⤵︎ ︎ 数学 大人の男です。 僕は読みたい本が色々ありまして、特に理数系の本を読みたいなと思っています。 図書館で借りてきて読んでいます。 僕は中学生の頃、英語がそんなに好きではなかったです。 ただ、そのせいで全体の成績に悪影響を及ぼしたので、高校に入った時には英語の勉強ばかりして、クラスで1番になるくらいになりました。 そして高校を卒業して10年以上経ちましたが、理数系の勉強への興味が募り、英語の勉強はあんまりしたくないという気持ちになりました。 一応、英検準1級の勉強をしていますが、別に正規の専門的な学者になるわけでもないので英語がそこまで出来なくてもいいのではないか?とも思ってしまいます。 英語の勉強をするなら数学や物理もしくは微生物学とか化学の勉強がしたいです。 英語の現在の学力は壊滅的というわけではなく英検1級レベルの本も読んでいますし、ある程度は理解できます。ただ、やっぱり数学や物理学をやりたいという思いが強く、在野であるから別にそこまで英語が出来なくてもいいのではないかと思ってしまいます。 長文失礼しました。どう思いますか? 数学 sinθ+cosθ=1/√3(π/2<θ<3/4π)のとき、 sinθcosθ=-1/3である。 cos2θの値を求めよ。 という問題の与式を教えてください。 cos2θ=cos²θ-sin²θを使ったやつでお願いしたいです。 答えは-√5/3なのですが、どうしても√5/3になってしまいます。 以下自分の間違えてる途中式です。 →cos2θ=cos²θ-sin²θ =(cosθ+sinθ)(cosθ-sinθ)・・・① (cosθ-sinθ)²=sin²θ-2sinθcosθ+cos²θ =1-2×-1/3 =5/3 ①に代入して、1/√3×√5/√3=√5/3 数学 線を引いているところがなぜこのようになるのかわからないので教えていただきたいです。よろしくお願い致します。 高校数学 1から7までの7枚のカードがあり、その中から5枚選ぶ。 中央に置いたカードに書かれた数が、選んだ5枚の中で最も大きくなるような置き方は何通りか。 また、このうち少なくとも2枚のカードに書かれた数が偶数であるような置き方何通りか。 よろしくお願いします 数学 ウの問題なのですが、何故恒等式が成り立つのかが分かりません。 どなたか教えて下さると幸いです。 高校数学 条件付き確率でベイズの定理を用いたPA(B)またはP(B|A)がありますよね?
ダウンロードサイトから、ダウンロードしてご利用いただけるデジタル教材です。ご採択いただいた学年がご利用いただけます。 ドリルの類題も出題しているので、ドリルの復習もできます! 図形単元等の理解を深める!提示用デジタルコンテンツ ※このデジタルコンテンツは「学習探険ナビ」に収録しているものと同じ内容です。 ※紙ドリルご採択の教科・学年のコンテンツをご利用いただけます。 ※お申し込みは不要で、ドリルダウンロードサイトからご利用いただけます(オフラインでのご利用はできません)。 ※ここに掲載した内容、機能、仕様などは予告なく変更する場合があります。 ※この教材は学校でいっせいにご使用いただく教材です。店頭販売・個人販売はいたしません。 ※ここに掲載した内容・デザイン・機能・仕様などは予告なく変更する場合があります。