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3%。 ・資産規模は1兆円超となり、国内最大のJ-REITとしての位置付け。 ・2020年10月にJ-REITで過去最大規模の公募増資を行い、「新宿三井ビルディング」、「グラントウキョウサウスタワー」の一部を取得。 ・「NBF新川ビルディング」の一部や「NBF南青山ビル」を譲渡し、外部成 長や資産入替に積極的な姿勢を示す。譲渡益は投資主還元に活用。 ・大型移転の動きから稼働率が低下。空室部分の収益化には時間を要し、内部成長は限定的。既存物件の減収を外部成長や譲渡益で補う。 ユナイテッド・アーバン投資法人(8960) 投資判断:中立 目標投資口価格:164, 000円 ・丸紅をスポンサー企業とする総合型J-REIT。 ・オフィスビル、商業施設、住宅、物流施設、ホテルなど特定の用途や地域に限定せず、多様な不動産に分散投資し、投資リスクを軽減。 ・資産規模:132物件、6, 657億円。稼働率:97. 3%。 ・2010年に日本コマーシャル投資法人を合併。合併に伴う負ののれん発生益や物件譲渡益の一部を内部留保、将来の分配金原資に活用。 ・20/11期の内部留保額は125億円。UURは、コロナ禍の影響による既存物件への収益の影響が22/11期まで続くと考えている。潤沢な内部留保を取り崩し、1口当たり分配金は3, 100円を下限値とする。 ・UURのポートフォリオの1/4を占めるホテルは、オペレーターを変更するなど テコ入れを図る。この他、「府中ビル」等のリーシングに時間を要している。 平和不動産リート投資法人(8966) 投資判断:中立 目標投資口価格:171, 000円 ・東証など証券取引所の大家である平和不動産をスポンサー企業とする、中規模オフィスビル・マンションを投資対象とする複合型J-REIT。 ・2010年にジャパン・シングルレジデンス投資法人を合併。合併に伴う負ののれん発生益から毎期一定額を取り崩し、分配金に上乗せ。 ・資産規模:113物件、1, 929億円。稼働率:97. 5%。 ・資産入替を積極的に推進し、ポートフォリオクオリティや収益性の改善を図る。物件売却益はその一部を内部留保し、将来の分配金原資に。 ・2021年5月に5年半振りに公募増資を実施、スポンサーより4物件・88億円を取得。スポンサーによる強固なサポートと情報提供があった模様。 ・2021年7月の決算発表時に、分配金の新たな中期目標を公表見込み。 福岡リート投資法人(8968) 投資判断:買い 目標投資口価格:210, 000円 ・福岡地所や九州電力など九州経済界をリードする有力企業がスポンサーとなった、商業施設を中心に運用する総合型J-REIT。 ・投資対象は成長性が期待される福岡を中心とする九州経済圏に特化。 ・資産規模:32物件、2, 020億円。稼働率:99.
日時 始値 高値 安値 終値 調整後終値 出来高 (株) 2021/08/06 171, 200. 0 172, 800. 0 168, 600. 0 169, 300. 0 2, 541 2021/08/05 169, 900. 0 174, 400. 0 169, 800. 0 173, 200. 0 2, 713 2021/08/04 170, 000. 0 170, 300. 0 168, 200. 0 169, 600. 0 1, 430 2021/08/03 172, 700. 0 170, 200. 0 170, 600. 0 1, 853 2021/08/02 174, 300. 0 174, 500. 0 171, 300. 0 2, 403 2021/07/30 176, 600. 0 176, 700. 0 173, 700. 0 2, 369 2021/07/29 175, 700. 0 177, 700. 0 173, 400. 0 176, 900. 0 4, 182 2021/07/28 174, 600. 0 176, 500. 0 174, 000. 0 1, 878 2021/07/27 173, 600. 0 175, 100. 0 172, 900. 0 1, 823 2021/07/26 179, 500. 0 172, 200. 0 173, 000. 0 3, 617 2021/07/21 174, 100. 0 176, 200. 0 1, 943 2021/07/20 175, 900. 0 2, 528 2021/07/19 174, 200. 0 2, 449 2021/07/16 175, 200. 0 176, 400. 0 174, 900. 0 2, 994 2021/07/15 176, 800. 0 3, 399 2021/07/14 177, 800. 0 178, 300. 0 175, 800. 0 2, 661 2021/07/13 179, 400. 0 180, 100. 0 177, 500. 0 177, 600. 0 2, 249 2021/07/12 179, 200. 0 179, 300. 0 1, 800 2021/07/09 178, 500. 0 179, 000. 0 178, 800.
5%。 ・商業施設は、コロナ禍の影響を受けたが、巣籠り消費による日用品・食料品の売上が好調。広域からの集客による需要を取り込む。 ・博多駅周辺、天神エリア周辺で大型開発が進行中。 ・「キャナルシティ博多・B」のホテル部分を譲渡した一方、福岡地所から 「天神西通りビジネスセンター(底地)」を取得。商業比率を低下させた 一方でオフィス比率が上昇し、収益の安定性確保を図った。 日本プロロジスリート投資法人(3283) 投資判断:中立 目標投資口価格:376, 000円 ・世界最大規模の物流不動産の開発・所有・運営を行うプロロジス・グループをスポンサー企業とする、物流施設特化型J-REIT。 ・好立地で大規模なAクラス物流施設に重点投資。 ・資産規模:52物件、7, 583億円。稼働率:99. 0%。 ・テナントとは長期契約のため、安定した収益の確保が期待できる。 ・火災で全焼した「プロロジスパーク岩沼1」は、20/11期に保険金を特別利益に計上。21/5期はこの特別利益が剥落するため、減配となる見込み。火災焼失跡地に、新築の物流施設を建築予定。 ・NPRは年間500~600億円の物流施設を継続的に取得。14物件・2, 600億円の物件パイプラインを有しており、今後の成長性に期待。 インベスコ・オフィス・ジェイリート投資法人(3298) 投資判断:NR ・米国の独立系資産運用会社であるインベスコグループがスポンサー企業となった、大都市圏の大規模オフィスビルに重点投資するJ-REIT。 ・資産規模:18物件、2, 258億円。稼働率:97.
カフェ EASY TIME Cafe EASY TIME 緑に囲まれた中庭にあるカフェ。 期間限定でメニューが かき氷やガレット・クレープをメインにした 夏仕様になります。 2021. 7. 14(WED)ー 9. 30(THU) 厳選素材を使用し、香ばしく焼き上げるクレープ&ガレット。 マルタンぺシュールのパティシエが作る、天然水の純氷を使用したスイーツかき氷。 お洒落なティータイムをお楽しみください。 季節のかき氷やガレットをご用意してお待ちしております。 【 公式インスタ 】最新情報はこちら * <席数> 34席(テラス席も含む) s <営業時間> 通常/10:00~17:00(Lo. 16:30) 7月22日~8月の土日祝 /10:00~18:00(Lo. 17:30) ※ご予約はできませんのでご了承ください。
ショーンやその仲間たちをモチーフとした かわいらしいフードやスイーツを 楽しめるよ💫 家族や友人、恋人とのおでかけにも ぴったり! 同フロアには、アミューズメント施設 「ひつじのショーン ファミリーファーム」も 展開中!
!肌ざわりも柔らかく、寝心地バツグンです。 ショーンと一緒にいい夢を見ながらクリスマスを迎えてみてはいかがですか?
・ひつじのショーンスイーツ試食会参加権 ・ひつじのショーンとフォトセッション ・お土産(ひつじのショーンカフェ with サンデーブランチ限定マグカップ)付 ※当日はスイーツの他、サンデーブランチメニューの軽食をご用意致します 【限定スィーツ試食会開催日時/場所】 ■日時:2016年10月2日(日)19:00~21:00 ■場所:サンデーブランチ 吉祥寺パルコ店 4階 【ひつじのショーンのバースデー/クリスマスケーキ ※限定カフェコラボ グッズ付】 5, 000円 ・「ひつじのショーンバースデイケーキ」または「クリスマスケーキ」 (お名前をいれたメッセージクッキー付) ※サンデーブランチ店舗(吉祥寺・銀座・下北沢)での受け取りとなります。 ※直径15cm(3~4名様分) ※キャンバストートサイズ:約260×150×80mm ※ご利用は2016年10月1日~2016年12月25日までに限らせて頂きます。 ※ご利用の際は5日前までにご連絡ください。 【ひつじのショーンファームカフェ】貸切パーティー 80, 000円 限定3口! ・【貸切パーティー】ひつじのショーンカフェ with サンデーブランチ貸切パーティー券 ※最大40名様 お食事付(内容は人数によってことなります。) ソフトドリンク付 ※お時間帯は平日10:00-12:00又は平日&休日の19:00-21:00のいずれかに限らせていただきます。 ※実施日はひつじのショーンカフェ with サンデーブランチ開催中に限ります。 ※土日祝日の10:00-12:00はワークショップ開催の為、不可。 「ご自宅やオフィスにひつじのショーンがやってくる」 200, 000円 ・あなたのご自宅・イベント・パーティーにひつじのショーンがやってくる。 ※スタッフ同行いたします。 ※1回約30分の登場となります。 (最大2回登場できます) ※控室をご用意いただくことが必要となります。 ※地域によっては「運搬費・交通費・宿泊費」を別途ご負担いただきます。 ※2016年12月25日までとさせていただきます。ご希望日程に添えない場合がございますので予めご了承ください。 (C) and TM Aardman 2016
【 住 所 】 神奈川県横浜市港南区上大岡西一丁目18番3号 ミオカリスト館 6階 【営業時間】 11:00~21:00 【ラストオーダー】 20:45 【電話番号】 080-7644-6727
5坪
■ 限定ノベルティフェア
日時:2020年10月15日(木)~
対象:カフェスタンドの商品購入者 先着500名(なくなり次第終了)
■ ひつじのショーン撮影会
日時:2020年10月15日(木)~18日(日)各日13:00~ / 16:00~予定(各回約20分間)
場所:ひつじのショーン Farm Cafe Stand 店頭
※感染症対策としてキャラクターとの間隔を空けた非接触での撮影会