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未成年者の相続登記と抵当権の債務者変更登記 2021. 07. 09 2021. 06.
トップページ > よくあるQ&A > 胎児が相続人の場合の遺産分割協議書の作り方 相続が始まったときに、あなたや、奥様が妊娠していた場合、赤ちゃんは相続人になれるのでしょうか?また、遺産分割協議書はどのように作るのでしょうか? ここでは、胎児(まだお腹の中にいる赤ちゃん)がいる場合の遺産分割協議書の作り方について解説をしていきます。 遺産分割協議書例(不動産をお母さん名義にする場合) 遺産分割協議書 被 相 続 人 相続太郎(令和◯年◯月◯日 死亡) 最期の本籍 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地 最後の住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 登記簿上の住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 上記被相続人の死亡により開始した相続の相続人である 相続花子、及び 相続一郎の特別代理人 特代太郎 は、その相続財産について、次の通り分割を協議し、決定した。なお、本遺産分割の趣旨は、未成年者の子どもの養育費や生活費にあてるため後記不動産を売却することを目的とし、便宜的に相続花子へ登記名義を移すものとする。 1. 次の不動産は、A野花子が取得する。 建物 所 在 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯ 家屋番号 ◯◯番◯の2 種 類 居宅 構 造 木造瓦葺2階建 床面積 1階 72. 21㎡ 2階 59. 20㎡ 家屋番号 ◯◯番◯の3 種 類 店舗・居宅 床面積 1階 77. 33㎡ 2階 45. 32㎡ 以上証明のため、相続人及び特別代理人は本書を作成し、署名押印する。 令和◯年◯月◯日 住所 ◯◯県◯◯市◯◯町◯丁目◯番地◯号 相続人 相続花子 印 相続人相続一郎の特別代理人 特代太郎 印 まず、大まかなポイントしては、以下の点を抑えておきましょう。 1. 遺産分割協議書は胎児が生まれた後に行う。 2. 胎児が相続人の場合の遺産分割協議書の作り方 | 相続の遺産分割協議書. 遺産分割協議のために、赤ちゃんには特別代理人を付ける。 3. 赤ちゃんが相続する財産が、法定相続分より少ない場合、合理的な理由を書く。 ではここから、解説に入ります。 遺産分割協議書は生まれた後!
相続登記の案件で、 遺産分割協議に際して、相続人間で利益相反となり、「特別代理人」として弁護士先生が就任されました。 弁護士の方は、選任審判書に、自宅ではなく、事務所を記載してもらうことが増えてきております。 職業柄当然のこととは思います。 この場合、遺産分割協議書に添付する印鑑証明書は、 弁護士会発行の職印証明書 市区町村発行の個人の印鑑証明書 でもいいのかという疑問が生じました。 市区町村発行の印鑑証明書は自宅の住所が記載されているだけなので、特別代理人の選任審判書とのつながりがつかず、これだけでは証明としては薄くなり、この他にも何らかの証明が必要になるのではないかと考えられます。裁判所も何らかの対応をしてくれそうな感じでした。 結局、自宅を伏している目的からしても、遺産分割協議書には、弁護士の職印と弁護士会発行の職印証明書+特別代理人の選任審判書を添付して登記申請しました。 ちなみに、審判書に記載された事務所と、職印証明書の事務所の記載は、完全に一致しているわけではありませんでしたが、同一と見ることができたので、そのままで登記完了しました。
00㎡ 《家屋》 ・所在 東京都〇〇区〇〇町〇丁目 〇〇〇番地 ・家屋番号 〇〇〇番〇 ・種類 居宅 ・構造 木造かわらぶき2階建 ・床面積 1階75. 00㎡ 2.前項の不動産を売却換価し、売却代金から売却に伴う諸費用(不動産仲介手数料、登記手続き費用、譲渡所得税、その他売却にかかわる費用)を控除した残りの金額を、相続人○○〇〇、相続人〇〇〇〇で等分に分けることとする 売却益が生じた場合、譲渡所得税が課税され、申告が必要な場合がありますで、このような場合は税理士にご相談されることをお勧めいたします。 ※譲渡所得税詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 4. 特別代理人による遺産分割協議の流れ | 川崎・溝の口相続遺言相談センター. 【特殊な書き方②】相続人に未成年者や認知症の方がいた場合 相続人の方の中に、意思能力がなく、単独で遺産分割協議書への押印などができない場合は、利益相反にならない第三者の方を代理人として、遺産分割協議書をまとめます。代理人が必要な方の相続権を守ることが目的です。 4-1. 特別代理人がいる場合 相続人に未成年者の方がいる場合は、家庭裁判所で手続きをおこない、特別代理人を決めます。一般的には、相続と関係ない祖父母の方などが、特別代理人として認められるケースが多いでしょう。 【記載例】 ・冒頭部分 被相続人〇〇〇〇(令和 年 月 日死亡)の遺産については、同人の相続人及び特別代理人全員において分割協議を行った結果、下記相続人が、次のとおり遺産を相続し、取得及び承継することに決定した。 なお、遺産分割の趣旨は、未成年者の養育費や生活費にあてるため、便宜的に相続人〇〇〇〇が相続するものとした。 ・自署・押印欄の記載方法は「相続人〇〇〇〇の特別代理人 〇〇〇〇」とし、特別代理人の方の自署と実印の押印が必要です。 ※特別代理人について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 4-2. 成年後見人がいる場合 病気などが原因で、すでに意思能力がない相続人の方が、遺産分割協議に参加することはできません。相続で不利になることがないよう、成年後見人の方が代理人となって、遺産分割協議に参加することになります。 【記載例】 ・自署・押印欄の記載方法を「相続人〇〇〇〇の成年後見人 〇〇〇〇」とし、成年後見人の方の自署と実印の押印が必要です。 ※成年後見人について詳しくは、こちらを参考にしてください。(当サイト内) 関連記事 5.
有価証券の記載例 有価証券は主に、上場会社の株式です。株を所有されている方には、定期的に証券会社より、取引残高報告書や配当金の支払通知書が送られてきていますので、その書面から内容が確認できます。 預貯金と同じように 「預託している財産すべて」と明記しておくと確実 です。 【記載例】 〇〇証券〇〇支店の被相続人口座の株式 ・〇〇株式会社 株式〇〇〇〇株 ・〇〇株式会社 株式〇〇〇株 ・その他、預託している被相続人名義の全財産 2-4. 自動車の記載例 自動車は、車内に保管することが義務付けられている自動車検査証より、 「車名、登録番号、型式、車体番号」 を明記し、特定します。 【記載例】 ・車名 ○○○ ・登録番号 〇〇1234567 ・型式 ABC-D123 ・車台番号 L123S-3456789 図6:自動車検査証より確認する 2-5. 債務の記載例 相続財産は、プラスの財産だけでなく、マイナスの財産もあります。どなたが引き継いで支払いをするのか、きちんと明記しておくことが必要です。 2-5-1. 借金がある場合 金銭消費貸借契約書の内容を明記します。 【記載例】 ・債権者 ○○〇〇〇〇株式会社 金100, 000円 もしくは ・○○銀行○○支店に対する借入金債務全てを承継する 2-5-2. 未払金がある場合 未払金とは、未納の税金や、最後の医療費などが該当します。確認できるものを細かく明記してもよいですが 、 「その他の債務」と明記 しておくとよいでしょう。 【記載例】 被相続人の未払租税公課、医療費及びその他の債務 2-6. 把握していない財産について 遺産分割協議書を作成する際は、すべての財産を調査した上で記載しますが、把握できなかった財産が後日見つかることもあります。 遺産分割協議書を作成した後に、新たに財産が見つかった場合の取り扱いを遺産分割協議書に定めておきましょう。 2-6-1. 相続人全員で改めて遺産分割協議をおこなう 遺産分割協議を再度おこなって、新しい財産について分割します。状況に応じて話し合いを進めることができるので、一番公平な方法です。 この場合、新しい財産のみを記載した遺産分割協議書を作成し、再度、相続人全員の署名と実印が必要になります。 【記載例】 上記の通り分割された遺産および債務以外に、新たな遺産および債務が見つかった場合には、改めて相続人間で遺産分割協議をおこなうものとする 2-6-2.
特別代理人を裁判所に選任してもらう場合、裁判所に遺産分割協議書案を提出します。 その際、遺産分割の内容が未成年者にとって不利な内容とならないように留意が必要ですが、 理由によっては、子供と父が相続人の場合父だけが相続する内容の遺産分割協議案を提出している場合でも 認められるケースもあります。(実際弊所でも認められています。) ・司法書士費用(手続き報酬) 特別代理人選任申立書作成の司法書士報酬は5万円(+税)です。戸籍等をこちらで取得する場合別途報酬は 頂いておりません。(別途実費はかかります) 上記報酬は、ご相談、特別代理人選任申立書の作成、および家庭裁判所への提出代行を含んだ総額となります。 また、弊所司法書士に特別代理人の就任をご依頼頂く場合は、別途特別代理人としての報酬も発生します。 特別代理人としての報酬額は事案により異なりますので、ご相談ください。 (特別代理人としての報酬は3万円~(+税)です。) お問い合わせご依頼は下記のフリーダイヤルへご連絡ください↓↓
遺産相続の場面では、相続人全員で遺産分割協議(話し合い)をすることが一般的です。 話し合いがまとまったときには、 遺産分割協議書 という証明書類を作成します。 遺産分割協議書には各相続人に「署名及び押印」をしてもらうのが通常です。しかし、高齢の相続人等に「 手の麻痺等の特別な事情により自署できない 」という方がいることもあります。 この場合は、親族の方が代筆しても問題ないのでしょうか? このページでは「 遺産分割協議書の署名は代筆可能か (手の麻痺等で署名できない相続人)」という論点について解説いたします。 基本的には各相続人の署名+実印での押印 遺産分割協議書を作成するとき、基本的には「 本人 」に ・住所、氏名の記入(署名) ・実印での押印 ・印鑑証明書の提出 が必要になります。 本人に書いてもらうことで、後々のトラブル防止にもつながります。 そのため、特別な事情のない限り必ず本人が署名押印をしてください。 自分の力では書けない方もいる しかし、何らかの事情により自分の力で署名することが難しいという方もいらっしゃいます。 手に麻痺等があると自筆することは大変な作業です。 字が震えてしまい署名できないという場合は代筆でもよいのでしょうか? 遺産分割協議書は代筆による署名でも有効! このページの本題「他の親族が代筆して問題ないか?」について解説します。 私の意見としては「 遺産分割協議書は代筆でも有効 。しかし、なるべく代筆しない方が良い」という考えです。 少し手が震える場合に「沿え手程度」で関与することは問題ないと思います。 しかし、法律文書に対して本人の名前を代筆ということはあまりお勧めできません。( 代筆でも遺産分割協議書として有効ですが ) 遺産分割協議書は必ずしも署名が要件ではない! 遺産分割協議書は必ずしも「本人の署名」を要件とはしていません。 「記名」でも問題はないのです。 【記名とは?】 記名とは、遺産分割協議書に「住所・氏名」を記載した状態で印刷することです。 ・手書きで書いてもらう=署名 ・あらかじめ入力しておく=記名 となります。 麻痺等で自署が難しい方については記名押印で対応 手に麻痺などがあり自署が難しい方については「記名押印」で対応することが望ましいです。 なお、押印に関しては他の親族の方が「沿え手(手を添えて震えるのを防ぐ)」をして押印していただくことが望ましいです。 わざわざ遺産分割協議書を作り直す必要はない!
時間内であれば、どの自転車で遊んでも自由です!この機会に、色々な自転車を試してみてはいかがでしょうか? 家族みんなで乗れちゃう自転車もあります! 動物系のかわいい自転車は子どもに人気! ひとりが漕いでひとりは乗るだけ…という自転車もありますので、自転車が漕げないお子さまでも乗って楽しめますよ!写真撮影にもピッタリで、おすすめです! 【関連情報】 ▼そのほか房総の観光スポットはこちら▼ ・【見どころ4】地元の食材が楽しめる水上レストラン&バーベキュー! ※「滴翠湖」は、閉店しています(2021年4月現在) ロマンの森共和国内には、食事が楽しめる場所がいくつかあります。 私のおすすめは、湖に佇む水上レストラン「滴翠湖」!こちらのレストランでは、湖の景色を眺めながら食事をすることができます。 窓からは湖畔の景色が!床はカーペットになっていて、靴を脱いで寛げます 滴翠湖に来たらぜひ食べていただきたいのが、こちらの"じねんじょ定食"! 「ロマンの森」キャンプ場＆コテージ一挙紹介 料金＆口コミも！ | いこレポ. じねんじょ定食1, 400円※デザートは時期によって変わります じねんじょは、千葉県有数のじねんじょ産地である君津市清和地区のものが使われています。とろろ芋よりねばりが強く、味も濃いんです!半分はおそばのつゆに入れて、半分はご飯にかけて食べるのがおすすめです。 また、じねんじょ定食には天ぷらもついてくるのですが、これもまたおいしいんです! 海老には海苔が巻いてあります カラッと揚げ立てで温かく、サクッと良い食感ですので、ぜひ天ぷらも食べてみてくださいね! 梅の酸味が活きた手づくりの梅ジュース300円もおすすめ! バーベキュー場もあります 施設内にはほかにも、フードコートやバーベキュー場があります。 バーベキュー場。バーベキューセットは1人前1, 500円から※2人前より販売 バーベキューをする場合は、団体が入っている可能性もありますので、事前に予約してくださいね! ※予約はこちらから ・【見どころ5】まるで濃溝の滝! ?大自然に囲まれたロマン渓谷 アスレチックや迷路があるエリアから少し離れた場所には、「ロマン渓谷」という渓谷があります。 ロマン渓谷へと続く道。入場は環境整備費として2歳以上300円がかかります 緑の中、40mほど階段を下って行くと…。 まるでジブリの世界です! 渓谷の絶景が広がっていました!都心から90分ほどの場所とは思えない、大自然が満喫できる秘境感漂うスポットです!
いちご狩りやホタル観賞などの体験をはじめ、アスレチックやおもしろ自転車などの遊びも楽しめる「ロマンの森共和国」。キャンプ場やコテージ、キャンピングロッジ、ホテルなどの多彩な宿泊施設を併設していることでも魅力です。 今回は、「ロマンの森共和国」の注目アクティビティと親子のおでかけに役立つ情報を詳しくレポートします。 ※記事内の価格は税込みです (2019年11月取材) 「ロマンの森共和国」とは? 「ロマンの森共和国」は、千葉県南房総にあるレジャースポットです。東京ドーム約8個分の広大な敷地の中で、春はいちご狩り、夏はホタル観賞や川遊び、秋は紅葉狩りや秋祭り、冬はクリスマスやどんど焼きなど、多彩なイベントが体験できます。 レトロ感あふれる園内には、アスレチックやおもしろ自転車、グラウンドゴルフなどのアクティビティも充実し、キャンプやBBQも楽しめます。 【アクセス・駐車場・営業時間・混雑情報】 電車やクルマでのアクセスを紹介します。 電車&バス 「ロマンの森共和国」の最寄り駅は、JR内房線の「木更津駅」とJR内房線・外房線の「安房鴨川駅(あわかもがわえき)」の2つです。 都内からは「木更津駅」まで電車で約1時間30分、「安房鴨川駅」までは約2時間30分です。各駅からは木更津鴨川急行バスで向かいます。 高速バス JR内房線の「木更津駅」までは、東京・川崎・品川・横浜など複数の駅から高速バスも出ています。「横浜駅」から行くなら高速バスの方が電車よりも短時間で、運賃もお得です。 クルマ クルマでのアクセスは、東京や横浜、埼玉方面からは、「東京湾アクアライン」から「館山自動車道」を経由して、混雑しなければ2時間ほどで到着します。「君津I. C」から約25分、「保田I.
人がいない時は静かで神秘的です 川にはオイカワやうぐいなどが生息していて、水遊びだけでなく釣りをすることもできますよ。子どもだけでなく大人も童心に返って遊んでみてはいかがでしょうか? ・【見どころ6】絶景が見られる露天風呂!白壁(はくへき)の湯 川で遊んで汚れてしまった!という場合もご安心を。ロマンの森共和国内には、日帰り温泉「白壁の湯」もあるんです! お風呂は、男湯にも女湯にも内風呂と露天風呂があります。どちらの露天風呂からも、こんな山の絶景が堪能できますよ! 目の前には自然が作り出した、大迫力の白い断崖が! そして昼間の風景も素敵なのですが、夜になると断崖がライトアップされて、幻想的な空間になるんです! 夜の白壁の湯の様子 お時間があえば、夜にも訪れてみてくださいね! ※営業時間は季節によって変わります 白壁の湯の入場料が割引に! 白壁の湯の入場料は大人800円、小学生以下600円ですが、入場時にタイムズクラブ会員証を提示すると 100円オフ になるんです!ぜひ、ご利用ください。 ・【見どころ7】森林のリゾート!緑の中のコテージ ロマンの森共和国は一日では遊び足りないほど、見どころがいっぱい!日帰りでも行ける距離ですが、泊まりで遊びに来るのがおすすめです。 施設内の一角には森の中にコテージがあり、宿泊することができます コテージは3~4名利用で休日前24, 840円(食事なし)。4名で利用すればひとりあたり約6, 000円ですので、ホテルに泊まるよりもリーズナブルに利用できますよ!※特別期間料金あり。特別期間はお食事付きでのご予約となります。 詳しくはこちら ※更新日時点の情報です。最新の料金は 公式ホームページ をご確認ください エアコン・テレビ・冷蔵庫・バス・トイレつき!和室1部屋と洋室1部屋があります さらにリーズナブルなのが、少し離れた場所にあるこちらのキャンピングロッジ。 エアコンはありませんが、寝具・冷蔵庫つきです! どの時期でも、4名利用10, 800円で泊まることができちゃいますよ! ロマンの森共和国オートキャンプ場｜ご予約は[なっぷ] | 日本最大級のキャンプ場検索・予約サイト【なっぷ】. 宿泊施設はほかにクルマごと乗り入れができるオートキャンプ場やホテルがありますので、予算や目的などに応じて選んでみてくださいね! ・その他見どころ色々! ロマンの森共和国の見どころをお伝えしましたが、ほかにもまだまだ遊ぶところがたくさんあります! ハイキングコースがあったり、ハーブガーデンがあったり、クラフト体験ができたり…。本当に一日では遊び切れないほどなんです!
2017/07/06 更新 ※お出かけの際は、新型コロナウイルス感染予防・拡散防止のため、3密を避け、手洗い・アルコール消毒・咳エチケットを心掛けましょう。また遠方へ行かれる場合は、移動手段の選択にもご配慮ください。 ※お住いもしくはお出かけ先の地域で緊急事態宣言や移動自粛要請が出されている場合は、不要不急の外出、都道府県をまたぐ移動は控えましょう。 ※情報は更新日時点のものです。施設や店舗の営業状況が変更されている場合があります。最新の情報は各施設や各店舗の公式ホームページでご確認ください。 気に入った記事はシェアしてください! 千葉にある自然がいっぱいのテーマパーク、「ロマンの森共和国」! "子どもを自然の中で思い切り遊ばせてあげたい"…と思ったことはありませんか? そんな時におすすめしたいのが、千葉県の君津にある、「ロマンの森共和国」!都心からクルマで約90分で行ける距離でありながら、山があったり渓谷があったりと、自然豊かな場所なんです! 東京ドーム約8個分の広大な敷地にさまざまなアクティビティがあります というわけで、今回は"まだ行ったことがない!"という方のために、「ロマンの森共和国」の見どころをお伝えしたいと思います! ・アクセス&入園料 都心から行く場合、アクアラインの利用がおすすめです。私は自宅近くの 川崎のタイムズカー(カーシェア)ステーション で カーシェア を利用して、アクアライン⇒館山自動車道君津IC⇒県道92号線のルートで向かいました。(所要時間は約90分。君津ICからは約25分で到着しました!) ロマンの森共和国。320台とめられる無料の駐車場があります ・入園料が割引きに! ロマンの森共和国の入園料は、600円(3歳以下は無料)。 タイムズクラブ会員の方は、入園時にタイムズクラブ会員証を提示すると100円オフになりますので、ぜひご利用ください! ・【見どころ1】スリル満点!本格アスレチック まずご紹介したいのが、入口ゲートを進んで左奥にある、フィールドアスレチック! 山の斜面沿いにコースが続いています こちらは全部で26基あり、すべて遊ぶと40分ほどかかる本格的なアスレチックです! (利用料は7歳以上600円) アスレチックをはじめる前に、スタッフさんの説明を聞きましょう(とってもおもしろいスタッフさんです!) 難易度が高い場所もあるため、対象年齢は7歳以上。※幼児(無料)も保護者の責任によって挑戦できます スタッフさんの話によると、先月はドクターヘリが出たとか出ないとか…。無理をせず、自分の責任と判断で楽しみましょう!
一見簡単そうに見えますが、高低差が結構あります なお、アスレチックコースには"安全道"というアスレチックをやらなくても進める道がありますので、ご安心を! こんな崖を渡る箇所もありますが、横にはちゃんと安全道も! さらに進むとこんな遊具や… のぼる時よりおりる時が怖い! こんな遊具が…! 網の目が大きい!すき間から落ちそうになりました… 都心の公園では体験できないような、冒険心あふれるコースが続いています!ちょっと危険な箇所もありますので、お子さまはなるべく前後を大人ではさんで遊んでくださいね! アスレチックコースは高台にあるので、眺めが良く気持ちいいです! 幼児向けの遊具もあります フィールドアスレチックの近くには、遊具がある広場があります。 あの"トロイの木馬"を模した遊具が! まだ小さなお子さまは、こちらで遊ばせてみてはいかがでしょうか?※広場の利用は無料です ・【見どころ2】大人も迷子に! ?なつかしの大迷路 ロマンの森共和国は、実は大きな"迷路"があることでも有名なんです! 大迷路(利用料は4歳以上500円)。上から見るとこんな感じです 迷路は80年代にブームになったので、子どもの頃にやったことがあるという方もいるのではないでしょうか?現在、関東で大迷路を楽しめる場所は数少ないので、ここに来たらぜひチャレンジしてみてください! 迷路の平均所要時間は、約15分。なかには、40分かかった女性の方もいるそうなので、時間には余裕を持って参加しましょう! 受付でこのようなカードがもらえます 迷路の中は、道が木で仕切られています。行き止まりの箇所がいくつかありますので、どこで曲がったか覚えておくのがポイントです! 分岐に注意して進みます なお、こちらの迷路はゴールを目指すだけでなく、4つのチェックポイントでスタンプをもらわなければなりません。屋根がある建物のところにスタンプがありますので、それを押して進みましょう! 私は間違ってさいごのポイントから押してしまいました…! 私は方向音痴なのですが、すべてスタンプを押してなんとか12分でゴールをすることができました!スタートとゴールの時刻は受付で打刻してくれますので、家族や友人とタイムを競ってみてはいかがでしょうか!? ・【見どころ3】子どもも大人も笑顔に!おもしろ自転車 続いてご紹介するのは、おもしろ自転車のコーナー! こちらでは、一人乗り自転車から大人数用の自転車まで、変わり種自転車に乗って遊ぶことができます。(利用料は4歳以上400円、中学生以上500円で20分乗り放題) 街では見かけないようなおもしろ自転車が集まっています!
そして虫取り! セミなどの虫が照明に集まってきて子供達は虫取りに勤しんでいました。 明日はロマンの森共和国内にあるプールに行きます。色々と遊べて子供の良い夏の思い出になりました。
「ロマンの森共和国」では、フィールドアスレチックやおもしろ自転車など子どもが喜ぶアクティビティが楽しめます。 中でも本格的なフィールドアスレチックは大人気! ここでしか体験できない崖わたりなどのポイントに子供も大興奮間違いなしです。1日たっぷり遊びたいときには1DAYパスポートを購入するのがおすすめです。 より詳しいフィールドアスレチック・プラネタリウムなどのアクティビティ情報はこちら キャンプ場&宿泊施設も人気!