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川に近いこの場所で地下駐車場なんて最初からあり得ないし、高さも規制値ぎりぎりなので今以上高い計画だったなんて本当? 隣の会社の社長さんが住むというのは個人情報。 仮に本当だとしても物件概要に 「分譲後の敷地の権利形態 専有面積割合による所有権の共有」 ってあるし、非分譲住戸の表示もないから、単に1人の区分所有者として住まわれるだけでしょ。 それで理事会がうまくいかなくなるって、すごく失礼な書き込みじゃないですか? 1370 >>1369 匿名さん 階数(高さ)に関しては当初15階だったようです。「建築計画のお知らせ」の階数のところを拡大した写真をUPします。よく見ると下地に「15」と書かれていた上に「14」と書かれたテープを貼っています。 ただしこれが「予算が削られた」ことによる変更だったのかは私には分かりません。 1371 >>1370 ご近所さん >>1338 マンション検討中 お隣り? アルスが14階建てだからそれ以上はNGが出たんだよ。 予算云々ではないですよ。 川沿いで敢えて地下駐車場は今時作らないです。 1372 >>1367 通りすがりさん その当初の計画ってどこで入手した情報ですか? ネットで見られるなら是非教えて頂きたいです。壁の素材や地下駐車場が分かる資料があれば現状と比べてみたいと思っています。 1373 正直この物件オススメ出来ますよ。 確かに駅からの距離を考えると悩みますが 物件的に最近のマンションで多い15階建てに 比べ14階建てにした事により確りと階高が確保されてる良い物件だと感じられます。 それにより直床二重天井仕様ですから 天井高は最低でも各フロア2600付近は有ると思いますから住まれててかなり解放感を感じられる物件だと 1375 >>1373 通りがかりさん 以前、マンションギャラリーへ行ったときに見せてもらった図面によると天井高は10階までの部屋と11階以上の部屋で違うようです(リバーテラス、単位 mm)。 1~10階: LD: 2, 500、K: 2, 200、バルコニー側洋室: 2, 500、共用廊下側洋室: 2, 450 11階~14階: LD: 2, 450、K: 2, 200、バルコニー側洋室: 2, 450、共用廊下側洋室: 2, 400 モデルルームを見たとき、LDに梁が無いことによる圧迫感の無さと窓高2. 【マンマニ価格調査】ザ・ガーデンズ 大田多摩川ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.1332-1381）. 2mによる開放感は確かに感じました。 1376 雨上がりの晴天で、北寄りの風が少し強めに吹いていたので、前回よりは富士山が綺麗に見えるだろうと思って再び多摩川へ行ってみました。富士山の写真は全て堤防の上から撮影したので、2~3階で見える風景に近いと思います。 ①はリバーテラスの南東端付近、②は中央付近、③は北西端付近、④は多摩川小前歩道橋付近で撮影しました。 ④はエアリーテラスから見える富士山に近いと思いますが、実際には多摩川小学校の体育館が邪魔になりそうです。 1377 工事現場の北側から写真を撮ってみました。エアリーテラスの共用廊下側も足場は撤去されてますね。 1380 工事は再開されていました。外観で特に変化はないように思えました。 多摩川の堤防補強工事はかなり進んでいるように見えました。 1381 >>1380 マンション自体には変化はありませんでしたが・・・ リバーテラスの右下にあったモデルルームの広告が取り外されていました。東京は今回、緊急事態宣言が解除されなかったので、モデルルームの再開もしばらくおあずけですね。(この写真は4月中旬に撮影) このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
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情報発信元 旭川市 最終更新日 2021年7月29日 ページID 070236
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