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9m² お気に入りに登録 詳細を見る 【フリーレント1カ月】初期費用抑えられます! スターツピタットハウス株式会社 八潮店 所在地 埼玉県三郷市彦成2丁目111-1 交通 JR武蔵野線 三郷駅 3. 9km JR武蔵野線 新三郷駅 徒歩34分 JR武蔵野線 吉川美南駅 徒歩35分 築年数/階数 27年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 即入居可 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2DK 55m² お気に入りに登録 詳細を見る 小型犬または猫1匹飼育可能な物件となります(但し、飼育時敷金+1ヶ月) 松井産業株式会社 三郷中央駅前店 所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目413 交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩37分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 3. 5km 築年数/階数 27年 / 3階建 掲載物件 3件 表示しない 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 3階 即入居可 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2LDK 50. 01m² お気に入りに登録 詳細を見る 直接お部屋の前でのお待合せやスマホやPCのTV電話機能を使ったオンライン内見も対応可能です ハウスコム株式会社 南流山店 2階 即入居可 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2DK 50. 01m² お気に入りに登録 詳細を見る 敷地内駐車場TV付モニターホンエアコン室内洗濯機置場 株式会社ミニミニ城北 新越谷店 所在地 埼玉県三郷市戸ケ崎3丁目413 交通 つくばエクスプレス 八潮駅 徒歩37分 つくばエクスプレス 三郷中央駅 3. 光栄ハイツ芥川 (株)Rootsの賃貸・不動産情報／茨木の賃貸情報／スモッティー阪急茨木店. 5km 築年数/階数 27年 / 3階建 掲載物件 2件 表示しない 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 3階 即入居可 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2LDK 50. 01m² お気に入りに登録 詳細を見る ハウスコム株式会社 越谷店 2階 即入居可 6 万円 /3, 000円 1ヶ月/無/-/- 2LDK 50. 01m² お気に入りに登録 詳細を見る ハウスコム株式会社 越谷店 所在地 埼玉県三郷市栄1丁目226 交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 徒歩14分 つくばエクスプレス 八潮駅 4.
店舗では、どんなサービスが受けられるの? 回答したスタッフ:福士 恭平(ふくし きょうへい) A. 新築戸建購入時に掛かる「仲介手数料が最大無料」で、ご購入いただけます!購入時のお支払合計金額が「大幅削減」出来ます! Q. 店舗の特徴・強みを教えて 回答したスタッフ:斉藤 圭(さいとう けい) 弊社では、不動産購入、売却、賃貸、相続、税相談、弊社顧問弁護士紹介、リフォーム事業など不動産に関わる事を多岐にわたり行っている「不動産トータルサポート」の会社です!また新築戸建て購入時に掛かる諸費用を大幅削減にてご購入いただけます!新築購入時のお支払合計金額が「大幅削減」出来ます! Q. ローンの相談には乗ってもらえるの? 回答したスタッフ:吉田 進(よしだ すすむ) 住宅購入の際に外せないのが住宅ローンです!弊社は「住宅ローンアドバイザー」の資格取得者などもおりますので、今までの豊富な経験と知識など含めお客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!他社様で断られたお客様や、ローンに自信がないお客様など、お気になさらずお気軽にご連絡ください♪住宅ローンに強い会社です! Q. 得意エリアを教えて 回答したスタッフ:葛城 優(かつらぎ まさる) 三郷市を中心に近隣エリアが得意です。 Q. 取扱いが多い物件の特徴や価格帯を教えて 取り扱いが多い物件は新築戸建をメインに、中古戸建、中古マンション、土地などが多いです。価格帯は1, 000万円以下~5, 000万円以下が多いです。 Q. 頭金ってどのくらい必要? 諸費用含め頭金0円からご購入いただけます! Q. いくらくらいの物件が買えるかわからない。相談に乗ってもらえる? 県営住宅 URみさと住宅/埼玉県三郷市、新三郷駅徒歩10分の物件情報 | キャッシュバック賃貸. もちろんです!お客様のご年収、ご職業、勤続年数、現在のお借入れの有無など含め、総合的に「いくらくらいの物件が買えるのか?」をご提案させていただきます。お気軽にお客様のご要望を率直にお伝えください♪ Q. 希望条件を伝えたら、物件を探してくれるの? もちろんお探しいたします!弊社独自のネットワークや、未公開物件などもございます!希望条件をお気軽にお伝え下さい♪ Q. 1回の来店で、どのくらいの時間を見ておけばいい? おおよそ1時間~2時間くらいです。 Q. 小さい子どもを連れてお店に行ってもいい? お気になさらず、是非お連れ下さい♪ Q. 何件くらい物件を見て購入する人が多いの?
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 当社からのメッセージ ご覧いただきまして誠にありがとうございます。 弊社は、つくばエクスプレス『三郷中央』駅から、徒歩3分の距離に店舗があり三郷市近隣のエリアや、都心からもアクセス良好です! 取り扱っている種別としましては、三郷市内を中心に、新築戸建はもちろんの事、中古戸建、中古マンション、土地、賃貸、売却相談など多岐に渡り『不動産トータルサポート』を行っております。 ★住宅ローンについて★ 業界歴10年以上のスタッフや、住宅ローンアドバイザーの資格を取得しているスタッフが、マンツーマンで誠心誠意ご対応いたします。 他社で断られた方、お借入れがある方、シングルマザーの方、ちょっと聞きづらい事など、お気軽にご相談下さい! (様々な住宅ローン経験者がお客様に合った的確なアドバイスをさせていただきます!) ★買取・売却相談・相続相談について★ 販売と並行して、買取や売却相談にも力を入れております。 また、弊社から徒歩圏内にある弁護士事務所様と、顧問契約を結んでおりますので、任意売却(住宅ローン支払い困難、税金滞納)、相続相談もお気軽にご相談下さい。 売却査定も無料で承っております。 得意なエリア 三郷市を中心に近隣エリアも多数取り扱っております! お知らせ/イベント ★不動産購入には今がチャンス! !★ ★ 住宅ローン減税の控除期間が『3年延長』!! (10年→13年) ★ 住まい給付金が『最大50万円』に!! (最大30万円→50万円) ★ 以前は1, 200万円の贈与税非課税枠は『最大3, 000万円』に拡大!! ※ 不動産購入時や購入後など、色々なメリットがある今がチャンスです! !※ キャンペーン ★新築戸建限定 【仲介手数料 最大無料】 キャンペーン実施中! !★ Futures(フューチャーズ)では新築戸建、ご購入のお客様限定で 購入時に掛かる 【仲介手数料を最大無料】 になるキャンペーンを実施中です!! 掲載以外の物件も多数取り扱っておりますので、新築戸建をご購入の際は是非ご利用ください!! 弊社ホームページにて随時最新情報を更新しておりますので、「三郷市フューチャーズ」で検索ください♪ 会社概要 商号 (株)Future's 住所 地図 〒341-0038 埼玉県三郷市中央3丁目46-11 電話/FAX 048-952-9800/048-952-9660 無料電話 (クリックで表示される番号にかけてください) 代表者 葛城 優 免許番号 埼玉県知事免許(1)第24081号 所属団体 (公社)全日本不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 保証協会 (公社)不動産保証協会 主な取扱物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 貸工場・倉庫 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・その他 お店へのよくある質問 Q.
5件未満の方が多いです。(あまり多く見過ぎても訳が分からなくなってしまいます) Q. 購入から入居まではどれくらいの期間が必要? 完成物件か?未完成物件か?中古物件か?によって変わりますが、概ねご契約後3週間~4か月で入居可能な物件が多いです。 Q. 日中、仕事で連絡が取れません。どうすればいい? 夜でも、お客様がお休みの日でもOKです! Q. 電話ではなく、メールで連絡を取りたい。大丈夫? もちろん大丈夫です!弊社は電話以外に「メール」「ライン」でのお問い合わせが可能です。お客様のご都合に合ったお問合せ方法をお選び下さい。 Q. 中古物件を買って、リフォームしたい。どう進めるとうまくいく? 中古物件購入時にリーフォームも同時に行われるお客様も多いです。その際に出来れば購入とリフォームを同じ会社で済ませられるのが何かと良いと思います。弊社にはリフォーム事業部がありますので、お客様のご予算、ご要望に合ったご提案をさせていただきます。経験豊富な弊社リフォーム事業部にお任せください!
2km 築年数/階数 33年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 3階 6 万円 /3, 000円 無/無/-/- 2LDK 45. 68m² お気に入りに登録 詳細を見る 今月のキャンペーン物件。仲介手数料・賃料1ヶ月無料。 株式会社ハウスパートナー 南流山店 所在地 埼玉県三郷市鷹野4丁目226 交通 つくばエクスプレス 三郷中央駅 3. 1km JR常磐線 松戸駅 3. 2km JR常磐線 北松戸駅 4. 2km 築年数/階数 33年 / 3階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 3階 即入居可 6 万円 /2, 000円 1ヶ月/1ヶ月/-/- 2DK 42. 23m² お気に入りに登録 詳細を見る ハウスコム株式会社 越谷店 所在地 埼玉県三郷市高州3丁目99-2 交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩33分 JR常磐線 松戸駅 3. 8km つくばエクスプレス 三郷中央駅 バス30分 香取神社前下車 徒歩2分 築年数/階数 33年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 即入居可 6 万円 /4, 000円 無/無/-/- 3DK 48. 84m² お気に入りに登録 詳細を見る バルコニー付きの物件です。スイッチ一つで温度管理できるエアコン付きのアパート。 大東建託リーシング株式会社 越谷店 所在地 埼玉県三郷市高州1丁目304 交通 JR常磐線 松戸駅 3. 5km JR常磐線 北松戸駅 4. 6km 京成金町線 京成金町駅 バス15分 稲荷神社前下車 徒歩5分 築年数/階数 33年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 1階 即入居可 6 万円 /- 1ヶ月/無/-/- 3DK 49m² お気に入りに登録 詳細を見る 室内洗濯機置き場、給湯、追焚、エアコン、独立洗面台、バス・トイレ別 シャーメゾンショップ株式会社ハウスパートナー 金町店 所在地 埼玉県三郷市高州3丁目 交通 京成金町線 京成金町駅 徒歩33分 JR常磐線 松戸駅 3. 8km つくばエクスプレス 八潮駅 5km 築年数/階数 33年 / 2階建 間取り図 階 賃料/管理費等 敷金/礼金/保証/敷引・償却 間取り 専有面積 お気に入り 詳細 2階 即入居可 6 万円 /4, 000円 無/無/-/- 3DK 48.
その目的は、入居希望者の来店を促すことです。注目されるような好条件の物件を「おとり」にすることで、「物件の詳細を知りたい」という問い合わせを増やそうとするのです。問い合わせを受けた不動産会社はそこで、「もうその物件は埋まってしまったけれど、代わりにほかの物件をご紹介しますよ」などと言い、来店を促します。 対面でさまざまな物件を案内されたり、「近くですから」と言われてそのまま部屋の内見に行ったりすると、断りにくいもの。その場で仮契約を結んでしまう人も多くいます。このように、入居希望者にとにかく一度来店してもらうことで、成約につなげようとしているのです。 次ページ では、おとり物件を見抜くポイントを解説します!
?」ですが、不動産屋からするとメリットが高いのです。 自分の不動産屋が潰れない様にするため試行錯誤をしているのです♪ 裏はあるものの、埋まったは正直、嘘だと思います。最初からないパターンです♪♪ 3、賃貸の成約済み物件、契約済み物件も掲載される事も!まとめ! 賃貸物件と言うのは成約済みでも契約済みでも終了してもWEB上に掲載される事が多いのが現状 です。 「賃貸物件が決まった」と言っているのに掲載されたまま。 「埋まったはずなのにある・・・」不思議ですよね! こういった裏があるので不動産屋を攻めても仕方ないのです♪♪ いや、仕方あるかな?? ▼不動産屋が言いたくない記事です♪部屋探しの参考に♪ 不動産屋のこうした裏を知る事で不信感も出ますが、行かないと部屋は見付かりません。結局は余計な事を知らない方がいいかも知れませんよね! スッキリはしない可能性もありますが、「ほう~」と言う事で納得して下さい?? 契約済みなのに広告が掲載されているのはなぜ？おとり物件なの？. 部屋探しは悩んだ方がいい部屋見付かりますし、内見が大事です! ぜひ、不動産屋へ行き運命の部屋を見付けて下さいね! スポンサーリンク
情報の更新が早い不動産屋専用サイトからお部屋を紹介してくれるので、SUUMOやHOME'Sよりもおとり物件を回避できます。 また「 気になる物件のURLを送れば、対応スタッフがまとめて管理会社に問い合わせて空室か調べてくれる 」ので、複数の物件でも連絡はイエプラのみに統一できます。 SUUMOやHOME'Sは様々な仲介業者が物件を掲載しているので、複数の部屋の空室確認をすると、それぞれの会社から連絡が入り、管理が面倒くさいです。 一度もお店に行かずにお部屋探しできるので、わざわざお店に行ったのにおとり物件に騙されるのは嫌という人におすすめです!
わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!
業者間ネットワークでは1週間前には落ちています。 なぜ元付の掲載許可もなく、無断掲載を行ったのか? 広告掲載は承諾が必要なことは分かっているはず。 お問い合わせフォームよりご連絡頂ければと思います。 追記(2016. 11. 15) 続きはこちら。 悪質なおとり物件に歯止めを(暮らしっく不動産)
「この前部屋探しをしてたら入居が決まっている物件が掲載されてたんだけど… あれはどういうこと?おとり物件なの? ?」 このような疑問にお答えします。 筆者は賃貸営業歴5年の賃貸営業マンです。 宅地建物取引士、賃貸不動産経営管理士の資格も保有しています。 部屋探しをして物件のお問い合わせをしたら、 「お問い合わせをいただいた物件は募集が終了してしまいました」 という返信を受けた人も多いのではないでしょうか?