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マイホームを買ったりリフォームをしたかたなら誰もが聞いたことのある「住宅ローン控除」。節税効果の高い制度ですが、実際にはどのように利用すればよいのでしょうか? 今回の記事では年末調整で住宅ローン控除を利用するための方法をわかりやすく解説していきます! 1.年末調整で住宅ローン控除・住宅ローン減税をうけるとお金はいくら戻ってくる?
新築が完成して引っ越し作業も終わったら、 確定申告 を行います。 確定申告は会社勤めの方にとって馴染みの薄い手続きなので、ミスせずにできるか不安になるかもしれません。 実際にはそれほど難しい手続きではありませんが、用意しなければならない書類が多いため、早めに準備を済ませておきたいところです。 そこで、この記事では 新築後に確定申告を行う目的の確認、手続きするタイミング、用意しておく書類 についてお話しいたします。 新築後に確定申告を行う目的は住宅ローン控除を受けるため 確定申告といえば、一般的には所得税の税額申告を目的として行う手続きのことを指します。 「年間所得が○○円あったので、所得税を○○円納めます」と税務署に報告するわけです。 ですが、確定申告を行う目的はそれだけに限られません。 確定申告には、 還付申告 の効果もあるからです。 ○確定申告の目的別種類 所得税の税額申告……所得と、所得をベースに計算した所得税の報告 還付申告 ……納めすぎた所得税の還付 新築で確定申告を行うのは、 「2.
確定申告書 税務署もしくは国税庁のサイトから入手します。確定申告書には「A」と「B」がありますが会社員は「A」自営業者は「B」の申告書を使用します (※4) 。また、国税庁の「確定申告書作成コーナー」サイトを利用すればPCでの作成も可能です。 2. マイナンバーカードもしくは通知カード 確定申告書はマイナンバーの記載が必要です。マイナンバーカードも通知カードもない場合は、住所地の役所でマイナンバー記載の住民票の写し、または住民票記載事項証明書を取得します (※5) 。 3. 住宅借入金等特別控除額の計算明細書 住宅ローン控除の申込書の意味を持つ書類で、記入する内容は、対象住宅の価格や面積、住宅ローンの年末残高、住宅ローン控除額などです。証明書は、税務署もしくは国税庁のサイトで入手できます (※6) 。 4. 源泉徴収票(給与所得者の場合) 勤務先から発行される住宅を購入した年の源泉徴収票が必要です。 5. 土地・家屋の登記事項証明書 6. 新築したら確定申告は必須｜確定申告の時期と必要書類を知っておこう | コノイエ. 不動産売買契約書(住宅を購入した場合)や工事請負契約書(住宅を新築した場合・リフォームした場合等)のコピー 7. 住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書 住宅ローンを借り入れた金融機関等から送付されます。 8. その他書類 認定長期優良住宅や認定低炭素住宅、一定の耐震基準を満たす中古住宅などは、それらを証明する書類のコピーが必要です。 確定申告書は管轄の税務署に提出しますが、郵送やe-Taxでの手続きも可能です。還付金が発生した場合は、手続完了後約1カ月から1カ月半で指定した口座に振り込まれます。 住宅ローン控除(減税)の2年目以降の手続きと必要書類 所得が給与所得のみである会社員の場合、住宅ローン控除を初めて利用する年に確定申告を行っていれば、2年目以降は勤務先での年末調整をすれば確定申告せずに控除を受けることができます。ただし、このためには下記の2つの書類を期限までに勤務先に提出することが必要です。 1. 「給与所得者の(特定増改築等)住宅借入金等特別控除申告書」兼「年末調整のための(特定増改築等)住宅借入金等特別控除証明書」 10~11月ごろ税務署から送られてきます。1枚につき1年分ですが、今後の控除期間分がまとめて送られてきます。この書類は次年度以降も使用するので、大切に保管しておきましょう。 2. 「住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書」 毎年金融機関から送られてきます。金融機関ごとに名称が異なる場合もあります。 住宅ローン控除の手続きが年末調整に間に合わなかったら?
」をご覧ください。 基本から特殊な事例まで!住宅ローン控除の条件をパターン別に解説!
住宅ローン控除の初回手続きと2回目以降との違いは、以下の通りです。 初回手続き→確定申告をするのは必須 2回目以降→年末調整または確定申告 住宅ローン控除の初回手続きと2回目以降との手続きの大きな違いは、 確定申告をする必要があるかどうか です。 初回手続きの場合は、会社員の場合であっても、確定申告をするのは必須になります。 これは、初年度の住宅ローン控除の申請は、 会社で行う年末調整では対応できない からです。 2年目以降は、サラリーマンなどの給与所得者であり、給与所得以外の収入がない場合には、 年末調整で対応することが可能 です。 ただし、年末調整で申請し忘れた場合や、書類の不備や不足分があった場合には、自分で確定申告をする必要があります。 2年目以降の確定申告は、初回の確定申告よりも負担は少なくなりますが、年末調整で申請するのを忘れてしまうと手間がかかるので、注意しましょう。 住宅ローン控除を受けるための手続き方法を正しく把握しよう! 住宅ローン控除を受けるためには、初回手続きとして、確定申告が必要になります。 しかし、会社員として、会社で年末調整を行っている場合であっても、初年度には確定申告は必要です。 そのため、住宅ローン控除を受けるための必要書類を揃えて、確定申告の手続き方法も正しく把握しておく必要があります。 また、住宅ローン控除を受けるための必要書類は、すぐには取得できないものもあります。 上記を参考に、どこで取得できるものなのかを正しく把握して、余裕を持って書類を揃えて、住宅ローン控除を受けましょう。
詳しく聞いてみました。 のんびりゴロゴロ 「寝てる!」(回答多数) 「家でゴロゴロ」(26歳・会社員) 「基本家でゴロゴロして、飽きてきたら友達や彼氏に連絡して会いにいきます」(24歳・学生) やっぱり最も多かったのは「とにかく寝る」「ゴロゴロ」。ちなみにこの回答をした方は「予定のない休日は苦手」と回答する方がとても多かったです。もしかしたら「何をしたらいいかわからない」からこそ、苦手なのかも……? 家事をこなす 「家事、片づけ」(20歳・学生) 「家の掃除と散歩」(24歳・会社員) 「晴れていたら掃除・片づけ・洗濯。雨の日だったら家で映画を観たり勉強したり」(27歳・専業主婦) 「部屋の模様替え」(21歳・学生) 「お弁当のおかずなどを作り置きしたり、時間がかかる煮込む料理を作る」(28歳・会社員) 何かと忙しい平日はなかなかしっかりとは着手できない「家事」。お休みの日の午前中に時間をとって掃除や片づけをしたり、平日のぶんのおかず貯金を作っておくと、心にも余裕が生まれそう。 DVDや録画を観る 「ひたすら録画した番組を見たり、ふとんの中でぼーっとする」(24歳・会社員) 「観たかったDVDを狩りてきて観る」(23歳・会社員) 「家で撮りためたドラマを観たり、買い物へ」(24歳・契約社員) 「録画した番組を観ながら、セルフマッサージやストレッチ」(28歳・会社員) 「Netflix観たり、溜まってる録画を観たり、読書や映画鑑賞。あとはインスタやブログを見る」(25歳・会社員) 予定のないお休みの日の定番! 気になる映画を観たり、録りためたテレビを一気に観たり……。映像のおともに美味しいものやお酒を用意したら、なかなか楽しい休日になるかも♡ 趣味のものを作る (c) 「パンを焼く」(37歳・アルバイト) 「趣味のものづくりするか、ゲームするか、寝てる」(25歳・アルバイト) 「手帳書いたり、イラスト描いたり」(25歳・会社員) 「ハンドメイドのアクセサリーを作り続ける」(26歳・会社員) どんなものでも「つくる」趣味があると、その趣味をやっていると時間は濃密にあっというまに過ぎていきますよね。「ヒマだな~」と思う空白の時間もなくなるし、やっぱり「つくる」趣味は強い!
そういうのを堂々と男子の前で言えばいいのです。恥ずかしいことでもなんでもありません。いつも誰かと一緒に行動しないと不安と思っている方が恥ずかしいです。20歳くらいならそれでもいいでしょう。でも、20代半ばにもなれば、みんな自分の人生を自分の力で歩いていかないといけないわけですから、お一人様で普通です。 3. やっぱり「家族と過ごしている」がベター あまりにも自分の家族を大事にしすぎる女子のことが好きではない男子は、あきらかにいます。そういう男子は、自分の家族のことも大事にできていなかったりします。自分の家族を大事にしている男子は、彼女が「今週末は実家に帰るから」と言えば「いってらっしゃい」と言ってくれます。なかなかいい男子です。なので、合コンなどでお休みの日の過ごし方を聞かれたら、一応ウソでも「家族と一緒に過ごしている」と言ってみては? それで納得してくれる男子は、きっと家族思いのいい男子です。男子に対するリトマス試験紙として、「お休みの日って、何してるの?」という質問を利用しちゃうといいのです。 家族思いの彼かわかるかも それでも、本当に家族とばかり休日を過ごしていたら、付き合った後「たまにはおれとも遊んでよ」と、彼が文句を言いだすかもしれません。そうしたら、たまには彼氏と遊んであげましょう! 「休みの日何してる？」男性が「こいつモテないな」って感じちゃう回答 | MENJOY. でも家族との関係って、わりと持って生まれたものもあるので難しいですよね。高校を卒業してすぐに実家を出る人もいれば、ずっと実家暮らしの人もいます。ずっと実家暮らしで、親から「はやく出ていきなさい」と言われている人もいれば、親子でベッタリしている家庭もあります。が、難しいこと抜きに「休日は家族と過ごしています」と言ってみると、彼のいろんな顔が発見できるでしょう! いかがでしょうか。 一応(?)正論的なことをご紹介しました。ですが本当は、本当にやっていることを正直に言ってもいいのではないかと思います。たとえば「ゴロゴロしている」とか「ネコと遊んでいたら、あっと言う間に1日が終わる」とか。それで嫌われたら嫌われた……と腹をくくる女子もかっこいいですけどね! ただ、どうしても脈ありサインを逃したくないという方はぜひ参考にしてみてください。 (ひとみしょう/studio woofoo)
じゃあ、どんな質問をすればいいんでしょうか? 「デートにおけるよい質問のポイントは、 選択肢が絞られていてすぐに答えられる質問 であること。まずは『 休みの日は飲みに行くの? 』『 ビールは好き? 』など、Yes/Noで答えられる質問でOK。これなら女性は迷わず答えられますので、テンポよく会話を続けられます。 女性への質問は、あくまで会話を盛り上げるためにする行為であるという鉄則 を覚えておいてください。あまり難しい質問を投げかけて女性が考え込んでしまうと、そこでテンポが悪くなってしまいます」 なるほど…。でも、そんな矢継ぎ早な質問だけで盛り上がりますかね!? 「基本的には簡単な会話のやりとりだけでOKなんですが、そのなかで、 女性が明らかに 『もっと話したい』というサイン を出すことがある んです。そのひとつが、こちらが話した内容への『 ツッコミ(つっかかり) 』。情報を修正したがるということは、自分の持っている情報を話したい、アピールしたいということです。この瞬間を見逃さずに、話を掘ってあげてください。たとえばこんな感じです」 「◯◯ちゃん、 休みの日も飲みに行くの? 」 「うん、友達とよく行くよ」 「俺もけっこう飲むよ。 どのへんで飲むの? みんな「予定がない休日」って案外あるみたい！何してるか女子100人に聞いてみた. 」 「休みの日は中目黒が多いかな」 「中目黒って、 高そうな店が多くない? 」 「 いや 、意外とそうでもないんだよ! 」 「そうなの? たとえばどういうお店?」 「大衆的な焼き鳥屋さんとかもあるんだよ。この前すごい穴場を発見して…」 大切なのは「 相手がカンタンに答えられる 質問 」と「 "もっと話したい"サインの見極め 」。相手のことを知ろうと質問して「なんか面接みたい」といわれたボクとしては、大変勉強になりました…。 〈取材・文=田中幸太郎/協力=柚木ヒトシ〉
みんな「予定がない休日」って案外あるみたい!何してるか女子100人に聞いてみた あ~、今日は予定がないなぁ、という日、あなたは好きですか? インスタを見ていると毎日なんだかみんな充実して楽しそうだから、ヒマだと自分だけなんにもしてないみたいでイヤだ、という人もいれば、ゆっくりのんびり自由に時間を使えるからひとりが好き、という方もいることでしょう。 さて、今日は18~39歳の女性100名に調査した、「予定がないひとりの休日」事情、じっくり見ていきましょう。 Q. ひとりで過ごす休日、好きですか? 大好き! 46% どちらかと言うと好き 32% どちらとも言えない 13% どちらかと言うと苦手 7% かなり苦手 2% なんとなくひとりの休日は寂しくてイヤな方が多いのかと思いきや、「好き!」という方が大半を占め、「苦手」寄りの回答はなんと1割以下。皆さん自由にひとりの時間を満喫しているようです♪ 「好き」な理由は「自由でいい!」「ゆっくりできる」「誰にも気を遣わなくて楽」「自分の好きなことだけできる」というものが多くありました。 一方、「苦手」な理由は「寂しい」「誰かといたほうが楽しい」がほとんど。 次に「そもそも、予定がない日」がどのくらいあるのか、そして予定がない日がある人とない人では「好き」「苦手」の割合がどのくらい異なってくるのかを調査しました。 Q. 「予定がない日」に対するあなたの考えは? 予定がない日はわりとある・好き 49% 予定がない日はわりとある・イヤだ 23% 予定がない日はあまりない・好き 23% 予定がない日はあまりない・イヤだ 5% SNSなどを見ているとみんながみんなキラキラして充実した毎日を過ごしているかのように錯覚してしまいがちですが、「予定がない日というものがそもそもあまりない」という方は全体の3割以下にとどまり、7割以上は「予定がない日も全然あります」というのが実情。な~んだ、みんなそうなんだ、とちょっと安心。 そして好きと苦手の比率は、「予定がない日があまりない」人は、「好き:苦手」=「81:19」、「予定がない日がわりとある」人は、「好き:苦手」=「69:31」となりました。どちらも「好き」のほうが多い結果ではありますが、予定がない日があまりない人のほうがたまのひとりの休みが好き、という傾向が出ています。 では、そんな「予定がない日」、みなさんいったいどんなことしてるのでしょうか……?
女性部下の好きサインと勘違いには気を付けろ! 瞳にも注目! また、とっても非常に細かい、というか注意を払っても中々分からないところですが、 女性は好きな人と話している時は、より多くの情報を得ようとして瞳孔が開く といったことがあるようです。 瞳孔とは、黒目の中心部分。 目は、外側から、白目、黒目がありますね?その黒目は外側が虹彩 (以下の画像では薄いグレー部分。日本人では黒色に近いブラウンである場合が多いと思いますが、欧米ではブルーとかの人も良く見ますね) があり、その中央にある黒い丸の部分が瞳孔。 この瞳孔はカメラで言うと「光が入ってくる量を調整する絞り」に相当する部分で、薄暗い場所では光を多く集めてよく見ようと「瞳孔は大きくなる(瞳孔が開く)」ということになります。 暗い場所では男女ともよく見ようと瞳孔が開くことになりますが、面白いのは、光が普通にある状態で瞳孔が開くのは男女で特徴があり、ホルモンの働きが関係する、とのこと。 たとえば男性の場合は性的なものに対してより開く (今、そうかも!、と思ったでしょ(笑)) 。対して女性の場合は、赤ちゃんを見る時は非常に開いたり、好きな男性が何かに熱中していたりする時 (考え事をしていたり、仕事に集中していたり、スポーツしてたり) に瞳孔が開く、と言われてます。 (そうかも! (笑)) 瞳孔が開いているかどうかなんて近付いてよく見ないと分からないことですし、それだけ近づける間柄なら、そのそも恋愛関係になっているよ、と思いまよね? ^-^;) また、「ねぇ、ちょっと瞳孔が開いているかどうか見せてよ」なんて、顔をぐーんと近づけるなどは何かの検診でもなければあり得ないシチュエーション!絶対引かれること間違いなし!
女性の愛想笑い6つの特徴 「愛想笑い」は社交辞令とも言えますが、この「愛想笑い」と、好きな男性に向けた「本当の笑顔」は何か区別する方法はあるんでしょうか?