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大手デべでも坪単価400万程度だったら、今は長谷工がむしろ普通。 昔は野村くらいしか長谷工では無かった記憶があるが。 309 >>308 マンション比較中さん 私の住んでいる地域では、住友とか大林が多いです。長谷工もあるけど特別多くない印象。 311 >>309 マンション検討中さん 住友って建設会社がありましたっけ? 【掲示板】ブランズシティ本郷台ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.411-460）. 長谷工が多くなったのは、郊外で、ここ数年ですね。 府中あたりも茅ヶ崎あたりも、皆長谷工♪~ 313 長谷工が企画して、デベに売り込んで、デべが売主で施工は長谷工ということにしているマンションもあるようですからね。 314 郊外で規模が大きいマンションだと、ほぼ長谷工になる。 都心でも一等地以外の大規模で建築コストを販売価格に乗せられない場合も長谷工。 都心でも郊外でも規模が小さいとスケールメリット無いから長谷工以外になる。 315 坪単価比較中さん 南町田から当マンションまでバス等の公共交通機関はないのでしょうか? 雨の日とか歩くには大変かなと思いました。 316 最寄り駅まで徒歩12分。 少し距離があるようには思いますが、歩けない距離ではないかな。 かなりの大規模マンションなので、ディスポーザーもついていて便利ですね。 駐車場が総戸数より100台くらい少ないので、外れてしまうことがないかは心配かも。 317 >>316 匿名さん 駐車場はちょど良い数かもしれませんよ?車を持たない人もいますからね。 318 直床の感触だけは慣れない。 二重にすると採算合わないのだろうか。 319 >>318 通りがかりさん 二重床は硬いので膝や腰にきます。直床の方が膝や腰にやさしいのでは? あくまでも超個人的感想ですが・・・ 320 >>304さん >>長谷工の株は買いかもしれない 調べました。 配当利回り、4. 73%です。高配当。施工が本当に多いですから、将来性ありそうです。いいかもしれない・・・ チャートを見ると少し高値と感じます。1481円、100単元。去年の9月以降に購入できていたら配当利回り5%以上だったかもしれないのが驚きました。 株主優待もあるようですし、注目してみます。 321 >>320 匿名さん 長谷工は伝統的に拡大主義の強気な戦略なのでしょうかね?以前,バブルの頃、一度強気すぎて潰れたのですが・・・もっとも当時と環境が違いますが。 マンションに関係ない事ですね、失礼しました。 322 ドッレッセタワー南町田(34階建て)が2020年6月販売開始ですか・・・お高いのでしょうね。最低6000万円台であるのかな?上は当然億ションでしょうね。本厚木でさえ上は億ションですからね・・・格差が開くばかりのようですね。 323 >>322 匿名さん ドレッセタワー南町田グランベリーパークは 定期借地権(借地期間2094年3月31日まで) のマンションです。 324 ここモデルルーム行って、気になっていますが、あまり人気無いのでしょうか。リバーサイド側を検討しています。 325 >>324 マンション検討中さん 近隣に同価格帯のドレッセ中央林間とグランアリーナレジデンスがあるので、人気を分割している感じですかね?
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 市原市公共施設予約システム. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72.
331 >>330 匿名さん 確かに西日は入りそうですね。冬は暖を取れるのでいいかもしれませんが、夏は対策が必要そうです。南向きの棟は向かいの棟を眺める事になりますが距離があるので日当たり良し、中庭にも出やすくグランドエントランスにも出やすいので、ゴミ捨てやメールボックスの受取が便利そうです。その分、価格はリバーより高めに設定されてる感じがしました。眺望重視なら、リバー側一択でしょうね。検討しているマンション1つです。 332 >ドレッセは326さん同様いい場所・いい間取りの部屋が残ってなくて断念 中住居だったら、どちらも長谷工の田の字だから、大差ないと思うのですが 良い間取りというのは角部屋のことでしょうか? 333 >>332 マンション比較中さん 4Lや横型リビング、主寝室のウォークインの有無など、違いは色々あると思いますよ。横型リビングは特に人気がある印象です。 また、部屋毎に内装カラーが違うので、フローリング のカラーが薄いのは嫌、という方もいらっしゃいますよね。髪の毛などゴミが目立つので。逆に濃い色は埃が目立ちます。主婦の方はそのあたり、こだわりがある気がします。 このスレッドも見られています 同じエリアの大規模物件スレッド スムログ 最新情報 スムラボ 最新情報 マンションコミュニティ総合研究所 最新情報
広告を掲載 検討スレ 住民スレ 物件概要 地図 価格スレ 価格表販売 見学記 マンション検討中さん [更新日時] 2021-07-29 21:06:02 削除依頼 パークビレッジ南町田についての情報を希望しています。 駅名を「南町田」駅から「南町田グランベリーパーク」駅への改称に伴って平日も急行が利用可能になるようです。 駅のリニューアルに伴い、公園や商業施設ができたり便利そうですよね。 物件から駅歩はありますが、買い物等も困らなそうですし、気になっています。 物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。 よろしくお願いします。 公式URL:... 資料請求: 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1ほか(地番) 交通:東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅徒歩12分 間取:2LDK+S~4LDK ※Sはサービスルーム(納戸)です。 面積:66. 60平米~85. 【マンマニ価格調査】パークビレッジ南町田ってどうですか？｜マンションコミュニティ（レスNo.275-331）. 78平米 売主: 名鉄不動産 株式会社・ 東レ建設 株式会社・東急株式会社 施工会社:株式会社 長谷工 コーポレーション 管理会社:株式会社 長谷工 コミュニティ 資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。 (子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。) [スレ作成日時] 2019-10-08 12:05:15 パークビレッジ南町田 [第4期2次] 所在地: 東京都町田市 鶴間四丁目1105番1(地番) 交通: 東急 田園都市線 「南町田グランベリーパーク」駅 徒歩12分 価格: 3, 400万円台予定~4, 900万円台予定 間取: 3LDK 専有面積: 66. 60m2~72. 57m2 販売戸数/総戸数: 未定 / 582戸 パークビレッジ南町田口コミ掲示板・評判 301 近くなので写真撮ってきました。 7月7日時点の写真です。 殺伐としないで、楽しくいきましょ。 302 匿名さん >>301 マンション検討中さん まさしく長谷工マンション! 303 因みに、ここも中央林間もつきみ野も、皆、長谷工。郊外は長谷工だらけ! 別に悪くはないと思いますが。ただ、施工が同じ会社で面白くない。 304 長谷工の株は買いかもしれない 305 >>303 匿名さん 関東で施工件数一位とかじゃなかったでしたっけ?この辺りに限らず多いですよね。 それひ野村とかの施工だとこの金額じゃ買えないので、値段と品質を考えると長谷工いいと思いますよ。 306 ご近所さん >>305 マンション検討中さん コスパが良いのには賛成します。 ただ、上げ足を取るつもりはありませんが、野村や三菱や住友は施工は致しません。 最近の郊外では、ザ・パークハウス相模大野は三菱ですが施工は長谷工、 プラウド相模大野エアリーコートも野村ですが施工は長谷工、 シティテラス横濱長津田も住友ですが施工は長谷工です。 307 >>306 ご近所さん すみません、素で間違えました。 野村じゃなくて、清水って言いたかったです。笑 あと、竹中工務店さんとか、有名で質もいいけど高いイメージです。 同じ地域でも、長谷工物件よりすこしお高いですよね。 308 マンション比較中さん 今時、板マンでスーゼネ施工の物件は都心の超高級物件に限られるのでは?
商店街の連続性が失われつつある(空店舗の増加)、2. 道路が狭隘で、かつ老朽化建築物も多く、防災上危険が多い、3. 未利用の土地が多い(国有地、西友跡地など)、4. 市道磯部大野をはじめ、地区内に違法駐停車が多く、交通の妨げになっている、5.
1ha)/施設計画の概要(予定)/北棟(地下1階地上5階建、延床面積約68, 460m2) 大型商業施設(食品スーパー、食物販、大型専門店、スポーツ・カルチャー、レストラン)(1〜5階、屋上)、区分店舗(14区画)(1〜4階)/南棟(地下1階地上26階建と地下1階地上20階建ての2棟、合計延床面積68, 030m2) 区分店舗(77区画)(B1〜5階)、公共公益施設(市民大学交流センター、ヘルス・サイエンスセンター(仮称))(3〜4階)、ファミリー分譲住宅(308戸、5〜26階)、小規模賃貸住宅(120戸、6〜20階)/駐車場・駐輪場 立体公共駐車場(約500台)、立体商業駐車場(約200台)、地下公共駐輪場(約3, 000台)、地下商業駐輪場(約1, 000台)/目標スケジュール/2009年度 仮設店舗設置、建物解体・除却工事/2012年12月 竣工
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ナンパ ある意味正攻法(? )のナンパです。 男性は「この人なら良いかな」と思ってくれる第一印象が必須で、女性は相手がヤリモクの可能性がほとんど なので長期的な付き合いを求めるならあまりおすすめしません。 16. クラブ チャラさ全開のスポット、クラブ。大学生だし、パリピ系の方なら出会いを求めに行く選択肢としてアリかも? ただ、 真面目に恋愛できる人に出会えるかどうかは微妙 なところ…。 まだ合コンのほうが、健全な出会いがありそうです。真剣に出会いを求めている方は違うスポットにしましょう。 17. 相席居酒屋 こちらもチャラさが否めない場所、相席居酒屋。 言わば、 店側がセッティングしてくれる時間制限付きの合コン です。 普通の合コンのように、メンバー集め、場所決めなどの手間がかからないので楽ですね! 女性は無料なのでタダ飯、タダ酒目当てで行く人も少なくないとか。ちなみに女子大生ってだけでチヤホヤしてくれます。 18. ボランティア ボランティアは、先ほどのチャラさとは180度変わり硬派な出会いです。 異性と出会うという下心付きとはいえボランティアは大切なことです。 就活でもアピールになるので一回くらい行っても損はない はず! 19. インターンシップ 就活でのインターンシップでも出会いはあります。 就活をしたことある方なら分かると思いますが、 インターンシップや企業説明会で一度や二度は情報交換と称してLINE交換をする機会 があります。 案外断られないものですし。成功率はかなり高いです。 20. 同窓会・成人式 冬の定番、成人式。 久しぶりに昔の同級生に会ったら可愛くなっている…なんて経験ができる貴重な場所 ですね。 小学生の頃はLINEがなかったけれど(確かヤフメとかだったよね)今ならLINE交換できます。 今後連絡をとるかどうかは別にして、勝手に連絡先交換会が開かれるので便乗しちゃいましょう。 21. 文化祭 1年に1度マジックがかかるイベント、文化祭。 嫌というほど顔を見ている同級生も、「あの人こんなにカッコよかったっけ?」となんだか新鮮な気持ちに なれます。 また、他の大学の学校祭に遊びに行くのも出会いのチャンスです。 22. 大学生が彼氏を作る方法11選！これで確実に彼氏ができる！ | Lovely. 免許合宿 免許合宿は普段なら絶対に出会わない相手と出会うことができる場です。 数週間休みを取れる大学生がほとんどなので、最初はよそよそしい感じでも、割と仲良くなれるようです!
昔の同級生に会う 大学生になれば、お洒落に目覚めたり、大人っぽくなることから、 昔の同級生に再会して恋に落ちる パターンもよくあります。 「この人こんなにかっこよかったっけ・・・」 「大人の色気が増した気がする」 「昔より話しかけやすいし、なんか気が合うかも」 人は、「意外性」や「予想外」な出来事から恋に落ちやすいもの。 大学生になって、大人びた容姿にときめくこともあります。また、昔は話したこともなかったのに、 同窓会で再会して、話が合う!なんて出会いもあるかもしれません。 同窓会のお誘いがあれば、積極的に参加してみましょう。昔は声をかけられなかった相手も、もしかしたら意外な進展があるかもしれませんよ! 3. サークルに参加する 大学生の出会いといえば、やっぱりサークル活動は欠かせません。実際に、 サークル内で交際を始めるカップルは非常に多い ですよね。 例えば、サークルには以下のような種類があります。 運動系サークル 文化系サークル ボランティアサークル 勉強系サークル 英語サークル メディア系サークル 企画・イベントサークル オールラウンドサークル サブカルサークル ファッションサークル 小規模なサークルから、大規模なサークルまでありますので、実際に雰囲気を見て決めるのが良いでしょう。しかし、 100人を超えるような大規模なサークルは、派閥があったり、恋愛で揉めることもありますので、小規模〜中規模のアットホームなサークルがおすすめ です。 サークルメンバー同士が仲良くなりやすく、楽しい大学生活の思い出も増えるでしょう。本気でスポーツに打ち込んでいるサークルの場合、 「出会い目的」で入ると、メンバー内で浮いてしまう こともありますので注意が必要です。 男女比のバランスが良い、あるいは男子大学生が若干多いサークルに参加する のが理想です。複数のサークルを掛け持ちすることもできますし、他の大学と交流があるインカレサークルに参加するのも良いでしょう。 4. アルバイトをする 大学生の出会いの場といえば、アルバイトも外せません。出会いを求めるのであれば、 同世代の異性が多いアルバイト を選びましょう。 例えば、以下のようなアルバイトがおすすめです。 飲食店(居酒屋、カフェ、ファミレスなど) フィットネスクラブ 塾講師 カラオケ イベントスタッフ これらのアルバイトは、 大学生が多く、アルバイト同士で仲良くなる可能性がとても高い です。 アルバイトが終わった後、食事に行ったり、休みの日にはみんなで遊びに行ったりと、プライベートでも親睦を深めることも多いでしょう。 特に、 大学生など若い世代が中心に活躍する職場では、仲良くなって恋愛に発展する こともよくあります。一緒に働く機会が多ければ、その可能性も高まりますので、アルバイトとして働く時間もワクワク・ドキドキして楽しいですよね。 身近に出会いがないと感じている大学生は、是非アルバイトをはじめてみてください。自分が好きなお店で働くことができれば、一石二鳥ですね!