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不動産の購入を検討している、またはすでに所有している住まいが「再建築不可物件」ということを知ったけれど、それが一体どんなものなのかが具体的にわからない、なぜ建て替えできないのか納得できないという方も少なくないはずです。 言葉の意味的には分かるという人もそうでない人も、詳しくその理由や原因を知ることで自身が所有する再建築不可物件を上手に扱うことができるようになります。 この記事では、再建築不可物件となってしまっている原因、問題を解決して通常の物件のように扱うためにはどうすればいいのかなどを幅広く解説していきます。 なぜ再建築不可の物件が存在するの?
再建築不可物件になる理由 ずばり再建築不可とは?
5mしかなく接道義務を果たしていない住宅があるとします。 このままだと、もちろん再建築不可物件として扱われてしまいますが、 図のように自身が所有する土地に隣接している部分を一部(上図では一辺0.
※当事務所では、お電話・メールでのご質問や相談はお受けしておりませんのでご遠慮ください。 当事務所を画像でご紹介 神奈川・東京・千葉・埼玉を基本エリアとして日本全国の相続不動産に対応 横浜・神奈川エリア 横浜市中区・西区・南区・神奈川区・保土ヶ谷区・鶴見区・金沢区・磯子区・青葉区・緑区・戸塚区・泉区・港北区・都筑区・栄区・港南区・旭区・瀬谷区・ 藤沢市・鎌倉市・茅ヶ崎市・川崎市・横須賀市・逗子市・三浦市・小田原市・平塚市・秦野市・厚木市・伊勢原市・大和市・海老名市・座間市・綾瀬市・相模原市、他 東京・千葉・埼玉エリア 新宿区・千代田区・中央区・文京区・渋谷区・目黒区・江東区・墨田区・江戸川区・葛飾区・足立区・北区・荒川区・板橋区・豊島区・練馬区・中野区・杉並区・世田谷区・港区・品川区・大田区・台東区・小平市・西東京市・武蔵野市・三鷹市・府中市・調布市・立川市・町田市・八王子市、他 千葉県と埼玉県全域 日本全国の不動産に対応 一都三県に関わらず、日本全国の不動産に対応しています。 遠方の不動産を相続した場合もご相談ください!
こんにちはわちログです。 さて、今回は埼玉県の県庁所在地のある場所、浦和駅周辺の夜の様子をレポートしたいと思います!
この方に教えてもらいました 暮らしやすい便利な街 ―浦和に住んでみていかがですか? 「人の集まる街だな、とは前から思っていました。駅前には伊勢丹やパルコ、浦和コルソなどがあって、 近くの駅とは違う都会的なお店 がたくさんあるからです。でも駅から少し離れると、住み心地のよさそうな住宅街が広がっているので、便利なのに住みやすい、とても良い街です」 ―ひと言で言うと、どんな街ですか? 「暮らしやすい便利な街」 上:コルソ、下:伊勢丹 ―その理由を教えてください 「駅前にたくさんのデパートなどの大きなお店がたくさんあって、買い物には全く不自由しない便利さがあります。電車の便も良いので、都会への通勤などのアクセスも良く、便利です。住宅街も落ち着いているので、暮らしやすいと思います」 駅前の便利さを語ってくれたUさん。ほかにどんな魅力が隠れているのでしょうか。浦和のリアルな住み心地を探るべく、住環境や日常生活に欠かせないお店などを伺いました。 ―街はどんな雰囲気ですか? 浦和駅周辺の住みやすさ解説！治安や住み心地の評判・口コミなど大公開【一人暮らし】. 「駅前から少しだけ離れると、すぐに住宅街が広がっています。結構年数の経った一戸建ての家やコーポのようなところが多いですが、新しい大きなマンションも建っています。住宅街は道が狭いので、車だと少し通りにくいかもしれません」 浦和駅住宅街の風景 ―普段どこで買い物をしていますか? 「普段は駅から徒歩3分程度の イトーヨーカドー で買い物をします。デパートもたくさんありますし、伊勢丹、コルソの地下にも食品売り場は入っていますが、普段の食品などはイトーヨーカドーのほうが値段が安く買いやすいです。食品から日用品、洋服、子どものおもちゃなどなんでも売っているので、すべてが揃うのがとても便利です」 イトーヨーカドー ―おすすめのおいしいお店はありますか? 「良く訪れるのは 『トリッパイオ』 です。アトレの1階に入っているので、駅前で入りやすいです。モチモチしたパスタがとてもおいしくて、お気に入りです。特に『日本一おいしいミートソース』というメニューは、お肉がごろごろ入っていて食べごたえがあってここでしか食べられない味だと思います。 『LA COCORICO』 もイタリアンのお店です。駅から3分くらいのところにあり、オープンテラスもあるおしゃれなお店です。でも入りやすくてランチセットもあるのでランチでたまに利用しています。チキンがとても有名なお店です」 上:トリッパイオ、下:LA COCORICO 駅からすぐのところに便利な施設が揃っていて、毎日を快適に過ごすことができそうです。少し歩けば住宅街に入り、静かな雰囲気が広がるのもうれしいポイント。メリハリのある日々を送りたい人にぴったりの街なのではないでしょうか。 休日のお出かけスポット 浦和を愛するUさんに、休日のお出かけスポットを伺いました。 ―休日よく行く場所はありますか?
(1:高い/2:やや高い/3:普通/4:やや安い/5:安い の5段階から選択) 2:やや高い 「駅前にデパートなどがたくさんあり便利なのですが、値段はやはりデパートなのであまり安くはありません」 とUさん。とはいえ、日常的な買い物は庶民的なスーパーを選べば、節約志向の人も満足できそうです。 総合的な住み心地 (◎とても良い/○良い/△ちょっと微妙 の3段階から選択) ◎とても良い 「駅前にいろいろなお店があり、買い物にはとても便利です。スポーツジムも3軒、ホットヨガも2軒あり、どこに行こうか選ぶこともできます。駅から少しだけ離れると、住宅街が広がっているので、家では静かに暮らすこともできます」 健康に気を配りながら、家族での浦和暮らしを楽しんでいるUさん。浦和は交通の便もよく、都心に通勤・通学する人が多く住む街でもあります。都会と郊外の良さをほどよくミックスした、暮らしやすい街と言えるのではないでしょうか。 浦和の物件は単身者向けからファミリー層向けまで数多くあり、予算も幅広いのが特徴です。時期によっては掘り出し物の物件もあるかもしれません。「いつか自分も住んでみたい」という方は、ぜひ実際に物件を検索してみてください。 ※この記事の情報は2017年9月時点のものです。
どこの街に住むかの選択は、仕事やプライベートに大きな影響を与える。さらに家賃が家計支出の大きなウェイトを占めることを考えると、居住地は資産形成までも左右するといえる。総合的に考えて住みやすい街はどこなのだろうか? 20代後半から30代前半の単身会社員の住み心地を考えていこう。今回取り上げるのは、JR京浜東北線などが停まる「浦和」駅。 条例で街のイメージを固持する、元・県都 「浦和」駅は、埼玉県さいたま市に位置する駅で、JR京浜東北線、湘南新宿ライン、宇都宮線・高崎線が停車します。1日の乗車人数は約9. 5万人。埼玉県下では「大宮」駅につぐ規模です。 ---------------------------------------------------------------------------------------------- [PR]不動産投資、いきなり始めるのはあまりに危険!
都内各主要駅まで30分前後でアクセスできる浦和駅。再開発が進み、駅周辺はショッピングセンターが充実している。再開発によって画一化されるのではなく、古民家カフェなど特徴的な飲食店も多く立ち並んでいる。 そんなトレンド感のある浦和駅は「交通利便性がよく最先端のショッピングや外食を楽しみたい」といった二人暮らしカップルにおすすめ。 浦和が気に入った場合、さっそく二人で話し合ってみよう。しかし、お互いの条件などをシェアするのは意外と大変な作業になりがちであり、その都度連絡を取り合うのは非効率だろう。 そこでおすすめするのがアプリ「ぺやさがし」。こちらは二人暮らしの賃貸物件探しに特化したサービスで、二人の意見をアプリ上で管理したり、二人の条件にあった物件をシェアできたりと、効率のよい物件選びをサポートする便利ツールだ。気になる方はぜひチェックしてほしい。 同棲するなら、アプリ「ぺやさがし」でお部屋探しを! 同棲を始めたいけれど、なかなか希望に合う物件が見つからない。忙しくて部屋探しをする時間がない! そんなときは、カップル向けのお部屋探しアプリ「ぺやさがし」を使ってみよう。 「ぺやさがし」は、パートナーとつながる「ペアリング機能」で、ふたりで仲良く賃貸物件検索ができる便利なアプリ。気になる物件をお気に入り度やコメントと共にシェアすると、パートナーにプッシュ通知ですぐにお知らせ。条件をすり合わせる時間がないふたりでも、このアプリでペアリングさえしておけば、ふたりの条件に沿った物件の検索ができる。 「ふたりの条件に近いおすすめ物件」も見られるので、ふたりの意見が合わず、何を妥協して良いか分からないという時でも、意外に良い物件に出会えるかもしれない。 ダウンロードはもちろん無料。カップルのお部屋探しなら、「ぺやさがし」アプリをいますぐ使ってみよう!
最終更新日:2021/07/22 埼玉県の中でも交通利便性と買い物環境、そして教育環境がよく幅広い世代から人気の浦和駅。JR京浜東北線・高崎線・宇都宮線・湘南新宿ラインの4路線が通っているため、都内の主要駅へもほとんど1本でアクセスできる。駅周辺にはショッピングモールも充実しており、繁華街であるにもかかわらず、治安がよいことが特徴である。今回は二人暮らしを検討中のカップルに向けておすすめの物件や街の雰囲気を紹介しよう。 初めて同棲する方必見!知っておきたい、同棲にかかる費用 その前に!同棲にかかる平均費用をご紹介! 東京の平均家賃は、13万円程度で、それ以外の地域については、 5万円~7万円程度。やはり、人口の多い都内は、家賃の平均が高め。 地域によって家賃相場に差があるので、下にあるこの街の家賃相場を確認してみて!
7万円です。 新宿駅や東京駅といった都心の主要駅まで乗り換えなしで行けて、治安も非常に良いので埼玉県内では家賃相場が高めのエリアです。 間取り 家賃相場 1R 6万円 1K 6. 8万円 1DK 7. 5万円 1LDK 11. 7万円 2K 8. 1万円 2DK 11. 1万円 2LDK 13. 3万円 3LDK 18. 1万円 周辺駅との家賃相場比較 浦和駅の1R~1DKの平均家賃相場を周辺駅と比較しました。東京都内にある隣駅と比べると安いですが、埼玉県内にある隣駅と比べると高めです。 湘南新宿ライン 大宮 7. 3万円 浦和 6. 5万円 赤羽 9万円 わざわざ不動産屋に行ってお部屋を探そうとしていませんか? 浦和駅の街レビュー - 埼玉【スマイティ】. わざわざ不動産屋に行かなくても「イエプラ」なら、ちょっとした空き時間にチャットで希望を伝えるだけでお部屋を探せます! SUUMOやHOMESで見つからない未公開物件も紹介してくれますし、不動産業者だけが有料で使える更新が早い物件情報サイトを、みなさんが無料で見れるように手配してくれます! 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです! 浦和の口コミ評判(全44件) 女性20歳(ファミリー)の口コミ&評価 居住期間:1996年11月~2017年11月 女性25歳(ファミリー)の口コミ&評価 居住期間:2015年11月~2017年11月 男性26歳(一人暮らし)の口コミ&評価 居住期間:2017年04月~2017年10月 口コミ・評価をもっと見る お部屋探し関連の人気記事 浦和駅周辺はどんな街? 浦和駅周辺は、治安の良い文教都市です。高偏差値の進学校が集まっていて、教育熱心なファミリーがわざわざ引っ越してくるほど人気があります。 駅周辺は風俗店の営業が禁止されているので、いかがわしいお店もなく誰でも安心して暮らせませす。 埼玉県庁や埼玉県警本部など、重要な公共施設も集まっていて街全体が非常にクリーンな雰囲気です。 駅前は再開発により整備されています。「アトレ浦和」や「浦和PARCO」があり、買い物や外食に便利です。映画館もあるので、休日のお出かけにもおすすめです。 西口側には「伊勢丹 浦和店」や「浦和コルソ」があり、買い物客で賑わっています。街路樹がたくさん植えられていてキレイな街並みです。 商店街も活気があります。わざわざ移動しなくても駅周辺で大抵のものは揃います。 西口から徒歩5分ほどの「旧中山道」の様子です。交通量は多いですが、街灯が多く夜道でも安心です。 住宅街は静かで落ち着いた雰囲気です。 「岸町」「常盤」「高砂」周辺は埼玉県の高級住宅街として有名で、立派な邸宅やタワーマンションが点在しています。 浦和は、埼玉県内にしては家賃が高めですが、治安が非常に良いです。買い物にも便利なので、女性の一人暮らしやファミリーにおすすめです。 遠くに住んでいて引っ越し先の不動産屋に行けない人や、不動産屋の営業マンと対面することが苦手な人にもおすすめです!