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公証人役場とは、公証人がいる役場です。 (当たり前ですね・・・) 公証人とは、元裁判官といった、法律のプロであり、かつ、嘘をつかない(であろう)、立派な方々です。 公証人役場に、贈与契約書を持って行くと、公証人が内容をチェックし、問題がなければ「確定日付」を契約書に押してくれます。 (基本的には、事前予約は必要ありません。空いていれば5分~15分程度で終わります) 分かりづらいのですが、この赤いハンコには、「公証人の氏名」と「日付」が漢字で押されています。 この確定日付ですが、 「今日現在、この贈与契約書が存在した」 という証明にしかなりません。 ※ 贈与契約書の内容が正しいのか、契約書どおりきちんと贈与が実行されているか、といった証明にはなりません。 ですので、確定日付の意味は、ただ一点、 「本日現在、この贈与契約書が存在したのか(=つまりバックデートで書類を作成していないか)」 という証明だけになります。 この確定日付。本当に必要なのでしょうか? 個人的な意見ですが、名義変更が(対外的に)確認できる財産は不要で、名義変更が確認できない財産は必要と思っています。 具体例を挙げると、つぎのようになると思います。 ※ これが絶対というわけではありません。詳しくは税理士等の税務専門家に相談しながらお進めください。 (1)名義変更が確認できる財産 例えば、最初に挙げた金銭贈与は、銀行振込で贈与の事実が証明できます。 贈与者(あげた人)の通帳の摘要欄には、受贈者(もらった人)の名前が印字されますし、受贈者の通帳には贈与者の名前が印字されます。 さらには、銀行の振込票にも、贈与者が自署し、さらには銀行の受付スタンプも押されます。 ですので、対外的(特に対税務署)には、名義変更を証明できるでしょう。 なので、個人的には確定日付は不要と思っています。 また、不動産を贈与される方もいらっしゃるかもしれません。 不動産の贈与は、きちんと登記しましょう、と先程ご説明しました。 登記すれば、法務局に備え付けられている登記簿謄本の所有者欄(甲区)の名前が書き換わります。 さらに、書き換わると、その情報が税務署に自動通知されるので、安心?ですね。 これも、登記することによって、対外的に贈与したことを証明できますので、この場合も確定日付は不要だと思います。 (2)名義変更が確認できない財産 名義変更が確認できない財産とは何でしょう?
申請書が複数枚にわたる場合は、各用紙の綴り目に必ず契印をする。 4.登録免許税は、収入印紙(割印や消印はしない)を貼り付けた用紙を申請書と一括してホチキス留めし、綴り目に必ず契印する。 手続きが難しいので専門家に依頼したい! 書類の収集が難しい!文書が作れない!役所へ行く時間がない! ご自身で手続きできない場合(できそうにない場合)は、当センターにおまかせください! 司法書士田中事務所 東松山市 | 相続・遺言・贈与・登記. 書類の収集、作成、法務局の申請など基本的にすべて当センターで代行可能です。 (贈与者の印鑑証明書の取得を除く。) ご依頼いただいた場合は、 お客様にやっていだく作業は 基本的に以下の2つだけです。 ①当センター用意した書類に記入や署名押印する ②印鑑証明書を役所から取得する(贈与する人のみ。貰う人は不要) 難しいやり取りは一切ございません。 贈与者、受贈者とのやり取りも直接当センターが行います。 ご参考までに、当センターへご依頼の場合の費用はこちらを参照ください。 各種プランを用意しております。具体例などもありますのでイメージしやすいかと思います。
家の名義を夫や妻に移したい いま住んでいる住宅(土地や建物)の名義を夫や妻,つまり相手方配偶者に移し替えたい,名義変更したいとお考えですか?それはどういう理由からですか? 相続税の節税対策になるかと思って 資産が自分に偏ってるので家くらい妻名義にしてあげたい 長年連れ添った感謝の気持ちから 相手方からお願い(要求)されて 税金がかからずに 生前贈与 や名義変更ができると聞いたので など 理由はどうであれ,自宅の所有者であるあなたや配偶者が希望すれば,名義を相手方配偶者に変更することができます。 すなわち,無償でするなら,夫婦間で贈与契約を締結して,その後法務局に名義変更の所有権移転登記を申請すればよいのです。 普通に贈与して登記すると多額の贈与税が課税される! もっとも,何も考えないで,ただ住宅の贈与契約をし,所有権移転登記をしてしまったら, 住宅をもらったほうの配偶者に多額の 贈与税 がかかってしまいます。 日本には贈与税という税があって,贈与による財産の取得には効率の贈与税が課税される決まりです(贈与税のことは相続税法という法律の中に書いてあります)。 せっかく住宅の名義変更をしても,相手方に多額の贈与税が課税されては支払うのに難儀します。そもそも,そんなに多額の贈与税を支払うくらいなら,夫婦間で贈与なんてしなかったよ,とお考えになることでしょう。 夫や妻に名義変更しても贈与税がかからない制度・仕組みがある!
相続対策の一環で、現金や不動産などを贈与することがあります。 贈与はほとんどの場合、親子などの親族間で行われるため、契約書などの書類を取り交わさなくてもその後のトラブルになることはないと考える人が多いと思います。 しかし、贈与契約書を作成していないばかりに、その後大きな問題が発生するケースがあるのです。 ここでは、贈与の際に契約書を作成することの重要性を解説するとともに、贈与契約書の記載例をご紹介します。 関連動画 どうして贈与契約書を作成する必要があるのか 親子間で現金をあげたりもらったりしても、後から「あれは贈与ではなくお金を貸しただけだ」といったトラブルになることはまず考えられません。 しかし親子間で贈与を行う場合であっても、贈与を行う場合には契約書を作成するべきです。 なぜ、贈与契約書を作成する必要があるのでしょうか。 贈与とは?贈与契約書を作成する意味とは?
質問日時: 2016/09/07 00:27 回答数: 1 件 神ボイスチェンジャーを使って男声で通話をしたいのですが、必要なケーブルが分かりません。パソコンとiPhoneを繋ぐケーブルを教えて欲しいです。iPhone6、相手もiPhoneです。LINEでも通話できますかね? No. 神 ボイス チェンジャー iPhone. 1 ベストアンサー 普通に考えてPCにボイスチェンジャーを搭載しててそれで音声帯域を変えて通話するなら、iPhoneに刺さるジャックとPCにつなぐジャックを買えばいいだけですね。 両端がミニジャックになっていれば問題なく使えます。 相手側とLINEで話す場合はPC用のLINEソフトをDLして起動>iPhoneのアカウントかQRコードを使って認識させPCのボイスチェンジャーを通してPCのLINEで通話すればいいんじゃないでしょうか。 3 件 お探しのQ&Aが見つからない時は、教えて! gooで質問しましょう! このQ&Aを見た人はこんなQ&Aも見ています
97Mbps アップロード2. 00Mbps 帯域幅9. 0M ・ちなみにauのGalaxy S9(BlackSharkからテザリング)ダウンロード6. 32Mbps アップロード2. 37Mbps 帯域幅6. 3M ---------- この測定値の帯域幅の9. 0Mとか6. 3Mとは、4G/LTEの900(B8)や630(?? )に対応してるのでしょうか。そうだとしたら低周波数なので速度が遅いってことで納得すればよいのでしょうか?でも測定結果のBlackShark(sim入り)ダウンロード8. 97Mbps だったら1GBのゲームなんて1000秒くらいでダウンロードできるのではと疑問も残ります。 Android もっと見る
神ボイスチェンジャーを使って携帯電話(iPhone)で通話をしたいのですが、電話とパソコン、イヤホンマイクとパソコンをどのように接続すればよいか分かりません。 今自分なりに接続してみたのですが、マイクでしゃべった声じたいが相手に届いてないみたいなんです。 分かりやすく教えてもらえたらと思います。 よろしくお願いします。 2人 が共感しています ベストアンサー このベストアンサーは投票で選ばれました 回答ありがとうございます。 ヘッドセットのマイクとスピーカーは、どのように接続すればよいのでしょうか?
ソフトバンク スマートフォンが充電できなくなりました。 表面が割れたスマートフォンをお風呂場に持っていってしまい、シャワーの水をかけてしまいました。 その後充電器に挿したのですが、充電ランプが光りません。 これはもう復活させることは難しいでしょうか。 スマートフォン インスタでフォローリクエストした相手から許可の通知が届きました。 御礼をしようとDMの送信をしたら、相手が全ての人からのメッセージを 受け付けていないことが分かりました。 送信できなかったメッセージが邪魔なので削除したいのですが、 長押ししても削除できません。削除する方法を教えて下さい。 ちなみにスマホはandroidです。 Instagram auやdocomoで買ったGalaxys10をIIJmioで使うことは出来ますか? Android スマホでカメラ撮影しているとすぐに発熱していますというポップアップが出てきて、カメラアプリが制限されます。 これじゃ動画撮影もできません。他のplayストアから入れたカメラアプリだと出ないんですが、やはり純正アプリが1番画質がいいなと感じたので、純正アプリを使いたいです。 発熱していますのポップアップをを無くすにはどうすればいいですか? クーラーとかで冷やすというのはなしで、設定でどうにかできませんか? 機種はPocophone f1です Android BlackShark4購入しました。日本版です。Galaxy S9から機種替えです。 simはpovoを使ってます。通信速度について質問です。 Blacksharkのデフォルトの機能のようで速度表示をONにしますか?と突然表示出たので→はい。としたら、常に画面の上の時刻の隣に 2. 声を変えるアプリはありますか？ -スマートフォンで声を変えれるアプリ- Android（アンドロイド） | 教えて!goo. 6KB/sとか変動する値が表示されてます。最高値はみたところ1MB/sちょっと超えたくらいです。 これは何の数字でしょうか? この質問をしたのは、BlackShark4に容量1. 5GBのゲームをダウンロードしたら2時間くらいかかったので何故?と疑問に思ったからです。まだ速度制限かかるまで使用してないというか24時間データ使い放題プランを適用させてます。軽いアプリを順にインストールしてただけです。ゲームをインストールして初めて遅いことに気づきました。 気になったので初めて回線速度測定アプリのSpeedtest Masterを使用しました。 ---------- 先ほど23時に家で測定 ・BlackShark(sim入り)ダウンロード8.
Android AndroidからAndroidへのLINE引き継ぎでバックアップをし忘れました。トークの復元は不可能でしょうか…死にそうです。 Android google nest hub max 離れて暮らす子どもが、孫の写真を共有できるように設定をして、送ってくれました。 自宅でGooglehomeアプリから我が家のWi-Fiに接続しようとしましたが、Wi-Fi接続エラーになってしまいます。 Androidからも手動でもパスワード等をいれて設定しましたが、接続できませんでした。 Googleのサポートとチャットでやり取りしたんですけど、色々やった結果「申し訳ありませんが初期化してください」と返答がありました。 初期化=折角設定してくれた孫の写真の共有がなくなってしまうので、初期化を躊躇しています。 どなたか初期化をせずにWi-Fiに接続する方法ご存じ無いでしょうか。Googleサポートが初期化をというのなら、そうするしかないのでしょうか。 また、初期化をした場合、写真の共有の再設定を離れところからできるのでしょうか。 教えてもらえると嬉しいです。 wifiはbuffaloのwsr-2533DHPL2です よろしくお願いします Android 質問です。 ゲーム用のスマートフォンにも セキュリティアプリは要りますか? またWi-Fiに繋ぐだけでウイルス感染のリスクはありますか? 誰か教えてもらえると助かります! ウイルス対策、セキュリティ対策 動画を撮るならAndroidよりもiPhoneの方が信頼性は良いですか?ずっとiPhoneを使っていますが、中国系Android特にXiaomiのMi11 Ultraのカメラ性能に惹かれています。夜間撮影や手ブレ補正などiPhoneよりも性能は高い 様ですが、実際に動画の連続撮影や長時間撮影はどうですか? 日本から購入するとなると個人輸入しかない様ですが、保証など気になります。長く使いたいのでAndroidはOSサポート含め何年間は普通に使用出来るのでしょうか? アンドロイドで通話中の声を変えられるボイスチェンジャーのアプリありますか？... - Yahoo!知恵袋. Android ソフトバンクのAndroidoneと言う機種を使ってます。SDカードの事で質問です。64GBが入ってます。機種を購入してから、2年初めてSDカードを取り出しました。また容れたら、10時間位の大切な動画が全て無くなってまし た。写真はありました。でもSDカードの容量が64GBを殆ど使ってます。動画が消えたら容量が減りますよね?でも64GBギリギリの容量になってます。何処に?動画が行ってしまったんですか?