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A3 「構造耐力上主要な部分」、「雨水の浸入を防止する部分」に実施した工事や住宅設備等にかかる工事、全てのリフォーム工事が対象です。 Q4 保険期間はどのくらいですか? A4 ①「構造耐力上主要な部分」が基本的な構造耐力性能を満たさないこと ②「雨水の浸入を防止する部分」が防水性能を満たさないこと ①②がそれぞれ5年間、①②以外の工事実施部分は1年間です。
A3 被保険者様(住宅事業者様)が保険金の請求を行ないます。 万が一、被保険者様が倒産等した場合は、住宅取得者様が当社に対して直接保険金を請求することができます。 Q4 保険金はいつ支払われますか? A4 修補工事の完了後(瑕疵担保責任の履行後)に、当社からお送りする「保険金請求書 兼 念書」をご返送いただいた後、お支払いいたします。 Q5 住宅取得者様と被保険者様との間でトラブルが生じている場合、保険法人にて交渉してもらえるのでしょうか? A5 保険法人である当社では示談交渉を行うことはできません。 住宅トラブルについては、国土交通大臣から指定を受けた住宅専門の相談窓口を利用することができます。 ●公益財団法人 住宅リフォーム・紛争処理支援センター(URL: ) 📞住まいるダイヤル お問合わせ先:0570-016-100(10:00~17:00 土、日、祝休日、年末年始を除く) Q6 地震によって外壁にクラックが入った場合、保険金は支払われますか? A6 地震により住宅に損害が出ている場合は、瑕疵(設計ミス・施工ミス)が発見された場合でも、保険金のお支払い対象外となります。 Q7 台風により雨漏りが起きた場合、保険金は支払われますか? A7 台風による損害は保険金のお支払い対象外となります。 ただし、通常の雨天時でも瑕疵(設計ミス・施工ミス)に起因して雨漏りが発生している場合は、保険金のお支払い対象になる可能性がございます。 Q8 雨漏りによりテレビが壊れてしまった場合、保険金は支払われますか? A8 テレビ等の家財につきましては、保険金のお支払い対象外となります。 Q9 バルコニーのドレンに落ち葉が詰まって水が溢れてしまい雨漏りした場合、保険金は支払われますか? A9 雨漏りの発生原因が、適切な維持管理がなされていないことによるものである場合は、保険金のお支払い対象外となります。 既存住宅売買瑕疵保険 ※ 大規模修繕工事のかし保険 Q1 保険対象の工事とはどんな工事があるのですか? A1 防水工事、外壁工事、シーリング工事(雨水の浸入を防止する部分)、屋外の手すり等の鉄部塗装工事などが 想定されますが、申請物件の工事内容に応じて保険対象部分を判断いたします。 Q2 検査のタイミングはいつなのですか? A2 保険対象となる部分の検査を、原則として工事着工前と工事完了後(2~4回)実施します。 なお、検査時に不適合箇所があった場合、再検査を実施することがあります。(追加検査料が発生します) Q3 保険に加入し修繕工事を行ったタイルが浮いてきたら、補償の対象になりますか?
新築を建て、3月初旬に引き渡しをされましたが、 住宅瑕疵担保責任保険の保険付保証明書は、まだ届かないので後日、建物業者に届き次第いただけるとのことでしたが、今だに、まだ送られてこないといううことで、渡されません。 申請は、中旬に郵送で行ったようですが、そんなに、かかるものでしょうか? 業者に問い合わせても、もうそろそろかと…連絡がないので不備はないと思うと、言われます。 確認して欲しいと言っても、バタバタしていて、事務に頼めてないとかで 全く動いてくれません。 引き渡しの時から、すぐ、届くと言われ、実際はまだ申請書を出していなかったということも、あとあと話でわかり、不信感があります。 が、年度末ということで、時間がかかっているのかな? ?とも思いますが、 今の状況を知りたいのです。 住宅瑕疵担保責任保険の機関に、直接状況を、こちらから、聞くことは可能でしょうか? 可能だとすれば、住宅業者の名前、建主の名前など、何を言えば、照会してくれるのでしょうか?
口コミ 全20件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 最寄り駅(浦和駅)の口コミ 全2, 297件 マンションノートの口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的なご意見・ご感想です。 検討の際には必ずご自身での事実確認をお願いいたします。口コミはあくまでも一つの参考としてご活用ください。 詳しくはこちら 物件 中古 全3件 階 価格 間取り 専有面積 4階 4, 850万円 3LDK 80. 37㎡ 最大10万円キャッシュバックキャンペーン対象物件 詳細を見る 配信元:LIFULL HOME'S 4階 4, 850万円 3LDK 80. 【マンションノート】グランシティユーロレジデンス浦和. 37㎡ 詳細を見る 配信元:アットホーム - 4, 850万円 3LDK 80. 37㎡ 詳細を見る 配信元:SUUMO 基本情報 建物種別 マンション 建物名 グランシティユーロレジデンス浦和 住所 埼玉県 さいたま市 浦和区 本太 四丁目8-11 交通アクセス 浦和駅 から徒歩12分 東北本線 高崎線 京浜東北・根岸線 湘南新宿ライン 北浦和駅 から徒歩17分 京浜東北・根岸線 南浦和駅 から徒歩29分 武蔵野線 京浜東北・根岸線 マンションから2. 4km以内の範囲にある駅を表示しています。 徒歩時間は原則として地図上の距離を基に自動算出されており、実際と異なる場合があります。 築年月 2006年2月築(築15年6ヶ月) 耐震基準 新・新耐震基準(2000年6月施行) 築年月を基に建築確認時の耐震基準を推測しており、実際とは異なる可能性があります。 省エネ法 次世代省エネ法(1999年施行) 築年月を基に建築時に適用されていた省エネ法を推測しており、実際とは異なる可能性があります。 階数 12階 戸数 98戸 価格 4, 850万円 賃料 不明 広さ 80. 37㎡ 間取り 3LDK 修繕 修繕情報を登録する 設備 基本共用設備 宅配ボックス 駐車場、駐輪場 駐車場(平置き) 駐輪場(屋根無) サービススペース 建物/敷地内商業施設 ペット可/不可 ペット可 共用サービス 防犯設備 マンション入口オートロック 防災設備 その他の特徴 マンションの設備情報は、右上の「編集」ボタンより登録することができます。設備が登録されることで、スコアの精度が向上します。 スコア 建物 3.
85% 程度 上昇 しています。 これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の 11. 6% に比べて やや低め の水準です。 この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が -1. 36% 、2年目が 0. 05% 、3年目が 7. 16% となっています。 さいたま市浦和区の賃貸マンションの賃料推移 一般的なファミリー向けの賃貸マンションの賃料(※)の3ヶ月ごとの推移です。 賃料(万円) さいたま市浦和区の賃料推移 埼玉県の賃料推移 ※以下の条件でAI査定した参考価格 築10年/専有面積70m² 直近3年間の推移 さいたま市浦和区の標準的な物件の賃料は直近の3年間で 6. 44% 程度 上昇 しています。 これはさいたま市浦和区のある埼玉県の変動の 6. 34% に比べて 同程度 の水準です。 この3年間の価格上昇率を内訳でみると、初年度が 1. 98% 、2年目が 2. 75% 、3年目が 1. グランシティユーロレジデンス浦和の購入・売却・中古相場価格なら - ノムコム. 71% となっています。 各駅の価格帯と価格の経年変動率マップ この建物のある浦和駅近辺を中心として埼玉県の各駅の価格帯と近年5年間での価格の経年変動率を可視化しました。 価格帯の高い駅・低い駅、価値が上昇している駅・下降している駅が一目でわかります。 変動率: 上昇 下降 浦和駅について 浦和駅は埼玉県の価格推計を行った駅の中で一般的なファミリー向けの中古マンション(※1)の物件価格が 上位5% に属している高級物件エリアです。 このエリアの築10年の同タイプ物件の価格の推計は、2012年から2013年で +4. 63% その後の4年間で +1. 77% → +4. 55% → +5. 76% → +9. 19% と推移し、2017年(築15年時)には2012年比で +28.
画像をクリックすると左の画像が切り替わります 南向き、24時間セキュリティー、管理人日勤 価格 4, 850 万円 階建/階 12階建 / 4階 築年月 2006年2月 (築15年7ヶ月) 専有面積 80. 37m² 間取り 3LDK バス・トイレ 浴室乾燥機、シャワー付洗面化粧台、温水洗浄便座 キッチン システムキッチン、食器洗浄乾燥機、ディスポーザー 設備・サービス モニター付オートロック、全居室収納、モニター付インターホン、防犯カメラ、都市ガス、テラス その他 宅配BOX、キッズルーム、エレベーター グランシティユーロレジデンス浦和 4階 3LDKの周辺情報 物件の周辺情報や地図などをご案内します。 地図 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目周辺の地図 ※地図上に表示される家マークのアイコンは不動産会社が指定した位置に表示しております。詳しくは不動産会社までお問い合わせください。 さいたま市浦和区の価格相場 ≫ さいたま市浦和区の価格相場をもっと詳しく見る 物件種目 全ての間取り 1R~1K 1DK~2DK 2LDK~3DK 3LDK~4DK 4LDK以上 さいたま市浦和区の中古マンション 4, 460. 33万円 ( 272 件) 1, 598万円 18 2, 077. 28万円 20 4, 046. 2万円 56 4, 579. 17万円 154 6, 485. 25万円 24 アピールポイント ~室内非常にキレイにお使いです~ ◇南向き・陽当たり・風通し良好♪ ◇充実の防犯/共有設備♪ ◇専用駐車場1台無料♪(サイズ指定有) ◇本太小・中学校エリア♪ 物件情報 不動産用語集 交通 JR京浜東北線 / 浦和駅 徒歩12分 ( 電車ルート案内 ) 所在地 埼玉県さいたま市浦和区本太4丁目 さいたま市浦和区の価格 相場 中古マンション 4, 850万円 ローンシミュレーター 平米単価 60. 35万円 管理費等 21, 700円 修繕積立金 23, 470円 借地期間・地代(月額) - 権利金 敷金 / 保証金 - / - 維持費等 その他一時金 建物名・部屋番号 グランシティユーロレジデンス浦和 瑕疵保証 瑕疵保険 評価・証明書 備考 主要採光面:南向き 明るく開放的な全開口ハイサッシ♪ リビングと一体化するオープンエアスペースが魅力です♪ ウォークインクローゼット等収納豊富♪ 遮音性の高い壁・床・サッシ♪ キッチンには、食器洗浄機・ディスポーザー♪ 24時間換気システム♪ USENの高速インターネット♪ アウトフレーム工法♪ ~充実の防犯/共有設備~ ・TVモニター付オートロックシステム ・虹彩認証システム ・24時間セキュリティシステム ・防犯玄関ドア(ディンプルキー採用) ・防犯監視カメラ(7ヵ所) ・コンシェルジュサービス ・宅配ボックス ・洗車スペース/来客用駐車スペース ・キッズルーム ・コミュニティールーム 続きをみる 80.
84 m 2 25. 53 年 2, 338 万円 35 万円/m 2 (115万円/坪) 66. 32 m 2 26. 96 年 「東京カンテイより提供されたデータ」をもとに作成しています。 グランシティユーロレジデンス浦和をご所有ですか? 売却検討には、オーナー登録がおすすめです。 お部屋の相場価格をいつでも確認できます。 ご所有のお部屋の相場価格が毎月更新されるので、資産把握に役立ちます。 また、最新の相場価格やマーケット情報をメールでお知らせします。 過去の売り出し実績を閲覧できます。 ノムコムに掲載されたご所有マンションの売出情報の一覧を閲覧できます。 相場価格情報などと合わせて、ご売却時期の検討などが行えます。 マンションの騰落率を確認できます。 ご所有のマンションが 新築時に比べて 現在の価格が 上昇 しているのか、 下落 しているのか、 横ばい なのかの 推移をグラフで確認 できます。 お部屋の相場価格の把握や、さまざまな便利機能のご利用に、オーナー登録がおすすめです。 登録簡単! オーナー登録をする ※本サービスは、ご所有者様限定のサービスです。 本マンションのご所有者様以外のご利用はお控えください。 ※参考相場価格は、対象マンションの売り出し事例と新築時価格、及び近隣類似マンションの売り出し事例、相場変動率を基に算出するものです。このため、対象マンションに有効な売出事例がない場合や、新築時価格のない地権者住戸等につきましては、相場価格を自動的に算出することができません。予めご了承ください。 グランシティユーロレジデンス浦和の物件概要 マンション名 グランシティユーロレジデンス浦和 マンション番号 P0029129 所在地 埼玉県さいたま市浦和区 本太 4丁目 周辺地図を見る 交通 京浜東北・根岸線 「 浦和 」駅 徒歩13分 構造 RC造12階建 敷地面積 4, 135. 27m 2 築年月 2006年2月 総戸数 98戸 専有面積 71. 22m 2 ~ 96.