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に答える」が評判を呼び、住宅ローン、不動産分野で人気の高いブロガーとして現在に至る。公認会計士としての金融商品の分析力、独自に編み出したノウハウに定評がある。さらに、「価値ある情報は誰もが無料で入手できることでさらに価値を増殖させる」という信念のもと、一般の人からの相談を受けつけ、回答をインターネットに公表する「千日の住宅ローン無料相談ドットコム」を開始。たしかな分析力と的確なアドバイスに評価が集まり、日々読者からの相談が途絶えることがない。著書に『住宅ローンで「絶対に損したくない人」が読む本』、『家を買うときに「お金で損したくない人」が読む本』(いずれも日本実業出版社)がある。 ※画像をクリックするとAmazonに飛びます
ボーナス払いとは 住宅ローンのボーナス払いとは、毎月一定額を支払うのではなく、毎月の返済額に加えて年2回、増額して返済する方法です。 ボーナス払いの返済額は、住宅ローン契約時に総返済額に対する割合として決めます。 借入額3, 000万円、ボーナス払い20%の場合の例 毎月返済分:2, 400万円(3, 000万円×80%) ボーナス返済分:600万円(3, 000万円×20%) ボーナス払いができる割合は、金融機関により異なります。 下限は設定がない場合や100万円以上10万円単位など様々です。上限は借入額の40%~50%以内としている金融機関が多いようです。 ボーナス払いの有無による返済額の比較 ボーナス払いの利用の有無やボーナス払いの割合によって毎月の返済額や総返済額にどのような違いがあるか、 次の3つの返済方法で比較してみましょう。 返済方法 (1)毎月払いのみ (2)毎月払い80%+ボーナス払い20% (3)毎月払い50%+ボーナス払い50% 前提条件 借入額:3, 000万円 金利タイプ:全期間固定金利(元利均等返済) 金利:1. 2% 返済期間:35年 (1)月払いのみ (2)毎月払い80% +ボーナス払い20% (3)毎月払い50% +ボーナス払い50% 毎月返済額 87, 510円 70, 008円 43, 755円 ボーナス返済額 0円 105, 223円 263, 059円 ボーナス月返済額 175, 231円 306, 814円 総返済額 36, 754, 301円 36, 769, 019円 36, 791, 155円 総返済額は、ボーナス払いの割合が高い(3)50%のケースが一番多く、(1)月払いのみのケースが一番少なくなります。 毎月返済額は、月払いのみの場合が一番多く、ボーナス払いの割合が高まるほど少なくなります。 ボーナス月の返済額は、毎月返済額とボーナス返済額を足した額になり、ボーナス払いの割合が高まるほど返済の負担が増えます。 毎月返済額・ボーナス返済額・ボーナス月返済額・総返済額の何を重視するのかによって、住宅ローンの借り入れ内容が変わります。 ボーナス払いを利用するのか、利用する場合その割合をいくらにするのかは、家計の状況やライフプランに応じて検討することが大事です。将来にわたってボーナス払いを続けられるかどうか、今後の働き方も考慮してボーナス払い利用の有無やボーナス払いの割合を考えましょう。
金利の低さだけで選んでない?
みんな電力TOP 電気をつかう 個人 料金プラン・シミュレーション 電源構成と料金で 選べるふたつのプラン 再生可能エネルギーを利用することが、地球温暖化対策はもちろん、再エネ発電所の発展につながってほしいから、 みんな電力は「FIT電気」と「再生可能エネルギー」という2種類の電源にこだわっています。 電源に「火力発電」を多く含みながらも、非化石証書を購入することで「実質再生可能エネルギー」を 供給することは行っていません。 日本全体の電源構成 2019年度速報値 出典:経済産業省資源エネルギー庁 各種統計情報(電力関連) 再生可能エネルギーの発電所を 応援しながら、価格も重視したい スタンダードプラン 2021年度計画値 非化石証書使用なし※3 再生可能エネルギー100% ※1 CO2排出量ゼロのプラン プレミアム100プラン 非化石証書(再エネ指定)使用100% エポスカードをお持ちの方は、 こちらがおすすめ!
00円 15A 445. 50円 20A 594. 00円 30A 891. 00円 40A 1188. 00円 50A 1485. 九州電力 : 電気料金一覧・会社概要・連絡先. 00円 60A 1782. 00円 電力消費量(kWh) 1kWhあたりの値段 - - 120kWh 17. 46円 120 - 300kWh 23. 06円 300kWh以上 26. 06円 九州電力:従量電灯Cの料金表 主に電気をたくさん使う商店やレストランなどが従量電灯Cを契約しています。 契約kVA数によって基本料金が決まる。(6kVA以上50kVAまで) 1kWhあたりの値段は季節や時間帯によって変わることがない。 九州電力 - 従量電灯C(円・税込み) 契約kVA数 1kVAあたり 九州電力:スマートファミリープラン料金表 スマートファミリープランは、電気の使用量が多い一般家庭を対象にしたプランです。毎月300kWh( キロワットアワー )以上電気を使用する場合は従量電灯Bよりも電気料金が安くなる可能性があります。 従量電灯Bプランと同様に基本料金は契約する アンペア数 (10Aから60A)によって変わります。 従量電灯Bと比べて、毎月の電気の使用量が300kWh以上(目安)の利用者の方にメリットがでる可能性があります。 2年契約という条件があります。 九州電力のスマートファミリープラン(円・税込) 最初の120kWhまで 120kWh超過300kWhまで 24. 96 円 九州電力:スマートビジネスプラン料金表 九州電力のスマートビジネス・プランは商店や事務所など電気の使用量の多い契約者を対象にしたプランです。 契約kVA数によって基本料金が決まる。必要に応じたkVAを選びます。 電力量料金は1段階のみです。1kWhあたりの値段は季節や時間帯によって変わることはありません。 120kWh以上の電力量料金は従量電灯Cより安くなります。 九州電力 - スマートビジネス・プラン(円・税込み) 297. 00 円 電力量料金(1kWhあたり) 九州電力:電化でナイトプラン 九州電力の オール電化 住宅向けプラン、電化でナイトプランは夜間料金が適用される時間を以下の3つから選ぶことができます。 九州電力:電化でナイトプラン一覧 セレクト21 お得な夜間時間帯は21時~翌7時 就寝時間が遅い等、夜型の生活の利用者の方におすすめです。 セレクト22 お得な夜間時間帯は22時~翌8時 従来から設定されている標準的な夜間時間帯の利用者の方におすすめです。 セレクト23 お得な夜間時間帯は23時~翌9時 朝に家事をされる等、朝型の生活の利用者の方におすすめです。 九州電力:電化でナイト・セレクト21料金表 九州電力の電化でナイト・セレクト21はエコキュート等を利用している オール電化 の家庭向けのプランです。「夜間」の設定時間が21時からの設定になっています。 基本料金が実量制となっており変化します。 夜間の時間帯の料金が割安になっています。 電気を使用する時間帯によって従量料金(1kWhあたりの料金)が異なります。 九州電力の電化でナイト・セレクト21の基本料金 区分 料金単価(税込) 契約容量が10kW以下の場合 1650.
48円/kWh 生活スタイルや電気の使い方によっては、ぜんぶでんき東京がもっともお得なプランになります。 九電みらいエナジーは電力自由化に伴い設立された九州電力の100%子会社で、東京電力エリアにおける一般家庭向けの電気小売事業や、再エネ発電事業を主軸としています。 九電みらいエナジーのオール電化向けプランは、東京電力EPのスマートライフS/Lと比べて 単価の割引率はごくわずかですが 、 単価の安い夜間時間が東電EPよりも3時間長く設定されています。 関西電力エリアおすすめBEST3 大阪府、京都府、兵庫県、滋賀県、奈良県、和歌山県の近畿2府4県と、福井、三重、岐阜の一部地域にお住まいの個人や一般家庭が申し込みできるオール電化住宅向け電気契約メニューの中から、 電気代がもっとも安くなる可能性の高い新電力会社のオール電化プランを3つ紹介します。 HISでんき (ぜんぶでんき関西) 出光昭和シェル (オール電化プラン) Looopでんきには基本料金がないため、現在の契約電力 (KW数) が大きい家庭や1人暮らしなどの単身世帯に向いています。 HISでんき『ぜんぶでんき関西』は、関電の旧オール電化プラン「はぴeタイム」と同様のプラン内容で、 ナイトタイムの単価は同額 (10. 7円/kWh) 、それ以外の電力量単価は10%割安になります。 ぜんぶでんき関西はブレーカー契約ではなくスマート契約になるため、日頃の電気の使い方次第では基本料金をより安く抑えることも可能です。 関西電力の「はぴeタイムR」で夜間の電力使用量が多い方には、HISでんきへの切り替えをおすすめします。 出光昭和シェルのオール電化プランは、関西電力の「はぴeタイムR」からの乗り換えを想定して設計された電気契約です。 はぴeタイムRと比較すると 、 デイタイム以外の電力量単価と基本料金が5%~10%ほど割安になります。 出光昭和シェルの電気ユーザーには、もれなくShellのガソリンや軽油の割引特典が付帯するところにも注目です。 中部電力エリアおすすめBEST3 中部・東海地方(愛知県、三重県、岐阜県、長野県、静岡県中西部)にお住まいの個人や一般家庭が申し込みできるオール電化住宅向け電気契約メニューの中から、 電気代がもっとも安くなる可能性の高い新電力会社のオール電化プランを3つ紹介します。 HISでんき (ぜんぶでんき中部) HISでんき『ぜんぶでんき中部』は、中部電力ミライズの旧オール電化プラン「Eライフプラン」と同様のプラン内容で、 ナイトタイムの単価は同額 (13.