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景気回復、さらに来年4月からの消費税導入、史上最低金利の今、家を買うなら今がチャンス!と考える人たちが急増中。しかし住宅ローンは大きな借金です。最近、巷でよく聞く「住宅購入の理由」が本当に正しいのか、 『住宅ローンはこうして借りなさい 改訂4版』 を上梓した、住宅ローンの専門家である深田晶恵さんに語っていただきました。 「結婚したから」「子どもが生まれるから」といった理由で家の購入を決意するのがダメな理由とは…。 「結婚と同時にローンを組んで家を買う」 というのは、実は非合理的!
2017年9月に結婚式、12月に新婚旅行も無事に終え、今は4月の入居に向けて、家具・家電の新調や引越しプランを計画中。銀行でローン借り入れの手続きなどもあるので忙しい毎日だが、ふたりで買った新居での生活を楽しみに、お互い協力しながら準備を進めている。 Nさんカップルに新居を購入した感想を聞いてみた! ●Nさん(夫)の感想 妻はとにかく決断が早いので、自分は資金計画の検討を慎重に進めました。これからローン返済が始まったら家計簿も見直して、将来子どもが増えたときや老後の貯蓄も考えるつもりです。若いうちに家を買うと、人生設計も早く立てられますね。 ●Nさん(妻)の感想 家を買うという経験を通して、お互いの仕事の展望や将来の家族像、貯蓄や支出についてとことん話し合えました。頭金は用意しないことに決めましたが、ふたりで考え抜いたからこそ納得のいく決断ができたし、夫婦の絆も強くなったと思います。 プロに聞く!資金計画、貯蓄も安心?結婚1年目で家を買う3つのメリット 結婚1年目なんて、まだ資金がない!と思うかも。でも実は、若いうちに買うからこそ享受できるメリットがあるのだ。お金のプロの解説を参考にしよう! メリット1:頭金を貯めるより、頭金ゼロで買ったほうがトクなこともある! 結婚おめでとう！マイホーム購入はいつにしよう！？ | お家についてのお役立ち住宅ブログ｜株式会社ロゴスホーム. 家賃の負担が住居費に大きく影響 結婚式や新婚旅行など、なにかとお金がかかる新婚カップル。最初は賃貸に住み、いずれ頭金を貯めてから購入しようと考えがちだが、家賃を払いながら頭金を十分に貯めるのはハードルが高いもの。 下の表のとおり、頭金ゼロでも今買ったほうが10年間の住居費比較ではトクになることも。購入は無理かもと諦める前に、モデルルームやSUUMOのローンシミュレーションサイトで試算してみよう。 今買う?3年後に買う? 10年間の住居費比較 ※1 家賃15万円の賃貸に3年間(36カ月)住んだ場合。更新1回で更新料は家賃の1カ月分。共益費なしで試算 ※2 毎月5万円ずつ3年間(36カ月)貯蓄した合計180万円 ※3 設定条件/物件価格5000万円、頭金ゼロ、住宅ローン借入額5000万円、金利1. 4%(固定)、35年返済、元利均等払い(毎月返済額15万652円+毎月管理費など2万2000円)×10年間(120カ月)で試算 ※4 設定条件/物件価格5000万円、頭金180万円、住宅ローン借入額4820万円、金利1.
HOME > お客様の声 > vol. 60 結婚と同時にマイホーム購入。子育てもしやすい新居 マイホームを建てるきっかけを教えて下さい。 妻との結婚が決まった時点で、マイホーム購入を考え始めました。出来るだけ早く住宅メーカーを見つけたいと思い、式直前まで住宅展示場を周っていました。そこで紹介されていたモデルハウスは、家の規模が大きくて、現実的ではなかったので、「ココ!」と思えるメーカーが見つかるまで、アパートで暮らすことにしました。 勝美住宅を知っていましたか? Vol.60 結婚と同時にマイホーム購入。子育てもしやすい新居｜兵庫県（神戸・明石・姫路）の分譲戸建・注文住宅なら勝美住宅【KATSUMI】. いえ、知りませんでした。勝美さんのモデルハウスの前を偶然、通りかかりました。とても素敵だったので、思わず連絡したんです。家の大きさも一般的だし、間取りは家事がしやすい動線。インテリアの感じも良く、中でも間接照明の使い方がオシャレで、一気に心をつかまれましたね。また、案内してくれた営業の方が、営業的なトークではなく、そのモデルハウスの間取りや動線のこだわりを楽しそうに話してくれたのが好印象で、勝美さんにお願いすることを決めました。 土地はすぐ見つかりましたか? 勝美さんに条件を話したところ、難なく見つけてくれました。僕は、会社まで電車通勤なので、自宅から駅まで自転車で10分以内のエリアの場所をお願いしていました。雨の日は、歩いても20分もかからない。通勤のストレスから解放されました。勝美さんに依頼するまで実は、5か所も周ったんですが、何だかしっくりこなかった。土地情報の多さが他のメーカーとは圧倒的に違いました。 奥さまは洗濯動線にこだわられたと伺いましたが、どのような点ですか? お風呂を2階に持って来ました。2階で洗濯をし、そのままバルコニーで洗濯ものを干し、取り込んで、収納する、その一連の作業が2階に作ったランドリーコーナーで完結でき、家事短、家事楽です。また、キッチンも広くなり、料理が楽しくなりました。 ご主人が中心となって間取りやインテリアを決められたそうですね。 妻が僕の案に賛同してくれました。まず、全体を木の風合いと白の壁紙でまとめました。さらにスッキリとした空間にしたかったので、ハイドアで統一。無駄なラインはありません。また、モノの位置がそれぞれ決まり、収納スペースに収めました。家族やお客さんが集うリビングには床暖房対応の無垢材を敷き、壁の一部に消臭効果のあるエコカラットを貼っています。これらの案は、一人暮らしをしていた時、「こんな家だったら快適だろうな」という思いをひとつひとつ詰め込んだものです。理想の我が家が完成しました。 玄関ホールにも思い入れがあるようですね。 玄関は帰宅後、すぐに手を洗えるようセカンド洗面を設置しました。置き型の手洗い器で、やわらかい印象にしています。 さらにウォークインの玄関収納を配置し、ベビーカーや傘、コートなどをしまっています。玄関ホールでも生活動線を最大限に有効に生かしました。 実際に暮らしてみていかがですか?
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●FPからのアドバイス:周辺の中古・賃料相場を事前にチェックしよう 将来住み替えの可能性があるなら、マンション購入時にチェックしておきたいのは"出口戦略"だ。「特に若いうちは、出産や転勤・転職などにより、ライフスタイルが変化する可能性が大きい。立地や駅徒歩分数、住環境はもちろんですが、中古マンションの相場や賃料水準をチェックしておくのも大事です。売却や賃貸に出しやすい物件・エリアかどうかもモデルルームで相談できるので、営業担当に聞いてみましょう」(藤川さん) 家を購入するのは、誰にとっても勇気がいるもの。また、結婚1年目となると、資金計画だけでなく、ライフスタイルの変化による住み替え…など気になることがもっと多いはず。そんなときは、専門家に相談してみよう。住宅購入への第一歩が踏み出せるかもしれない。 ●取材協力 藤川太さん/ファイナンシャルプランナー 「家計の見直し相談センター」の代表として2万世帯を超える家計の見直しを行ってきたFP。資産運用、家計管理、マイホーム購入、不動産投資などに精通 ・2018年4月3日『SUUMO新築マンション』 「結婚1年目で家を買う!」より転載 ・掲載情報は2018年4月3日時点のものとなります 関連記事リンク ・ "同棲費用と家事分担"、"間取り"のあるあるを経験者に聞いてみた ・ 同棲・結婚予定のカップル必見! 恋が長続きする間取りって? ・ 新婚で家を買うときの注意点 ・ 新婚で家を買う!購入したJさんと専門家にお金事情ときっかけを聞いた 取材・文/二木暁子 データ提供元/東京カンテイ 公開日 2018年07月27日
結婚も決まったし、いよいよ2人の新居を探そう。新しい生活を始めるなら、やっぱりキレイな住まいがいい!新婚生活に胸を躍らせ、住宅情報やインターネットで賃貸物件を探される方がほとんどでしょう。 しかし、「思い描いたようないい物件が見つからない」見つかったとしても家賃が高く、「こんなに高い家賃を払うぐらいなら、マイホームが買えるかも」と感じてしまう方も多いのではないでしょうか。 実は、結婚を機にマンションを購入する方は約16%。約10組に1組以上の方が結婚と同時にマンションの購入に踏み切っているのです。 それは、家具・家電の購入費を節約できる。住宅費が低く抑えられる可能性がある。住宅ローンの支払いが早く終わる。物件の選択肢が多い。最新の設備や構造で安心便利。というようなメリットがあるからです。 そこで今回は、結婚と同時にマンションを購入するメリット・気を付けるポイントを購入者の声を交えてご紹介します。新婚さんで新居の購入を迷われている方は、是非参考にしてください。 結婚と同時(新婚)にマンションを購入している方は10組に1組以上 出典: リクルート住まいカンパニー調査データ 2018年マンション購入者の購入理由(リクルート調べ関西圏) 2018年マンション購入者の購入理由(リクルート調べ関西圏)調べによると、「子供や家族のため、家を持ちたいと思ったから」が38. 5%と一番多く、「結婚を機に家を持ちたいと思ったから」は7番目の15.
VOL. 「ためこみ解消で何キロ減る？」の落とし穴！ダイエットによるおなかの不調と理由と対策を解説. 19 何日出ないと危険? 便秘かどうかを判断するポイントを解説! 便秘の目安は「排便が1週間に3回未満」とよくいわれており、この日数を便秘の判断基準にしている人も多いのではないでしょうか。しかし、実は排便の頻度だけで便秘かどうかが決まるわけではないのです。 今回は、便秘かどうかを判断するためのサインとなる症状や、何日でないと危険なのか便秘になった際の対処法を紹介します。 便が何日出ないと便秘なの? 便秘の定義 便秘の目安としてよく言われるのは、「排便が1週間に3回未満」もしくは「3日以上排便がない、または毎日排便があっても残便感がある場合」です。しかし、排便のペースには個人差があり、1、2日ほど出ないのが普通という人もいれば、毎日出ていても残便感や膨満感(腹部の張り)を感じる人もいます。 2017年に日本消化器病学会の附置研究会によって日本で初めて作られた便秘の診療ガイドラインでは、便秘を「本来なら体外に排出すべき糞(ふん)便を、十分量かつ快適に排出できない状態」と定義しており、具体的な排便の頻度に関しては言及していません。そのため、毎日排便がないからといって、必ずしも便秘というわけではなく、逆にたとえ毎日排便があったとしても、膨満感や残便感があれば便秘の可能性が高いことが考えられます。 こんな症状も便秘のサインかも?
多くの人が勘違いしている「便秘」の実際 「 これは大きな誤解ですが、食べたものが全部便になると思っていませんか?
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ウンチが出た事で、最大で何キロ、体重が減りましたか? 私は、便秘が久しぶりに出て、2kg位、体重が減った事があります。 5人 が共感しています 一昨年、年末から新年にかけて一週間の作品が2.2kgの大作となって 姿を現しました・・・。 仕事に差し支えるため初コーラックで強制的に出しました。 放って置いたら何キロに到達していたのかしら・・・。 24人 がナイス!しています ThanksImg 質問者からのお礼コメント ウンチだけで、けっこう体重は違いますよね。便秘はダイエットの大敵・・・。 お礼日時: 2008/1/12 19:41 その他の回答(1件) 私は、30歳ぐらいまで慢性の便秘症でした。便秘していても苦痛を感じていなかったので放置していましたが、 便秘が原因で腸閉塞になって緊急入院してしまいました。 腸の動きを促進させる点滴をして排便があったのですが、今度は激しい下痢になり、それが治るまで10日間くらい入院していました。 点滴で治らなければ手術になるところでした。便秘は怖いですよ。甘く見ないで。 5人 がナイス!しています
簡単に−3kgできちゃう!