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TikTok で話題になっているみたいですが、「 ねこ君が賢いかどうか?のテスト 」らしいです。 ねこ君を壁に近づけると、壁に手をつくねこ君は賢いらしいです。 このテストが本当に「賢いかどうか?」を調べられるものか?は分かりませんが、簡単なので楽しいテストですね。(^^) 動画をお借りして来ました。(^^ゞ こちらは、「 ちっちきチャンネル 」さんの「 おそばくん 」と「 わたげちゃん 」 二人ともちゃんと手をついてくれましたね。(^^) ちっちきチャンネル こちらは、「 uu兄弟ト母ト猫 」さんのねこ君たちです。 とても楽しそうにテストされているので、お借りして来ました。(^^ゞ なかなか手をついてくれないみたいですね! でも楽しそうです。(笑) ねこ君の抱き方やねこ君の性格にもよるような気がするのですが(笑)、楽しいテストなので、ぜひ試してみて下さい。(^^)/ ちなみに、うちのミー君も試してみましたが、手はつかずに、足を突っ張るんです。(笑) これって、もっと頭がいいってことなんでしょうか? (^^; こいつです! 賢い猫は壁に手をつくらしい - Niconico Video. これ、この姿勢で眠っているんです。 うちのミー君の記事はこちら --------------------- これ、動くさかな!楽天でかなりの人気商品です! Amazonで売れ筋ランキング1位の商品
2021年6月28日 ●サブチャンネルもあります↓ ●嫁のてん専用のinstagram→ ●ゆうきのTwitter→ ●チャンネル登録→ ●てんちゃんの欲しいものリスト→ ・てん→さわりすぎるとブチギレるメスの狂暴猫。ごく稀に甘えてくることがある。 ・ごん→食べ物にしか興味がないオスの食いしん坊の実家猫。顔がでかい。 ・ゆうき→飼い主。変態。 楽曲提供:DOVA-SYNDROME :効果音ラボ #猫 #おもしろ #かわいい #てん powered by Auto Youtube Summarize
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賢い犬は壁に手をつくらしい・・・ - YouTube
自社ビルを保有していると必要になる税金 (画像=victor-zastol-skiy/) 自社ビルを保有している場合にかかる税金は以下の通りです。 3-1. 固定資産税 固定資産税とは、不動産をはじめとする固定資産を保有している人にかかる税金です。毎年1月1日に、登記簿および固定資産課税台帳に土地・建物の保有者として登録されている個人・法人(未登記の場合は所有者)に対して課税されます。税率は標準で1. 4%に設定されており(各市区町村によって異なる場合があります)、課税標準額は固定資産課税台帳に登録された価格となります。 3-2. 自社ビル保有に向けて知っておきたい税金の話 | 自社ビルのススメ. 都市計画税 都市計画税とは、都市計画法で定める市街化区域内にある土地・建物の所有者に対して課税される税金です。固定資産税と同様、毎年1月1日に、固定資産課税台帳に記載されている所有者は納税しなければなりません。標準税率は0. 3%に設定されており(各市区町村によって異なる場合があります)、課税標準額は固定資産課税台帳に登録された価格となります。 3-3. タックスメリットを受ける方法と注意点 固定資産税は用途が住宅用地の場合、200平方メートルまでの土地は通常の6分の1(都市計画税は3分の1)に減額されます。200平方メートルを超えた場合でも固定資産税は3分の1、都市計画税は3分の2に減額されます。これを「住宅用地の特例」といいます。そこで、複数の自社ビルを保有している場合、事務所として使用している支社を社員寮として転用すれば住宅用地として評価されるため、固定資産税・都市計画税を大幅に削減できます。 また、固定資産税は市区町村が一方的に計算するため、稀に間違いが生じ、本来よりも高い税額になっているケースがあります。取引のある不動産会社の不動産鑑定士に依頼して間違いが発見されれば、還付を受けることも可能です。とくに令和3年は3年に1度行われる固定資産税評価替えの年にあたるので、評価額をチェックする良い機会にもなります。 4. 自社ビルを売却するとかかる税金 (画像=gina-sanders/) 自社ビルを売却した場合は、利益の有無によって税金のかかり方が異なります。 4-1. 売却益が出たとき 売却して利益が出たときは、印紙税、登録免許税、消費税のほかに、譲渡所得税がかかります。譲渡所得税とは、不動産等の購入金額よりも売却価格のほうが高かった場合に、利益に課税される税金です。税率は保有期間によって、下表のように分かれます。所得税には、復興特別所得税2.
固定資産の評価(固定資産評価額の決定) 2. 固定資産の評価額から、税金の基礎となる課税標準額の算出 3. 課税標準額に税率を乗じて、固定資産税額を計算する 次項より、各段階の内容を詳しく見ていきましょう。 1.
046(耐用年数22年)、鉄骨鉄筋コンクリートの場合は0.
不動産を所有していると、毎年固定資産税がかかります。固定資産税の負担は大きくなることもありますが、一定の要件を満たすことで税負担は軽減できます。 固定資産税には減税措置が複数あり、これを適用することで節税が可能 です。固定資産税の軽減措置や適用の方法を知り、減税を図って税負担を軽減しましょう。 最適な土地活用のプランって? 固定資産税がいくらいかは、こちらの記事もおすすめです。 関連記事 固定資産税はいくら?
2% + 12円 × 家屋総床面積(㎡)/3. 3(㎡)+ その年度の敷地の固定資産税の課税標準額 × 0.