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そもそも、なぜいきなり下の階まで被害が出るほどの水漏れが起こったのでしょう? 次は、下の階への水漏れが起こる原因について解説していきます。 下の階への水漏れが起こる原因は大きく4つあります。 水漏れの原因 配管の劣化 洗濯機のホースが外れていた 排水管のつまり 防水加工されていない箇所を水洗いした ではこの4つの原因について一つずつ詳しく見ていきましょう! マンション水漏れの記録 | 覚え書ブログ. 給水管や排水管が劣化によって破損し、破損箇所から水が漏れていた・・・という例は多く見られます。この場合は業者や管理会社を呼んで調査・修理が必要です。 修理費用の相場は 3万円〜5万円 となっていますが、配管全体に亀裂が入っているなど、修理が広範囲におよぶ場合は、修理に 数十万円 かかることも・・・。 原因が配管の劣化であれば、建物の設備の問題ということで、一見こちらに責任はないように思う方もいるかもしれません。 ところがほとんどの場合、契約上室内にある設備の所有者は借主となっているため、修理費用はこちらが全額自己負担となる場合が多いのです。 また保険についても、配管の設備自体に生じた損害は適用外となっています。そのため、 破損した配管の修繕費は全額自己負担することを想定しておいた方がいい でしょう。 保険については、下記のブロックで詳しく解説しています。 どのような場合に保険が適用されるのか詳しく知りたい方はコチラをご覧ください。 水漏れに保険は適用される? 下の階への水漏れの中で最も多い原因は、洗濯機のホースが外れていた例です。 洗濯機のホースは意外と外れやすく、外れたことに気づかないまま洗濯機を回してしまうことで、床に水が漏れ、下の階まで影響してしまいます。 洗濯機を使用する際には、ホースが外れていないかきちんと確認してから使用するよう注意しましょう! キッチンや浴室など、油や汚れ、洗剤カスなどのつまりが原因で排水管に水がたまり、隙間から溢れた水が下の階まで漏れてしまうこともあります。 「ちょっと水が流れにくいけど、そこまで影響はないし、そのままでもいっか!」と軽い気持ちで放置すると、取り返しのつかない被害を引き起こしてしまうことに・・・。 このような二次被害を避けるためにも、排水溝がつまったときは放置せず早めに直すことをオススメします。 通常の集合住宅の場合、浴室の床などは防水処理がされているため、床が水に濡れても下の階まで水漏れすることはありません。 しかしそれ以外の場所はほとんど防水加工されていないため、水洗いすると床に水が染み込んで下の階まで水漏れしてしまう恐れがあります。 もし大掃除などで床を水洗いしたい場合は、水拭きなどに留めておくようにしましょう。 どれくらい水漏れすると下の階まで影響が出るの?
喫緊の対応としては、自分で一部床をはがして床下構造を確認したほうがいいのか、 とりあえず成り行きを見守るのみでよいのか・・・。 よろしくご回答お願い致します。
一昨年、洗濯機の排水ホースのはずれで階下に水漏れし、ご迷惑をかけたのでびくびくしています; その時は、隣のキッチンまで水浸しになりましたが、階下はさらに遠い寝室が水漏れされていました。 (3)キッチンや洗面所は多少の水では水漏れしにくい設計にでもなっているのでしょうか?
教えて!住まいの先生とは Q お風呂のシャワー全交換費用が妥当か教えてください!! 最近シャワーの出が悪くなり、業者に頼んで見積もりを取ってもらったところ以下の明細で見積もりを提出されました。TOTOのTMG46C1X 47,000円 上記取付工賃(既設取外し込み)9,000円 配管加工接続費(配管材込み)×2ヶ所 単価3,000円×2=6,000円 防水コーキング処理 3,000円 消費税込み合計68,250円 交換理由は築20年の家でMYM製の物になり、物的にも老朽化が進み全交換が必要との事。 TOTOの本体価格が高い気がしますが、見積もりは妥当でしょうか? 補足 この他に見積もり代金として1万円取られました。 質問日時: 2011/8/20 13:36:36 解決済み 解決日時: 2011/8/26 17:15:31 回答数: 3 | 閲覧数: 44241 お礼: 100枚 共感した: 4 この質問が不快なら ベストアンサーに選ばれた回答 A 回答日時: 2011/8/20 15:32:38 TMG46C1X定価¥58600円 業者が通常購入価格は ¥26370円 55%引きです 普通で30%引きで¥41000円 混合水栓の標準の取替え工事費は 業者の器具持ちなら7000円ほど 配管加工? お風呂のシャワー全交換費用が妥当か教えてください！！ - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. 浴槽の淵に取り付けてある蛇口なので 既存の物使用するだけでよう パッキン交換だけで大丈夫なはずです 防水コーキング? 定価の90%ほど 50000円ぐらいじゃないでしょうかね 見積もりは 普通無料です ナイス: 4 この回答が不快なら 質問した人からのコメント 回答日時: 2011/8/26 17:15:31 色々見積もりを取ったら、言われた通り見積もりは無料でした。しかも5万円ぐらいでやってもらえるとこがあったのでそちらにお願い致しました。今度から一つでは無く何社も見積もりしてもらった方がいいですね。勉強になりました。ありがとうございました。 回答 回答日時: 2011/8/20 15:38:06 TOTOのTMG46C1Xは¥56.000位です(定価)カタログを見せて貰った方が良いのでは?工事費などは、現場を見ていないので、何ともいえませんが、ぼったくりではないように思われます。 ナイス: 1 回答日時: 2011/8/20 13:58:53 まあ高いでしょう、 NETで安くそのTOTO商品は仕入れて、 取り付けだけ業者に頼んでみては。 ナイス: 0 Yahoo!
水栓本体の後ろについているナットを2つともレンチでゆるめます。 2. 水栓を手前に引き抜きます。壁側には取付脚が残ります。 3. クランク管を反時計回りに回して外します。固くて回せないときはレンチを使いましょう。 4. 壁側の接続部分にシールテープが残っていたときは、すべて取り除いておきます。また、周囲が汚れていたら清掃しておきましょう。 5. 交換用の水栓を用意し、取付脚の接続部分に新しいシールテープを巻きます。時計回りに6~7周くらい、たるみが出ないように少し引っ張りながら巻きつけましょう。 6. 壁面の開口部に取付脚をはめ込み、時計回りに回して接続します。このとき、取付脚を戻す(反時計回りに回す)とシールテープが剥がれて防水効果がなくなってしまうため、やり直すときはシールテープを巻く手順から行います。 7. 水栓本体を取り付けて、ナットをレンチで締めて本体を固定します。 8. 止水栓を開けて、水を出してみて動作確認を行ったら完了です。 サーモスタット混合水栓(台付タイプ)の交換手順 ここでは、台付タイプのサーモスタット混合水栓の交換手順をご紹介いたします。 ・プラスドライバー ・立水栓取付レンチ 台付タイプの水栓は、水栓を設置している台の下側から作業を行う場合があります。狭い場所でのナットを操作する場合は、立水栓取付レンチがあると便利です。 1. 水栓のすぐ下にあるカバー部分のネジをドライバーでゆるめて、カバーを取り外します。 2. 止水栓側→水栓(本体)側の順番で、立水栓取付レンチを使ってナットをゆるめ、給水管を取り外します。 3. 取付穴部分の、本体を固定している締付ナットを立水栓取付レンチでゆるめて外します。さらに、座金→パッキンの順で取り外していきます。 4. 上から本体を引き抜き、交換用水栓の取付脚を取付穴に差し込みます。 交換用水栓の取付脚に座金とパッキンがついたままになっている場合は、2つとも取り外しておきましょう。 5. サーモスタット混合水栓の交換費用はどれくらい？料金事例から見る相場とは | レスキューラボ. 点検口から、パッキン→座金の順番で各部品を取付脚にはめ込んでいき、最後にナットを取り付けて立水栓取付レンチで締めて固定します。 6. 取付脚に給水管を接続します。取り付ける際は、必ず給水管の内側にパッキンが入っているかどうかを確認しておきましょう(入っていない場合は、交換前の給水管から持ってくるか、新しいパッキンを用意します)。 取り付けたら、給水管のナットを立水栓取付レンチで締めて固定します。 7.
サーモスタット混合栓の費用内訳は、次の通りです。 15, 000円〜 25, 000円〜 実際の費用は業者によって大きく変わりますので、参考のひとつとして見ていただければと思います。 さて、ここまでサーモスタット混合栓の交換費用についてご紹介してきました。 費用を見てきた方の中には 「交換したいけど、業者ってたくさんあるからどう選べばいいかわからない…」 という方がいるかもしれません。 そんな方にむけて、続いては 失敗しない業者の選び方 をご紹介しますね! 業者選びで後悔しない!チェックすべき3ポイント さて、蛇口の種類ごとに交換費用をご紹介してきました! 交換費用を把握する上で、参考にしていただければ幸いです。 中には、すでに業者選びを始めようとしている方がいらっしゃるかもしれませんね。 一方で、実は 業者選びで失敗しやすい落とし穴 があるんです…。 それは 交換費用の安さだけで選んでしまう こと! もちろん、できるかぎり安く抑えたいという気持ちもわかります。 出費は抑えたいですし、安い方を選びたくなりますよね。 ただ、 安ければすべていいというわけでもありません 。 あとで追加料金が加算されてしまったり、低レベルな作業のせいですぐに蛇口が壊れてしまったり…。 そんな被害を受けてしまうケースは後を絶ちません。 ですので安さだけでなく、次の 3ポイントもチェック して業者を選んでください! 業者選びでチェックすべき3ポイント すぐに対応してくれるか 事前説明があり、追加料金がかからないか アフターフォローはあるか すぐに対応してくれるか せっかく電話までして相談したのに、「翌日以降なら…」と言われたらガッカリしますよね。 「蛇口が壊れて水が出なくなった…今すぐ交換してほしい!」 なんてときに来てもらえないのは とても残念 です。 電話する前に、その業者が 当日対応しているか をしっかりと確認しましょう! お風呂の蛇口の交換費用 - 教えて！ 住まいの先生 - Yahoo!不動産. もちろん繁忙期であれば、当日対応していても翌日伺うことになってしまう場合もあります。どうしても対応が遅れてしまうことも踏まえ、 早めに相談 するのがいいですね! 作業内容について、 事前に細かく説明してくれるか も重要なポイント。 もし説明されなければ不安ですし、途中で相談もなく 料金が追加されたら最悪 ですよね。 ですので、作業前に しっかりと事前説明 があり、かつ途中で 見積もり後に料金を変更しない 業者を選びましょう。 アフターフォローがあるかの確認 も重要です。 作業後にすぐ壊れたのに対応してもらえなければ、 かなり損した気分 になりますよね。 「せっかくお金を払ったのに…」と精神的にもしんどくなってしまうかもしれません…。 ですので、作業後にしっかりと 保証期間をもうけている 業者であれば、安心して任せられますよ!
最後に止水栓を開けて水が出るかどうか、水漏れがないかを確認したら点検口のカバーを取り付けて完了です。 サーモスタット混合水栓の交換費用まとめ 今回は、サーモスタット混合水栓の交換費用についてご紹介させていただきました。 10年程度使用しているサーモスタット混合水栓が水漏れなどの故障を起こしているときは、寿命が近いので交換を検討することをおすすめいたします。 サーモスタット混合水栓はDIYでも交換することが可能ですが、手順が難しいと感じたときは業者に交換作業を依頼する方法もあります。 生活救急車ではサーモスタット混合水栓の交換を承っておりますので、お困りの際はお気軽にお問い合わせください。 ユーザー評価: ★ ★ ★ ☆☆ 3. 0 (2件)