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テナント物件の中に「 重飲食不可 」という言葉を見かけることがあると思います。 飲食業には「 重飲食 」「 軽飲食 」と二つの言い方がございます。ここでは「 重飲食 」についてご説明いたします。 1. 「重飲食」とは 主に「焼肉・ステーキ」「焼鳥」「ラーメン・中華料理」「カレー」「とんかつ」などの飲食業の事をさすことが多く、逆に「カフェ・喫茶店」等は「軽飲食」と言われます。 とはいえ、実は明確な定義があるわけではありません。 基本的には「煙が出る」「においが強い」「照明ネオンが多い」「騒音が出る」等といった飲食業の事を指します。 例えばマンション等、居住用物件とテナント物件が同じビル内にある場合に、居住側との間で問題になる可能性が高いと思われる飲食業を「重飲食」と判断されます。 2. 軽飲食店と重飲食店の違い. 設備面も確認を その物件において、「ガス」「水道」など、飲食業において必要な設備を設置できない物件においても「重飲食不可」と表記する場合もございます。 ただ、電気さえあればいいといった場合や店内で調理を行わない場合であれば例外となるケースもございます。 3. 「居抜き物件」は重飲食向き? 「居抜き物件」で、元のテナントと同じ業種であれば、もともとその業種で営業を行っていたのですから、その業種が認められている物件と考えられます。 ただし、そもそも前テナントの撤退理由が「近郊からのクレームなどの影響による撤退」という例もあり得ますので、必ずしも可能とは限りません。 4. 最終的な判断は貸主様 重飲食にあてはまる業種であったとしても、運営の方法によっては可能となる場合もございます。 例えば「飲食店ではあるが、セントラルキッチンにて調理したものを利用する為、設備も必要なく、におい・煙なども出ない」のであれば、認められる場合もございます。 つまり、実際はただ「業種」だけで判断できない場合もあるのです。重飲食かどうかを最終的に判断するのは貸主側となりますので、まずは相談してみましょう。 関連項目
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(笑) 長文駄文失礼いたします。 ※個人的主観に基づき作文致しておりますので、この限りでは御座いません 店舗の出店・退店を検討中なら『テンポスマート』へ いかがでしたでしょうか? テンポスマートでは、「出店支援」「退店相談」をはじめとして、店舗にまつわる様々な取り組みを行っております。 店舗運営者の方、店舗物件をお探しの方は、是非テンポスマートにアクセスしてみてください。 無料会員登録いただければ、会員限定の機能として「自動物件配信」があり、マイページより希望条件登録すれば、合致する新着物件が出るたびにメールで物件が届きます。 居抜き物件(居抜き店舗)ならテンポスマートTOP
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グランドフィナーレ』(同)では、共演を果たしている。二人の芸風が違うので、絡みづらいのは確かなようだが、共演NGはあくまで噂でしかないようだ。 最近、続々と明らかにされている芸能人同士の共演NG事情。人間ゆえにトラブルがあるのは、当然!? 2016. 09. 05 14:00 日刊大衆 309: 2016/09/05(月) 21:09:49. 70 ID:3Q+LwVR30 >>1 不仲になるほどの原因とは思えんな もし事実ならほかにもっと強烈なネタあるんだろ 18: 2016/09/05(月) 16:01:46. 20 ID:c39XO/XF0 中山こそ芸能界に生息するモンスターだからな 41: 2016/09/05(月) 16:35:15. 92 ID:XxsDI2f50 >>18 特別面白くも若くも爽やかでもないが四半世紀ずーっと同じことしてるな 薄毛と性悪はともかく、特筆すべきスキャンダルがほぼ無いのは立派 無事之名馬的な凄さはあるかな 20: 2016/09/05(月) 16:04:02. 06 ID:lb2vbJp20 中身なんもなくて笑った 35: 2016/09/05(月) 16:25:28. 96 ID:6bC/IOHx0 これ全部松本の器が小さくて一方的に嫌ってるっていうだけの話じゃん 47: 2016/09/05(月) 16:44:20. ラジかるッ ゲスト：ダウンタウン - YouTube. 06 ID:HrlCUTes0 いまさら感半端ないな 72: 2016/09/05(月) 17:07:28. 63 ID:+73dYnh90 さんまは結婚したとき報告しに行ったら おまえ(が結婚するなんて)頭おかしくなったんかと言われたって 空騒ぎで言ってただろ、普通に共演してる さんまはダウンタウンからすればタイプ的にすごくやりずらいと思うが 74: 2016/09/05(月) 17:09:14. 72 ID:gARbxaNI0 テレビって二十年代わり映えしないんだな( ゚д゚) 107: 2016/09/05(月) 17:31:06. 65 ID:PmCjlM4m0 タレント以外でも松本の番組に出たくない人はいっぱいいるだろうな 109: 2016/09/05(月) 17:32:14. 54 ID:akTvZt8G0 松本とさんまの仲が微妙になったのって元々は松本がさんまの笑いを馬鹿にしたからだろ 113: 2016/09/05(月) 17:35:33.
ラジかるッ ゲスト:ダウンタウン - YouTube
どんな面々と折り合いが悪いのか、その理由とともに紹介する! 1: 2016/09/05(月) 15:48:10.