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ハッピーテールの取り組み ハッピーテールについて ★ハッピーテールってなぁに? 民間のボランティアグループです。 2000年、長野県駒ヶ根市で飼い主失踪により犬猫約30匹が置き去りにされた事件をきっかけに誕生しました。 長野県南部を中心に活動しています。 ボランティアスタッフは、家事や仕事を抱える主婦ばかり。 「不幸な犬猫たちを減らしたい」と集まった少人数の仲間たちは今日も犬猫たちの幸せのために奮闘中です! ★どんな活動をしているの? 南信犬等管理所(伊那保健所) で保護されている犬猫のお世話などのボランティア活動、 管理所で貰い手がつかなかった犬猫の引き取りを行っています。 寄せられる相談への対応、餌やり猫の不妊手術のお手伝い。 また、毎月猫の譲渡会・パネル展を開催。 避妊去勢手術の呼びかけ、野良猫避妊去勢手術の支援、里親探しのアドバイスなどをしています。 ★犬猫の保護施設やシェルターがあるの? 犬が『飼い主の膝に乗りたがる』時の気持ちとは？5つの心理を解説 | わんちゃんホンポ. 現在、保護施設やシェルターはありません。 保護した犬や猫は、全てスタッフ宅や預かりボランティア宅でお世話しています。 犬猫の預かりボランティアは随時募集中です。 ★活動資金はどうしているの? 活動期間が長くなるにつれ保護頭数が増えました。 ボランティアの自己負担も多く、皆様の応援が大きな力になります。 ご協力くださる方から温かいご支援をいただき、 犬猫達の為の費用にさせて頂いています。 皆様からのご支援によりボランティア活動を続けております。 ★協力できる事はありますか?
2021. 08. 「沢山のご応募ありがとうご...」山梨県 - 犬の里親募集(351647) :: ペットのおうち【月間利用者150万人！】. 09付しっぽレポート【子猫時代から3歳になったピルカとスピル兄弟 出会いを待っています☆】 ピルカは推定3歳の男の子。... 子猫5兄妹で保護されたうちの1頭です。 兄妹のうち3頭は子猫の時に譲渡されましたが、 ピルカとスピルはFIV(猫エイズ感染症)キャリアな こともあってか、 現在までなかなか出会いがありませんでした(´;ω;`) ただFIV(猫エイズ感染症)キャリアであっても、 発症せずに生涯を終える子も沢山います! ピルカも発症しておらず、 元気が有り余っています\\\٩(๑`^´๑)۶//// 広い所で沢山走り回らせてあげたいのですが、 当会の猫舎の環境では叶いませんm(. _. )m 食欲も旺盛で、なんでも残さず綺麗に完食してくれます 🐱 子猫の時から人と触れ合ってきたので、 抱っこやナデナデ、爪切りも出来ます^ ^ 他の猫達とも仲良く出来るので、 FIV(猫エイズ感染症)キャリアニャンコであれば、 一緒に過ごせます! ですが、人と同じで相性という物がありますので、 中には仲良く出来ないニャンコもいるかもしれません。 雑種のニャンコではなかなか見かけることが少ない 毛色をしている所も魅力的です^ - ^ ゲージの中にいる時はハンモックがお気に入りで いつもハンモックで寝ています^ - ^ ピルカのプロフィールはコチラです☆ /46265204… スピルのプロフィールはコチラです☆ /46265151… ぜひピルカとスピルの魅力を実感しにいらしてください♬ ご面会は、時間帯予約制(10:00~12:00 13:00~15:00)となっています☆ 詳しくは以下へご連絡ください。 しっぽの会事務局 電話:0123-89-2310 Eメール: /4828417… Ver mais
犬猫の飼い主さん募集 新しい飼主さんになっていただけませんか? あかし動物センターでは、保護している犬猫のうち、適正があると判断した犬猫を希望者に譲渡する制度があります。 譲渡による犬や猫の受け入れを希望される方は、ぜひあかし動物センターまでお問い合わせください。 ただし、犬や猫の譲渡には条件があります。以下の条件を確認ください。 譲渡できる方の条件 20歳以上であり終生飼養できること。 住居が希望する動物の飼養が制限されていないこと。(集合住宅や借家等の場合、契約書等の提出を求めるなど) 家族全員が新しい動物を迎え入れることに同意されていること。 犬については狂犬病予防法に基づく登録や予防注射を譲渡後必ず行えること。 猫については室内飼育を徹底していただくこと。 避妊去勢手術について早期に必ず実施いただけること。 ※なお、一人暮らしの方、66歳以上の方については健康上等の事情により、途中で飼えなくなることも考えられるため、上記の条件で世話を引き受ける方の同意書が必要となります。 詳細はあかし動物センターへご確認ください。 手続き方法 1. 電話受付・面談 電話にて受付しあかし動物センターで面談します。条件が合えば譲渡希望登録をします。 2. 電話案内 希望していただいた条件にあう譲渡候補犬猫が収容された場合、センターから電話で案内。 3. 面会 センターで実際に対象となる犬又は猫と面会。 4. 必要書類・譲渡 犬又は猫の譲渡を希望された場合、体験飼育を実施し、その後正式に譲渡会。 ※ペット飼育可能なマンション等の集合住宅にお住まいの方には、ペット飼養可能である旨を記載した契約書等を確認しますので、あらかじめご了承願います。 本当に飼えるか考えてください あなたは責任をもって、10~20年、寿命の尽きるまで、 犬、猫の面倒を見ることができますか? 以下のことを御理解ください。 犬や猫の譲渡にあたり、15年以上生きることもある動物だと一度考えましょう。 末永くお付き合いいただくためにも家族の方々と相談し、十分な考慮のうえ、決断ください。 ペットを飼う前に 犬の飼い主さんへ 猫の飼い主さんへ 紹介できないこともあります この制度は、お申込みいただいた方全員に紹介できないこともあります。 犬や猫の譲渡を希望される方との"縁(えん)のかけ橋"となるものです。 飼い主さん募集中の犬> 飼い主さん募集中の猫>
ハッピーテールや管理所から犬猫を譲り受けて下さった里親さんや、保護犬猫の預かりるボランティアさんのブログです。 保護活動や、飼い主募集中の犬猫のことなどが掲載されています。 不幸な動物たちの現状や保護活動などが掲載されています。 アニマルクラブ石巻 宮城県の愛護団体です。「不幸な動物は救われて当然」という世の中になるように。一人の高校生の思いと 社会への新聞への提言から、同じ思いを持つ人たちと共に歩みだした活動を続けています。 動物の幸せを結ぶ会 埼玉で動物保護活動をされている加藤緑さんのHPです。今までに多くの犬達を保護・譲渡されています。 ヘルプアニマルズ 実験動物や毛皮の為に、酷い扱いをされている動物たちのことを知ってください。 NinnaNanna 小さな命のために・・・ ナチュラルキャットフードウェブショップの動物支援のサイトです。 あなたにも出来ることがあります。 ハッピーテールにご支援いただいています。 城ヶ島に生きる野良猫たち 写真を通して一人でも多くの人が、動物ボランティアに対する意識を持ってもらえたら・・・。 城ヶ島で暮らす猫達にあなたの優しさを分けていただけませんか?
共有不動産の売却にあたって、もっとも問題となるのが「共有者全員の意思統一」です。 共有不動産は、共有者の1人でも反対すると売却できません。 売却自体の合意は取れても、価格でもめたり、代金の分割がされないといったトラブルがありえます。 共有不動産を売却するときは、事前に売却条件をしっかり話し合うことが大切です。 また、 売却の合意が取れず、不動産全体を売却できないときは、自分の共有持分だけ売却することも検討しましょう。 弁護士と連携した専門買取業者なら、共有者とのトラブル解決から持分売却まで、総合的なサポートが可能です。無料査定を利用して、持分売却に向けたアドバイスを聞いてみましょう。 >>【弁護士と連携!】相続物件・共有持分の買取窓口はこちら 共有不動産を共有者全員で売却する流れ 共有不動産を共有者全員で売却するときは、 全員が売却に合意していることを証明しなければいけません。 具体的には、次のような流れで進めます。 共有者全員の合意を得る 不動産業者に売却の仲介を依頼する 共有者全員が契約に立ち会う 現金を分割する 1. 共有者全員の合意を得る 共有名義の不動産は、共有者それぞれが所有権を持っている状態です。したがって、共有不動産を売却しようと思ったときには共有者全員の合意が必要になります。 例え1/100というわずかな持分であっても、その持分権者が売却に反対したりすれば共有不動産は売却できません。 もし売却に反対する人がいれば、その理由を聞いて具体的な解決方法を考えてみましょう。反対している共有者の説得を不動産業者に依頼することも選択肢の1つです。 共有者全員が売却に合意したのであれば、その事実を不動産会社・購入希望者に証明できるように同意書を作成しましょう。 口頭で「共有者全員が売却に同意しているので安心してください」といわれても、なかなか信じてもらえない可能性があります。 手間かもしれませんが、スムーズに売却を進めるためにも同意書の作成をおすすめします。 2. 不動産業者に売却の仲介を依頼する 共有者全員の合意を得られたら、売却の仲介を不動産業者に依頼します。仲介を依頼すると、売却価格を決めるために査定をしてもらいましょう。 不動産業者から出された査定額が妥当なものか判断するために、事前に不動産一括査定サイトなどで市場の売却価格を調べることもおすすめです。 無料査定をおこなっている不動産業者がほとんどなので、 気になる不動産業者が複数あれば、同時に査定を依頼してもよいでしょう。 査定価格と不動産業者・営業担当者の雰囲気、対応の良し悪しから依頼する業者を決めます。 査定時には、 対象の不動産に関する重要書類を集めておくと、権利関係や公的な評価額も踏まえたうえで、より正確な金額を出してもらえます。 具体的には下記のような書類です。 権利証・登記識別情報 固定資産税納税通知書・固定資産税評価証明書 土地測量図 登記簿謄本 購入時の重要事項説明書 購入時の売買契約書 間取り図面 管理規約や使用細則(マンションの場合) 実際に売買契約を結ぶときにも必要な書類なので、早めにそろえておくとスムーズに売却活動を進められます。 3.
無料で不動産査定書を作成するには、 エクセル形式で配布されているファイルをダウンロードして使いましょう。 おすすめのエクセルソフト(無料)やダウンロード方法は、次の章でご紹介します。 自分で複雑な査定書を作るのが面倒くさい方は、 様々な不動産会社に一括で査定依頼ができる、不動産一括査定サイトがおすすめ です! 不動産売却は同意書(合意書)が不可欠！書き方・ひな形と注意点を解説 ‐ 不動産売却プラザ. 不動産一括査定サイトは、 完全無料 で使用でき、 スマホ・パソコン1台でお手軽に査定結果が分かる という魅力があります。 先におすすめ一括査定サイトを見てみる 【無料】不動産査定のエクセルソフトなら『Excel_売買ナビ』! 不動産査定ソフトの中には、エクセルを使った査定ソフトもあります。 中でもおすすめしたいエクセルソフトは、無料で使える『 Excel_売買ナビ 』です! ただし厳密には、査定価格を出すソフトではなく、 不動産売買にかかる諸費用を計算できるソフト として知られています。 ローンの計算や取引に関する書類なども作成可能 なので、不動産業者には人気のソフトです。 価格 無料 対象不動産 居住用物件 利用制限 特になし 『Excel_売買ナビ(2020年度版)』の無料ダウンロード方法は?
→ 不動産売買契約書の書式・記載内容と作成時の注意点 不動産売却は知らぬ間にルール違反していることも…信頼できる業者と契約しよう 不動産売却は、個人が好きなタイミングで私物を売るという形をとるので、他の商品買取などとあまり違いがないようにも感じます。 しかし、実際は、税金なども多数課されている、国の許可が必要な公的な取引です。 そのため、契約が不十分で損をしても自分の責任ですむから良いとはならないのです。 しっかりした仲介業者を選べばルール違反のリスクは大幅減 ルール違反をせず、安全に不動産を売却するには 業者選び が何より重要です。 不動産が売れたときには、業者へ 仲介手数料 を支払うのは知っていますよね? → 仲介手数料の相場はいくら?なぜ払うの?根拠・計算方法・値引きのコツ 仲介手数料は「販売活動に対する報酬」と良く表現されますが、それ以外にも同意書の作成や専門知識に基づいた安全な取引のガイドなどに対する報酬でもあります。 → 不動産の販売活動とは?活動内容・流れをわかりやすく解説 ただ、仲介手数料は業者の働きではなく売却価格によって金額が決まるので、担当者の怠慢があっても物件が高値で売れれば高い仲介手数料を支払わないといけません。 物件を引き渡して、業者の責任が離れたときにトラブルが起こって賠償金を要求されたら、売主がただ大きな損をするだけです。 こうしたことが無いように評判の良い不動産会社を選ぶことが何より大事です。 → 【2018年】大手不動産会社ランキング!売上高・売却仲介件数・評判を比較 一括査定サイトで不動産会社を比較しよう 良い仲介業者を選ぶには、複数の業者を比較するのが何より大事です。 複数業者を比較するのにおすすめのツールが 一括査定サイト です。 カンタンな入力をするだけで、平均最大6社へ査定依頼ができます。 それぞれの査定額・対応・保証などを見比べれば、どこと契約するのが最適かすぐにわかりますよ! 無料で不動産査定書ひな形をダウンロード！エクセル売買ソフトって？ | マネーR. 一括査定サイトの使い方や人気サイトはこちらに詳しくまとめているので、ぜひお読みください! → 【完全無料】不動産一括査定サイトおすすめランキング!評判・口コミ徹底比較 関連する他の記事 おすすめ・特集記事! Copyright © 2021 不動産売却プラザ. All rights reserved.
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