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現在お使いのブラウザ(Internet Explorer)は、サポート対象外です。 ページが表示されないなど不具合が発生する場合は、 Microsoft Edgeで開く または 推奨環境のブラウザ でアクセスしてください。 公開日: 2015年07月04日 相談日:2015年07月04日 2 弁護士 3 回答 今、契約書を作製しています。金額が高額で収入印紙が必要で金額は調べてわかりました。しかし、契約書は私と相手方両方の二つ作製しますが、印紙はどちらに貼るのですか? 両方ですか? 364974さんの相談 回答タイムライン タッチして回答を見る 契約書を2通作成した場合、2通とも収入印紙を貼る必要があります。 「原本は1通作成して、原本を甲が受領し、写しを乙が受領する」ということにすれば、印紙は1通分だけで足り、節約することができます。 2015年07月04日 19時34分 しかし、契約書は私と相手方両方の二つ作製しますが、印紙はどちらに貼るのですか? 金銭消費貸借契約書 印紙 国税庁. 両方ですか?
不動産売買契約書と金銭消費貸借契約書に貼られる印紙と印紙税の節税の話 不動産業専門で公認会計士業務・税理士業務を行っている東京都中央区日本橋小伝馬町にある会計事務所です。会計・税務のご相談がある方はお気軽にご相談ください。 印紙税がどのようなものか知りたい人 印紙税のちょっとした節税方法を知りたい人 これから不動産投資をするために、 印紙税の納税義務・納税金額に興味がある人 くま君 おさる先生! こないだ投資用不動産を購入したとき、契約書に切手みたいなの貼ってたよね? あれはなんだったの? おさる先生 たぶん、収入印紙のことかな?
契約書を作成すると、収入印紙を貼って印紙税を納めなければならないケースが多くなります。しかし、 紙の契約書を作成せず、 電子契約 を行えば、印紙税が課税されない ことをご存じでしょうか? 電子契約の導入には、契約にかかるコストを削減できるというメリットもあります。 本記事では、印紙税について知っておきたい基礎知識をお伝えし、電子契約に印紙税が課税されない理由について解説します。 印紙税とは?
4%になるので、「2, 000万円×0. 4%=8万円」です。登録免許税には、さらに一定要件を満たした場合に軽減税率が適用されるケースもあるので、住宅を購入する前に詳細をよく理解しておきましょう。「登記費用はいくらかかる?不動産登記の諸費用も合わせて解説」で詳しく解説しています。 不動産取得税 不動産取得税の計算方法は基本的に「固定資産税評価額(課税標準額)×4%」です。ただし、2021(令和3)年3月31日までに取得した土地と住居は、特例措置によって税率は3%が適用されます。さらに新築・中古住宅は、それぞれ課税標準額から一定金額を控除する軽減措置があるので、条件を満たすと0円になるケースも珍しくありません。注意点としては不動産取得税の軽減措置を受けるときは、届出制になっていることです。一定の要件を満たした場合は、所轄する都道府県税事務所に必要書類を添えて申告する必要があります。不動産取得税の詳しい要件やシミュレーションは「不動産取得税とは?軽減はあるの?いくらかかるか計算方法も解説」を参照してください。 固定資産税 固定資産税は基本的に「固定資産税評価額(課税標準)×1. 金銭消費貸借契約書 印紙 負担者. 4%(標準税率)」で計算します。しかし、一定の要件を満たすと評価額を減額する軽減措置が設けられているのが特徴です。例えば新築住宅で土地部分の固定資産税評価額700万円、建物の固定資産税評価額1, 000万円で軽減措置が適用された場合は合計8万6, 300円(土地1万6, 300円、建物7万円)程度になります。ただし固定資産税の軽減措置の適用条件は細かい上、市区町村への申請が必要です。詳しい内容については「固定資産税の計算方法を解説!どうすれば安く抑えられる?」でご確認ください。 都市計画税 都市計画税は「固定資産税評価額(課税標準)×0. 3%(制限税率)」で計算します。仮に固定資産税評価額2, 000万円の土地を所有しているときの計算式は「2, 000万円×0.
1倍ですみます。収入印紙を貼らずに多数の人に文書を交付した場合などには、税務署に申し出て過怠税を払った方がよいでしょう。 印紙を間違えた場合に還付してもらう方法 収入印紙を多く貼りすぎたり、非課税の文書に収入印紙を貼ったりした場合、文書をそのままの状態で税務署に持って行けば、お金を還付してもらえます。 印紙代はどちらが負担する? 収入印紙は契約書両方に貼るんですか? - 弁護士ドットコム 企業法務. 契約書で印紙税がかかる場合、当事者の誰が負担するかは決まっていません。双方の当事者が共同で負担するのが原則ですが、負担割合についても話し合いで事前に決めておくとよいでしょう。 電子契約ではなぜ印紙税がかからない? 電子契約 は、紙に印刷した文書で契約をするのではなく、インターネットを利用した電子データのやりとりで契約を交わす方法です。以下の理由により電子契約では印紙税はかからないとされています。 課税文書の「作成」とは用紙に記載すること 印紙税法では、「課税対象の作成者は、その作成した課税文書につき、印紙税を納める義務がある」ということが書かれています(印紙税法第3条)。ここでいう「作成」は、国税庁が出している印紙税法基本通達で「課税文書となるべき用紙等に課税事項を記載し、これを当該文書の目的に従って行使すること」とされています( 印紙税法基本通達第44条第1項 )。 電子メールで送信した注文請書は非課税 国税庁は平成20年10月24日、 株式会社シスコムからの「注文請書をPDFファイルにして電子メールで送信した場合には課税文書とならないか?」という趣旨の事前照会に対し、「課税文書とならない」とする見解 を出しています。 電磁的記録により作成されたものは非課税 平成17年3月の国会答弁で、当時の小泉純一郎首相は、「 文書課税である印紙税においては、電磁的記録により作成されたものについて課税されないこととなるのは御指摘のとおりである 」と述べています。 それでは、電子契約にするとどれくらい印紙税が削減できるのでしょうか? 例えば、メーカーにおいては、複数の仕入先、販売先との間で売買取引基本契約を結び、継続的に取引を行うケースが多いでしょう。売買取引基本契約書のように、継続的取引の基本となる契約書には、4, 000円の印紙税がかかります。メーカーに限りませんが、会社が、特定の業務を外部に継続的にアウトソーシングする場合に結ぶ業務委託契約書に関しても同様です。つまり、取引先や外注先が増えるほど、印紙税の負担も大きくなってしまいます。 仮に年間20件の基本契約を結んでいるとしても、電子契約を導入することで、年額8万円の印紙税が削減できます。電子契約による経費削減効果は、非常に大きいことがわかるでしょう。 まとめ 電子契約により契約を締結する場合には、印紙税はかかりません。契約書を交わす機会が多い会社では、電子契約を導入することで、 コスト削減 を図ることができ、印紙を買ったり割印を押したりといった手間も省くことができます。また、契約当事者の誰が印紙税を負担するのか等のやり取りも不要です。この機会に、電子契約の導入を検討してみましょう。 電子契約でコスト削減!無料で試してみる →
万が一出来ちゃったになるよりかは主様の考え全然いいですよ☆誰も傷つかないしね そんな人を見つけてください(滅多にいないですが…) トピ内ID: 8211062041 なな 2012年1月22日 10:38 しっかりした女性ですね。私も主人が初めての男性です。でも結婚前はキスとかくらいはありました。全く何もないのは男性は辛いのでは? 結婚するまで体の関係はナシと約束したはいいが、三ヶ月で反故にしたくてたまらないカップルの話. あと、男性皆が浮気するわけじゃありませんよ。 トピ内ID: 2892784211 匿名希望 2012年1月22日 10:41 トピ主様の考え方は素晴らしいと思います。体の関係なしに相手を引きとめ、結婚まで持って行くには他の女性より素晴らしいと思わせ続けることが必要です。それが成就するのは真に魅力をもち、共に生活したいと思わせる女性だけです。 つまり、浮気されるのは相手に対してそこまでの魅力を与えられてなかったのだと思います。競争に負けたのだと思います。普通は体の関係を持つことで浮気が悪だとの強制力を働かせ、結婚に持って行きます。これが今の結婚観の主流ではないでしょうか。 トピ内ID: 2277271952 😑 M 2012年1月22日 12:01 それは単に彼氏が浮気者か、あなたの魅力が足りないかのどちらかでしょう。 トピ内ID: 0675528042 🙂 きらり 2012年1月22日 12:20 頑なに「結婚まで絶対嫌!」と決め付けるんじゃなくて、「そういう関係になりたいと自然に思えるまでしなくていい」くらいに考えておくのはどうですか?すっごく好きな人ができたら自然にそういう気持ちになるもんですから。それは男も女も同じ。あなたをすっごく好きになってくれた男の人が、自然にそういう気持ちになった時に、あなたに「絶対嫌!」と拒否されたら悲しい気持ちになるのは、わかりますよね? あなたを本当に好きなら話し合いに応じてくれると思うから、今から色々決め付けるんじゃなくて、好きになった相手と話し合いながら進めていったらどうでしょう?本当に好きな相手とそうなることは、とっても幸せなことなんだから。 ちなみに、体の関係あっても、浮気するやつはします! トピ内ID: 8543429182 競馬ファン 2012年1月22日 12:29 関係を持ちません。どうでもいい女性なら、関係を持ってから、考えます。 人それぞれなので。やはり相手しだいです。 確かめた後で、離婚してでも結婚したくなる女性と、離婚とんでもない。結婚したくない女性がいます。 でも結果は女性にとっては同じだから、女性としては、結婚まで拒否しましょう。 トピ内ID: 1716699076 じゃすてぃす 2012年1月22日 12:39 浮気する男の数だけ女もいるんですからね。 ただし動物としての本能の部分で男のほうが浮気に走りやすい傾向があるだけですよ。 それを理性で抑える訳ですが、恋人なら求め合うのは自然なことですし、それを信念でしないなら理解してくれる人を探すしかないですよね。 小町でもよくトピがたちますが、性の不一致は離婚理由にもなるので、結婚までしないのはそれだけリスクがあるものと理解したほうがいいですよ。 男でも行為に興味を持たない人が少ないですが居ますので、そのような方を探してはどうでしょうか?
トピ内ID: 0565706714 imagine 2012年1月22日 12:56 >体の関係があっても男性は浮気する人が多いのでしょうか? そんな一律な答えがあると思いますか? その男性の考え次第ですよ。 しかし身体の関係があるから男の心をつなぎ止めておけると考えるならば甘いと思います。 関係があるからと胡座をかいているような人は浮気されるんだと思います。 >体の関係なしでは付き合うことは難しいか?
女性もキスや手を握る程度なら許してくれるかもしれません。 でも、そこまででピシャッと熱い思いを断ち切ることのできる男性は、 ほとんどいないと思う。 つまり、男性はロマンチックな場所にはそんな女性を連れて行けないのです。 そうすると、男女の仲も進展しないのですよ。 デートはどこかで昼ご飯を食べて、喫茶店でおしゃべりをして、夕方にはバイバイ。 それで、結婚まで辿り着く男女って、本当に尊敬します。 ね? ほとんどムリでしょう?
結婚するなら処女とという男性はいるので、 その信念を持ち続けても構わないですが、 付き合う事になったら相手に尋ねたらいいわけで、 やたら宣言する必要はないと思います。 トピ内ID: 2942462447 たくじ 2012年1月22日 21:59 先輩の意図は体の関係がないと、男性はみんな浮気してしまうと言ってるわけではないと思いますよ。 男性の本音として女性と付き合うとなると、体の関係を持ちたいと思うものです。人間の我慢も限界があります。長い間おあずけ状態になってしまうと他の女性に行ってしまうかもしれないよと、ちょっとした警告をしてるだけだと思います。もったいぶると機会を失ってしまう可能性もあるということです。 ま、本当に浮気に走る男性もいます。 >あとやはり体の関係があっても男性は浮気する人が多いのでしょうか? 体の関係があって浮気する男性はいます。それが多いかどうかは難しいところです。 逆に女性の浮気する人は多いと思いますか?多いと思うなら男性も多いです。少ないと思うなら男性の浮気はそんなに多くいません。 なぜなら浮気というのは同時に異性が2人以上必要です。つまり男性の浮気が多ければ相手の女性はその倍以上必要であり、女性も浮気しない限り相手の数が足りないからです。 男性の浮気が多く、女性の浮気が少ないというのはありえませんよ。 トピ内ID: 9859053602 餃子の大将 2012年1月23日 00:04 > 体の関係なしでは付き合うことは難しいですよね? ・好き同士であれば自然な行為だと思いますので、拒否されると 付き合いは難しいと思います。 > 体の関係があっても男性は浮気する人が多いのでしょうか?