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ふくいドットコムをご覧いただいている皆さまへ ふくいドットコムをご覧いただいている皆さまへ 現在、福井県では独自の「福井県緊急事態宣言」が発出されています。 これ以上の感染拡大を食い止めるため、また、ご自身やご家族、大切な人の命と健康を守るため、今は福井県への観光を控えていただきますようお願いいたします。 新型コロナウイルス感染症が収束し、安心してご旅行ができる時期が参りましたら、ぜひ、福井県へお越しいただけますようお願い申し上げます。 また、福井県民の皆さまにおかれましては、「おはなしはマスク」を徹底するとともに県外への帰省や旅行を控え、県内でお過ごしいただきますようお願い申し上げます。 今、おさえておきたい! 旅する福井、 旬 の情報 1週間の ふくいドットコム Webページ アクセスランキング 総合 観光スポット 体験 温泉 泊まる お土産 モデルコース 観て知ろう!色とりどりの福井の景色 福井県各地の イベント情報 おすすめの 話題・楽しい情報
30 技能(ぎのう)実習(じっしゅう) を 続(つづ)けることが できなくなったときに、 使(つか)う制度(せいど) (厚生労働省 こうせいろうどうしょう) 高校(こうこう)を卒業(そつぎょう)した後(あと)に日本(にほん)で働(はたら)くことを考(かんが)えている外国人(がいこくじん)のみなさんへ(出入国在留管理庁 しゅつにゅうこくざいりゅうかんりちょう) 2020. 01 会社(かいしゃ) で 働(はたら)いている 外国人(がいこくじん) の みなさま(厚生労働省 こうせいろうどうしょう) いろいろ な 情報(じょうほう) 外国人(外国人) 生活(せいかつ) 支援(しえん) ポータルサイト(ぽーたるさいと) 新型(しんがた)コロナウイルス感染症(かんせんしょう)<人(ひと)に うつる 病気(びょうき)>は、 こうやって 広(ひろ)がります。 「みっぺい<しめた まま>」 「みっしゅう<たくさん あつまる>」 「みっせつ<人(ひと)と ちかい>」は やめましょう!
自分や家族の症状に不安や心配がある方はこちらから確認いただけます 感染確認フローへ (注) その日の入院患者数を表しています 入院患者数 = 前日の入院患者数 + 新たな入院件数 - 退院件数 - 死亡件数 と計算しています 陽性者数 (累計) 1902 人 軽症・中等症 278 人 福井県における陽性患者数を年代別で表示しています この値はこれまでの累積値です 県の個人情報保護条例に基づき、情報公開を希望されない方の情報は公開されていません 同一の対象者について複数の検体を調査する場合あり (注) 福井県から情報が提供されていないため、あくまでも参考値となります (注) 現在患者数 = 累計陽性患者数 - 退院済患者数 - 死亡者数 (注) 段階は4段階に分かれています 「青:良好」/「黄:注意報」/「赤:警報」/「黒:緊急事態」 県の個人情報保護条例に基づき、情報公開を希望されない方の情報は公開されていません
住宅ローンを組んだ時に、節税ができる制度としてあるのが 住宅ローン控除 です。 一方でローン関係で今いまよりも安い金利の契約に乗り換える行為を「借り換え」と呼びます。 この2つは両方とも返済のために重要な要素なのですが、併用することは可能なのでしょうか?
01 借り換え後も住宅ローン控除は適用される?
(3) は、マイナス金利時代ならではの新しい対応策だ。 通常、お金に余裕があれば、すぐに繰上返済するのがおすすめなのは前述したとおり。繰上返済をして元本が減少すれば、将来支払うべき金利も減少するので、総支払額を大きく減らせるからだ。 ただし、変動金利や10年固定金利の住宅ローンであれば金利が1%を割り込んでいるのも珍しくない今、借り換えた住宅ローン金利が1%を割り込んでいるなら、住宅ローン控除が使える10年間は「あえて繰上返済をしない」ほうが得をすることになる。 なぜなら、住宅ローン控除では借入残高の1%の所得税が還付されるのに対して、支払う金利は1%未満で、「戻ってくる所得税>支払っている金利」となっており、実質的にマイナス金利状態(金利を払うのではなく、金利をもらえる状態)になる。 マイナス金利状態では、繰上返済せずに借入残高を多く残しておいたほうがたくさんの金利をもらえるので、「借入残高が多ければ多いほど儲かる」 のだ! これが実現できれば、住宅ローン控除の期間中は、言わば「打ち出の小づち」状態となるので、この条件にあてはまる場合は繰上返済をせずに、住宅ローン控除のメリットを最大限享受しよう! 最終的には、10年目の12月までは繰上返済はせず、11年目の1月に繰上返済するのがおすすめだ。「余裕があればすぐに繰上返済」という今までの常識とは逆の対応になるので、気をつけたいところだ。ただし、住宅ローン残高が、住宅ローン控除の対象になる金額を上回っている場合は、住宅ローン控除をフル活用できないので、やはり繰上返済を優先すべきだろう。なお、2021年度の税制改正で、住宅ローン減税は最大13年あるため、減税を受けられる期間の繰上返済は避けたほうがいい。 100万円以上の増築やリフォームについても 住宅ローン控除の対象となるので忘れずに!
借換えによる新たな住宅ローン等が住宅ローン控除の対象となる場合には、次の金額が控除対象となる住宅ローン等の年末残高となる。 1.当初の住宅ローン等の借換え直前の残高≧新たな住宅ローン等の借入時の金額 この場合は、新たな住宅ローン等の年末残高が住宅ローン等の年末残高となる。 2.当初の住宅ローン等の借換え直前の残高<新たな住宅ローン等の借入時の金額 この場合は、{新たな住宅ローン等の年末残高×(当初の住宅ローン等の借換え直前の残高/新たな住宅ローン等の借入時の金額)}で求めた金額が住宅ローン等の年末残高となる。 借換え手数料等を住宅ローンに組み込む場合などでは、借換え前よりも借入金が増加するケースがあるので、その場合は、借入残高の按分計算が必要となるため注意していただきたい。 税務ニュース№446 Copyright all rights reserved By マネーコンシェルジュ税理士法人 その他の最新税務関連ニュース 大阪税理士コラムのカテゴリー一覧 税務情報を「メール通信」「FAX通信」「冊子」でお届け。 中小企業の経営者及び総務経理担当者・相続関係者向けに、「知って得する」「知らないと損する」税務情報を、メルマガ、FAX、冊子の3種類の媒体でお届け。 配信日時などの詳細は下記をクリックしてご確認下さい。 ※ 会計事務所の方はご遠慮頂いております。