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親の土地に子供が建てた住宅のローンが払えない?離婚で払いたくない
相続した不動産の売却から介護・老人ホームの相談までワンストップ解決
更新日: 2020年7月3日 公開日: 2015年2月1日
結婚を機に親名義の土地に家を建てようかと考えています。
ご相談内容
いつも楽しく?ブログを拝見しています。
私は43歳の女性です。
以前に結婚していましたがバツ1で子供はいません。
このたび、結婚が決まりそうなのですが住むところで悩んでいます。
両親も高齢で将来の介護のことも心配です。
そこで私の両親の名義の土地に家を建て。そこに住もかと考えています。
私はパート勤めで住宅ローンが組めないと思います。
生活資金は私の親の援助を受けています。
というか親と同居ですので家賃・食費はタダですので自分の小遣いをパートで稼いでいるような状態です。(汗)
そこで、建てる家の住宅ローンは旦那名義で組む予定です。
結婚をする前からこんなことは考えたくないのですが、旦那はまだまだ経済的能力は決して高いとはいえません。
ですので、万一住宅ローンが支払えなくなった場合は、その家を諦めるだけでよいのでしょうか? なにかアドバイスをお願いいたします。
※ 結婚予定の旦那は5歳年下でパートの職場で知り合いました。
※ 交際期間は約半年です。
家だけの担保での住宅ローンは難しいと思います。
万一、住宅ローンが支払えなくなった場合には親名義の土地も競売にかかります。
高齢の親の将来を考えた場合、近所(こんなケースは実家の隣)に家を建てる方も多いです。
また、今の世代は経済的状況も厳しいの現実です。
そこで、親の名義の土地に家を建てるという選択肢もあります。
そして、今は二世帯住宅も人気です。
両親も自分名義の土地の担保提供や連帯保証人には喜んで協力してくれるのではないでしょうか? ですので、
親名義の土地にご主人が2世帯住宅建設のための住宅ローンを組むケースも多いです。
ただ家だけの担保ですむ住宅ローンは私は知りません。
銀行からの住宅ローンを利用する場合
親名義の土地も担保に入ります。
また、親を連帯保証人にすることを銀行は要求してくると思います。
なぜなら、貸し出す銀行からすればそんな不安定な状況では万一デフォルト(債務不履行)になった場合、
つまり住宅ローンが支払えなくなった場合
貸したお金の回収の保全がとれないからです。
家だけの権利では競売にもかけれません。
だから銀行は親の土地の担保提供(土地に抵当権がつく)や連帯保証人を要求します。
ですので、万一住宅ローンが支払えなくなった場合には
親にも大きな迷惑をかけてしまう可能性もある ことを知っておいて下さいね。
失礼ながら予行演習をしてはいかがでしょうか?
住宅ローンが払えないとどうなるの？【全任協】任意売却の無料相談
トピ内ID: 0091951722
おじゃ
2010年8月18日 23:55 生活が苦しくなったら身の丈に合うように処分するのが一番じゃないの? それを未練がましく残していると本当に破綻しちゃうよ、借金が残ったとしても、額が減る分、相当楽になると思うがね、 私なら銀行へ行って、個人売買の相談を持ちかけるよ。 銀行も焦げ付く事を思ったら、真剣に対応すると思うがね、
トピ内ID: 9937500136
ひよこ
2010年8月19日 00:01 マンションは抵当に入っていたので追い出されました。 それでも残債がありますから、自己破産して身軽になり 夫婦で地方の温泉旅館で働いています。
トピ内ID: 0666108137
競売されてもいいの? 2010年8月19日 00:08 >子供をしっかり見たいので長時間勤務の仕事は望んでいません これ家計にゆとりのある人のセリフですよ。 家を手放したくないのなら、つべこべ言わずにフルタイムで働くこと。 参考になるトピがありますので是非読んでみて下さい。 自宅、競売されそうです!! 住宅ローンが払えないとどうなるの？【全任協】任意売却の無料相談. 競売される前に何とかしないと大変なことになりますよ。
トピ内ID: 0733877644
ねね
2010年8月19日 00:19 「お母さんがちゃんといつもあなたのそばにいれないとあなたが可哀想だから家を手放すことにしたわ。中学でたら学費もないけどいいよね?あなたをしっかり見てることの方が大事だから」
トピ内ID: 8266685284
>私はパートで月5万円程の収入しかありません。 子供は小二が一人です。 実家が遠いのと、子供をしっかり見たいので 長時間勤務の仕事は望んでいません。 うちは幸いローンは払えていますが、もし私がトピ主さんの状況でトピ主さんの信念も曲げたくないのであれば、夜働きますね。 新聞配達なら朝刊のみで早朝3時から6時くらい、約月に10万稼げますよ。 これならぎりぎり扶養からもはずれないし、今の倍の収入になりますね。 お子さんが朝学校に行ったとたんにバタンキューと寝て、帰ってくるころ起きればよろしい。
トピ内ID: 0119152573
碧
2010年8月19日 00:56 払えなくなるのでは?と2年も思ってらっしゃるだけなのですか? 今すぐ、ローンを組んでいる銀行へ相談に行きましょう。 しのごのいわずに、働く時間を増やしましょう。 24時間稼動の工場の真夜中に働いていらっしゃるお母さん、多いですよ。 真夜中のコンビニやファミレスなどにも。 払えなくなって、引越しせざるを得ない時、校区外へ行きますか?
ご契約手続きに関すること
Q9-1 契約に必要な書類を教えてください。
Q9-2 融資が決定した場合、公庫からどのような連絡があるのですか。
融資が決定すると、ご融資のお知らせ(兼借用証書)をお客さまにお送りいたします。ご融資のお知らせが届きましたら、ご契約の手続きをしていただくことになります。
Q9-3 融資決定の通知が届いたのですが、第一志望校から第二志望校へ進学先を変更する場合でも、融資を受けることができるのですか。
第二志望校が、「国の教育ローン」の ご融資の対象となる学校 であれば、ご契約の手続きをしていただくことができます。あらためて、借入申込書を提出していただく必要はございません。
Q9-4 決定した融資について、キャンセルすることや融資金額など変更することはできるのですか。
融資が決定していても、何らかの事情により資金が不要になった場合には、キャンセルすることができます。その場合は、お申込みされた店舗にご連絡ください。 また、融資金額や返済期間、元金据置の有無などの諸条件についての変更のご希望がある場合も、お申込みされた店舗にご相談ください。
Q9-5 融資金は学校に直接送金されるのですか。
送金されません。お申込み人名義の金融機関の口座に、公庫から送金させていただきます。
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材料(2人分)
もやし
1袋
ニラ
1束
豚ひき肉
100g
サラダ油
大さじ1/2
塩・コショウ
少々
■オイスターソース
■しょう油
大さじ1
■酒
■砂糖
小さじ1
■ごま油
作り方
1
■の材料を合わせ調味液を作る もやしはサッと洗って水気を切る ニラは根元部分を小口切りにし他の部分は5cm幅に切り揃える
2
熱したフライパンにサラダ油をひき豚ひき肉とニラの小口切りにした部分を炒め塩・コショウする
3
2にもやし→ニラの順に炒め(強火)■の調味液を加えサッと炒める
4
今日のPickupレシピで紹介していただきました♪
きっかけ
給料日前は安いもやしとニラ料理で乗り切る! レシピID:1580031440
公開日:2012/04/24
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もやし もやし炒め 300円前後の節約料理 にら 豚ひき肉
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ニラもやし炒め
節約料理
簡単
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料理名
はなこばこ
ご訪問ありがとうございます^^野菜を中心に簡単でヘルシーなレシピをUPしていきたいと思っています。ブログ『Garden cafe はなこばこ』も宜しくお願いします
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まとめ公開日:2018/07/11
プロ直伝！ニラともやしの卵炒め レシピ・作り方 By Uzuratukune3｜楽天レシピ
6mg アスパラギン酸 63. 99mg グルタミン酸 96mg グリシン 28. 8mg プロリン 25. 2mg セリン 30mg アミノ酸合計 560mg アンモニア 32. 01mg 栄養素摂取適正値算出基準 (pdf) ※食品成分含有量を四捨五入し含有量が0になった場合、含まれていないものとし表示していません。 ※一食あたりの目安は18歳~29歳の平常時女性51kg、一日の想定カロリー1800kcalのデータから算出しています。 ※流通・保存・調理過程におけるビタミン・ミネラル・水分量の増減については考慮していません。 ※計算の過程で数kcalの誤差が生じる可能性があります。 運動時におけるカロリー消費目安 もやし炒め:深型小皿一杯 179. プロ直伝！ニラともやしの卵炒め レシピ・作り方 by uzuratukune3｜楽天レシピ. 2gのカロリー「269kcal」を消費するのに必要な有酸素運動の時間 ウォーキング 101分 ジョギング 61分 自転車 38分 なわとび 31分 ストレッチ 121分 階段上り 34分 掃除機 87分 お風呂掃除 80分 水中ウォーキング 76分 水泳 38分 エアロビクス 47分 山を登る 48分 もやし炒めを追加してカロリー計算機へ移動する カロリーのおすすめコンテンツ
下ごしらえをする
1
もやしは洗って水けをきり、塩小さじ1/8をもみ込んで、5分間ほどおく。にらは4~5cm長さに切る。にんにくとしょうがはみじん切りにする。! ポイント
炒める前にもやしに塩をもみ込み、出てきた水分をとばしながら炒める。
炒める
2
フライパンにサラダ油を弱火で熱し、にんにくとしょうがを入れて炒める。香りがたってきたら、もやしとにらを加え、強めの中火で少ししんなりするまで炒める。
味をつけて仕上げる
3
紹興酒を回し入れてこしょうをふり、味をみて足りなければ塩少々で調える。火を止めてよく混ぜた水溶きかたくり粉を回し入れ、全体を混ぜ合わせる。再び弱火にかけ、フツフツとさせてとろみをつける。! ポイント
炒めているうちに少量の水けが出てくるので、水溶きかたくり粉で緩くとろみを
つける。
【みんなが作ってる】 ニラともやしの炒め物のレシピ 【クックパッド】 簡単おいしいみんなのレシピが355万品
ニラともやしで作るプロ直伝!「Cook Do® 香味ペースト®」の簡単レシピ☆
材料 (2人分)
つくり方
1 にらは5cm長さに切る。
2 フッ素樹脂加工のフライパンを熱し、もやしを入れてサッと炒め、いったん皿にとる。
3 同じフライパンを熱し、ひき肉を入れて炒め、肉の色が変わったら、「香味ペースト」を加え、(2)のもやしを戻し入れて炒め、(1)のにらを加えて炒め合わせる。
*もやしはあらかじめ塩少々で炒めるとシャキシャキとした食感になるのでおすすめです。
栄養情報 (1人分)
・エネルギー 167 kcal
・塩分 2. 3 g
・たんぱく質 12. 3 g
・野菜摂取量※ 136 g
※野菜摂取量はきのこ類・いも類を除く
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『 オレンジページ2015年2/17号 』によると、もやし炒めを上手に仕上げるには、水分キープと加熱時間にそのカギがあるとか。さっそく順をおって解説します! 【ポイント1】もやしを「50℃の湯」に浸す! 最初は「水分キープ」の手順。耐熱のボールに50℃の湯をはり、もやしを入れてざっと混ぜ、全体を浸します。1分ほどおいてざるに上げ、水けをしっかりときりましょう。50℃はもやしが水分を吸収しやすい温度。この手順を踏むことで、もやしがたっぷりと水を吸って、シャキッと張りのある状態になります。50℃の湯は、熱湯:水道水=1:1が目安。水道水の温度は季節によって差がありますが、50℃前後になればOKです。
【ポイント2】オイルでもやしの表面をガード! ポリ袋にもやしを入れてサラダ油を加え、袋をシャカシャカ振るようにしてもやしを動かし、油を全体にまぶします。もやし1袋(約200g)にサラダ油は小さじ1が適量。オイルでもやしの表面をコーティングすることで、加熱したときに熱が早く伝わり、水分が逃げるのを防ぎます。
【ポイント3 】1分以上の炒めは厳禁! 炒め時間は強火で約1分、が鉄則。フライパンの中でちょうどいい堅さまで炒めるのは「炒めすぎ」です。余熱でもどんどん火が通るので、少し生っぽいくらいで取り出しましょう! これら3つのポイントを押さえれば、ご飯がすすむ「もやし炒め」が速攻でおいしく仕上がります。ぜひ試してみてくださいね!